zips
איפה התכנון עומד
- תכנון כלליקרקע חקלאית
- מסומנת לבנייה בתכנית מתאר
- תכנון מפורטתכנית מפורטת בהכנה
- הופקדה להתנגדויותבדרך כלל 1.1 עד 2.1 שנים מהגשה
- אישורהתכנית אושרהבדרך כלל 5 חודשים עד 1.1 שנים מהפקדה
- מימושרישום ופיתוח
- היתרי בנייה
- בנייה
השלב לא ידוע
לא ידוע
לא מצאנו תכנית בנייה על הקרקע במאגר המקוון של מינהל התכנון. ייתכן שיש תכנית ישנה יותר שלא נמצאת בו: אפשר לבדוק בוועדה המקומית לתכנון ובנייה.
התכנון המפורט כאן התחיל ב־09.2019: לפני 6 שנים.
- החסם הנוכחי
לא ידוע.
- ההחלטה הרשמית האחרונה
אין החלטה רשמית במאגרים.
- האירוע הבא למעקב
לא ידוע.
מה מצאנו בגוש 12198
העובדות שנוגעות לגוש עצמו, ומה שעוד אי אפשר לדעת. ליד כל עובדה כתוב מאיפה היא.
מה טוב כאן
אין
שווה לבדוק
- אין במאגרים שלנו תכנית בנייה שחלה על הגוש.
- נמכרו חלקים מהגוש ב־242 עסקאות מאז 1999: סימן לבעלות במושע, הרבה בעלים ולכל אחד חלק בלי מקום מסומן. נתון רשמירשות המסים
- 9 תכניות תשתית לאומיות עד 1.5 ק״מ. פירוט מסמך תכניתמינהל התכנון
מה לא בדקנו
- מתי התכנית תאושר, ואם בכלל: אין לזה מועד רשמי.
- כמה בעלים יש בחלקה ומה החלק של כל אחד: רק בנסח הטאבו.
כמה מהגוש בתוך כל תכנית
- איחוד וחלוקה בהסכמה (261-0727461)10% מהגושתכנית מפורטת · אושרה תכנית מפורטת בהכנה
החלקות בגוש
כל 125 החלקות: השטח הרשום, העסקאות שדווחו בכל אחת. לחצו על חלקה לעמוד שלה.
| חלקה | שטח רשום | עסקאות | עסקה אחרונה | הטווח הרגיל בחלקה |
|---|---|---|---|---|
| גוש 12198 חלקה 2 | 28,347 מ״ר | 3 | 28.08.2023 | — |
| גוש 12198 חלקה 3 | 2,865 מ״ר | — | — | — |
| גוש 12198 חלקה 4 | 4,061 מ״ר | — | — | — |
| גוש 12198 חלקה 5 | 8,873 מ״ר | — | — | — |
| גוש 12198 חלקה 6 | 4,915 מ״ר | 1 | 19.03.2015 | — |
| גוש 12198 חלקה 7 | 4,572 מ״ר | — | — | — |
| גוש 12198 חלקה 8 | 5,529 מ״ר | 12 | 09.07.2025 | 200 ₪ למ״ר |
| גוש 12198 חלקה 9 | 6,545 מ״ר | 6 | 30.04.2020 | — |
| גוש 12198 חלקה 10 | 7,621 מ״ר | — | — | — |
| גוש 12198 חלקה 11 | 8,455 מ״ר | 1 | 03.06.1999 | — |
כל החלקות בגושעוד 115
| חלקה | שטח רשום | עסקאות | עסקה אחרונה | הטווח הרגיל בחלקה |
|---|---|---|---|---|
| גוש 12198 חלקה 12 | 8,803 מ״ר | — | — | — |
| גוש 12198 חלקה 13 | 9,233 מ״ר | 1 | 13.06.2002 | — |
| גוש 12198 חלקה 14 | 9,735 מ״ר | 13 | 14.07.2017 | 130–140 ₪ למ״ר |
| גוש 12198 חלקה 15 | 10,244 מ״ר | 3 | 24.02.2020 | — |
| גוש 12198 חלקה 16 | 10,891 מ״ר | 1 | 04.10.2017 | — |
| גוש 12198 חלקה 17 | 12,070 מ״ר | — | — | — |
| גוש 12198 חלקה 18 | 12,119 מ״ר | — | — | — |
| גוש 12198 חלקה 20 | 2,754 מ״ר | — | — | — |
| גוש 12198 חלקה 21 | 2,589 מ״ר | — | — | — |
| גוש 12198 חלקה 22 | 6,482 מ״ר | — | — | — |
| גוש 12198 חלקה 23 | 3,198 מ״ר | — | — | — |
| גוש 12198 חלקה 24 | 1,877 מ״ר | 5 | 11.12.2019 | 100–110 ₪ למ״ר |
| גוש 12198 חלקה 25 | 1,817 מ״ר | 1 | 13.06.1999 | — |
| גוש 12198 חלקה 26 | 3,622 מ״ר | — | — | — |
| גוש 12198 חלקה 27 | 22,567 מ״ר | — | — | — |
| גוש 12198 חלקה 28 | 34,380 מ״ר | 1 | 16.06.2003 | — |
| גוש 12198 חלקה 29 | 7,401 מ״ר | 1 | 15.03.2017 | — |
| גוש 12198 חלקה 30 | 3,413 מ״ר | — | — | — |
| גוש 12198 חלקה 31 | 87,946 מ״ר | — | — | — |
| גוש 12198 חלקה 32 | 7,189 מ״ר | 7 | 10.04.2025 | 240–270 ₪ למ״ר |
| גוש 12198 חלקה 33 | 31,213 מ״ר | 2 | 01.05.2024 | — |
| גוש 12198 חלקה 34 | 7,910 מ״ר | — | — | — |
| גוש 12198 חלקה 35 | 22,641 מ״ר | 8 | 05.03.2011 | — |
| גוש 12198 חלקה 36 | 7,157 מ״ר | 1 | 01.11.1998 | — |
| גוש 12198 חלקה 37 | 10,884 מ״ר | 4 | 07.12.2023 | — |
| גוש 12198 חלקה 38 | 11,845 מ״ר | 9 | 31.05.2018 | — |
| גוש 12198 חלקה 39 | 25,649 מ״ר | — | — | — |
| גוש 12198 חלקה 40 | 18,277 מ״ר | — | — | — |
| גוש 12198 חלקה 41 | 38,259 מ״ר | 6 | 25.07.2022 | — |
| גוש 12198 חלקה 42 | 5,486 מ״ר | 1 | 20.03.1998 | — |
| גוש 12198 חלקה 43 | 5,413 מ״ר | — | — | — |
| גוש 12198 חלקה 44 | 3,115 מ״ר | — | — | — |
| גוש 12198 חלקה 45 | 3,366 מ״ר | — | — | — |
| גוש 12198 חלקה 46 | 1,765 מ״ר | — | — | — |
| גוש 12198 חלקה 47 | 1,868 מ״ר | — | — | — |
| גוש 12198 חלקה 48 | 2,196 מ״ר | — | — | — |
| גוש 12198 חלקה 49 | 2,562 מ״ר | — | — | — |
| גוש 12198 חלקה 50 | 2,841 מ״ר | — | — | — |
| גוש 12198 חלקה 51 | 3,133 מ״ר | — | — | — |
| גוש 12198 חלקה 52 | 3,427 מ״ר | — | — | — |
| גוש 12198 חלקה 53 | 3,392 מ״ר | 2 | 20.05.2011 | — |
| גוש 12198 חלקה 54 | 3,317 מ״ר | — | — | — |
| גוש 12198 חלקה 55 | 3,260 מ״ר | — | — | — |
| גוש 12198 חלקה 56 | 3,197 מ״ר | 13 | 12.05.2026 | — |
| גוש 12198 חלקה 57 | 3,159 מ״ר | — | — | — |
| גוש 12198 חלקה 58 | 3,330 מ״ר | 1 | 17.01.2006 | — |
| גוש 12198 חלקה 59 | 9,376 מ״ר | — | — | — |
| גוש 12198 חלקה 60 | 3,650 מ״ר | 2 | 05.05.2008 | — |
| גוש 12198 חלקה 61 | 4,049 מ״ר | 28 | 27.03.2021 | — |
| גוש 12198 חלקה 62 | 4,465 מ״ר | 5 | 30.03.2007 | — |
| גוש 12198 חלקה 63 | 4,752 מ״ר | 3 | 22.10.2020 | — |
| גוש 12198 חלקה 64 | 2,615 מ״ר | 1 | 20.02.1999 | — |
| גוש 12198 חלקה 65 | 2,780 מ״ר | 3 | 22.01.2026 | — |
| גוש 12198 חלקה 66 | 3,013 מ״ר | 2 | 22.01.2026 | — |
| גוש 12198 חלקה 67 | 7,159 מ״ר | — | — | — |
| גוש 12198 חלקה 68 | 9,234 מ״ר | 1 | 22.01.2026 | — |
| גוש 12198 חלקה 69 | 2,862 מ״ר | 1 | 26.10.2015 | — |
| גוש 12198 חלקה 70 | 2,755 מ״ר | — | — | — |
| גוש 12198 חלקה 71 | 1,950 מ״ר | — | — | — |
| גוש 12198 חלקה 72 | 3,570 מ״ר | — | — | — |
| גוש 12198 חלקה 73 | 4,915 מ״ר | — | — | — |
| גוש 12198 חלקה 74 | 5,650 מ״ר | — | — | — |
| גוש 12198 חלקה 75 | 5,840 מ״ר | 2 | 01.09.1999 | — |
| גוש 12198 חלקה 76 | 563 מ״ר | — | — | — |
| גוש 12198 חלקה 77 | 1,480 מ״ר | — | — | — |
| גוש 12198 חלקה 78 | 6,155 מ״ר | — | — | — |
| גוש 12198 חלקה 79 | 5,742 מ״ר | 1 | 13.05.2016 | — |
| גוש 12198 חלקה 80 | 5,255 מ״ר | 2 | 23.09.2008 | — |
| גוש 12198 חלקה 81 | 1,541 מ״ר | — | — | — |
| גוש 12198 חלקה 82 | 2,051 מ״ר | — | — | — |
| גוש 12198 חלקה 83 | 3,835 מ״ר | — | — | — |
| גוש 12198 חלקה 84 | 3,436 מ״ר | — | — | — |
| גוש 12198 חלקה 85 | 2,387 מ״ר | — | — | — |
| גוש 12198 חלקה 86 | 2,560 מ״ר | 10 | 17.08.2024 | — |
| גוש 12198 חלקה 87 | 3,164 מ״ר | 6 | 20.08.2024 | — |
| גוש 12198 חלקה 88 | 3,006 מ״ר | 6 | 02.04.2023 | 280–300 ₪ למ״ר |
| גוש 12198 חלקה 89 | 2,523 מ״ר | 6 | 17.06.2023 | 290–300 ₪ למ״ר |
| גוש 12198 חלקה 90 | 2,586 מ״ר | 8 | 13.09.2025 | — |
| גוש 12198 חלקה 91 | 2,913 מ״ר | 5 | 13.09.2025 | — |
| גוש 12198 חלקה 92 | 3,539 מ״ר | 1 | 18.10.2006 | — |
| גוש 12198 חלקה 93 | 2,384 מ״ר | 1 | 15.02.2011 | — |
| גוש 12198 חלקה 94 | 2,035 מ״ר | 1 | 31.03.2021 | — |
| גוש 12198 חלקה 95 | 4,062 מ״ר | 1 | 28.06.2022 | — |
| גוש 12198 חלקה 96 | 4,323 מ״ר | — | — | — |
| גוש 12198 חלקה 97 | 1,896 מ״ר | 3 | 29.11.2025 | 200–220 ₪ למ״ר |
| גוש 12198 חלקה 98 | 2,232 מ״ר | — | — | — |
| גוש 12198 חלקה 99 | 4,117 מ״ר | 3 | 14.12.2011 | — |
| גוש 12198 חלקה 100 | 2,573 מ״ר | 5 | 04.01.2025 | — |
| גוש 12198 חלקה 101 | 3,513 מ״ר | 2 | 05.12.2024 | — |
| גוש 12198 חלקה 102 | 3,312 מ״ר | 1 | 04.07.2016 | — |
| גוש 12198 חלקה 103 | 2,639 מ״ר | 1 | 04.07.2016 | — |
| גוש 12198 חלקה 104 | 1,924 מ״ר | 2 | 20.08.1999 | — |
| גוש 12198 חלקה 105 | 4,111 מ״ר | — | — | — |
| גוש 12198 חלקה 106 | 4,690 מ״ר | 8 | 06.06.2026 | 180–200 ₪ למ״ר |
| גוש 12198 חלקה 107 | 1,759 מ״ר | — | — | — |
| גוש 12198 חלקה 108 | 1,751 מ״ר | — | — | — |
| גוש 12198 חלקה 109 | 4,827 מ״ר | 1 | 20.06.2001 | — |
| גוש 12198 חלקה 110 | 4,984 מ״ר | 1 | 16.04.2014 | — |
| גוש 12198 חלקה 111 | 1,712 מ״ר | — | — | — |
| גוש 12198 חלקה 112 | 1,673 מ״ר | — | — | — |
| גוש 12198 חלקה 113 | 5,082 מ״ר | — | — | — |
| גוש 12198 חלקה 114 | 5,289 מ״ר | — | — | — |
| גוש 12198 חלקה 115 | 1,458 מ״ר | 6 | 28.03.2023 | 170 ₪ למ״ר |
| גוש 12198 חלקה 116 | 5,741 מ״ר | — | — | — |
| גוש 12198 חלקה 117 | 1,560 מ״ר | — | — | — |
| גוש 12198 חלקה 118 | 1,171 מ״ר | 10 | 03.03.2022 | — |
| גוש 12198 חלקה 119 | 1,207 מ״ר | — | — | — |
| גוש 12198 חלקה 120 | 1,324 מ״ר | — | — | — |
| גוש 12198 חלקה 121 | 1,332 מ״ר | — | — | — |
| גוש 12198 חלקה 122 | 1,344 מ״ר | — | — | — |
| גוש 12198 חלקה 123 | 1,463 מ״ר | 3 | 21.11.2024 | — |
| גוש 12198 חלקה 124 | 1,745 מ״ר | — | — | — |
| גוש 12198 חלקה 125 | 5,946 מ״ר | — | — | — |
| גוש 12198 חלקה 126 | 39,391 מ״ר | 3 | 25.01.2023 | — |
| גוש 12198 חלקה 128 | 20,034 מ״ר | — | — | — |
מחירי קרקע לפי עסקאות
עסקאות הקרקע שדווחו לרשות המסים. המחיר למ״ר מחושב לפי השטח שנקנה בפועל, גם כשקנו רק חלק מהחלקה.
הטווח הרגיל (חצי מהעסקאות הדומות נמכרו בטווח הזה) בגוש 12198210–290 ₪ למ״ר
18 עסקאות ב־24 החודשים עד 06.06.2026 · מחיר טיפוסי (חצי מהעסקאות היו יקרות יותר וחצי זולות יותר) 240 ₪ למ״ר
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
המחיר למ״ר לפי חודש, 5 שנים
- חודש עם עסקאות (גודל הנקודה: כמה עסקאות)
- המגמה: מחיר טיפוסי ב־6 החודשים האחרונים
| חודש | עסקאות | מחיר טיפוסי | הטווח |
|---|---|---|---|
| 07.2021 | 1 | 180 ₪ למ״ר | 180 ₪ למ״ר |
| 02.2022 | 1 | 180 ₪ למ״ר | 180 ₪ למ״ר |
| 04.2022 | 2 | 200 ₪ למ״ר | 200 ₪ למ״ר |
| 06.2022 | 3 | 180 ₪ למ״ר | 120–200 ₪ למ״ר |
| 07.2022 | 1 | 170 ₪ למ״ר | 170 ₪ למ״ר |
| 03.2023 | 4 | 170 ₪ למ״ר | 170–180 ₪ למ״ר |
| 04.2023 | 1 | 230 ₪ למ״ר | 230 ₪ למ״ר |
| 07.2023 | 1 | 200 ₪ למ״ר | 200 ₪ למ״ר |
| 08.2023 | 2 | 230 ₪ למ״ר | 200–270 ₪ למ״ר |
| 10.2023 | 1 | 270 ₪ למ״ר | 270 ₪ למ״ר |
| 12.2023 | 1 | 160 ₪ למ״ר | 160 ₪ למ״ר |
| 01.2024 | 1 | 200 ₪ למ״ר | 200 ₪ למ״ר |
| 05.2024 | 1 | 240 ₪ למ״ר | 240 ₪ למ״ר |
| 08.2024 | 2 | 210 ₪ למ״ר | 190–230 ₪ למ״ר |
| 11.2024 | 1 | 210 ₪ למ״ר | 210 ₪ למ״ר |
| 12.2024 | 2 | 250 ₪ למ״ר | 240–250 ₪ למ״ר |
| 01.2025 | 1 | 240 ₪ למ״ר | 240 ₪ למ״ר |
| 04.2025 | 1 | 210 ₪ למ״ר | 210 ₪ למ״ר |
| 07.2025 | 3 | 200 ₪ למ״ר | 200–210 ₪ למ״ר |
| 09.2025 | 1 | 240 ₪ למ״ר | 240 ₪ למ״ר |
| 11.2025 | 1 | 230 ₪ למ״ר | 230 ₪ למ״ר |
| 01.2026 | 4 | 430 ₪ למ״ר | 430 ₪ למ״ר |
| 05.2026 | 1 | 300 ₪ למ״ר | 300 ₪ למ״ר |
| 06.2026 | 1 | 200 ₪ למ״ר | 200 ₪ למ״ר |
העסקאות האחרונות בגוש
| תאריך | חלקה | סוג | מ״ר שנקנו | מחיר | ₪ למ״ר | מול הטווח |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.06.2026 | גוש 12198 חלקה 106 | ללא תיכנון | 521 קנייה משותפת: החלק של הקונה | 104,000 ₪ | 200 | מתחת |
| 06.06.2026 | גוש 12198 חלקה 106 | ללא תיכנון | — | 210,000 ₪ | — | |
| 12.05.2026 | גוש 12198 חלקה 56 | ללא תיכנון | 2,486 השטח שדווח | 750,000 ₪ | 300 | מעל |
| 22.01.2026 | גוש 12198 חלקה 65 | מגורים | 347 השטח שדווח | 149,951 ₪ | 430 | מעל |
| 22.01.2026 | גוש 12198 חלקה 66 | מגורים | 1,506 השטח שדווח | 646,717 ₪ | 430 | מעל |
| 22.01.2026 | גוש 12198 חלקה 66 | ללא תיכנון | 1,506 השטח שדווח | 650,074 ₪ | 430 | מעל |
| 22.01.2026 | גוש 12198 חלקה 68 | מגורים | 4,617 השטח שדווח | 1,992,294 ₪ | 430 | מעל |
| 29.11.2025 | גוש 12198 חלקה 97 | ללא תיכנון | 948 השטח שדווח | 220,000 ₪ | 230 | בטווח |
| 13.09.2025 | גוש 12198 חלקה 90 | ללא תיכנון | 633 השטח שדווח | 150,000 ₪ | 240 | בטווח |
| 13.09.2025 | גוש 12198 חלקה 91 | ללא תיכנון | — | 150,000 ₪ | — | |
| 15.07.2025 | גוש 12198 חלקה 106 | ללא תיכנון | — | 1,447 ₪ | — | |
| 15.07.2025 | גוש 12198 חלקה 106 | ללא תיכנון | — | 1,450 ₪ | — | |
| 15.07.2025 | גוש 12198 חלקה 106 | ללא תיכנון | — | 8,680 ₪ | — | |
| 15.07.2025 | גוש 12198 חלקה 106 | ללא תיכנון | 84 קנייה משותפת: החלק של הקונה | 17,400 ₪ | 210 | בטווח |
| 15.07.2025 | גוש 12198 חלקה 106 | ללא תיכנון | 261 השטח שדווח | 52,000 ₪ | 200 | מתחת |
| 09.07.2025 | גוש 12198 חלקה 8 | ללא תיכנון | 359 קנייה משותפת: החלק של הקונה | 72,000 ₪ | 200 | מתחת |
| 10.04.2025 | גוש 12198 חלקה 32 | ללא תיכנון | 1,193 קנייה משותפת: החלק של הקונה | 250,000 ₪ | 210 | בטווח |
| 04.01.2025 | גוש 12198 חלקה 100 | ללא תיכנון | — | 5,513 ₪ | — | |
| 04.01.2025 | גוש 12198 חלקה 100 | ללא תיכנון | — | 5,517 ₪ | — | |
| 04.01.2025 | גוש 12198 חלקה 100 | ללא תיכנון | 160 החלק בחלקה × שטח החלקה | 38,595 ₪ | 240 | בטווח |
| 24.12.2024 | גוש 12198 חלקה 32 | ללא תיכנון | 597 קנייה משותפת: החלק של הקונה | 150,000 ₪ | 250 | בטווח |
| 05.12.2024 | גוש 12198 חלקה 101 | ללא תיכנון | — | 7,527 ₪ | — | |
| 05.12.2024 | גוש 12198 חלקה 101 | ללא תיכנון | 218 החלק בחלקה × שטח החלקה | 52,695 ₪ | 240 | בטווח |
| 21.11.2024 | גוש 12198 חלקה 123 | ללא תיכנון | 732 החלק בחלקה × שטח החלקה | 150,000 ₪ | 210 | בטווח |
| 20.08.2024 | גוש 12198 חלקה 87 | ללא תיכנון | 1,141 השטח שדווח | 266,000 ₪ | 230 | בטווח |
| 17.08.2024 | גוש 12198 חלקה 86 | ללא תיכנון | — | 29,686 ₪ | — | |
| 17.08.2024 | גוש 12198 חלקה 86 | ללא תיכנון | 923 השטח שדווח | 170,314 ₪ | 180 | מתחת |
| 01.05.2024 | גוש 12198 חלקה 33 | ללא תיכנון | 10,404 השטח שדווח | 2,500,000 ₪ | 240 | |
| 06.04.2024 | גוש 12198 חלקה 32 | ללא תיכנון | — | 19,999 ₪ | — | |
| 06.04.2024 | גוש 12198 חלקה 32 | ללא תיכנון | — | 50,000 ₪ | — | |
| 05.04.2024 | גוש 12198 חלקה 8 | ללא תיכנון | — | 8,500 ₪ | — | |
| 16.02.2024 | גוש 12198 חלקה 8 | ללא תיכנון | — | 5,500 ₪ | — | |
| 03.01.2024 | גוש 12198 חלקה 8 | ללא תיכנון | 56 השטח שדווח | 11,000 ₪ | 200 | |
| 07.12.2023 | גוש 12198 חלקה 37 | ללא תיכנון | 218 קנייה משותפת: החלק של הקונה | 35,000 ₪ | 160 | |
| 07.12.2023 | גוש 12198 חלקה 37 | ללא תיכנון | — | 70,000 ₪ | — | |
| 05.11.2023 | גוש 12198 חלקה 32 | ללא תיכנון | — | 8,333 ₪ | — | |
| 05.10.2023 | גוש 12198 חלקה 32 | לא מעובדת | 187 החלק בחלקה × שטח החלקה | 50,000 ₪ | 270 | |
| 09.09.2023 | גוש 12198 חלקה 8 | ללא תיכנון | — | 8,000 ₪ | — | |
| 28.08.2023 | גוש 12198 חלקה 2 | ללא תיכנון | 1,000 השטח שדווח | 200,000 ₪ | 200 | |
| 02.08.2023 | גוש 12198 חלקה 32 | ללא תיכנון | 187 קנייה משותפת: החלק של הקונה | 49,999 ₪ | 270 | |
| 17.07.2023 | גוש 12198 חלקה 8 | ללא תיכנון | 477 השטח שדווח | 95,000 ₪ | 200 | |
| 17.06.2023 | גוש 12198 חלקה 89 | ללא תיכנון | — | 440,000 ₪ | — | |
| 02.04.2023 | גוש 12198 חלקה 88 | ללא תיכנון | 1,503 השטח שדווח | 350,000 ₪ | 230 | |
| 28.03.2023 | גוש 12198 חלקה 115 | ללא תיכנון | — | 7,716 ₪ | — | |
| 28.03.2023 | גוש 12198 חלקה 115 | ללא תיכנון | — | 7,887 ₪ | — | |
| 28.03.2023 | גוש 12198 חלקה 115 | ללא תיכנון | 63 החלק בחלקה × שטח החלקה | 10,802 ₪ | 170 | |
| 28.03.2023 | גוש 12198 חלקה 115 | ללא תיכנון | 63 החלק בחלקה × שטח החלקה | 10,973 ₪ | 180 | |
| 28.03.2023 | גוש 12198 חלקה 115 | ללא תיכנון | 90 החלק בחלקה × שטח החלקה | 15,603 ₪ | 170 | |
| 28.03.2023 | גוש 12198 חלקה 115 | ללא תיכנון | 318 החלק בחלקה × שטח החלקה | 54,698 ₪ | 170 | |
| 25.01.2023 | גוש 12198 חלקה 126 | ללא תיכנון | — | 157,157 ₪ | — | |
| 25.07.2022 | גוש 12198 חלקה 41 | ללא תיכנון | 4,000 השטח שדווח | 680,000 ₪ | 170 | |
| 28.06.2022 | גוש 12198 חלקה 95 | לא מעובדת | 2,031 החלק בחלקה × שטח החלקה | 400,000 ₪ | 200 | |
| 10.06.2022 | גוש 12198 חלקה 126 | ללא תיכנון | 2,800 השטח שדווח | 504,000 ₪ | 180 | |
| 02.06.2022 | גוש 12198 חלקה 106 | מגורים | 310 קנייה משותפת: החלק של הקונה | 36,000 ₪ | 120 | |
| 30.04.2022 | גוש 12198 חלקה 97 | ללא תיכנון | 157 החלק בחלקה × שטח החלקה | 31,600 ₪ | 200 | |
| 30.04.2022 | גוש 12198 חלקה 97 | לא מעובדת | 315 החלק בחלקה × שטח החלקה | 63,200 ₪ | 200 | |
| 03.03.2022 | גוש 12198 חלקה 118 | ללא תיכנון | — | 2,460 ₪ | — | |
| 03.03.2022 | גוש 12198 חלקה 118 | ללא תיכנון | — | 2,562 ₪ | — | |
| 03.03.2022 | גוש 12198 חלקה 118 | ללא תיכנון | — | 5,000 ₪ | — | |
| 03.03.2022 | גוש 12198 חלקה 118 | לא מעובדת | — | 14,962 ₪ | — | |
| 03.03.2022 | גוש 12198 חלקה 118 | לא מעובדת | — | 1,845 ₪ | — | |
| 03.03.2022 | גוש 12198 חלקה 118 | לא מעובדת | — | 1,950 ₪ | — | |
| 03.03.2022 | גוש 12198 חלקה 118 | לא מעובדת | — | 3,700 ₪ | — | |
| 03.03.2022 | גוש 12198 חלקה 118 | לא מעובדת | — | 3,800 ₪ | — | |
| 03.03.2022 | גוש 12198 חלקה 118 | לא מעובדת | — | 11,272 ₪ | — | |
| 03.03.2022 | גוש 12198 חלקה 118 | לא מעובדת | — | 26,130 ₪ | — | |
| 22.02.2022 | גוש 12198 חלקה 2 | לא מעובדת | 1,984 החלק בחלקה × שטח החלקה | 360,000 ₪ | 180 | |
| 16.07.2021 | גוש 12198 חלקה 126 | לא מעובדת | 985 החלק בחלקה × שטח החלקה | 180,000 ₪ | 180 | |
| 31.03.2021 | גוש 12198 חלקה 94 | לא מעובדת | 1,015 החלק בחלקה × שטח החלקה | 200,000 ₪ | 200 | |
| 27.03.2021 | גוש 12198 חלקה 61 | לא מעובדת | — | 3,200 ₪ | — | |
| 25.02.2021 | גוש 12198 חלקה 61 | לא מעובדת | — | 800 ₪ | — | |
| 25.02.2021 | גוש 12198 חלקה 61 | לא מעובדת | — | 3,200 ₪ | — | |
| 07.12.2020 | גוש 12198 חלקה 61 | לא מעובדת | — | 5,000 ₪ | — | |
| 22.11.2020 | גוש 12198 חלקה 41 | לא מעובדת | 1,798 החלק בחלקה × שטח החלקה | 255,000 ₪ | 140 | |
| 22.10.2020 | גוש 12198 חלקה 63 | לא מעובדת | 2,376 החלק בחלקה × שטח החלקה | 570,250 ₪ | 240 | |
| 20.07.2020 | גוש 12198 חלקה 61 | לא מעובדת | — | 9,500 ₪ | — | |
| 05.05.2020 | גוש 12198 חלקה 61 | לא מעובדת | — | 7,644 ₪ | — | |
| 01.05.2020 | גוש 12198 חלקה 8 | לא מעובדת | — | 3,500 ₪ | — | |
| 01.05.2020 | גוש 12198 חלקה 8 | לא מעובדת | — | 4,500 ₪ | — | |
| 30.04.2020 | גוש 12198 חלקה 9 | לא מעובדת | — | 1,098 ₪ | — | |
| 30.04.2020 | גוש 12198 חלקה 9 | לא מעובדת | — | 1,800 ₪ | — | |
| 30.04.2020 | גוש 12198 חלקה 9 | לא מעובדת | — | 5,250 ₪ | — | |
| 30.04.2020 | גוש 12198 חלקה 9 | לא מעובדת | — | 7,000 ₪ | — | |
| 30.04.2020 | גוש 12198 חלקה 9 | לא מעובדת | 85 החלק בחלקה × שטח החלקה | 14,191 ₪ | 170 | |
| 16.03.2020 | גוש 12198 חלקה 8 | לא מעובדת | — | 6,500 ₪ | — | |
| 16.03.2020 | גוש 12198 חלקה 8 | לא מעובדת | 148 השטח שדווח | 21,500 ₪ | 150 | |
| 10.03.2020 | גוש 12198 חלקה 8 | ללא תיכנון | — | 20,500 ₪ | — | |
| 10.03.2020 | גוש 12198 חלקה 8 | לא מעובדת | — | 23,500 ₪ | — | |
| 24.02.2020 | גוש 12198 חלקה 15 | מגורים | — | 700,000 ₪ | — | |
| 11.12.2019 | גוש 12198 חלקה 24 | לא מעובדת | 626 השטח שדווח | 94,000 ₪ | 150 | |
| 11.12.2019 | גוש 12198 חלקה 24 | מגורים | 1,251 השטח שדווח | 140,000 ₪ | 110 | |
| 05.12.2019 | גוש 12198 חלקה 56 | מגורים | 940 החלק בחלקה × שטח החלקה | 177,000 ₪ | 190 | |
| 27.06.2019 | גוש 12198 חלקה 61 | מגורים | — | 3,500 ₪ | — | |
| 27.06.2019 | גוש 12198 חלקה 61 | מגורים | — | 9,500 ₪ | — | |
| 24.06.2019 | גוש 12198 חלקה 56 | מגורים | 1,541 החלק בחלקה × שטח החלקה | 290,000 ₪ | 190 | |
| 17.04.2019 | גוש 12198 חלקה 90 | ללא תיכנון | — | 9,200 ₪ | — | |
| 20.03.2019 | גוש 12198 חלקה 88 | לא מעובדת | 33 החלק בחלקה × שטח החלקה | 10,039 ₪ | 300 | |
| 20.03.2019 | גוש 12198 חלקה 88 | לא מעובדת | 57 החלק בחלקה × שטח החלקה | 17,124 ₪ | 300 | |
| 20.03.2019 | גוש 12198 חלקה 88 | לא מעובדת | 688 החלק בחלקה × שטח החלקה | 203,433 ₪ | 300 | |
| 20.03.2019 | גוש 12198 חלקה 89 | לא מעובדת | — | 8,529 ₪ | — | |
| 20.03.2019 | גוש 12198 חלקה 89 | לא מעובדת | — | 8,529 ₪ | — | |
| 20.03.2019 | גוש 12198 חלקה 89 | לא מעובדת | 48 החלק בחלקה × שטח החלקה | 14,118 ₪ | 290 | |
| 20.03.2019 | גוש 12198 חלקה 89 | לא מעובדת | 48 החלק בחלקה × שטח החלקה | 14,119 ₪ | 290 | |
| 20.03.2019 | גוש 12198 חלקה 89 | לא מעובדת | 578 החלק בחלקה × שטח החלקה | 170,000 ₪ | 290 | |
| 28.12.2018 | גוש 12198 חלקה 1 | מגורים | — | 100,000 ₪ | — | |
| 27.11.2018 | גוש 12198 חלקה 19 | מגורים | — | 624,920 ₪ | — | |
| 20.11.2018 | גוש 12198 חלקה 1 | מגורים | — | 140,957 ₪ | — | |
| 14.09.2018 | גוש 12198 חלקה 90 | ללא תיכנון | — | 55,000 ₪ | — | |
| 12.09.2018 | גוש 12198 חלקה 90 | ללא תיכנון | — | 55,000 ₪ | — | |
| 11.08.2018 | גוש 12198 חלקה 86 | ללא תיכנון | — | 42,666 ₪ | — | |
| 31.05.2018 | גוש 12198 חלקה 38 | מגורים | — | 15,938 ₪ | — | |
| 31.05.2018 | גוש 12198 חלקה 38 | מגורים | — | 32,306 ₪ | — | |
| 26.12.2017 | גוש 12198 חלקה 88 | לא מעובדת | — | 127,600 ₪ | — | |
| 26.12.2017 | גוש 12198 חלקה 88 | לא מעובדת | — | 191,400 ₪ | — | |
| 09.11.2017 | גוש 12198 חלקה 86 | ללא תיכנון | 228 החלק בחלקה × שטח החלקה | 36,725 ₪ | 160 | |
| 09.11.2017 | גוש 12198 חלקה 87 | ללא תיכנון | 282 החלק בחלקה × שטח החלקה | 36,725 ₪ | 130 | |
| 04.10.2017 | גוש 12198 חלקה 16 | ללא תיכנון | 5,446 החלק בחלקה × שטח החלקה | 700,000 ₪ | 130 | |
| 02.10.2017 | גוש 12198 חלקה 38 | ללא תיכנון | 6,929 החלק בחלקה × שטח החלקה | 955,000 ₪ | 140 | |
| 07.09.2017 | גוש 12198 חלקה 86 | מגורים | — | 632 ₪ | — | |
| 07.09.2017 | גוש 12198 חלקה 86 | מגורים | — | 4,570 ₪ | — | |
| 07.09.2017 | גוש 12198 חלקה 87 | מגורים | — | 766 ₪ | — | |
| 07.09.2017 | גוש 12198 חלקה 87 | מגורים | — | 5,650 ₪ | — | |
| 27.07.2017 | גוש 12198 חלקה 86 | מגורים | — | 2,800 ₪ | — | |
| 27.07.2017 | גוש 12198 חלקה 87 | מגורים | — | 3,400 ₪ | — | |
| 14.07.2017 | גוש 12198 חלקה 14 | מגורים | 1,158 החלק בחלקה × שטח החלקה | 152,000 ₪ | 130 | |
| 03.07.2017 | גוש 12198 חלקה 14 | מגורים | — | 3,062 ₪ | — | |
| 03.07.2017 | גוש 12198 חלקה 14 | מגורים | — | 3,063 ₪ | — | |
| 03.07.2017 | גוש 12198 חלקה 14 | מגורים | — | 6,125 ₪ | — | |
| 21.06.2017 | גוש 12198 חלקה 14 | מגורים | 127 החלק בחלקה × שטח החלקה | 16,500 ₪ | 130 | |
| 19.06.2017 | גוש 12198 חלקה 19 | מגורים | — | 16,100 ₪ | — | |
| 19.06.2017 | גוש 12198 חלקה 19 | מגורים | — | 32,200 ₪ | — | |
| 10.06.2017 | גוש 12198 חלקה 14 | מגורים | — | 8,250 ₪ | — | |
| 30.03.2017 | גוש 12198 חלקה 14 | מגורים | 1,129 החלק בחלקה × שטח החלקה | 152,000 ₪ | 130 | |
| 15.03.2017 | גוש 12198 חלקה 29 | מגורים | 548 החלק בחלקה × שטח החלקה | 65,000 ₪ | 120 | |
| 27.02.2017 | גוש 12198 חלקה 100 | מגורים | 322 החלק בחלקה × שטח החלקה | 115,700 ₪ | 360 | |
| 21.02.2017 | גוש 12198 חלקה 14 | לא מעובדת | 204 החלק בחלקה × שטח החלקה | 27,000 ₪ | 130 | |
| 18.01.2017 | גוש 12198 חלקה 86 | מגורים | 137 השטח שדווח | 14,000 ₪ | 100 | |
| 18.01.2017 | גוש 12198 חלקה 87 | מגורים | 168 החלק בחלקה × שטח החלקה | 17,000 ₪ | 100 | |
| 01.12.2016 | גוש 12198 חלקה 19 | מגורים | — | 164,340 ₪ | — | |
| 20.09.2016 | גוש 12198 חלקה 14 | מגורים | — | 3,454 ₪ | — | |
| 20.09.2016 | גוש 12198 חלקה 14 | מגורים | 175 החלק בחלקה × שטח החלקה | 23,646 ₪ | 130 | |
| 04.09.2016 | גוש 12198 חלקה 15 | מגורים | 666 החלק בחלקה × שטח החלקה | 89,900 ₪ | 140 | |
| 04.07.2016 | גוש 12198 חלקה 102 | מגורים | 1,325 החלק בחלקה × שטח החלקה | 158,300 ₪ | 120 | |
| 04.07.2016 | גוש 12198 חלקה 103 | מגורים | 1,056 החלק בחלקה × שטח החלקה | 121,300 ₪ | 110 | |
| 23.06.2016 | גוש 12198 חלקה 90 | מגורים | — | 3,833 ₪ | — | |
| 23.06.2016 | גוש 12198 חלקה 90 | מגורים | — | 3,834 ₪ | — | |
| 23.06.2016 | גוש 12198 חלקה 91 | מגורים | — | 4,312 ₪ | — | |
| 23.06.2016 | גוש 12198 חלקה 91 | מגורים | — | 4,313 ₪ | — | |
| 09.06.2016 | גוש 12198 חלקה 86 | מגורים | 456 החלק בחלקה × שטח החלקה | 126,700 ₪ | 280 | |
| 15.05.2016 | גוש 12198 חלקה 19 | מגורים | — | 623,600 ₪ | — | |
| 13.05.2016 | גוש 12198 חלקה 79 | מגורים | 2,871 החלק בחלקה × שטח החלקה | 335,500 ₪ | 120 | |
| 28.04.2016 | גוש 12198 חלקה 56 | מגורים | 1,541 החלק בחלקה × שטח החלקה | 265,333 ₪ | 170 | |
| 24.04.2016 | גוש 12198 חלקה 9 | מגורים | — | 303,500 ₪ | — | |
| 06.04.2016 | גוש 12198 חלקה 90 | מגורים | — | 7,133 ₪ | — | |
| 06.04.2016 | גוש 12198 חלקה 90 | מגורים | 215 החלק בחלקה × שטח החלקה | 21,512 ₪ | 100 | |
| 06.04.2016 | גוש 12198 חלקה 91 | מגורים | — | 7,403 ₪ | — | |
| 06.04.2016 | גוש 12198 חלקה 91 | מגורים | — | 22,212 ₪ | — | |
| 29.03.2016 | גוש 12198 חלקה 86 | מגורים | 456 החלק בחלקה × שטח החלקה | 100,000 ₪ | 220 | |
| 26.10.2015 | גוש 12198 חלקה 69 | ללא תיכנון | 2,862 החלק בחלקה × שטח החלקה | 315,000 ₪ | 110 | |
| 27.07.2015 | גוש 12198 חלקה 24 | מגורים | 103 החלק בחלקה × שטח החלקה | 10,747 ₪ | 100 | |
| 27.07.2015 | גוש 12198 חלקה 24 | מגורים | 103 החלק בחלקה × שטח החלקה | 10,749 ₪ | 100 | |
| 27.07.2015 | גוש 12198 חלקה 24 | מגורים | 312 החלק בחלקה × שטח החלקה | 32,415 ₪ | 100 | |
| 21.05.2015 | גוש 12198 חלקה 56 | מגורים | — | 49,000 ₪ | — | |
| 18.05.2015 | גוש 12198 חלקה 63 | מגורים | — | 380,000 ₪ | — | |
| 19.03.2015 | גוש 12198 חלקה 6 | לא מעובדת | 4,915 החלק בחלקה × שטח החלקה | 550,000 ₪ | 110 | |
| 23.02.2015 | גוש 12198 חלקה 1 | לא מעובדת | — | 1,030,000 ₪ | — | |
| 26.11.2014 | גוש 12198 חלקה 15 | ללא תיכנון | — | 420,000 ₪ | — | |
| 07.10.2014 | גוש 12198 חלקה 61 | מגורים | — | 2,000 ₪ | — | |
| 05.10.2014 | גוש 12198 חלקה 61 | לא מעובדת | — | 2,000 ₪ | — | |
| 18.07.2014 | גוש 12198 חלקה 41 | ללא תיכנון | — | 247,000 ₪ | — | |
| 24.05.2014 | גוש 12198 חלקה 14 | ללא תיכנון | — | 102,500 ₪ | — | |
| 24.04.2014 | גוש 12198 חלקה 14 | ללא תיכנון | — | 50,000 ₪ | — | |
| 16.04.2014 | גוש 12198 חלקה 110 | לא מעובדת | — | 40,000 ₪ | — | |
| 10.03.2014 | גוש 12198 חלקה 61 | לא מעובדת | — | 90,000 ₪ | — | |
| 23.08.2013 | גוש 12198 חלקה 56 | לא מעובדת | — | 120,000 ₪ | — | |
| 27.07.2013 | גוש 12198 חלקה 56 | לא מעובדת | — | 40,000 ₪ | — | |
| 16.12.2012 | גוש 12198 חלקה 19 | לא מעובדת | — | 410,000 ₪ | — | |
| 02.12.2012 | גוש 12198 חלקה 41 | לא מעובדת | — | 115,000 ₪ | — | |
| 22.07.2012 | גוש 12198 חלקה 41 | לא מעובדת | — | 115,000 ₪ | — | |
| 23.02.2012 | גוש 12198 חלקה 2 | לא מעובדת | — | 250,000 ₪ | — | |
| 05.01.2012 | גוש 12198 חלקה 1 | לא מעובדת | — | 500,000 ₪ | — | |
| 14.12.2011 | גוש 12198 חלקה 99 | לא מעובדת | — | 60,000 ₪ | — | |
| 01.07.2011 | גוש 12198 חלקה 56 | לא מעובדת | — | 86,700 ₪ | — | |
| 20.05.2011 | גוש 12198 חלקה 53 | ללא תיכנון | — | 294,600 ₪ | — | |
| 30.04.2011 | גוש 12198 חלקה 38 | לא מעובדת | — | 50,559 ₪ | — | |
| 26.04.2011 | גוש 12198 חלקה 19 | ללא תיכנון | — | 188,200 ₪ | — | |
| 05.03.2011 | גוש 12198 חלקה 35 | לא מעובדת | — | 54,169 ₪ | — | |
| 05.03.2011 | גוש 12198 חלקה 35 | לא מעובדת | — | 101,116 ₪ | — | |
| 05.03.2011 | גוש 12198 חלקה 35 | לא מעובדת | — | 115,561 ₪ | — | |
| 15.02.2011 | גוש 12198 חלקה 93 | לא מעובדת | — | 35,000 ₪ | — | |
| 26.12.2010 | גוש 12198 חלקה 35 | ללא תיכנון | — | 90,000 ₪ | — | |
| 26.12.2010 | גוש 12198 חלקה 35 | ללא תיכנון | — | 135,000 ₪ | — | |
| 27.11.2010 | גוש 12198 חלקה 33 | ללא תיכנון | — | 957,000 ₪ | — | |
| 13.11.2010 | גוש 12198 חלקה 38 | ללא תיכנון | — | 88,500 ₪ | — | |
| 23.01.2010 | גוש 12198 חלקה 41 | ללא תיכנון | — | 115,500 ₪ | — | |
| 04.07.2009 | גוש 12198 חלקה 123 | ללא תיכנון | — | 45,500 ₪ | — | |
| 23.09.2008 | גוש 12198 חלקה 80 | ללא תיכנון | — | 71,500 ₪ | — | |
| 03.09.2008 | גוש 12198 חלקה 99 | ללא תיכנון | — | 20,000 ₪ | — | |
| 03.07.2008 | גוש 12198 חלקה 38 | ללא תיכנון | — | 14,597 ₪ | — | |
| 02.07.2008 | גוש 12198 חלקה 38 | ללא תיכנון | — | 130,400 ₪ | — | |
| 28.06.2008 | גוש 12198 חלקה 38 | ללא תיכנון | — | 282,000 ₪ | — | |
| 19.05.2008 | גוש 12198 חלקה 80 | ללא תיכנון | — | 71,000 ₪ | — | |
| 05.05.2008 | גוש 12198 חלקה 60 | ללא תיכנון | — | 80,000 ₪ | — | |
| 01.04.2008 | גוש 12198 חלקה 60 | ללא תיכנון | — | 73,000 ₪ | — | |
| 30.03.2007 | גוש 12198 חלקה 62 | ללא תיכנון | — | 528 ₪ | — | |
| 30.03.2007 | גוש 12198 חלקה 62 | ללא תיכנון | — | 5,064 ₪ | — | |
| 30.03.2007 | גוש 12198 חלקה 62 | ללא תיכנון | — | 13,556 ₪ | — | |
| 01.12.2006 | גוש 12198 חלקה 56 | לא מעובדת | — | 609 ₪ | — | |
| 01.12.2006 | גוש 12198 חלקה 56 | לא מעובדת | — | 3,488 ₪ | — | |
| 01.12.2006 | גוש 12198 חלקה 56 | לא מעובדת | — | 9,746 ₪ | — | |
| 01.12.2006 | גוש 12198 חלקה 56 | לא מעובדת | — | 10,358 ₪ | — | |
| 01.12.2006 | גוש 12198 חלקה 56 | לא מעובדת | — | 20,716 ₪ | — | |
| 18.10.2006 | גוש 12198 חלקה 92 | לא מעובדת | — | 56,724 ₪ | — | |
| 16.10.2006 | גוש 12198 חלקה 61 | לא מעובדת | — | 462 ₪ | — | |
| 16.10.2006 | גוש 12198 חלקה 61 | לא מעובדת | — | 578 ₪ | — | |
| 16.10.2006 | גוש 12198 חלקה 61 | לא מעובדת | — | 768 ₪ | — | |
| 16.10.2006 | גוש 12198 חלקה 61 | לא מעובדת | — | 771 ₪ | — | |
| 16.10.2006 | גוש 12198 חלקה 61 | לא מעובדת | — | 1,157 ₪ | — | |
| 16.10.2006 | גוש 12198 חלקה 61 | לא מעובדת | — | 2,304 ₪ | — | |
| 16.10.2006 | גוש 12198 חלקה 61 | לא מעובדת | — | 2,312 ₪ | — | |
| 16.10.2006 | גוש 12198 חלקה 61 | לא מעובדת | — | 12,992 ₪ | — | |
| 14.10.2006 | גוש 12198 חלקה 61 | לא מעובדת | — | 435 ₪ | — | |
| 14.10.2006 | גוש 12198 חלקה 61 | לא מעובדת | — | 2,610 ₪ | — | |
| 13.10.2006 | גוש 12198 חלקה 61 | לא מעובדת | — | 6,117 ₪ | — | |
| 10.10.2006 | גוש 12198 חלקה 61 | לא מעובדת | — | 841 ₪ | — | |
| 10.10.2006 | גוש 12198 חלקה 61 | לא מעובדת | — | 1,309 ₪ | — | |
| 10.10.2006 | גוש 12198 חלקה 61 | לא מעובדת | — | 1,600 ₪ | — | |
| 10.10.2006 | גוש 12198 חלקה 61 | לא מעובדת | — | 2,043 ₪ | — | |
| 10.10.2006 | גוש 12198 חלקה 61 | לא מעובדת | — | 2,200 ₪ | — | |
| 03.10.2006 | גוש 12198 חלקה 14 | לא מעובדת | — | 22,200 ₪ | — | |
| 03.10.2006 | גוש 12198 חלקה 99 | לא מעובדת | — | 4,700 ₪ | — | |
| 04.09.2006 | גוש 12198 חלקה 65 | לא מעובדת | — | 26,653 ₪ | — | |
| 25.03.2006 | גוש 12198 חלקה 123 | לא מעובדת | — | 89,024 ₪ | — | |
| 17.01.2006 | גוש 12198 חלקה 58 | לא מעובדת | — | 57,600 ₪ | — | |
| 21.01.2005 | גוש 12198 חלקה 65 | לא מעובדת | 348 החלק בחלקה × שטח החלקה | 700,000 ₪ | 2 אלף | |
| 30.12.2004 | גוש 12198 חלקה 100 | לא מעובדת | 1,287 החלק בחלקה × שטח החלקה | 185,000 ₪ | 140 | |
| 30.08.2004 | גוש 12198 חלקה 61 | לא מעובדת | — | 12,376 ₪ | — | |
| 03.06.2004 | גוש 12198 חלקה 63 | לא מעובדת | — | 324,000 ₪ | — | |
| 03.04.2004 | גוש 12198 חלקה 53 | לא מעובדת | — | 230,000 ₪ | — | |
| 15.09.2003 | גוש 12198 חלקה 38 | לא מעובדת | — | 64,000 ₪ | — | |
| 22.08.2003 | גוש 12198 חלקה 62 | לא מעובדת | — | 14,963 ₪ | — | |
| 22.08.2003 | גוש 12198 חלקה 62 | לא מעובדת | — | 29,927 ₪ | — | |
| 16.06.2003 | גוש 12198 חלקה 28 | לא מעובדת | — | 196,000 ₪ | — | |
| 17.03.2003 | גוש 12198 חלקה 37 | לא מעובדת | — | 49,000 ₪ | — | |
| 05.02.2003 | גוש 12198 חלקה 37 | מגורים | — | 170,465 ₪ | — | |
| 13.06.2002 | גוש 12198 חלקה 13 | קרקע | — | 63,620 ₪ | — | |
| 20.06.2001 | גוש 12198 חלקה 109 | קרקע | — | 67,000 ₪ | — | |
| 19.03.2001 | גוש 12198 חלקה 35 | קרקע | — | 5,066 ₪ | — | |
| 12.03.2001 | גוש 12198 חלקה 35 | קרקע | — | 60,778 ₪ | — | |
| 18.12.2000 | גוש 12198 חלקה 35 | קרקע | — | 228,000 ₪ | — | |
| 27.04.2000 | גוש 12198 חלקה 1 | קרקע | — | 404,000 ₪ | — | |
| 24.04.2000 | גוש 12198 חלקה 1 | לא מעובדת | — | 162,400 ₪ | — | |
| 01.09.1999 | גוש 12198 חלקה 75 | קרקע | — | 4,685 ₪ | — | |
| 01.09.1999 | גוש 12198 חלקה 75 | קרקע | — | 13,815 ₪ | — | |
| 20.08.1999 | גוש 12198 חלקה 104 | קרקע | — | 17,000 ₪ | — | |
| 20.08.1999 | גוש 12198 חלקה 104 | קרקע | — | 51,000 ₪ | — | |
| 13.06.1999 | גוש 12198 חלקה 25 | קרקע | — | 27,025 ₪ | — | |
| 03.06.1999 | גוש 12198 חלקה 11 | קרקע | — | 70,789 ₪ | — | |
| 20.02.1999 | גוש 12198 חלקה 64 | קרקע | — | 70,000 ₪ | — | |
| 01.11.1998 | גוש 12198 חלקה 36 | קרקע | — | 243,338 ₪ | — | |
| 20.03.1998 | גוש 12198 חלקה 42 | קרקע | — | 79,000 ₪ | — | |
המחירים הם מה ששולם, כולל עסקאות דרך חברות שיווק. זו לא שומה. 180 עסקאות לא נכנסו לחישוב: אופציות, או עסקאות שלא ברור מהן כמה מ״ר נקנו.
עקבו אחרי גוש 12198
נכתוב לכם רק כשהתכנון של הקרקע זז: תכנית חדשה, הפקדה, אישור או מועד להתנגדויות. בלי מייל חודשי.
תרחיש זכויות עתידי
אם התכנית תאושר כמו שהוגשה: מה תקבלו על הקרקע, לפי הנתונים של התכנית. בתכנית עם איחוד וחלוקה כל בעלים מקבל חלק מכל הזכויות בה, דירות וגם מלונאות, מסחר ותעסוקה. זה תרחיש, לא זכות קיימת. כמה זה שווה קובע שמאי מקרקעין.
בדיקת הצעה, החלק בחלקה ועלויות קנייהמחשבונים קצרים
המחיר מול מה ששולם
הכניסו את המחיר שמציעים לכם, ונשווה למה ששילמו בפועל בגוש 12198.
המחיר למ״ר230 ₪ למ״רבתוך הטווח הרגיל (210–290 ₪ למ״ר).זה מה ששולם, לא שומה. קרקע במיקום טוב יותר בתוך התכנית, או חלק גדול יותר, יכולים להצדיק מחיר אחר.
כמה זה מתוך התכנית
החלק שלכם בחלקה, ומה יוצא לכם בממוצע מכל הזכויות בתכנית: דירות, וגם מלונאות, מסחר ותעסוקה.
כמה עולה לקנות
על קרקע משלמים מס רכישה של 6% מהמחיר, בלי מדרגות.
| המחיר | 29,000 ₪ |
|---|---|
| מס רכישה (6%) | 1,740 ₪ |
| עורך דין (כולל מע״מ) | 171 ₪ |
| סך הכול | 30,911 ₪ |
לא כולל: עמלת תיווך או שיווק אם יש, שמאי מטעמכם, ובהמשך היטל השבחה, היטלי פיתוח ומס שבח כשמוכרים.
מה זה אומר על מי שמחזיק בקרקע
המושגים שחוזרים בכל שאלה על קרקע חקלאית. מידע כללי, לא ייעוץ משפטי או מיסויי.
מושע: חלק, לא מקום
ברוב הקרקעות האלה קונים חלק מחלקה (למשל 125 מ״ר מתוך 2,000), בלי מקום מסומן. מה שקובע הוא החלק בנסח הטאבו. הסכם שיתוף יכול לקבוע מי משתמש באיזה חלק, אבל לא משנה את הבעלות.
איחוד וחלוקה
מאחדים את החלקות ומחלקים מחדש. כל בעלים מקבל מגרש לפי השווי היחסי של מה שהיה לו.
ברוטו ונטו
השטח שלכם היום הוא ברוטו. חלק גדול מהתכנית הולך לכבישים, פארקים ומבני ציבור, ולכן המגרש שמקבלים קטן מהשטח שהיה.
מגרש משותף וקומבינציה
עם חלק קטן מקבלים לרוב חלק במגרש משותף עם בעלים אחרים, לפעמים עשרות. כדי לבנות מתארגנים יחד, בדרך כלל בעסקה עם יזם שבונה ונותן לבעלים דירות.
היטל השבחה
כשתכנית מעלה את שווי הקרקע, הוועדה המקומית גובה מחצית מעליית השווי. משלמים כשמוכרים או כשמקבלים היתר.
מיסים
בקנייה של קרקע משלמים מס רכישה של 6%. במכירה משלמים מס שבח על הרווח, ואפשר לנכות ממנו את היטל ההשבחה.
התכניות, האישורים והוועדות
לאנשי מקצוע: כל תכנית שחלה על הגוש, עם השלבים הרשמיים שלה. הידיעות והדיונים מופיעים למעלה, ב״מה קרה ומה חדש״.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
איחוד וחלוקה בהסכמה
עוד תכניות על הגוש, מהמאגר המלא של מבא״ת12 · 7 נדחו
חלות על הגוש. לפי mavatsearch.co.il.
- 261-1508340שינוי ייעוד מאזור חקלאי למבני משק בגוש 12198 חלקה 23בבדיקה
- 261-0541037תכנית מתאר כוללנית אעבליןבבדיקה
- ג/ 21239אתר טיפול מיחזור וסילוק "אבליים צפון", אעבליןנדחתה10.12.2014
- ג/ 21343שינוי יעוד משטח חקלאי לאזור מסחר ושפ"פ - אאבליןנדחתה07.04.2014
- ג/ 16980שינוי יעוד משטח חקלאי לדרךנדחתה19.05.2008
- ג/ 16979שינוי יעוד משטח חקלאי למתקן הנדסי לאחסנה גזים פחמימניםנדחתה19.05.2008
- ג/ 13105הסדרת דרך גישה לאתר פסולת "אבליים"נדחתה01.07.2003
- ג/ 13475שינוי יעוד משטח חקלאי לאזור תעשיה, משרדים ומסחרנדחתה08.01.2003
- ג/ 12983תחנת דלק ושירותי דרךנדחתה03.07.2002
- ג/ 12532הקמת אתר לסילוק פסולת ביתית, אעבליןאושרה24.04.2002
- ג/ 6954שנוי יעוד מחקלאי לחקלאי מיוחד, מזבלה אזוריתאושרה10.03.1994
- ג/ 6559שינוי יעוד למבני שרות ודרך עאבליןאושרה01.07.1993
תכניות לכל העיר שחלות גם כאן5
למשל לשטחי ציבור. הן לא קובעות מה ייבנה כאן.
- 261-1333368אתר טיפול, מחזור וסילוק פסולת "אבליים צפון"בהפקדה03.04.2026
- 261-0387712אתר מיון ומחזור פסולת בניין-אעבליןאושרה11.01.2018
- 261-1198472התווית דרך גישה לאתרי הפסולת "אבליים צפון, אבליים דרום" - אעבליןבהפקדה05.06.2026
- 261-1450162ג/29265 הרחבת אתר מיון ומחזור פסולת-אעבליןבבדיקה30.03.2025
- 261-1129428שינוי בהוראות בניה - אעבליןבבדיקה18.02.2025
איפה מתפרסמות ההחלטות
- הוועדה המחוזית הישיבות וההחלטות על כל תכנית, בדף התכנית במבא״ת תחת "החלטות מוסדות תכנון".
- הוועדה המקומית באעבלין הפרוטוקולים לא פתוחים באתר העירייה; אפשר לבקש ממינהל ההנדסה.
- עררים על תכניות ועל היטל השבחה, בדף התכנית במבא״ת בלשונית "עררים".
- הפקדה ואישור מתפרסמים ברשומות ובעיתונים. מהפרסום על הפקדה יש בדרך כלל 60 יום להתנגד.
מה יש בסביבה
המרחק לשכונות, לתחבורה ולשירותים, ותשתיות שיכולות לקחת שטח או להגביל בנייה. המרחקים בקו אווירי.
מהגוש: כביש 70 ב־870 מ׳ · מרכז קניות ב־2.3 ק״מ.
תחבורה
- כביש 70870 מ׳
- כביש 7811,020 מ׳
- כביש 793.7 ק״מ
- מחלף צומת אבלייםהמחלף הקרוב2.4 ק״מ
חינוך
- מפתן תמרהממ · כיתות 7–121.9 ק״מ
- תיכון השאם אבו רומיממ · כיתות 10–122 ק״מ
- 2 בתי ספר עד 2 ק״מ
- כל בתי הספר באעבלין ←
משרד החינוך
ירוק ופנאי
- אל בסליהפארק2.4 ק״מ
חנויות ושירותים
- Tamra mallמרכז קניות2.3 ק״מ
- מרפאת ברק דנט לבריאות השןבית חולים2.4 ק״מ
תשתיות לאומיות
- תת"ל 90/ ב' - בריכות גליל מערביאישור420 מ׳
- בריכות קריות תת"ל 90 א / סעיף 77אישור420 מ׳
- תכנית הוראתית לשינוי שלביות מאגרים בדרך מהירה מס' 6החלטת העברה להערות והשגות430 מ׳
- 9 תכניות תשתית עד 1.5 ק״מ. הן יכולות לקחת שטח או להגביל בנייה.
מינהל התכנון
כל התשתיות הלאומיות הקרובות9
- תתל/ 90/ ב: תת"ל 90/ ב' - בריכות גליל מערבי420 מ׳ מהגוש · אישור
- תתל/ 90/ א/ 1: בריכות קריות תת"ל 90 א / סעיף 77420 מ׳ מהגוש · אישור
- תמא/ 31/ א/ 8/ 3: תכנית הוראתית לשינוי שלביות מאגרים בדרך מהירה מס' 6430 מ׳ מהגוש · החלטת העברה להערות והשגות
- תמא/ 31/ א/ 8: דרך מהירה מס' 6 ומסילת ברזל בין מחלף אבליים לצפונית למחלף מכר430 מ׳ מהגוש · אישור
- תתל/ 56/ א/ סעיף-77-78: הודעה בדבר הכנת תת"ל 56/א630 מ׳ מהגוש · אישור
- תתל/ 56/ א: תכנית לתשתית לאומית תת"ל 56/א - תחמ"ש אבליים630 מ׳ מהגוש · אישור
- תמא/ 32/ 1/ א: תכנית מתאר ארצית חלקית ברמה מפורטת לאתר אחסון גפמ יבור880 מ׳ מהגוש · אישור
- תתל/ 90/ א: תת''ל 90א - קווי חלוקת מים גליל מערבי1,000 מ׳ מהגוש · אישור
- תתל/ 90/ סעיף-77-78: תת"ל 90 - מתקן התפלה גליל מערבי1,070 מ׳ מהגוש · אישור
בתי ספר2
- מפתן תמרהממ · כיתות 7–121.9 ק״מ
- תיכון השאם אבו רומיממ · כיתות 10–122 ק״מ
לפני שקונים
6 דברים לבדוק לפני שקונים קרקע חקלאית.
- נסח טאבומי הבעלים, כמה בעלים יש בחלקה, הערות אזהרה, משכנתאות ועיקולים. הזמנת נסח.
- "לא זמינה לבנייה"מי שמשווק קרקע כזו חייב לכתוב זאת בבולטות, ולמסור לכם בחינם שומה לפי תקן 22, לפחות 7 ימים לפני החתימה. התקנות.
- שמאי ועורך דין מטעמכםהשומה של המשווק נעשית בשבילו. שמאי מקרקעין שלכם יבדוק סיכוי, זמן והוצאות.
- הבטחות על מועד ותשואהאף אחד לא יכול להבטיח מתי תכנית תאושר. "הופקדה" אפשר לבדוק בעצמכם במבא״ת, ולמעלה בעמוד.
- קבוצות והשקעה משותפתקנייה דרך קבוצה או חברה יכולה להיחשב השקעה שצריכה אישור של רשות ניירות ערך.
- התכנית עצמהקראו אותה במבא״ת.
שאלות נפוצות על גוש 12198
באיזה שלב התכנון של גוש 12198?
לא מצאנו תכנית בנייה על הקרקע במאגר המקוון של מינהל התכנון. ייתכן שיש תכנית ישנה יותר שלא נמצאת בו: אפשר לבדוק בוועדה המקומית לתכנון ובנייה.
מתי אפשר יהיה לבנות בגוש 12198?
אין תאריך, ואף אחד לא יכול להבטיח אחד. בתכניות שאנחנו מכירים, מהגשה להפקדה עברו בדרך כלל 1.1 עד 2.1 שנים, ומהפקדה לאישור 5 חודשים עד 1.1 שנים. אחרי האישור עוד צריך רישום, פיתוח והיתרים, שלוקחים בדרך כלל עוד כמה שנים.
כמה שילמו על מ״ר בגוש 12198?
ב־24 החודשים עד 06.06.2026 שילמו בדרך כלל 210–290 ₪ למ״ר, לפי 18 עסקאות שדווחו לרשות המסים. זה מה ששולם, לא שומה ולא הערכת שווי.
מי משלם היטל השבחה?
הבעלים, כשמוכרים או כשמקבלים היתר בנייה אחרי שתכנית העלתה את שווי הקרקע. ההיטל הוא מחצית מעליית השווי, והוועדה המקומית קובעת אותו לפי שומה.
בסביבת הגוש
הגושים הגובלים בגוש 12198
מקורות
- רשות המסיםעסקאות המקרקעין עד 06.06.2026, דרך over.org.il
- OpenStreetMapמפת הכבישים והמחלפים, © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
- המרכז למיפוי ישראלגבולות הגושים והחלקות והשטח הרשום שלהן (data.gov.il)
- מינהל התכנוןתכניות מקוונות (XPLAN) והגבולות שלהן
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.