רחוב בחולון · שכונת נאות רחל

רחוב שבזי בחולון

בנייני מגורים של 3 קומות, רובם נבנו בין 1960 ל־1970.

7 כתובות7 מיקודים

כדאי לבדוק:
לבדיקת כתובת ברחוב: שבזי 1 ←

מפה של רחוב שבזי בחולון

שבזי 1שבזי 3שבזי 5שבזי 7שבזי 9© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב שבזי, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב שבזי

7 כתובות ו־7 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב שבזי

למשל, המיקוד של בית 15830110מיקוד ישן: 58301
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב שבזי - 58301, 58300, 58303

כל הכתובות ברחוב שבזי

מחירי דירות ברחוב שבזי

8 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).

  • ברחוב שבזימעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
  • שכונת נאות רחל26.6 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 42 עסקאות
  • כל חולון27.6 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 445 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −3%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +25%.

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

עסקאות אחרונות ברחוב שבזי

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.

שכר דירה משוער בשכונת נאות רחל הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת נאות רחל

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
3 חדרים4,050–4,500 ₪בערך כמו בעיר (בעיר 4,321 ₪)
4 חדרים4,950–5,500 ₪כ־4% פחות (בעיר 5,434 ₪)

תשואה משוערת בשכונת נאות רחל: כ־3% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.8%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל חולון: 4,944 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.5% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת נאות רחל כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת נאות רחל. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת נאות רחל: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת נאות רחל יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב שבזי

5 בניינים ברחוב.

ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
שבזי 1196031422.9 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
שבזי 31960316—
שבזי 5————
שבזי 7197032324.3 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
שבזי 9197031129.5 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות)

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב שבזי

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

  • מטרו אילת/דב הויז · מטרו M1מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 20375 דק׳ הליכה · 430 מ׳
  • מטרו יוספטל · מטרו M3מתוכננת · צפי 203711 דק׳ הליכה · 900 מ׳
  • מטרו בת ים יוספטל · מטרו M3מתוכננת · צפי 203713 דק׳ הליכה · 1,080 מ׳

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בחולון.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 505-0475756חולון שכונת תל גיבורים - הודעה לפי סעיף 77 ו-78 לחוק (מספרים 1, 3, 5)הגבלה זמנית31.03.2019

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־4 דק׳ הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • מטרו אילת/דב הויזמטרו M1מתוכננת · צפי 20375 דק׳ הליכה · 430 מ׳
  • תחנת אוטובוסדב הוז/גבעתי · קווים 16, 88, 143, 178דקה הליכה · 60 מ׳
  • תחנת אוטובוסקק''ל/יגאל אלון · קווים 16, 19, 88, 143, 2403 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • תחנת אוטובוסדב הוז/המעפילים · קווים 16, 88, 143, 1784 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • תחנת אוטובוסהיכל התרבות/מבצע סיני · קווים 6, 18, 19, 43, 87, 125 ועוד 24 דק׳ הליכה · 360 מ׳
עוד 5 תחנות
  • תחנת אוטובוסאילת/צאלים · קווים 5, 29, 72, 126, 146, 171 ועוד 15 דק׳ הליכה · 360 מ׳
  • תחנת אוטובוסקק''ל/רהב · קווים 16, 19, 26, 88, 143, 2405 דק׳ הליכה · 420 מ׳
  • תחנת אוטובוסהמעפילים/שד' דב הוז · קווים 4, 5, 29, 72, 126, 146 ועוד 15 דק׳ הליכה · 420 מ׳
  • תחנת אוטובוסמבצע סיני/סטרומה · קווים 6, 18, 19, 1255 דק׳ הליכה · 420 מ׳
  • תחנת אוטובוסהמעפילים/דב הוז · קווים 4, 5, 29, 72, 126, 146 ועוד 15 דק׳ הליכה · 440 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • צוללנים4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • ספנים4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • דבורה4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • תפוז4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • לכיש4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • רגב4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • אלומה4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • לשון הים4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
  • לגונה4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
  • שזיף4 דק׳ הליכה · 330 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • אלומהצהרון · אורים 34 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • אלומהצהרון · אורים 34 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • רגבצהרון · אורים 34 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • גיבסניתצהרון · אורים 74 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • גיבעוניתצהרון · אורים 74 דק׳ הליכה · 290 מ׳
עוד 3 מעונות
  • שניצהרון · אורים 34 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • גבעוניותצהרון · אורים 74 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • גיפסניתצהרון · אורים 74 דק׳ הליכה · 290 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק מרכנתיל דיסקונט · סניף חולוןהרוקמים 26, חולון10 דק׳ הליכה · 840 מ׳
  • בנק הפועלים · סניף חולון-ויצמןויצמן 46, חולון12 דק׳ הליכה · 950 מ׳
  • בנק אוצר החייל · סניף בת ים חולוןיוספטל 92 קניון בת ים, בת ים12 דק׳ הליכה · 980 מ׳
  • בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף בת יםיוספטל 62 קניון בת ים, בת ים12 דק׳ הליכה · 980 מ׳
  • בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף בת ים חולוןיוספטל 92 קניון בת ים, בת ים12 דק׳ הליכה · 980 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • פלאפון · מתקן גישה אלחוטידב הוז 81 · קרינה מרבית 4.6% מסף הבריאותדקה הליכה · 10 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטידב הוז 81 פינת שבזי 3 חולון · קרינה מרבית 7.2% מסף הבריאותדקה הליכה · 40 מ׳
  • סלקום · מתקן גישה אלחוטישד` דב הוז 81 חולון · קרינה מרבית 4.5% מסף הבריאותדקה הליכה · 50 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטיאילת 17 חולון · קרינה מרבית 7.7% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
  • סלקום · מתקן גישה אלחוטירח` לוחמי הנגב 4 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
עוד 3 אנטנות
  • פלאפון · אנטנת עוקץרח` אילת 17 · קרינה מרבית 7.7% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
  • סלקום · מתקן גישה אלחוטידב הוז 41 · קרינה מרבית 3.5% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
  • סלקום · מתקן גישה אלחוטירח` קרייתי 19 · קרינה מרבית 6.5% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 390 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: נאות רחל

הכול על שכונת נאות רחל: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב שבזי

רחוב שבזי בחולון נקרא על שם המשורר והחוקר שלום שבזי (או לפי שושלת משפחתית בשם שבזי).

רחוב שבזי נמצא בשכונת נאות רחל.

חוֹלוֹן היא עיר במחוז תל אביב, התשיעית בגודל אוכלוסייתה בישראל.

ברחוב שבזי ישנם 7 בתים עם 7 מיקודים שונים.

הידעת? ישנן עוד 37 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם שבזי: אבן יהודה, אופקים, אור עקיבא, אזור, אליכין, אשדוד, אשקלון, באר שבע, בית דגן, בני ברק, בת ים, גדרה, גן יבנה, גני מודיעין, הרצליה, זכרון יעקב, יבנה, יהוד-מונוסון, ירושלים, כפר סבא, נהריה, נס ציונה, נתניה, עפולה, פרדס חנה-כרכור, קדימה-צורן, קריית אונו, קרית אתא, קרית ים, קרית מלאכי ועוד 7.

ארנונה ברחוב שבזי

הבתים ברחוב מתחלקים בין כמה אזורים. ב־3 בתים הצו לא מכריע לפי הכתובת בלבד: אזורים א או ב.

אזורבתים₪ למ״ר בשנה, דירה של 80 מ״ר80 מ״ר, לחודש100 מ״ר, לחודש
אזור א576.96510 ₪680 ₪
אזור ב054.96370 ₪480 ₪

לפי גודל הדירה, במדרגות: חלק השטח שמעל כל מדרגה בתעריף גבוה יותר. דירה בבניין שנבנה אחרי 1991 באזור א בכל העיר. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב שבזי

מהו המיקוד של רחוב שבזי?

המיקוד המדויק משתנה לפי מספר הבית וחלקת העיר בחולון; יש לבדוק לפי מספר מדויק במאגרי מיקוד.

אילו רחובות סמוכים יש לשבזי?

רחובות סמוכים כוללים את דרך אלון יגאל, בעל שם טוב, אברבנאל, הגר"א והפורצים.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של חולון
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.