zips
הכתובות ברחוב רח 2369
3 כתובות ו־3 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב רח 2369
מיקוד ישן של רחוב רח 2369 - 69184
כל הכתובות ברחוב רח 2369
מחירי דירות ברחוב רח 2369
1 עסקה דווחה לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2024, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב רח 2369מעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת נווה שרת33.4 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 13 עסקאות
- כל תל אביב - יפו45.8 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 807 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −4%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +24%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב רח 2369
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.06.2024 | רח 2369 20 | 5 | 225 | 7,150,000 ₪+65.1% ב־12.5 שנים · נמכרה ב־4,330,000 ₪ ב־2011 | קוטג' דו משפחתי |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת נווה שרת הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת נווה שרת
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים · מדגם קטן | 5,300–6,200 ₪ | כ־19% פחות (בעיר 7,093 ₪) |
| 4 חדרים · מדגם קטן | 7,000–8,200 ₪ | כ־14% פחות (בעיר 8,872 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת נווה שרת: כ־2.8% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל תל אביב - יפו: 7,421 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.7% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת נווה שרת כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת נווה שרת. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת נווה שרת: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת נווה שרת יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב רח 2369
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- רכבת קלה נווה שרת · הקו הירוקהקטע הדרומי (ראשון לציון עד לוינסקי) קודם, וההמשך צפונה להרצליה ב־2030.מתוכננת · צפי 202810 דק׳ הליכה · 790 מ׳
- רכבת קלה דבורה הנביאה · הקו הירוקמתוכננת · צפי 202813 דק׳ הליכה · 1,050 מ׳
- מטרו רמת החייל - הארד · מטרו M3מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 203716 דק׳ הליכה · 1,320 מ׳
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 507-0400044תא/4526 התחדשות עירונית בשכונת נווה שרת, הודעה לפי סעיף 77 ו-78 לחוק (מספר 20)הגבלה זמנית
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- נווה שרת - בית אל5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- אח"י דקר5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- אלמגור 8-166 דק׳ הליכה · 450 מ׳
- הצנחנים9 דק׳ הליכה · 720 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: מוסד חינוך ב־4 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- רכבת קלה נווה שרתהקו הירוקמתוכננת · צפי 202810 דק׳ הליכה · 790 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- צהלה4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- רמו טווס4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- אלה6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
- אט - כליל6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
- ינשוף7 דק׳ הליכה · 520 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- כפיר7 דק׳ הליכה · 560 מ׳
- קפו דקל7 דק׳ הליכה · 560 מ׳
- רשר - אדרת7 דק׳ הליכה · 560 מ׳
- צהלה7 דק׳ הליכה · 580 מ׳
- עוגב8 דק׳ הליכה · 660 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- נווה שרתמעון · פילדלפיה 33 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- טווסצהרון · פילדלפיה 63 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- גן אלהצהרון · נהריים 85 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- גן כלילצהרון · נהריים 85 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- אלהצהרון · רמה 55 דק׳ הליכה · 410 מ׳
עוד מעון
- כלילצהרון · רמה 55 דק׳ הליכה · 410 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק אוצר החייל · סניף צהלהצה"ל 71, תל אביב -יפו7 דק׳ הליכה · 600 מ׳
- בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף צהלהצה"ל 71, תל אביב -יפו7 דק׳ הליכה · 600 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: נווה שרת
הכול על שכונת נווה שרת: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב רח 2369
רחוב רח 2369 נמצא בעיר תל אביב - יפו באזור ת"א - מרכז.
רחוב רח 2369 נמצא בשכונת נווה שרת.
תל אביב-יפו (בערבית: تل أَبيب-يافا), המוכרת לרוב כתל אביב, היא עיר במחוז תל אביב בישראל, במישור החוף הדרומי, המרכזית מבין ערי גוש דן והשנייה בגודל אוכלוסייתה בישראל.
ברחוב רח 2369 ישנם 3 בתים עם 3 מיקודים שונים.
ארנונה ברחוב רח 2369
כל הבתים ברחוב שאיתרנו (2) באזור 1. התעריף לדירה רגילה: 90.78–112.99 ₪ למ״ר בשנה.
| גודל הדירה | ארנונה לחודש, בערך |
|---|---|
| 60 מ״ר | 450–560 ₪ |
| 80 מ״ר | 610–750 ₪ |
| 100 מ״ר | 760–940 ₪ |
| 120 מ״ר | 910–1,130 ₪ |
הטווח לדירה של עד 140 מ״ר: מבניין מסוג ב+ג ועד סוג אא. סוג הבניין מופיע בשובר. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. האזור לפי מפת אזורי הארנונה של העירייה. נבדק ב־21.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב רח 2369
מה מיקוד רח 2369?
המיקוד תלוי במספר הבית המדויק; בתל אביב-יפו המיקוד הנפוץ מתחיל ב-61xxxx.
איפה נמצא רח 2369?
בתל אביב-יפו, בסביבה עירונית עם גישה לרחובות סמוכים כמו סוסקין אברהם ופילדלפיה.
האם לשם הרחוב יש משמעות היסטורית?
לא — זוהי סימון מספרי של רחוב שאין לו משמעות מיוחדת בשם.
רחובות סמוכים
רחוב סוסקין אברהם 88 מטר
רחוב אדירים 173 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של תל אביב-יפו
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.