zips
איפה התכנון עומד
- תכנון כלליקרקע חקלאית
- מסומנת לבנייה בתכנית מתאר
- תכנון מפורטתכנית מפורטת בהכנה
- הופקדה להתנגדויותבדרך כלל 1.1 עד 2.1 שנים מהגשה
- אישורהתכנית אושרהבדרך כלל 5 חודשים עד 1.1 שנים מהפקדה
- מימושרישום ופיתוח
- היתרי בנייה
- בנייה
השלב לא ידוע
לא ידוע
לא מצאנו תכנית בנייה על הקרקע במאגר המקוון של מינהל התכנון. ייתכן שיש תכנית ישנה יותר שלא נמצאת בו: אפשר לבדוק בוועדה המקומית לתכנון ובנייה.
התכנון המפורט כאן התחיל ב־01.2013: לפני 12 שנים.
- החסם הנוכחי
לא ידוע.
- ההחלטה הרשמית האחרונה
09.06.2024 · 101-1295633: הוחלט להפקיד
החלטת ועדהמינהל התכנון - האירוע הבא למעקב
19.05.2026 · היום האחרון להגשת התנגדויות ל101-1207158
מסמך תכניתמינהל התכנון
מה מצאנו בגוש 30610
העובדות שנוגעות לגוש עצמו, ומה שעוד אי אפשר לדעת. ליד כל עובדה כתוב מאיפה היא.
מה טוב כאן
אין
שווה לבדוק
- אין במאגרים שלנו תכנית בנייה שחלה על הגוש.
- נמכרו חלקים מהגוש ב־44 עסקאות מאז 1998: סימן לבעלות במושע, הרבה בעלים ולכל אחד חלק בלי מקום מסומן. נתון רשמירשות המסים
- הודעה לפי סעיפים 77–78 (101-0921395): בזמן הכנת התכנית הוועדה יכולה להגביל היתרים. מסמך תכניתמינהל התכנון
מה לא בדקנו
- מתי התכנית תאושר, ואם בכלל: אין לזה מועד רשמי.
- כמה בעלים יש בחלקה ומה החלק של כל אחד: רק בנסח הטאבו.
כמה מהגוש בתוך כל תכנית
- הגדלת אחוזי בניה תוספת בנייה לבניין קיים בבית חנינא - ירושלים . (101-0495176)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- בניין מגורים חדש ופיתוח שצ''פ בשכונת בית חנינא (101-1085109)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- הגדלת זכויות בניה ותוספת יח"ד, בית חנינה, ירושלים (101-0542852)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- בנייה חדשה למסחר משרדים ומגורים- דרך רמאללה, שכונת בית חנינא (101-0072397)1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- הרחבת בניין קיים+ תוספת של שתי קומות בשכ' בית חנינא- ירושלים (101-0168336)2% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- הקמת שני בניינים חדשים בני 8 ו- 9 קומות בבית חנינא (101-0365569)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- תוספת 5 יח"ד לבנין מגורים שכ'-בית חנינה (101-0072736)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- הקמת שני בניינים חדשים בשכונת בית חנינה - ירושלים (101-0590232)2% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- תוספת קומות לבניין קיים בבית חנינא (101-0816454)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- תוספת 2 קומות מעל בניין מאושר, בית חנינא (101-0257659)2% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- הקמת בניין מגורים חדש בית חנינה,ירושלים (101-0273110)1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- תוספת בנייה למסחר ומגורים בשכ' בית חנינה, ירושלים (101-1267764)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- הגדלת זכויות בניה למגרש בשכונת בית חנינה בירושלים (101-0869644)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- הקמת בניין למסחר ומגורים ,בית חנינה ירושלים (101-0703967)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- הקמת בניין חדש בן 4 קומות בבית חנינא (101-0365585)1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- תוספת אגף חדש לבניין קיים בבית חנינא (101-0365593)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- הגדלת זכויות בניה, בית חנינה, ירושלים (101-0227116)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- הגדלת זכויות בנייה לחלקה 74 בגוש 30610 בשכ' בית חנינה ,ירושלים (101-0503201)2% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- תוספת קומות ויח"ד, בית חנינה, ירושלים (101-1216993)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- הריסת בניין קיים לשם הקמת בניין חדש בשכונת בית חנינא (101-0439562)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- הריסת בינוי קיים והקמת בניין חדש בשכונת בית חנינא (101-0481267)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- תוספת קומות ויח"ד מעל בניין מגורים קיים , בית חנינה , ירושלים (101-0659441)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- הקמת מבנה למגורים בן 5 קומות בשכ' בית חנינא,ירושלים (101-0760421)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- תוספת שתי קומות מעל בניין קיים בשכ' בית חנינה, ירושלים. (101-0069534)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- תוספת זכויות בנייה חדשה בשכונת בית חנינה (101-0253575)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- תוספת זכויות בנייה ברח' פיידי אל-עלמי- שכ' בית חנינא (101-0105494)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- הקמת שני בניינים חדשים בשכ' בית חנינא- ירושלים. (101-0422659)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- הגדלת זכויות בנייה לבניין קיים דרך חזמה -בית חנינא (101-0055996)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- בניין חדש למסחר ומשרדים בבית חנינא- דרך רמאללה (101-0072371)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- הגדלת זכויות הבנייה ומספר הקומות בשכונת בית חנינא ירושלים (101-1420348)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- הקמת בניין חדש למסחר, משרדים ומגורים בשכ' בית חנינא- ירושלים. (101-0126441)2% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- בניין מסחר ותעסוקה בשכ' בית חנינה ירושלים . (101-1440973)1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- מבנה מסחר ומשרדים בשכונת בית חנינא (101-0834234)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- הקמת בניין למסחר ומגורים בשכונת בית חנינה, ירושלים. (101-0931808)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- הקמת בניין למגורים ,מסחר, משרדים ומועדון רב תכליתי בית חנינה (101-0858241)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- תוספת שתי קומות מעל בניין קיים ברח' אלגוזה בבית חנינא (101-0177790)1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- תוספת שתי קומות מעל בניין מגורים בשכונת בית חנינא ירושלים (101-0989962)3% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- תוספת שתי קומות לשני בניינים קיימים בשכונת בית חנינא (101-0859991)3% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- הקמת בנייני מגורים חדשים בני 8 קומות, בית חנינה ,ירושלים (101-1191352)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- הגדלת זכויות הבניה ומספר הקומות בשכ' בית חנינא ירושלים (101-1087550)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- הקמת בניין חדש בן 8 קומות בשכ' בית חנינא- ירושלים (101-1260363)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- תוספת בניה מעל מבנים קיימים בשכ' בית חנינה, ירושלים (101-1080803)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- תוספת בנייה על בניין מגורים וחזית מסחר בבית חנינה ירושלים (101-0926576)1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- הגדלת זכיות בניה והקצאת שטח ציבורי פתוח,שכ' בית חנינא-ירושלים (101-1295633)3% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- הגדלת זכויות הבניה ומספר הקומות בשכ' בית חנינא ירושלים (101-1233931)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- הקמת בניין חדש בן 8 קומות בשכונת בית חנינה - ירושלים (101-0784025)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- הגדלת זכויות בניה בשכונת בית חנינה (101-0892554)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- הגדלת זכויות בניה למגרש מספר 42(ב) בשכ' בית חנינה ,ירושלים (101-0732214)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- הוספת שתי קומות מעל מבנה מגורים קיים,בשכונת בית חנינה ירושלים (101-0857052)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- בניה חדשה ותוספת קומות לבנין מגורים בשכ' בית חנינה (101-0816306)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- תוספת 2 קומות מעל בנין קיים - ג'נת עדן בית חנינה (101-0193789)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- מבנה מסחר ומשרדים בשכ' בית חנינה ירושלים (101-0948489)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- שינוי בהוראות וזכויות בניה -בית חנינא- ירושלים (101-0538876)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- פרויקט מגורים אלמסאר למורים, בית חנינא, ירושלים. (101-0077453)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- תוספת קומה לבניין קיים בשכונת בית חנינה ירושלים (101-0634527)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- תוספת יח"ד מעל בניין מגורים קיים בבית חנינה (101-0279281)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- הקמת שני בנייני מגורים חדשים בשכונת בית חנינה ירושלים (101-0086538)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- תוספת שתי קומות מעל בניין קיים בשכונת בית חנינה-ירושלים (101-0206888)1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- בניין מגורים חדש בשכונת בית חנינה,ירושלים (101-0393363)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- הגדלת אחוזי בניה, שכ' בית חנינה, ירושלים (101-0649475)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- תוספת קומה מעל בניין קיים, שכ' בית חנינה, ירושלים (101-1174937)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · בהפקדה הופקדה להתנגדויות
- הערכת שני קומות והוםפת קומה לבניין קיים, בית חנינא, ירושלים (101-1385590)2% מהגושתכנית מפורטת · בבדיקה תכנית מפורטת בהכנה
- בניינים למסחר ,תעסוקה ומלונאות, צומת שומאן - בית חנינה (101-1395565)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · בבדיקה תכנית מפורטת בהכנה
- שינוי יעוד והגדלת אחוזי בניה בשכ' בית חנינא- ירושלים. (101-1502145)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · בבדיקה תכנית מפורטת בהכנה
- שינוי קווי בניין והגדלת זכויות בניה בשכ' בית חנינה ,ירושלים (101-0596429)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · בבדיקה תכנית מפורטת בהכנה
- הודעה בדבר תכנון קו רכבת קלה בבית חנינה (101-0921395)1% מהגושהודעה על הכנת תכנית · הגבלה זמנית הכנת הודעה 77/78
החלקות בגוש
כל 321 החלקות: השטח הרשום, העסקאות שדווחו בכל אחת. לחצו על חלקה לעמוד שלה.
| חלקה | כתובת | שטח רשום | עסקאות | עסקה אחרונה | הטווח הרגיל בחלקה |
|---|---|---|---|---|---|
| גוש 30610 חלקה 1 | עבד א-רחמאן דג'אני 10 | — | — | — | — |
| גוש 30610 חלקה 2 | עבד א-רחמאן דג'אני 8 | — | 2 | 30.06.2010 | — |
| גוש 30610 חלקה 3 | עבד א-רחמאן דג'אני 4 | — | — | — | — |
| גוש 30610 חלקה 4 | דרך בית חנינא 1 ועוד 1 | 1,863 מ״ר | 5 | 06.06.2024 | — |
| גוש 30610 חלקה 5 | — | — | — | — | — |
| גוש 30610 חלקה 6 | — | — | — | — | — |
| גוש 30610 חלקה 7 | — | — | — | — | — |
| גוש 30610 חלקה 8 | — | — | — | — | — |
| גוש 30610 חלקה 9 | — | — | — | — | — |
| גוש 30610 חלקה 10 | — | — | — | — | — |
כל החלקות בגושעוד 311
מחירי קרקע לפי עסקאות
עסקאות הקרקע שדווחו לרשות המסים. המחיר למ״ר מחושב לפי השטח שנקנה בפועל, גם כשקנו רק חלק מהחלקה.
אין מספיק עסקאות עם מחיר כדי לתת טווח.
המחיר למ״ר לפי חודש, 5 שנים
- חודש עם עסקאות (גודל הנקודה: כמה עסקאות)
- המגמה: מחיר טיפוסי ב־6 החודשים האחרונים
| חודש | עסקאות | מחיר טיפוסי | הטווח |
|---|---|---|---|
| 07.2019 | 1 | 930 ₪ למ״ר | 930 ₪ למ״ר |
| 05.2020 | 1 | 900 ₪ למ״ר | 900 ₪ למ״ר |
| 07.2020 | 1 | 3.3 אלף ₪ למ״ר | 3.3 אלף ₪ למ״ר |
| 04.2021 | 3 | 1.2 אלף ₪ למ״ר | 1.2 אלף ₪ למ״ר |
| 01.2022 | 1 | 1.5 אלף ₪ למ״ר | 1.5 אלף ₪ למ״ר |
| 12.2023 | 1 | 2.3 אלף ₪ למ״ר | 2.3 אלף ₪ למ״ר |
| 06.2024 | 1 | 3.2 אלף ₪ למ״ר | 3.2 אלף ₪ למ״ר |
העסקאות האחרונות בגוש
| תאריך | חלקה | סוג | מ״ר שנקנו | מחיר | ₪ למ״ר | מול הטווח |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.10.2025 | גוש 30610 חלקה 81 | ללא תיכנון | — | 1,621,000 ₪ | — | |
| 24.10.2024 | גוש 30610 חלקה 16 | מגורים | — | 206,000 ₪ | — | |
| 24.10.2024 | גוש 30610 חלקה 16 | מגורים | — | 412,000 ₪ | — | |
| 21.07.2024 | גוש 30610 חלקה 252 | מגורים | — | 400,000 ₪ | — | |
| 06.06.2024 | גוש 30610 חלקה 4 | מגורים | 466 החלק בחלקה × שטח החלקה | 1,513,000 ₪ | 3.2 אלף | |
| 18.05.2024 | גוש 30610 חלקה 252 | מגורים | — | 300,000 ₪ | — | |
| 25.12.2023 | גוש 30610 חלקה 93 | מגורים | — | 1,250,000 ₪ | — | |
| 06.12.2023 | גוש 30610 חלקה 4 | ללא תיכנון | — | 105,000 ₪ | — | |
| 06.12.2023 | גוש 30610 חלקה 4 | ללא תיכנון | — | 135,000 ₪ | — | |
| 06.12.2023 | גוש 30610 חלקה 4 | ללא תיכנון | 93 קנייה משותפת: החלק של הקונה | 210,000 ₪ | 2.3 אלף | |
| 13.03.2023 | גוש 30610 חלקה 99 | מגורים | — | 217,560 ₪ | — | |
| 05.01.2023 | גוש 30610 חלקה 252 | מגורים | — | 280,000 ₪ | — | |
| 20.09.2022 | גוש 30610 חלקה 28 | מגורים | 127 החלק בחלקה × שטח החלקה | 800,000 ₪ | 6.3 אלף | |
| 08.08.2022 | גוש 30610 חלקה 252 | מגורים | — | 280,000 ₪ | — | |
| 27.04.2022 | גוש 30610 חלקה 28 | מגורים | 74 החלק בחלקה × שטח החלקה | 375,000 ₪ | 5.1 אלף | |
| 26.04.2022 | גוש 30610 חלקה 252 | ללא תיכנון | — | 253,846 ₪ | — | |
| 19.03.2022 | גוש 30610 חלקה 156 | מגורים | — | 600,000 ₪ | — | |
| 31.01.2022 | גוש 30610 חלקה 28 | מגורים | 894 החלק בחלקה × שטח החלקה | 1,373,850 ₪ | 1.5 אלף | |
| 18.05.2021 | גוש 30610 חלקה 252 | ללא תיכנון | 2,438 האחזקה שנמכרה | 13,200,000 ₪ | 5.4 אלף | |
| 13.04.2021 | גוש 30610 חלקה 28 | מגורים | 894 החלק בחלקה × שטח החלקה | 1,046,267 ₪ | 1.2 אלף | |
| 13.04.2021 | גוש 30610 חלקה 28 | מגורים | 894 החלק בחלקה × שטח החלקה | 1,046,267 ₪ | 1.2 אלף | |
| 13.04.2021 | גוש 30610 חלקה 28 | מגורים | 894 החלק בחלקה × שטח החלקה | 1,046,267 ₪ | 1.2 אלף | |
| 17.07.2020 | גוש 30610 חלקה 253 | מגורים | 4,000 האחזקה שנמכרה | 13,200,000 ₪ | 3.3 אלף | |
| 07.05.2020 | גוש 30610 חלקה 28 | ללא תיכנון | 894 החלק בחלקה × שטח החלקה | 800,000 ₪ | 890 | |
| 30.07.2019 | גוש 30610 חלקה 31 | ללא תיכנון | 750 האחזקה שנמכרה | 700,000 ₪ | 930 | |
| 03.04.2019 | גוש 30610 חלקה 116 | ללא תיכנון | — | 300,000 ₪ | — | |
| 27.11.2018 | גוש 30610 חלקה 158 | קומבינציה | — | 600,000 ₪ | — | |
| 27.11.2018 | גוש 30610 חלקה 158 | מגורים | — | 1,575,000 ₪ | — | |
| 20.10.2018 | גוש 30610 חלקה 103 | ללא תיכנון | 483 האחזקה שנמכרה | 800,000 ₪ | 1.7 אלף | |
| 11.12.2017 | גוש 30610 חלקה 116 | ללא תיכנון | 696 האחזקה שנמכרה | 1,200,000 ₪ | 1.7 אלף | |
| 10.10.2017 | גוש 30610 חלקה 28 | ללא תיכנון | 894 החלק בחלקה × שטח החלקה | 1,132,800 ₪ | 1.3 אלף | |
| 23.06.2016 | גוש 30610 חלקה 233 | מגורים | — | 573,450 ₪ | — | |
| 02.05.2016 | גוש 30610 חלקה 138 | מגורים | 2,832 החלק בחלקה × שטח החלקה | 710,000 ₪ | 250 | |
| 25.08.2015 | גוש 30610 חלקה 149 | ללא תיכנון | — | 231,840 ₪ | — | |
| 06.05.2015 | גוש 30610 חלקה 153 | מגורים | — | 625,000 ₪ | — | |
| 12.03.2015 | גוש 30610 חלקה 113 | מגורים | 783 החלק בחלקה × שטח החלקה | 840,000 ₪ | 1.1 אלף | |
| 04.12.2014 | גוש 30610 חלקה 136 | ללא תיכנון | 2,683 החלק בחלקה × שטח החלקה | 750,000 ₪ | 280 | |
| 14.10.2014 | גוש 30610 חלקה 85 | מגורים | — | 1,100,000 ₪ | — | |
| 28.11.2013 | גוש 30610 חלקה 134 | ללא תיכנון | 3,727 החלק בחלקה × שטח החלקה | 600,000 ₪ | 160 | |
| 22.09.2013 | גוש 30610 חלקה 134 | ללא תיכנון | 3,727 החלק בחלקה × שטח החלקה | 900,000 ₪ | 240 | |
| 07.08.2013 | גוש 30610 חלקה 134 | מגורים | 3,727 החלק בחלקה × שטח החלקה | 711,200 ₪ | 190 | |
| 30.06.2013 | גוש 30610 חלקה 153 | ללא תיכנון | — | 70,000 ₪ | — | |
| 23.06.2013 | גוש 30610 חלקה 134 | ללא תיכנון | 3,727 החלק בחלקה × שטח החלקה | 780,000 ₪ | 210 | |
| 03.06.2013 | גוש 30610 חלקה 153 | מגורים | — | 70,000 ₪ | — | |
| 15.01.2013 | גוש 30610 חלקה 134 | ללא תיכנון | 3,727 החלק בחלקה × שטח החלקה | 629,000 ₪ | 170 | |
| 21.10.2012 | גוש 30610 חלקה 134 | ללא תיכנון | 3,727 החלק בחלקה × שטח החלקה | 693,195 ₪ | 190 | |
| 01.01.2012 | גוש 30610 חלקה 134 | ללא תיכנון | 3,727 החלק בחלקה × שטח החלקה | 650,000 ₪ | 170 | |
| 01.01.2012 | גוש 30610 חלקה 134 | ללא תיכנון | 3,727 החלק בחלקה × שטח החלקה | 800,000 ₪ | 210 | |
| 01.01.2012 | גוש 30610 חלקה 136 | ללא תיכנון | — | 575,000 ₪ | — | |
| 01.01.2012 | גוש 30610 חלקה 136 | ללא תיכנון | 2,683 החלק בחלקה × שטח החלקה | 750,000 ₪ | 280 | |
| 16.08.2011 | גוש 30610 חלקה 135 | מגורים | 1,280 החלק בחלקה × שטח החלקה | 7,783,600 ₪ | 6.1 אלף | |
| 15.06.2011 | גוש 30610 חלקה 233 | מגורים | — | 600,000 ₪ | — | |
| 20.02.2011 | גוש 30610 חלקה 180 | מגורים | — | 2,400,000 ₪ | — | |
| 08.08.2010 | גוש 30610 חלקה 149 | מגורים | 1,717 החלק בחלקה × שטח החלקה | 3,500,000 ₪ | 2 אלף | |
| 30.06.2010 | גוש 30610 חלקה 2 | מגורים | — | 465,000 ₪ | — | |
| 30.10.2009 | גוש 30610 חלקה 99 | ללא תיכנון | — | 87,407 ₪ | — | |
| 30.10.2009 | גוש 30610 חלקה 99 | ללא תיכנון | — | 174,813 ₪ | — | |
| 10.05.2009 | גוש 30610 חלקה 218 | מגורים | — | 94,003 ₪ | — | |
| 19.01.2008 | גוש 30610 חלקה 4 | מגורים | 1,863 החלק בחלקה × שטח החלקה | 850,500 ₪ | 460 | |
| 08.04.2006 | גוש 30610 חלקה 149 | מגורים | 1,719 השטח שדווח | 450,000 ₪ | 260 | |
| 04.12.2005 | גוש 30610 חלקה 294 | ללא תיכנון | — | 280,500 ₪ | — | |
| 12.12.2003 | גוש 30610 חלקה 106 | מגורים | — | 332,760 ₪ | — | |
| 22.10.2003 | גוש 30610 חלקה 226 | מגורים | — | 290,225 ₪ | — | |
| 10.02.2003 | גוש 30610 חלקה 168 | מגורים | — | 1,402,113 ₪ | — | |
| 31.12.2002 | גוש 30610 חלקה 165 | ללא תיכנון | — | 500,000 ₪ | — | |
| 13.12.2002 | גוש 30610 חלקה 245 | ללא תיכנון | — | 500,000 ₪ | — | |
| 08.10.2002 | גוש 30610 חלקה 2 | מגורים | — | 721,191 ₪ | — | |
| 17.07.2002 | גוש 30610 חלקה 239 | קרקע | — | 400,000 ₪ | — | |
| 25.02.2002 | גוש 30610 חלקה 165 | ללא תיכנון | — | 350,000 ₪ | — | |
| 25.02.2002 | גוש 30610 חלקה 245 | ללא תיכנון | — | 350,000 ₪ | — | |
| 15.07.2001 | גוש 30610 חלקה 86 | קרקע | — | 147,210 ₪ | — | |
| 23.05.2001 | גוש 30610 חלקה 153 | קרקע | — | 150,000 ₪ | — | |
| 15.03.2001 | גוש 30610 חלקה 197 | קרקע | — | 152,768 ₪ | — | |
| 10.03.2000 | גוש 30610 חלקה 173 | מגורים | — | 603,744 ₪ | — | |
| 16.02.2000 | גוש 30610 חלקה 173 | מגורים | — | 606,450 ₪ | — | |
| 22.11.1999 | גוש 30610 חלקה 107 | קרקע | — | 522,658 ₪ | — | |
| 01.11.1999 | גוש 30610 חלקה 173 | מגורים | — | 475,104 ₪ | — | |
| 20.09.1999 | גוש 30610 חלקה 173 | מגורים | — | 538,480 ₪ | — | |
| 01.09.1999 | גוש 30610 חלקה 178 | ללא תיכנון | — | 1,660,000 ₪ | — | |
| 20.08.1999 | גוש 30610 חלקה 98 | קרקע | — | 415,000 ₪ | — | |
| 01.05.1999 | גוש 30610 חלקה 173 | מגורים | — | 602,475 ₪ | — | |
| 26.04.1999 | גוש 30610 חלקה 13 | קרקע | — | 312,900 ₪ | — | |
| 08.01.1999 | גוש 30610 חלקה 173 | מגורים | — | 611,850 ₪ | — | |
| 01.01.1999 | גוש 30610 חלקה 173 | מגורים | — | 521,520 ₪ | — | |
| 25.11.1998 | גוש 30610 חלקה 209 | קרקע | 969 האחזקה שנמכרה | 280,000 ₪ | 290 | |
| 01.11.1998 | גוש 30610 חלקה 230 | קרקע | — | 137,500 ₪ | — | |
| 11.07.1998 | גוש 30610 חלקה 92 | קרקע | — | 440,160 ₪ | — | |
| 15.06.1998 | גוש 30610 חלקה 230 | קרקע | — | 125,114 ₪ | — | |
| 05.01.1998 | גוש 30610 חלקה 230 | קרקע | — | 122,000 ₪ | — | |
| 01.01.1998 | גוש 30610 חלקה 173 | מגורים | — | 530,400 ₪ | — | |
המחירים הם מה ששולם, כולל עסקאות דרך חברות שיווק. זו לא שומה. 58 עסקאות לא נכנסו לחישוב: אופציות, או עסקאות שלא ברור מהן כמה מ״ר נקנו.
מחיר דירה בירושלים לפי מספר חדרים
- ירושלים3.01 מיליון ₪35.7 אלף ₪ למ״ר · 3,041 עסקאות בשנה האחרונה
- כל הארץ1.98 מיליון ₪19.4 אלף ₪ למ״ר · 52,317 עסקאות בשנה האחרונה
עלייה של 0.2% במחיר הטיפוסי למ״ר בירושלים, ב־12 החודשים האחרונים לעומת ה־12 שלפניהם.
שכר דירה ממוצע בכל ירושלים5,347 ₪ לחודשממוצע של כל העיר, לא של השכונה או הכתובת · אפריל–יוני 2026 · +4.1% בשנה
תשואה ברוטו בכל ירושליםכ־2.1% בשנהשכר דירה שנתי חלקי המחיר הטיפוסי, לפני הוצאות ומס
מחיר טיפוסי: חצי מהעסקאות היו יקרות יותר וחצי זולות יותר.
איך חישבנו?
- רק מכירות של דירות שלמות, ב־12 החודשים האחרונים שדווחו.
- ״כל הארץ״: כל היישובים שיש לנו עליהם נתונים.
- שכר הדירה הממוצע: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
עקבו אחרי גוש 30610
נכתוב לכם רק כשהתכנון של הקרקע זז: תכנית חדשה, הפקדה, אישור או מועד להתנגדויות. בלי מייל חודשי.
תרחיש זכויות עתידי
אם התכנית תאושר כמו שהוגשה: מה תקבלו על הקרקע, לפי הנתונים של התכנית. בתכנית עם איחוד וחלוקה כל בעלים מקבל חלק מכל הזכויות בה, דירות וגם מלונאות, מסחר ותעסוקה. זה תרחיש, לא זכות קיימת. כמה זה שווה קובע שמאי מקרקעין.
בדיקת הצעה, החלק בחלקה ועלויות קנייהמחשבונים קצרים
המחיר מול מה ששולם
הכניסו את המחיר שמציעים לכם, ונשווה למה ששילמו בפועל בגוש 30610.
הכניסו מ״ר ומחיר.
כמה זה מתוך התכנית
החלק שלכם בחלקה, ומה יוצא לכם בממוצע מכל הזכויות בתכנית: דירות, וגם מלונאות, מסחר ותעסוקה.
כמה עולה לקנות
על קרקע משלמים מס רכישה של 6% מהמחיר, בלי מדרגות.
לא כולל: עמלת תיווך או שיווק אם יש, שמאי מטעמכם, ובהמשך היטל השבחה, היטלי פיתוח ומס שבח כשמוכרים.
מה זה אומר על מי שמחזיק בקרקע
המושגים שחוזרים בכל שאלה על קרקע חקלאית. מידע כללי, לא ייעוץ משפטי או מיסויי.
מושע: חלק, לא מקום
ברוב הקרקעות האלה קונים חלק מחלקה (למשל 125 מ״ר מתוך 2,000), בלי מקום מסומן. מה שקובע הוא החלק בנסח הטאבו. הסכם שיתוף יכול לקבוע מי משתמש באיזה חלק, אבל לא משנה את הבעלות.
איחוד וחלוקה
מאחדים את החלקות ומחלקים מחדש. כל בעלים מקבל מגרש לפי השווי היחסי של מה שהיה לו.
ברוטו ונטו
השטח שלכם היום הוא ברוטו. חלק גדול מהתכנית הולך לכבישים, פארקים ומבני ציבור, ולכן המגרש שמקבלים קטן מהשטח שהיה.
מגרש משותף וקומבינציה
עם חלק קטן מקבלים לרוב חלק במגרש משותף עם בעלים אחרים, לפעמים עשרות. כדי לבנות מתארגנים יחד, בדרך כלל בעסקה עם יזם שבונה ונותן לבעלים דירות.
היטל השבחה
כשתכנית מעלה את שווי הקרקע, הוועדה המקומית גובה מחצית מעליית השווי. משלמים כשמוכרים או כשמקבלים היתר.
מיסים
בקנייה של קרקע משלמים מס רכישה של 6%. במכירה משלמים מס שבח על הרווח, ואפשר לנכות ממנו את היטל ההשבחה.
התכניות, האישורים והוועדות
לאנשי מקצוע: כל תכנית שחלה על הגוש, עם השלבים הרשמיים שלה. הידיעות והדיונים מופיעים למעלה, ב״מה קרה ומה חדש״.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
הגדלת אחוזי בניה תוספת בנייה לבניין קיים בבית חנינא - ירושלים .
- דירות
- 2
- שטח
- 1 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
בניין מגורים חדש ופיתוח שצ''פ בשכונת בית חנינא
- דירות
- 6
- שטח
- 1 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
הגדלת זכויות בניה ותוספת יח"ד, בית חנינה, ירושלים
- דירות
- 4
- שטח
- 1 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
בנייה חדשה למסחר משרדים ומגורים- דרך רמאללה, שכונת בית חנינא
- דירות
- 12
- שטח
- 2 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- הוועדה החליטה בהתנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
הרחבת בניין קיים+ תוספת של שתי קומות בשכ' בית חנינא- ירושלים
- דירות
- 4
- שטח
- 2 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
הקמת שני בניינים חדשים בני 8 ו- 9 קומות בבית חנינא
- דירות
- 10
- שטח
- 3 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- הוועדה החליטה בהתנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
תוספת 5 יח"ד לבנין מגורים שכ'-בית חנינה
- דירות
- 2
- שטח
- 1 דונם
- התכנית הוגשה
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- עברה בדיקת תנאי סף
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
הקמת שני בניינים חדשים בשכונת בית חנינה - ירושלים
- דירות
- 8
- שטח
- 2 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
תוספת קומות לבניין קיים בבית חנינא
- דירות
- 6
- שטח
- 1 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
תוספת 2 קומות מעל בניין מאושר, בית חנינא
- דירות
- 8
- שטח
- 1 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
הקמת בניין מגורים חדש בית חנינה,ירושלים
- דירות
- 3
- שטח
- 1 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
תוספת בנייה למסחר ומגורים בשכ' בית חנינה, ירושלים
- דירות
- 6
- שטח
- 1 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- הוועדה החליטה בהתנגדויות
הגדלת זכויות בניה למגרש בשכונת בית חנינה בירושלים
- דירות
- 4
- שטח
- 3 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- הוועדה החליטה בהתנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
הקמת בניין למסחר ומגורים ,בית חנינה ירושלים
- שטח
- 0 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
הקמת בניין חדש בן 4 קומות בבית חנינא
- דירות
- 2
- שטח
- 1 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
תוספת אגף חדש לבניין קיים בבית חנינא
- דירות
- 3
- שטח
- 1 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
הגדלת זכויות בניה, בית חנינה, ירושלים
- דירות
- 6
- שטח
- 1 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- הוועדה החליטה בהתנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
הגדלת זכויות בנייה לחלקה 74 בגוש 30610 בשכ' בית חנינה ,ירושלים
- דירות
- 10
- שטח
- 2 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- הוועדה החליטה בהתנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
תוספת קומות ויח"ד, בית חנינה, ירושלים
- דירות
- 4
- שטח
- 3 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
הריסת בניין קיים לשם הקמת בניין חדש בשכונת בית חנינא
- דירות
- 4
- שטח
- 1 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
הריסת בינוי קיים והקמת בניין חדש בשכונת בית חנינא
- דירות
- 4
- שטח
- 1 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
תוספת קומות ויח"ד מעל בניין מגורים קיים , בית חנינה , ירושלים
- דירות
- 4
- שטח
- 1 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
הקמת מבנה למגורים בן 5 קומות בשכ' בית חנינא,ירושלים
- דירות
- 3
- שטח
- 0 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
תוספת שתי קומות מעל בניין קיים בשכ' בית חנינה, ירושלים.
- דירות
- 1
- שטח
- 0 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
תוספת זכויות בנייה חדשה בשכונת בית חנינה
- דירות
- 3
- שטח
- 0 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
תוספת זכויות בנייה ברח' פיידי אל-עלמי- שכ' בית חנינא
- דירות
- 7
- שטח
- 1 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
הקמת שני בניינים חדשים בשכ' בית חנינא- ירושלים.
- דירות
- 9
- שטח
- 3 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
הגדלת זכויות בנייה לבניין קיים דרך חזמה -בית חנינא
- דירות
- 2
- שטח
- 1 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
בניין חדש למסחר ומשרדים בבית חנינא- דרך רמאללה
- שטח
- 1 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
הגדלת זכויות הבנייה ומספר הקומות בשכונת בית חנינא ירושלים
- שטח
- 1 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
הקמת בניין חדש למסחר, משרדים ומגורים בשכ' בית חנינא- ירושלים.
- דירות
- 4
- שטח
- 2 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
בניין מסחר ותעסוקה בשכ' בית חנינה ירושלים .
- דירות
- 644
- שטח
- 1 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
מבנה מסחר ומשרדים בשכונת בית חנינא
- שטח
- 1 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
- הוועדה החליטה בהתנגדויות
הקמת בניין למסחר ומגורים בשכונת בית חנינה, ירושלים.
- שטח
- 1 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
הקמת בניין למגורים ,מסחר, משרדים ומועדון רב תכליתי בית חנינה
- דירות
- 6
- שטח
- 1 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
תוספת שתי קומות מעל בניין קיים ברח' אלגוזה בבית חנינא
- דירות
- 4
- שטח
- 1 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
תוספת שתי קומות מעל בניין מגורים בשכונת בית חנינא ירושלים
- דירות
- 14
- שטח
- 2 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- הוועדה החליטה בהתנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
תוספת שתי קומות לשני בניינים קיימים בשכונת בית חנינא
- דירות
- 24
- שטח
- 2 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
הקמת בנייני מגורים חדשים בני 8 קומות, בית חנינה ,ירושלים
- דירות
- 6
- שטח
- 1 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
הגדלת זכויות הבניה ומספר הקומות בשכ' בית חנינא ירושלים
- דירות
- 12
- שטח
- 2 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
הקמת בניין חדש בן 8 קומות בשכ' בית חנינא- ירושלים
- דירות
- 10
- שטח
- 2 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
תוספת בניה מעל מבנים קיימים בשכ' בית חנינה, ירושלים
- דירות
- 12
- שטח
- 2 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
תוספת בנייה על בניין מגורים וחזית מסחר בבית חנינה ירושלים
- דירות
- 9
- שטח
- 1 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
הגדלת זכיות בניה והקצאת שטח ציבורי פתוח,שכ' בית חנינא-ירושלים
- דירות
- 16
- שטח
- 2 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
הגדלת זכויות הבניה ומספר הקומות בשכ' בית חנינא ירושלים
- דירות
- 10
- שטח
- 2 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
הקמת בניין חדש בן 8 קומות בשכונת בית חנינה - ירושלים
- דירות
- 10
- שטח
- 1 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
הגדלת זכויות בניה בשכונת בית חנינה
- דירות
- 6
- שטח
- 1 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
הגדלת זכויות בניה למגרש מספר 42(ב) בשכ' בית חנינה ,ירושלים
- דירות
- 3
- שטח
- 0 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
הוספת שתי קומות מעל מבנה מגורים קיים,בשכונת בית חנינה ירושלים
- דירות
- 5
- שטח
- 1 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
בניה חדשה ותוספת קומות לבנין מגורים בשכ' בית חנינה
- דירות
- 10
- שטח
- 2 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
תוספת 2 קומות מעל בנין קיים - ג'נת עדן בית חנינה
- דירות
- 6
- שטח
- 1 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
מבנה מסחר ומשרדים בשכ' בית חנינה ירושלים
- שטח
- 1 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
שינוי בהוראות וזכויות בניה -בית חנינא- ירושלים
- דירות
- 6
- שטח
- 1 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
פרויקט מגורים אלמסאר למורים, בית חנינא, ירושלים.
- דירות
- 21
- שטח
- 3 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- הוועדה החליטה בהתנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
תוספת קומה לבניין קיים בשכונת בית חנינה ירושלים
- דירות
- 6
- שטח
- 1 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
תוספת יח"ד מעל בניין מגורים קיים בבית חנינה
- דירות
- 4
- שטח
- 1 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
הקמת שני בנייני מגורים חדשים בשכונת בית חנינה ירושלים
- דירות
- 18
- שטח
- 4 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
תוספת שתי קומות מעל בניין קיים בשכונת בית חנינה-ירושלים
- דירות
- 5
- שטח
- 1 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
בניין מגורים חדש בשכונת בית חנינה,ירושלים
- דירות
- 3
- שטח
- 1 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
הגדלת אחוזי בניה, שכ' בית חנינה, ירושלים
- דירות
- 10
- שטח
- 2 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
תוספת קומה מעל בניין קיים, שכ' בית חנינה, ירושלים
הערכת שני קומות והוםפת קומה לבניין קיים, בית חנינא, ירושלים
בניינים למסחר ,תעסוקה ומלונאות, צומת שומאן - בית חנינה
- דירות
- 38
- שטח
- 5 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
שינוי יעוד והגדלת אחוזי בניה בשכ' בית חנינא- ירושלים.
- דירות
- 11
- שטח
- 1 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
שינוי קווי בניין והגדלת זכויות בניה בשכ' בית חנינה ,ירושלים
הודעה בדבר תכנון קו רכבת קלה בבית חנינה
הודעה לפי סעיפים 77–78: מכינים תכנית לשטח, ובזמן ההכנה הוועדה יכולה להגביל היתרים.
- שטח
- 320 דונם
אין לנו תאריכים לשלבים של התכנית.
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←עוד תכניות על הגוש, מהמאגר המלא של מבא״ת87 · 44 נדחו
חלות על הגוש. לפי mavatsearch.co.il.
- 7828קביעת הוראות לאיחוד וחלוקה, שינוי יעוד שטח ממגורים לדרך. בית חנינאאושרה26.10.2025
- 101-0965962רכבת קלה בירושלים-הקו החוםבבדיקה
- 101-1085141שינוי יעוד למגורים ופיתוח שצ"פ בשכונת בית חנינה ירושליםאושרה03.11.2024
- 101-1229129הכשרת בניין קיים, בית חנינה, ירושליםנדחתה18.02.2024
- 101-1210012הקמת שני בנינים מגורים ופיתוח שצ"פ בשכונת בית חנינה - ירושליםנדחתה12.11.2023
- 101-0676742הרחבת בית ספר "רוזרי סקול", בית חנינה-ירושליםאושרה08.05.2022
- 101-0953851הגדלת זכויות בנייה עבור בניין קיים בשכ' בית חנינה- ירושליםנדחתה31.10.2021
- 101-0853317קומת בניין מגורים חדש בשכ' בית חנינה ירושליםנדחתה08.08.2021
- 101-0859017תוספת בנייה לבנין קיים בשכונת בית חנינא ,ירושליםנדחתה02.05.2021
- 101-0688713הגדלת מס' קומות ומספר יח''ד בשכונת בית חנינא ירושליםנדחתה08.12.2019
- 101-0627489הכשרת בניין קיים, בית חנינה, ירושליםנדחתה20.05.2019
- 101-0510875הגדלת מס' קומות ויח''ד בית חנינא ירושליםנדחתה24.03.2019
- 101-0364745תוספת קומות ויח"ד מעל בנין מגורים קיים,בית חנינא,רח' נור אל הודאנדחתה19.02.2019
- 101-0497776הקמת בניין חדש למסחר, משרדים ומלונאות בן 9 קומות בשכונת בית חנינהנדחתה06.12.2018
- 101-0450262הגדלת מס' קומות ומס' יח''ד בבניין חדש ,בית חנינא ירושליםנדחתה18.06.2017
- 101-0419879תוספת בניה בשכ' בית חנינהנדחתה05.03.2017
- 101-0374439הכשרת בנין קיים במגרש למגורים בבית חנינאנדחתה05.03.2017
- 101-0152660הקמת שלושה בניינים חדשים,בית חנינה ירושליםנדחתה28.03.2016
- 101-0228478חלוקת חלקה ויצור קווי בניין חדשייםנדחתה21.02.2016
- 101-0267021תוספת בניה לבניין קיים, בית חנינאנדחתה20.01.2016
- 101-0193862הכשרת מבנה מגורים קיים בבית חנינא, ירושליםנדחתה08.11.2015
- 7469/ אתכנון מפורט לאיחוד וחלוקה חדשה - שכ' בית חנינאאושרה21.10.2014
- 13581/ אתוספת יח"ד במגרש מגורים, בית חנינהאושרה10.08.2014
- 6842הרחבת יחידת דיור ותוספת שתי קומות ו- 4 יח"ד חדשות , בית חנינהנדחתה12.06.2014
- 12725תוספת בניה במבנה מגורים שכ' בית חנינהאושרה08.06.2014
- 13757הוספת 2 קומות מעל בנין קיים ברח' ראס אטוויל , שכ' בית חנינהאושרה18.05.2014
- 14110הריסת מבנה קיים והקמת בנין מגורים חדש בבית חנינהנדחתה18.05.2014
- 14385תוספת קומה לבנין מגורים קיים , בית חנינאאושרה01.12.2013
- 101-0107979תוספת בנייה על בניין קיים בשכ' בית חנינהנדחתה09.06.2013
- 6983/ אתוספת קומה ו- 2 יח"ד , שכ' בית חנינהאושרה26.05.2013
- 13847תוספת בניה מעל בנין קיים עבור תוספת 3 יח"ד חדשות , בית חנינהאושרה17.02.2013
- 101-0071357תוספת 3 קומות מעל בנין מגורים קיים שכ'-בית חנינהנדחתה27.01.2013
- 101-0079558הכשרת בניין קיים במגרש למגורים בבית חנינהנדחתה25.11.2012
- 14094תוספת יח"ד במגרש מגורים בית חנינהנדחתה11.11.2012
- 14329תוספת 2 קומות והשלמת קומה שלישית בית חנינהאושרה11.11.2012
- 13168תוספת בניה לבית מגורים בית חנינהאושרה13.09.2012
- 14050תוספת קומות ויחידות דיור בבנין קיים , בית חנינהאושרה12.07.2012
- 13818הקמת שני בנייני מגורים חדשים למגורים בני 6 קומות 18 יח"ד , בית חנינהאושרה20.05.2012
- 5861/ בהכשרת בנין קיים למגורים בבית חנינהאושרה06.05.2012
- 14067תוספת קומות ויח"ד - שכ' בית חנינהנדחתה06.05.2012
- 12135/ אתוספת בניה בבנין מגורים שכ' בית חנינה - לצורך הרחבת דיוראושרה24.04.2012
- 11850/ אבנין למגורים בבית חנינהאושרה22.04.2012
- 12614הריסת בניין קיים והקמת 2 בניינים של 8 קומות , שכונת בית חנינהאושרה05.02.2012
- 11028/ אתוספת בניה מעל בנין קיים בבית חנינהאושרה01.01.2012
- 10342/ בתוספת בניה לבנין מגורים - בית חנינהנדחתה11.12.2011
- 11695תוספת 2 קומות ו- 4 יח"ד לבנין מגורים קיים, שכונת בית חנינה אושרה30.10.2011
- 14006הריסת בנינים קיימים והקמת בנינים חדשים למגורים מסחר ומשרדיםנדחתה04.10.2011
- 13597תוספת יח"ד - בית חנינהנדחתה10.07.2011
- 14096תוספת קומות ויח"ד - בית חנינהנדחתה10.07.2011
- 11117הקמת בנין חדש 5 קומות ,הכשרת בנין קיים , תוספת של 7 יח"ד ,בית חנינהאושרה22.05.2011
- 10454בנין מגורים מעל קומת מסחר - בית חנינהאושרה27.02.2011
- 11478הגדלת מס' קומות , קביעת בינוי עבור משרדים ומסחר , בית חנינהאושרה12.12.2010
- 13581תוספת יח"ד במגרש מגורים - בית חנינהנדחתה09.05.2010
- 8647/ אהכשרת בנינים קיימים בבית חנינהנדחתה04.02.2010
- מק/ 12310שינוי יעוד ממגורים 1 מיוחד למגורים א , בית חנינהאושרה04.02.2010
- 12135תוספות בניה בבנין מגורים בשכונת בית חנינה לצורך הרחבת דיורנדחתה10.09.2009
- 10342/ אתוספת בניה לבנין מגורים - בית חנינאנדחתה12.07.2009
- 7828/ אקביעת הוראות לאיחוד וחלוקה בתחום מגרש 9, שינוי במערך יעודי הקרקע. בית-חנינאאושרה31.03.2009
- 7161קביעת הוראות לאיחוד וחלוקה בתחום מתחם 8 לאיחוד וחלוקה מחדש, בית חנינאאושרה04.01.2009
- 12273פרויקט להקמת בנין מגורים באזור בית חנינה,נדחתה04.01.2009
- 7570שינוי יעוד ממגורים 5 מיוחד ודרך למגורים 2 , הרחבת יח"ד+ 3יח"ד חדשות בית חנינהנדחתה04.05.2008
- 9105שינוי יעוד,ה רחבת יח"ד ויצירת 9 יח"ד בבנינים1 ו- 2 -בית חנינה,רח' חליל אסכיניאושרה11.11.2007
- 11028בניה חדשה והגדלת אחוזי בניה, שינוי ממגורים 1 מיוחד למגורים מיוחד, בית חנינאנדחתה09.09.2007
- 10341הגדלת היקף הבנייה וכמות יח"ד, שינוי ממגורים 1 מיוחד ל- 2 מיוחד, תל אל פולנדחתה17.06.2007
- 7755תוספת 2 קומות לשם 3 יח"ד חדשות - בית חנינאנדחתה11.03.2007
- 11177הריסת מבנים קיימים והקמת בניין חדש עבור מגורים ומסחר, בית חנינהנדחתה25.02.2007
- 9052בנין בן 4 קומות למגורים - שכ' בית חנינאאושרה24.10.2006
- 11254תוספת בניה של 2 קומות, תוספת 10 יח"ד, שכונת בית חנינא אל קליהאושרה17.09.2006
- 9897שינוי יעוד שטח, הגדלת % בניה והקטנת קווי בניין, קביעת הוראות בניה. בית חנינהאושרה27.07.2006
- 7469תכנון מפורט לאיחוד וחלוקה מחדש - שכ' בית חנינאאושרה06.07.2006
- מק/ 11150שינוי קוי בנין מאושרים ושינוי בהוראות בינוי, הגדלת מס' יח"ד ל- 4, בית חנינאאושרה15.03.2006
- 11348קביעת בינוי להקמת בניין חדש והגדלת אחוזי בנייה, בית חנינה - רח' דרך ראמללהנדחתה16.02.2006
- 9547שינוי יעוד אזור, קביעת בינוי לתוספת 4 קומות ליצירת 10 יח"ד חדשות. בית-חנינאנדחתה18.12.2005
- 8237הוספת בניה לשם הרחבת יח"ד קיימות והוספת קומה, שלושה בנינים. בית חנינאאושרה21.06.2005
- 5856תוספת בניה לשם הרחבת יח"ד קיימות ותוספת 2 יח"ד חדשות - שכונת בית חנינהאושרה21.12.2004
- 7754שני בניינים חדשים-שכונת בית חנינהנדחתה23.03.2004
- 7450שינוי יעוד וקביעת בינוי ל-10 יח"ד חדשות - שכ' בית חנינאנדחתה25.11.2003
- מק/ 8301שינוי קוי בנין - חלוקה חדשה ללא הגדלת אחוזי בניה - בית חנינהאושרה28.04.2003
- 8647תוספת 2 קומות לשם תוספת 2 יח"ד חדשות - שכ' בית חנינאנדחתה01.04.2003
- 6671שינוי יעוד מנוף פתוח למגורים - שכ' בית חנינאאושרה29.12.2002
- 6855בנין חדש - שכ' בית חנינאנדחתה09.11.2000
- 5715קביעת בינוי להקמת מתנ"ס - שכ' בית חנינאאושרה29.07.1999
- 5861שינוי יעוד וקביעת בינוי להקמת בנין חדש - שכ' בית חנינאאושרה15.06.1999
- במ/ 3458/ אשכונת בית חנינה - קביעת הוראות הבניהאושרה11.01.1998
- במ/ 3457/ אשכונת בית חנינא-דרום - קביעת יעודי הקרקע וקביעת הוראות הבניה בהםאושרה19.04.1996
- 3415איחוד וחלוקה של מגרשים בבית חנינאאושרה18.05.1995
- 2461/ אמסגד בבית חנינאאושרה08.10.1989
תכניות לכל העיר שחלות גם כאן8
למשל לשטחי ציבור. הן לא קובעות מה ייבנה כאן.
- 101-0092098הוספת שימושים לאכסון תיירותי בירושליםאושרה06.06.2013
- 101-0253286תוספת שטחי בניה עיקריים עבור מרפסות מקורות בתנאיםאושרה23.06.2015
- 101-0292870תכנית מתאר טבע עירוני ירושליםאושרה21.10.2020
- 101-0615880קווי בניין למרפסות ומחסנים, לתוספות לבניין קיים, מכח תכנית 10038אושרה29.07.2021
- 101-1207158קביעת הוראות בינוי לגביי עוגנים והריסות, ירושליםבהפקדה20.03.2026
- 101-1454198קביעת הוראות בינוי להשלמת קומה, ירושליםאושרה08.07.2025
- 101-0416552הקמת בתי ספר ומרכז ספורט, בית חנינה, ירושליםאושרה06.09.2017
- 101-1068469הקמת מוסד סיעודי חדש ומרפאות חוץ, בית חנינה, ירושליםאושרה30.01.2024
איפה מתפרסמות ההחלטות
- הוועדה המחוזית הישיבות וההחלטות על כל תכנית, בדף התכנית במבא״ת תחת "החלטות מוסדות תכנון".
- הוועדה המקומית בירושלים הפרוטוקולים לא פתוחים באתר העירייה; אפשר לבקש ממינהל ההנדסה.
- עררים על תכניות ועל היטל השבחה, בדף התכנית במבא״ת בלשונית "עררים".
- הפקדה ואישור מתפרסמים ברשומות ובעיתונים. מהפרסום על הפקדה יש בדרך כלל 60 יום להתנגד.
מה מתוכנן לקום באזור הקרקע
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- רכבת קלה עבד אל חמיד שומאן · הקו החוםמתוכננת350 מ׳
- רכבת קלה אומר אל חיאם · הקו החוםמתוכננת450 מ׳
- רכבת קלה משה דיין - צפון · הקו האדום, הקו הירוק הבהירמתוכננת600 מ׳
- רכבת קלה מזל קשת · הקו האדום, הקו הירוק הבהירמתוכננת750 מ׳
- רכבת קלה משה סנה · הקו החוםמתוכננת840 מ׳
- רכבת קלה חיל האוויר · הקו האדום, הקו הירוק הבהירפועלת1,030 מ׳
עוד 7 תחנות
- רכבת קלה יצחק טבנקין · הקו האדום, הקו הירוק הבהירמתוכננת1,050 מ׳
- רכבת קלה הותיקן · הקו החוםמתוכננת1,080 מ׳
- רכבת קלה אל סלאח · הקו החוםמתוכננת1,160 מ׳
- רכבת קלה פסגת זאב - מרכז · הקו האדום, הקו הירוק הבהירפועלת1,320 מ׳
- רכבת קלה סיירת דוכיפת · הקו האדום, הקו הירוק הבהירפועלת1,330 מ׳
- רכבת קלה בית חנינא · הקו האדום, הקו הירוק הבהירפועלת1,430 מ׳
- רכבת קלה נווה יעקב - צפון · הקו האדום, הקו הירוק הבהירמתוכננת1,450 מ׳
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- משה דיין 20-22530 מ׳
פרויקטים חדשים ודירות חדשות בסביבה
עד 3 ק״מ נמכרו בשנתיים האחרונות 549 דירות חדשות, ב14–30 אלף ₪ למ״ר. זה מה ששילמו על דירה חדשה ליד, לא מה שהקרקע תהיה שווה: על קרקע בונים רק אחרי תכנון, איחוד וחלוקה ופיתוח. חישוב האתר
פרויקטים חדשים עד 1 ק״מ:
אלזיתונה 1
בית חנינא · ירושלים
300 מ׳
- מחיר טיפוסי
- —
- סיום מתוכנן
- 2022
ח'ליל א סכאכיני 1
בית חנינא · ירושלים
530 מ׳
- מחיר טיפוסי
- —
- סיום מתוכנן
- 2026
אלזיתונה 23
בית חנינא · ירושלים
600 מ׳
- מחיר טיפוסי
- —
- סיום מתוכנן
- 2027
שד דיין משה 49
פסגת זאב צפון · ירושלים
670 מ׳
- מחיר טיפוסי
- —
- סיום מתוכנן
- 2029
פרויקט חדש ליד אלזיתונה 34
ירושלים
790 מ׳
- מחיר טיפוסי
- —
- סיום מתוכנן
- 2025
פרויקט חדש ליד מזל אריה 20
פסגת זאב צפון · ירושלים
810 מ׳
- מחיר טיפוסי
- —
- סיום מתוכנן
- 2025
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות.
מה יש בסביבה
המרחק לשכונות, לתחבורה ולשירותים, ותשתיות שיכולות לקחת שטח או להגביל בנייה. המרחקים בקו אווירי.
מהגוש: שכונת מגורים ב־280 מ׳ · רכבת ב־5.5 ק״מ · כביש 60 ב־350 מ׳ · מרכז קניות ב־1,030 מ׳.
תחבורה
- רכבת ישראל, ירושלים5.5 ק״מ
- רכבת קלה חיל האווירהקו האדום, הקו הירוק הבהיר1,030 מ׳
- רכבת קלה עבד אל חמיד שומאןהקו החוםמתוכננת350 מ׳
- כביש 60350 מ׳
- כביש 50מנחם בגין1.5 ק״מ
- כביש 4372.1 ק״מ
- מחלף בנציוןהמחלף הקרוב1.6 ק״מ
חינוך
- אל זהרהממ · כיתות 1–12250 מ׳
- בי"ס יוסף ה' עליכםחרדי · כיתות 1–8440 מ׳
- אלאופק יסודי לבנותממ · כיתות 1–6440 מ׳
- 40 בתי ספר עד 2 ק״מ
- כל בתי הספר בירושלים ←
משרד החינוך
ירוק ופנאי
- יער מירפארק910 מ׳
שכונות מגורים
- פסגת זאב צפוןשכונת המגורים הקרובה, מגבול הגוש280 מ׳
חנויות ושירותים
- חיל האוויר מרכז קניותמרכז קניות1,030 מ׳
- مستشفى مار يوسف "الفرنسي" - בית חולים סנט ג'וזף - Saint Joseph Hospitalבית חולים4.1 ק״מ
תשתיות לאומיות
- אין תכניות תשתית לאומיות עד 1.5 ק״מ.
מינהל התכנון
בתי ספר40
- אל זהרהממ · כיתות 1–12250 מ׳
- בי"ס יוסף ה' עליכםחרדי · כיתות 1–8440 מ׳
- אלאופק יסודי לבנותממ · כיתות 1–6440 מ׳
- בית חנינה לבניםממ · כיתות 1–6440 מ׳
- עי"ס אלאימאן בניםממ · כיתות 9–12500 מ׳
- מקיף בית חנינה לבנותממ · כיתות 7–12500 מ׳
- תיכון רנסנסממ · כיתות 9–12500 מ׳
- דאר אל חכמהממ · כיתות 1–8500 מ׳
- אלנורייןממ · כיתות 1–6500 מ׳
- המרכז להכשרהממ · כיתות 9–12500 מ׳
- שדא אלוורדממ · כיתות 1–8500 מ׳
- ברידג' אינטרנשיונלממ · כיתות 9–12500 מ׳
- בי"ס הלן קלרממ · כיתות 1–12500 מ׳
- אלמוסתקבל אלאהלייהממ · כיתות 9–12500 מ׳
- ג'רוזלם סקול עי"סממ · כיתות 9–12500 מ׳
- אלסונהממ · כיתות 1–9500 מ׳
- מנזר רוזריממ · כיתות 1–12500 מ׳
- בכרייה אלוין ב'ממ · כיתות 1–12500 מ׳
- אלסהלממ · כיתות 1–9500 מ׳
- פריר בית חנינאממ · כיתות 1–8530 מ׳
- פסגת זאב צפוןממ · כיתות 0–6670 מ׳
- יוסף לקח בנותחרדי · כיתות 1–8890 מ׳
- ג'רוזלם סקול יסודיממ · כיתות 1–8950 מ׳
- ת"ת וב"י שערי ציוןחרדי · כיתות 1–81,040 מ׳
- ישיבת בנ"ע פסגת זאבחמד · כיתות 7–121,050 מ׳
- ת"ת בית רבןחרדי · כיתות 0–81,090 מ׳
- ברנדט ממ"ד נוה יעקבחמד · כיתות 1–61,100 מ׳
- ישכיל פיהוחרדי · כיתות 1–121,170 מ׳
- עירוני פסגת זאבממ · כיתות 10–141,320 מ׳
- ישיבה חיי תורהחרדי · כיתות 9–121,330 מ׳
- מקיף בית חנינהממ · כיתות 7–121,330 מ׳
- פסגת זאב ממלכתי אממ · כיתות 1–61,350 מ׳
- יסודי אלאימאן לבניםממ · כיתות 1–81,370 מ׳
- אולפנת בנ"ע פסגת זאבחמד · כיתות 7–121,470 מ׳
- ממ"ד פסגת דודחמד · כיתות 1–61.6 ק״מ
- בית ספר רואאממ · כיתות 1–81.6 ק״מ
- פסגת זאב מערבממ · כיתות 1–61.6 ק״מ
- בית יעקב נוה יעקבחרדי · כיתות 1–81.7 ק״מ
- יסודי אלאימאן בנותממ · כיתות 1–81.7 ק״מ
- אלפורקאממ · כיתות 1–81.8 ק״מ
השכונות הקרובות
רחובות וכתובות קרובים
לפני שקונים
6 דברים לבדוק לפני שקונים קרקע חקלאית.
- נסח טאבומי הבעלים, כמה בעלים יש בחלקה, הערות אזהרה, משכנתאות ועיקולים. הזמנת נסח.
- "לא זמינה לבנייה"מי שמשווק קרקע כזו חייב לכתוב זאת בבולטות, ולמסור לכם בחינם שומה לפי תקן 22, לפחות 7 ימים לפני החתימה. התקנות.
- שמאי ועורך דין מטעמכםהשומה של המשווק נעשית בשבילו. שמאי מקרקעין שלכם יבדוק סיכוי, זמן והוצאות.
- הבטחות על מועד ותשואהאף אחד לא יכול להבטיח מתי תכנית תאושר. "הופקדה" אפשר לבדוק בעצמכם במבא״ת, ולמעלה בעמוד.
- קבוצות והשקעה משותפתקנייה דרך קבוצה או חברה יכולה להיחשב השקעה שצריכה אישור של רשות ניירות ערך.
- התכנית עצמהקראו אותה במבא״ת.
שאלות נפוצות על גוש 30610
באיזה שלב התכנון של גוש 30610?
לא מצאנו תכנית בנייה על הקרקע במאגר המקוון של מינהל התכנון. ייתכן שיש תכנית ישנה יותר שלא נמצאת בו: אפשר לבדוק בוועדה המקומית לתכנון ובנייה.
מתי אפשר יהיה לבנות בגוש 30610?
אין תאריך, ואף אחד לא יכול להבטיח אחד. בתכניות שאנחנו מכירים, מהגשה להפקדה עברו בדרך כלל 1.1 עד 2.1 שנים, ומהפקדה לאישור 5 חודשים עד 1.1 שנים. אחרי האישור עוד צריך רישום, פיתוח והיתרים, שלוקחים בדרך כלל עוד כמה שנים.
מי משלם היטל השבחה?
הבעלים, כשמוכרים או כשמקבלים היתר בנייה אחרי שתכנית העלתה את שווי הקרקע. ההיטל הוא מחצית מעליית השווי, והוועדה המקומית קובעת אותו לפי שומה.
בסביבת הגוש
הגושים הגובלים בגוש 30610
מקורות
- רשות המסיםעסקאות המקרקעין עד 14.10.2025, דרך over.org.il
- OpenStreetMapמפת הכבישים והמחלפים, © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
- המרכז למיפוי ישראלגבולות הגושים והחלקות והשטח הרשום שלהן (data.gov.il)
- מינהל התכנוןתכניות מקוונות (XPLAN) והגבולות שלהן
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.