רחוב בתל אביב - יפו · שכונת נווה צדק

רחוב שבזי בתל אביב - יפו

רחוב של בתים צמודי קרקע, רובם נבנו בין 1920 ל־2005.

68 כתובות68 מיקודים

כדאי לבדוק:

הכתובות ברחוב שבזי

68 כתובות ו־68 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב שבזי

למשל, המיקוד של בית 16515001מיקוד ישן: 65150
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב שבזי - 65150, 65144

כל הכתובות ברחוב שבזי

עוד 40 כתובות

מחירי דירות ברחוב שבזי

17 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).

  • ברחוב שבזימעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
  • שכונת נווה צדקמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
  • כל תל אביב - יפו45.8 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 807 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −4%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +24%.

35 אלף55 אלף75 אלף2023202420252026
רחוב שבזישכונת נווה צדקתל אביב - יפו · אלפי ₪ למ״ר, המחיר הטיפוסי בכל רבעון. ברחוב: רבעון עם 3 מכירות לפחות; בשכונה ובעיר: 8 לפחות. הרבעון האחרון עוד לא דווח במלואו ולכן לא מוצג.

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.

עסקאות אחרונות ברחוב שבזי

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה בשכונת נווה צדק (הערכה)8,100–9,500 ₪ לחודשלדירה ממוצעת בשכונה, בכל מספרי החדריםכ־19% יותר מהממוצע בעירלפי כמה הדירות בשכונה יקרות או זולות מהעיר · מדגם קטן, טווח רחב יותר

שכר הדירה הממוצע בכל תל אביב - יפו: 7,421 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.7% בשנה) · תשואה ברוטו בעיר: כ־2.6% בשנה, לפני הוצאות ומס.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב שבזי

59 בניינים ברחוב. כל נקודה היא בניין, לפי מספר הבית: המחיר הטיפוסי למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בו בשלוש השנים האחרונות. מצביעים על נקודה לפרטים, לוחצים לעמוד הבית.

20 אלף40 אלף60 אלף80 אלףשבזי 12, 12א, 12ב: 31.4 אלף ₪ למ״ר · 3 עסקאות · נבנה 1996 · 4 קומותשבזי 30: 71.8 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 2008 · 1 קומותשבזי 50: 69.5 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1996 · 1 קומותשבזי 52: 40.2 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 2009 · 3 קומותשבזי 54: 31.7 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 2011 · 1 קומות123354
מספר הבית לאורך הרחוב, משמאל לימין. גודל הנקודה: כמה עסקאות היו בבניין.
ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
שבזי 1196032—
שבזי 2——1—
שבזי 3——2—
שבזי 4192011—
שבזי 5194013—
שבזי 6193014—
שבזי 7202312—
שבזי 819301——
שבזי 9————
שבזי 10————
שבזי 11194013—
שבזי 12, 12א, 12ב199642531.4 אלף ₪ למ״ר (3 עסקאות)
עוד 47 בניינים
שבזי 13, 15190121—
שבזי 14————
שבזי 16199811—
שבזי 17, 19199013—
שבזי 18, 2019981——
שבזי 21192011—
שבזי 22————
שבזי 23192015—
שבזי 24——1—
שבזי 25————
שבזי 26195034—
שבזי 27————
שבזי 28195033—
שבזי 29————
שבזי 30200813271.8 אלף ₪ למ״ר
שבזי 3119202——
שבזי 32————
שבזי 33192029—
שבזי 34193515—
שבזי 35197018—
שבזי 36, 3819351——
שבזי 37, 39197011—
שבזי 40——14—
שבזי 41194013—
שבזי 42200524—
שבזי 43194029—
שבזי 44————
שבזי 4519402——
שבזי 46————
שבזי 47, 4919402——
שבזי 48200334—
שבזי 5019961569.5 אלף ₪ למ״ר
שבזי 51193113—
שבזי 5220093340.2 אלף ₪ למ״ר
שבזי 5319311——
שבזי 5420111831.7 אלף ₪ למ״ר
שבזי 55194011—
שבזי 5620111——
שבזי 57194013—
שבזי 58————
שבזי 59192011—
שבזי 60————
שבזי 61192014—
שבזי 62————
שבזי 63——10—
שבזי 64————
שבזי 65, 67————

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב שבזי

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

  • מטרו כרמלית · מטרו M2מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 20375 דק׳ הליכה · 430 מ׳
  • רכבת קלה אליפלט · הקו האדוםפועלת7 דק׳ הליכה · 540 מ׳
  • רכבת קלה מונטיפיורי · הקו הסגולעיריית תל אביב (07.2026): נסיעות הרצה ב־2027 ופתיחה לנוסעים ב־2028.מתוכננת · צפי 20289 דק׳ הליכה · 720 מ׳

בבנייה עכשיו ברחוב

עוד 5 בניינים

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

עוד 6 בקשות

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 507-0361469תא/4408 - מרחב מנשיה (מספרים 1, 2, 3, 4, 5, 6 ועוד 1)בהפקדה18.07.2024
  • 507-1513548תא 2277א איחוד חלקות 18 ו 19 בגוש 6929 (מספרים 27, 29, 30, 31, 32, 33 ועוד 5)בבדיקה06.10.2026
  • 507-1059633תא/5119 הארכת תוקף לתכנית תא/3684 "יבנאל צפון" (מספרים 63, 64, 65)אושרה11.06.2023
  • 507-0734509תא/ 4850 שלוש 8 ו 10 נווה צדק (מספרים 11, 13, 14, 16, 17, 18 ועוד 3)אושרה+7 דירות07.07.2022
  • 507-0674267תא/מק/ 4879 -שמרלינג 26 נווה צדק (מספר 2)אושרה28.07.2020
  • 507-0499145תא/מק/4664 העברת זכויות משד' רוטשילד 29 לשד' רוטשילד 1 (מספרים 60, 62, 64, 65)אושרה10.06.2019
עוד 3 תכניות
  • 507-0609180תא/מק/4743 - ברנט וולוז'ין (מספרים 2, 3, 4, 6, 8)אושרה23.05.2019
  • 507-0214213תא/ 3866 - תפרי נווה צדק צפון מזרח (מספרים 37, 40, 41, 42, 43, 44 ועוד 20)אושרה+318 דירות09.01.2018
  • 507-0208041תא/מק/4093 - פינס 11-13 איחוד חלקות (מספרים 37, 41, 43, 45, 46, 47)אושרה10.09.2015

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: רכבת קלה ב־7 דק׳ הליכה · תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך ב־2 דק׳ הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • רכבת קלה אליפלטהקו האדום7 דק׳ הליכה · 540 מ׳
  • מטרו כרמליתמטרו M2מתוכננת · צפי 20375 דק׳ הליכה · 430 מ׳
  • תחנת אוטובוסמרכז הטקסטיל/המרד · קווים 10, 18, 73, 88, 119, 2362 דק׳ הליכה · 150 מ׳
  • תחנת אוטובוסהמרד/פינס · קווים 10, 18, 73, 88, 119, 2362 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • תחנת אוטובוסיצחק אלחנן/הכרמל · קווים 4, 14, 16, 17, 21, 23 ועוד 154 דק׳ הליכה · 280 מ׳
עוד 7 תחנות
  • תחנת אוטובוסמרכז הטקסטיל/פרופ' קויפמן · קווים 14, 54, 2364 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • תחנת אוטובוסמסוף כרמלית · קווים 16, 17, 23, 31, 54, 64 ועוד 74 דק׳ הליכה · 320 מ׳
  • תחנת אוטובוסמסוף כרמלית/הכרמל · קווים 4, 14, 16, 17, 18, 19 ועוד 84 דק׳ הליכה · 330 מ׳
  • תחנת אוטובוסיוסף לוי/הכובשים · קווים 10, 16, 17, 31, 73, 88 ועוד 34 דק׳ הליכה · 340 מ׳
  • תחנת אוטובוספרופ' קויפמן/שנקר · קווים 10, 14, 18, 54, 73, 88 ועוד 25 דק׳ הליכה · 370 מ׳
  • תחנת אוטובוסיצחק אלחנן/הכובשים · קווים 88, 2015 דק׳ הליכה · 380 מ׳
  • תחנת אוטובוסגן צ'רלס קלור/פרופ' קויפמן · קווים 14, 545 דק׳ הליכה · 390 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

עוד 5 מוסדות חינוך
  • גפ - זמיר3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • דרור3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • קל - קוקטל3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • קא נחליאלי3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • רי - חורש3 דק׳ הליכה · 250 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • צוףצהרון · אלחנן יצחק 113 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • צוףצהרון · אלחנן יצחק 113 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • קיפודצהרון · אלחנן יצחק 113 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • קיפודצהרון · אלחנן יצחק 113 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • אור השחרצהרון · השחר 105 דק׳ הליכה · 390 מ׳
עוד 3 מעונות
  • טל השחרצהרון · השחר 105 דק׳ הליכה · 390 מ׳
  • השחר טלצהרון · השחר 105 דק׳ הליכה · 390 מ׳
  • אור השחרצהרון · השחר 105 דק׳ הליכה · 390 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק דיסקונט לישראל · סניף שדרות רוטשילדשדרות רוטשילד 76, תל אביב -יפו5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
  • בנק הפועלים · סניף פועלים Business הרימון ת"אהרצל 14, תל אביב -יפו6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
  • בנק מרכנתיל דיסקונט · סניף יפושד' ירושלים 16, תל אביב -יפו7 דק׳ הליכה · 560 מ׳
  • בנק דיסקונט לישראל · סניף ראשי ת"איהודה הלוי 27, תל אביב -יפו7 דק׳ הליכה · 570 מ׳
  • בנק דיסקונט לישראל · סניף תל אביב סיטייהודה הלוי 27, תל אביב -יפו7 דק׳ הליכה · 570 מ׳
עוד סניף
  • בנק דיסקונט לישראל · סניף מאפויהודה הלוי 27, תל אביב -יפו7 דק׳ הליכה · 570 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • סלקום · אנטנת עוקץמרכזת בזק רח` המרד פינת רח` תרצ"ו · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • סלקום · אתר זעיר פנימירח` המרד 27 · קרינה מרבית 1.3% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • סלקום · אתר זעיר פנימירח` המרד 25 · קרינה מרבית 7.7% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגקוייפמן 10 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • פלאפון · אתר זעיר פנימיפרופסור יחזקאל קויפמן 6 · קרינה מרבית 3.5% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
עוד 3 אנטנות
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימירחוב קויפמן 6 · קרינה מרבית 3.4% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • סלקום · אנטנה משתפלתרח` קוייפמן 10 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
  • סלקום · אתר זעיר פנימיקויפמן 4 ת"א · קרינה מרבית 0% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 280 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: נווה צדק

הכול על שכונת נווה צדק: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב שבזי

קרוב לרחובות סמ שבזי, רח 440, דגניה ונוה צדק.

רחוב שבזי נמצא בעיר תל אביב - יפו באזור ת"א - מרכז.

רחוב שבזי נמצא בשכונת נווה צדק.

תל אביב-יפו (בערבית: تل أَبيب-يافا), המוכרת לרוב כתל אביב, היא עיר במחוז תל אביב בישראל, במישור החוף הדרומי, המרכזית מבין ערי גוש דן והשנייה בגודל אוכלוסייתה בישראל.

ברחוב שבזי ישנם 68 בתים עם 68 מיקודים שונים.

הידעת? ישנן עוד 37 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם שבזי: אבן יהודה, אופקים, אור עקיבא, אזור, אליכין, אשדוד, אשקלון, באר שבע, בית דגן, בני ברק, בת ים, גדרה, גן יבנה, גני מודיעין, הרצליה, זכרון יעקב, חולון, יבנה, יהוד-מונוסון, ירושלים, כפר סבא, נהריה, נס ציונה, נתניה, עפולה, פרדס חנה-כרכור, קדימה-צורן, קריית אונו, קרית אתא, קרית ים ועוד 7.

ארנונה ברחוב שבזי

כל הבתים ברחוב שאיתרנו (68) באזור 2. התעריף לדירה רגילה: ⁦72.89–90.71⁩ ₪ למ״ר בשנה.

גודל הדירהארנונה לחודש, בערך
60 מ״ר⁦360–450⁩ ₪
80 מ״ר⁦490–600⁩ ₪
100 מ״ר⁦610–760⁩ ₪
120 מ״ר⁦730–910⁩ ₪

הטווח לדירה של עד 140 מ״ר: מבניין מסוג ב+ג ועד סוג אא. סוג הבניין מופיע בשובר. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. האזור לפי מפת אזורי הארנונה של העירייה. נבדק ב־21.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב שבזי

מה המיקוד של רחוב שבזי?

לרחוב שבזי בתל אביב - יפו יש 68 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל שבזי 1: 6515001). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה נמצא רחוב שבזי בתל אביב-יפו?

ברחובות היותר מרכזיים שבאזור נווה צדק, קרוב לרחובות דגניה ורח 440.

האם לשם הרחוב יש משמעות?

כנראה על שם אישיות היסטורית או משפחה בשם שבזי; שמות כאלה נפוצים בישראל לציון מורשת.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • בקשות והיתרי בנייה: עיריית תל אביב - יפו
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של תל אביב-יפו
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.