רחוב בבאר שבע · שכונת שכונה א'

רחוב ויצמן בבאר שבע

בנייני מגורים של 1–3 קומות, רובם נבנו בין 1950 ל־1980.

72 כתובות72 מיקודים

כדאי לבדוק:
לבדיקת כתובת ברחוב: ויצמן 1א ←

מפה של רחוב ויצמן בבאר שבע

ויצמן 1אויצמן 1ויצמן 1בויצמן 2ויצמן 3ויצמן 3אויצמן 3בויצמן 3גויצמן 4ויצמן 5ויצמן 5אויצמן 5בויצמן 5גויצמן 6ויצמן 7ויצמן 7אויצמן 7בויצמן 7גויצמן 8גויצמן 8אויצמן 8בויצמן 8ויצמן 9ויצמן 9אויצמן 9בויצמן 9גויצמן 10ויצמן 10אויצמן 10בויצמן 10גויצמן 11ויצמן 11אויצמן 11בויצמן 11גויצמן 12גויצמן 12אויצמן 12ויצמן 12בויצמן 13ויצמן 13אויצמן 13בויצמן 13גויצמן 14ויצמן 14אויצמן 14בויצמן 14גויצמן 15ויצמן 15אויצמן 15בויצמן 15גויצמן 16גויצמן 16בויצמן 16ויצמן 16אויצמן 17ויצמן 17אויצמן 17בויצמן 17גויצמן 18גויצמן 18בויצמן 18אויצמן 18ויצמן 19ויצמן 20ויצמן 20אויצמן 20בויצמן 20גויצמן 22ויצמן 22אויצמן 22בויצמן 22ג© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב ויצמן, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב ויצמן

72 כתובות ו־72 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב ויצמן

למשל, המיקוד של בית 1א8429261מיקוד ישן: 84292
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב ויצמן - 84292, 84294, 84295

כל הכתובות ברחוב ויצמן

עוד 44 כתובות

בודקים דירה ברחוב ויצמן?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות ברחוב. כלום לא נשלח ולא נשמר.

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

מחירי דירות ברחוב ויצמן

14 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2022, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

  • ברחוב ויצמן16.4 אלף ₪ למ״רשנתיים · 8 עסקאות · מדגם קטן
  • שכונת שכונה א'10.2 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 177 עסקאות
  • כל באר שבע11.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,611 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +14%.

דירה טיפוסית ברחוב: 60 מ״ר, כ־986 אלף ₪

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

עסקאות אחרונות ברחוב ויצמן

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
  • ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין ⁦14.4–22.3⁩ אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות ברחוב.

שכר דירה משוער בשכונת שכונה א' הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת שכונה א'

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
עד 2 חדרים2,350–2,600 ₪כ־7% יותר (בעיר 2,321 ₪)
3 חדרים2,550–2,800 ₪כ־4% פחות (בעיר 2,788 ₪)
4 חדרים2,700–2,950 ₪כ־20% פחות (בעיר 3,501 ₪)
5+ חדרים · מדגם קטן4,050–4,750 ₪כ־10% פחות (בעיר 4,908 ₪)

תשואה משוערת בשכונת שכונה א': כ־3.9% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־3.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל באר שבע: 3,183 ₪ (אפריל–יוני 2026, +6.3% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת שכונה א' כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת שכונה א'. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת שכונה א': אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת שכונה א' יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב ויצמן

22 בניינים ברחוב. כל נקודה היא בניין, לפי מספר הבית: המחיר הטיפוסי למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בו בשלוש השנים האחרונות. מצביעים על נקודה לפרטים, לוחצים לעמוד הבית.

10 אלף15 אלף20 אלף25 אלףכל הרחוב: 16.4 אלף ₪ למ״רויצמן 1א, 1, 1ב: 14.7 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · 1 קומותויצמן 3, 3א, 3ב…: 21.9 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1960 · 1 קומותויצמן 13, 13א, 13ב…: 23.3 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · 2 קומותויצמן 14, 14א, 14ב…: 10.6 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1970 · 4 קומותויצמן 19: 13.6 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1970 · 4 קומותויצמן 20, 20א, 20ב…: 13.7 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1960 · 3 קומותויצמן 22, 22א, 22ב…: 16.4 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 1970 · 3 קומות11222
מספר הבית לאורך הרחוב, משמאל לימין. גודל הנקודה: כמה עסקאות היו בבניין.
ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
ויצמן 1א, 1, 1ב—1514.7 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
ויצמן 2195013—
ויצמן 3, 3א, 3ב…19601221.9 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
ויצמן 4195914—
ויצמן 5195014—
ויצמן 5א, 5ב, 5ג————
ויצמן 6195014—
ויצמן 7, 7א, 7ב…200025—
ויצמן 8ג, 8א, 8ב…195014—
ויצמן 9, 9א, 9ב…197014—
ויצמן 10, 10א, 10ב…196014—
ויצמן 11, 11א, 11ב…——4—
עוד 10 בניינים
ויצמן 12ג, 12א, 12…198014—
ויצמן 13, 13א, 13ב…—2423.3 אלף ₪ למ״ר
ויצמן 14, 14א, 14ב…197041610.6 אלף ₪ למ״ר
ויצמן 15, 15א, 15ב…197024—
ויצמן 16ג, 16ב, 16…—14—
ויצמן 17, 17א, 17ב…——2—
ויצמן 18ג, 18ב, 18א…196014—
ויצמן 19197041613.6 אלף ₪ למ״ר
ויצמן 20, 20א, 20ב…196031813.7 אלף ₪ למ״ר
ויצמן 22, 22א, 22ב…197031816.4 אלף ₪ למ״ר

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב ויצמן

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בבאר שבע.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 605-0744805מגורים ברח' ויצמן 15/3, שכ' א', באר שבע (מספרים 11, 12, 13, 14, 15, 16 ועוד 3)בהפקדה14.02.2022
  • 605-0150433מגורים במגרש 3, רח' מנדלה מוכר ספרים 3,שכ' א', באר שבע (מספרים 5, 9, 11, 12, 13, 15 ועוד 2)בבדיקה04.12.2018
  • 605-0345611מגורים ברחוב מנדלי מוכר ספרים 3, דירות מס' 2 ו-3, שכונה א', באר שבע (מספרים 5, 9, 11, 12, 13, 15 ועוד 2)אושרה12.09.2018
  • 605-0151548מגורים ומשרד ברח' ויצמן 10, שכונה א', באר שבע (מספרים 5, 6, 7, 8, 9, 10 ועוד 4)אושרה06.08.2018
  • 605-0502500מגורים ברח' השומר 6 שכ' א באר שבע (מספרים 5, 7, 9, 11, 13)אושרה17.06.2018
  • 605-0311589מגורים במגרש 6, ברחוב מנדלי מוכר ספרים, שכונה א, בבאר שבע (מספרים 13, 15, 17, 19)אושרה27.04.2017

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 30 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
עוד 7 תחנות
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 390 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • נריהדקה הליכה · 120 מ׳
  • מפוחית2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • חלילית2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • מוריה3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • אוריה4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • ברנקו וייס באר שבע6 דק׳ הליכה · 440 מ׳
  • שירות לאומי - דרום6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
  • רחל6 דק׳ הליכה · 520 מ׳
  • תיכון קורצ'אק '7 דק׳ הליכה · 540 מ׳
  • מרגנית7 דק׳ הליכה · 550 מ׳

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק לאומי לישראל · סניף באר שבעיצחק רגר 11 דרך הנשיאים 11 מגדל שבע, באר שבע3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
  • בנק לאומי לישראל · סניף מרכז קופות באר שבעיצחק רגר 11 דרך הנשיאים 11 מגדל שבע, באר שבע3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
  • בנק הפועלים · סניף הנשיאיםיצחק רגר 17, באר שבע3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
  • בנק אוצר החייל · סניף באר שבעבן צבי 9, באר שבע7 דק׳ הליכה · 540 מ׳
  • בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף באר שבעבן צבי 9, באר שבע7 דק׳ הליכה · 540 מ׳
עוד סניף
  • בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף באר שבעבן צבי 9, באר שבע7 דק׳ הליכה · 540 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגשכונה א` מד"א · קרינה מרבית 7.8% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • פלאפון · תורן על הגגסוקולוב 4 · קרינה מרבית 2.6% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • סלקום · תורן על הגגמד"א-רח` סוקולוב 24 באר שבע · קרינה מרבית 6.4% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • פלאפון · אתר זעיר פנימירח? רוטשילד 23 · קרינה מרבית 3.5% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגקניון הנגב באר שבע · קרינה מרבית 6.9% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
עוד 3 אנטנות
  • פלאפון · תורן על הגגיצחק בן צבי 1 מרכז אזרחי · קרינה מרבית 3.4% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימישד` הנשיאים דרך אילת · קרינה מרבית 6.6% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
  • סלקום · אנטנת עוקץצומת בן צבי יצחק רגר · קרינה מרבית 0.5% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 420 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: שכונה א'

הכול על שכונת שכונה א': מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב ויצמן

רחוב ויצמן בבאר שבע נקרא על שם חיים־עזריאל ויצמן, הנשיא הראשון של מדינת ישראל וכימאי.

רחוב ויצמן נמצא בשכונת שכונה א'.

בְּאֵר שֶׁבַע היא עיר במחוז הדרום.

ברחוב ויצמן ישנם 72 בתים עם 72 מיקודים שונים.

רחוב ויצמן ידוע גם בשם: רחוב וייצמן.

הידעת? ישנן עוד 25 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם ויצמן: אזור, בת ים, גבעת שמואל, גבעתיים, גדרה, הרצליה, חולון, טירת כרמל, יהוד-מונוסון, כפר יונה, כפר סבא, נהריה, נס ציונה, עכו, פתח תקווה, צפת, קדימה-צורן, קרית אתא, קרית מלאכי, קרית עקרון, ראשון לציון, רחובות, רעננה, שדרות, תל אביב - יפו.

ארנונה ברחוב ויצמן

בבאר שבע 3 אזורי ארנונה למגורים, ואין לנו את המפה או את רשימת הרחובות שקובעת איזה בית באיזה אזור. אלה התעריפים בכל האזורים; האזור מופיע בשובר.

אזור₪ למ״ר בשנה, דירה של 80 מ״ר80 מ״ר, לחודש100 מ״ר, לחודש
אזור א58.28390 ₪490 ₪
אזור ב50.45340 ₪420 ₪
אזור ג48.64320 ₪410 ₪

אזור א: קריית גנים, סיגליות, הפארק, כלניות, רקפות, פלח 5, ש״י עגנון 2–12 ורמב״ם מ־30, וחלקים במפת העירייה; אזור ג לפי המפה; כל השאר אזור ב. המפה אינה פתוחה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב ויצמן

מה משמעות השם של רחוב ויצמן?

נקרא על שם חיים־עזריאל ויצמן, הנשיא הראשון של מדינת ישראל וכימאי מוביל.

איפה נמצא רחוב ויצמן בבאר שבע?

בפניית העיר הסמוכה למרכזי מסחר ושכונות מגורים, סמוך לרחובות השומר, גורדון א' ושפירא.

אילו רחובות סמוכים יש ליד ויצמן?

רחובות סמוכים כוללים את השומר, גורדון א', מנדלי מוכר ספרים, שפירא ושבזי.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של באר שבע
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.