zips
הכתובות ברחוב שבזי
7 כתובות ו־7 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב שבזי
מיקוד ישן של רחוב שבזי - 84298
כל הכתובות ברחוב שבזי
מחירי דירות ברחוב שבזי
- ברחוב שבזימעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת שכונה א'10.2 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 177 עסקאות
- כל באר שבע11.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,611 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +14%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
אין עסקאות שדווחו על בתי רחוב שבזי בחמש השנים האחרונות.
שכר דירה משוער בשכונת שכונה א' הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת שכונה א'
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| עד 2 חדרים | 2,350–2,600 ₪ | כ־7% יותר (בעיר 2,321 ₪) |
| 3 חדרים | 2,550–2,800 ₪ | כ־4% פחות (בעיר 2,788 ₪) |
| 4 חדרים | 2,700–2,950 ₪ | כ־20% פחות (בעיר 3,501 ₪) |
| 5+ חדרים · מדגם קטן | 4,050–4,750 ₪ | כ־10% פחות (בעיר 4,908 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת שכונה א': כ־3.9% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־3.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל באר שבע: 3,183 ₪ (אפריל–יוני 2026, +6.3% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת שכונה א' כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת שכונה א'. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת שכונה א': אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת שכונה א' יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב שבזי
6 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| שבזי 1 | — | — | — | — |
| שבזי 5 | — | — | — | — |
| שבזי 7 | — | — | — | — |
| שבזי 9 | — | — | — | — |
| שבזי 11 | — | — | 2 | — |
| שבזי 13 | — | — | 2 | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב שבזי
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בבאר שבע.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 605-0753715בית חב''ד רח' שפירא 7א באר שבע (מספר 1)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- קרן היסוד5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- העיר העתיקה7 דק׳ הליכה · 600 מ׳
- ביאליק שמעוני8 דק׳ הליכה · 660 מ׳
- מרכז ח"ן9 דק׳ הליכה · 700 מ׳
לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך ב־3 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
עוד 7 תחנות
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- נריה3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- מפוחית3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- חלילית3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- מוריה4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- אוריה6 דק׳ הליכה · 440 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- מרגנית6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
- נורית6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
- חיפושית6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
- שירות לאומי - דרום6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
- ברנקו וייס באר שבע6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
סניפי בנקים סמוכים
- בנק הפועלים · סניף הנשיאיםיצחק רגר 17, באר שבע4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- בנק לאומי לישראל · סניף מרכז קופות באר שבעיצחק רגר 11 דרך הנשיאים 11 מגדל שבע, באר שבע4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- בנק לאומי לישראל · סניף באר שבעיצחק רגר 11 דרך הנשיאים 11 מגדל שבע, באר שבע4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- בנק אוצר החייל · סניף באר שבעבן צבי 9, באר שבע7 דק׳ הליכה · 560 מ׳
- בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף באר שבעבן צבי 9, באר שבע7 דק׳ הליכה · 560 מ׳
עוד סניף
- בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף באר שבעבן צבי 9, באר שבע7 דק׳ הליכה · 560 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- פלאפון · תורן על הגגסוקולוב 4 · קרינה מרבית 2.6% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגשכונה א` מד"א · קרינה מרבית 7.8% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- סלקום · תורן על הגגמד"א-רח` סוקולוב 24 באר שבע · קרינה מרבית 6.4% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- פלאפון · אתר זעיר פנימירח? רוטשילד 23 · קרינה מרבית 3.5% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- פלאפון · אתר זעיר פנימיהתקווה 5 · קרינה מרבית 5.5% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
עוד 3 אנטנות
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגעיריית בארשבע · קרינה מרבית 7.8% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- סלקום · אנטנה משתפלתעיריית באר שבע-בן צבי 4 · קרינה מרבית 4% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- סלקום · אתר זעיר פנימימדרחוב התקווה 5 · קרינה מרבית 5.5% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: שכונה א'
הכול על שכונת שכונה א': מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב שבזי
רחוב שבזי נמצא בשכונת שכונה א'.
בְּאֵר שֶׁבַע היא עיר במחוז הדרום.
ברחוב שבזי ישנם 7 בתים עם 7 מיקודים שונים.
הידעת? ישנן עוד 37 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם שבזי: אבן יהודה, אופקים, אור עקיבא, אזור, אליכין, אשדוד, אשקלון, בית דגן, בני ברק, בת ים, גדרה, גן יבנה, גני מודיעין, הרצליה, זכרון יעקב, חולון, יבנה, יהוד-מונוסון, ירושלים, כפר סבא, נהריה, נס ציונה, נתניה, עפולה, פרדס חנה-כרכור, קדימה-צורן, קריית אונו, קרית אתא, קרית ים, קרית מלאכי ועוד 7.
ארנונה ברחוב שבזי
בבאר שבע 3 אזורי ארנונה למגורים, ואין לנו את המפה או את רשימת הרחובות שקובעת איזה בית באיזה אזור. אלה התעריפים בכל האזורים; האזור מופיע בשובר.
| אזור | ₪ למ״ר בשנה, דירה של 80 מ״ר | 80 מ״ר, לחודש | 100 מ״ר, לחודש |
|---|---|---|---|
| אזור א | 58.28 | 390 ₪ | 490 ₪ |
| אזור ב | 50.45 | 340 ₪ | 420 ₪ |
| אזור ג | 48.64 | 320 ₪ | 410 ₪ |
אזור א: קריית גנים, סיגליות, הפארק, כלניות, רקפות, פלח 5, ש״י עגנון 2–12 ורמב״ם מ־30, וחלקים במפת העירייה; אזור ג לפי המפה; כל השאר אזור ב. המפה אינה פתוחה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב שבזי
מה המיקוד של רחוב שבזי?
לרחוב שבזי בבאר שבע יש 7 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל שבזי 1: 8429837). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה נמצא רחוב שבזי?
רחוב שבזי נמצא בבאר שבע, בסמיכות לרשת רחובות מרכזית כמו גורדון א' ושפירא.
האם יש משמעות לשם הרחוב?
שם הרחוב משקף שם משפחה/ייחוס תרבותי או היסטורי, כפי שמקובל בישראל לקרוא שמות רחובות על שמות אישים.
רחובות סמוכים
רחוב גורדון א ד 58 מטר
רחוב שפירא 90 מטר
רחוב מונטיפיורי 110 מטר
רחוב ויצמן 138 מטר
רחוב הרבי מלובביטש 150 מטר
רחוב בורוכוב 168 מטר
רחוב ברנר 187 מטר
רחוב השומר 197 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של באר שבע
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.