zips
הכתובות ברחוב עין הקורא
26 כתובות ו־26 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב עין הקורא
מיקוד ישן של רחוב עין הקורא - 66028
כל הכתובות ברחוב עין הקורא
- 166028012 דירות
- 26602802נמכר 08.2025
- 36602803
- 46602804
- 56602805דירה אחת · קומה אחת
- 66602806
- 76602807
- 86602808
- 96602809דירה אחת
- 106602810
- 116602811
- 11א6602812
- 11ב6602813
- 126602814
- 12ב6602816
- 12א6602815
- 1366028178 דירות · 3 קומות · נבנה 2012נמכר 02.2025
- 146602818
- 15660281911 דירות · 5 קומות
- 166602820
- 176602821דירה אחת
- 186602822
- 19660282315 דירות · 3 קומותנמכר 06.2025
- 206602824
- 21660282515 דירות · 3 קומותנמכר 06.2025
- 226602826
מחירי דירות ברחוב עין הקורא
18 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב עין הקוראמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת נווה שאנן41.9 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 16 עסקאות
- כל תל אביב - יפו45.8 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 807 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −4%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +24%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב עין הקורא
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.02.2025 | עין הקורא 13 | 2 | 58 | 2,500,000 ₪ | 43.1 אלף |
| 30.10.2022 | עין הקורא 13 | 2 | 48 | 2,475,000 ₪+41.4% ב־3.8 שנים · נמכרה ב־1,750,000 ₪ ב־2019 | 51.6 אלף |
| 10.10.2021 | עין הקורא 13 | 4 | 86 | 3,750,000 ₪ | 43.6 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת נווה שאנן הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת נווה שאנן
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| עד 2 חדרים | 4,350–4,800 ₪ | כ־17% פחות (בעיר 5,487 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת נווה שאנן: כ־3% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל תל אביב - יפו: 7,421 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.7% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת נווה שאנן כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת נווה שאנן. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת נווה שאנן: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת נווה שאנן יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב עין הקורא
14 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| עין הקורא 1 | — | — | 2 | — |
| עין הקורא 2 | — | — | — | — |
| עין הקורא 3, 10, 12… | — | — | — | — |
| עין הקורא 4 | — | — | — | — |
| עין הקורא 5 | — | 1 | 1 | — |
| עין הקורא 6 | — | — | — | — |
| עין הקורא 7 | — | — | — | — |
| עין הקורא 8 | — | — | — | — |
| עין הקורא 9 | — | — | 1 | — |
| עין הקורא 11, 11א, 11ב | — | — | — | — |
| עין הקורא 13 | 2012 | 3 | 8 | 47.3 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות) |
| עין הקורא 15 | — | 5 | 11 | — |
עוד 2 בניינים
| עין הקורא 17 | — | — | 1 | — |
| עין הקורא 19, 21 | — | 3 | 15 | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב עין הקורא
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- רכבת קלה נוה שאנן · הקו הסגולעיריית תל אביב (07.2026): נסיעות הרצה ב־2027 ופתיחה לנוסעים ב־2028.מתוכננת · צפי 20283 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- רכבת קלה ההגנה · הקו הסגולמתוכננת · צפי 20284 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- רכבת קלה גינת לוינסקי · הקו הסגולמתוכננת · צפי 20285 דק׳ הליכה · 410 מ׳
בבנייה עכשיו ברחוב
- בניין חדשעין הקורא 19 · בקשה 20210870בבנייה
- חידוש של היתר קייםליד הרחוב · בקשה 20241808בבנייה
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
- בניין חדשליד הרחוב · בקשה 20220951יש היתר
- בניין חדשליד הרחוב · בקשה 20230084יש היתר
- הריסה ובנייה מחדש (תמ״א 38)ליד הרחוב · בקשה 20211717יש היתר
- בניין חדשעין הקורא 1 · בקשה 20251617בקשה בטיפול
- הריסה ובנייה מחדש (תמ״א 38)עין הקורא 9 · בקשה 20251546בקשה בטיפול
- בניין חדשליד הרחוב · בקשה 20251185בקשה בטיפול
עוד בקשה
- הריסה ובנייה מחדש (תמ״א 38)ליד הרחוב · בקשה 20250787בקשה בטיפול
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 507-0663476תא/4543 מרחב תחנת רכבת ההגנה - הודעה לפי סעיפים 77-78 (מספרים 17, 19)הגבלה זמנית
- 507-0636886תא/מק/4557 מתחם לוינסקי (מספרים 2, 3, 4, 6, 8)בהפקדה
- 507-0182956תא/4203 רצועת לבנדה מערב, שכונת נווה-שאנן, תל-אביב. (מספרים 11, 13, 15, 17, 19)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- הרכבת2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- גולומב-מסלנט4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- וינגייט-לה גווארדיה6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
- לה גוארדיה 24-288 דק׳ הליכה · 670 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך ב־2 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- רכבת קלה נוה שאנןהקו הסגולמתוכננת · צפי 20283 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- תחנת אוטובוסהחרש/ראש פינה · קווים 74, 270, 272, 281, 4122 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- תחנת אוטובוסת. רכבת ההגנה/החרש · קווים 26, 34, 50, 71, 74, 83 ועוד 323 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- תחנת אוטובוסהרכבת/ראש פינה · קווים 148, 186, 248, 278, 283, 286 ועוד 193 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- תחנת אוטובוסת.מרכזית תל אביב קומה 7/הורדה · קווים 51, 52, 53, 60, 160, 186 ועוד 203 דק׳ הליכה · 270 מ׳
עוד 6 תחנות
- תחנת אוטובוסהרכבת/המסגר · קווים 2, 16, 31, 74, 126, 163 ועוד 13 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- תחנת אוטובוסת.מרכזית תל אביב קומה 6/רציפים · קווים 47, 112, 148, 149, 153, 156 ועוד 483 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- תחנת אוטובוסת.מרכזית תל אביב קומה 6/הורדה · קווים 47, 148, 149, 153, 156, 157 ועוד 454 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- תחנת אוטובוסת.מרכזית תל אביב קומה 7/רציפים · קווים 51, 52, 53, 60, 160, 186 ועוד 194 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- תחנת אוטובוסת.רכבת ההגנה · קווים 4, 13, 16, 35, 38, 46 ועוד 34 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- תחנת אוטובוסת. מרכזית תל אביב/לוינסקי · קווים 4, 5, 104, 2894 דק׳ הליכה · 320 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- רכבת2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- קטר2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- אסיף3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- רסח קציר3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- רשצ - רותם3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- רשצ - יאיר3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- גוונים4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- אשכול שחפים4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- אשכול עגורים4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- אשכול חסידות4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
סניפי בנקים סמוכים
- בנק הפועלים · סניף שכונת התקוהדרך ההגנה 63, תל אביב -יפו10 דק׳ הליכה · 760 מ׳
- בנק הפועלים · סניף פועלים Business בגין ת"אדרך מנחם בגין 23, תל אביב -יפו10 דק׳ הליכה · 840 מ׳
- בנק אוצר החייל · סניף הסניף המרכזישד' רוטשילד 42, תל אביב -יפו11 דק׳ הליכה · 860 מ׳
- בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף הסניף המרכזישד' רוטשילד 42, תל אביב -יפו11 דק׳ הליכה · 860 מ׳
- בנק מזרחי טפחות · סניף סקיי טאוורהמסגר 35, תל אביב -יפו11 דק׳ הליכה · 880 מ׳
עוד סניף
- בנק מזרחי טפחות · סניף סקיי טאוורהמסגר 35, תל אביב -יפו11 דק׳ הליכה · 880 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אנטנה משתפלתלבנדה 56 · קרינה מרבית 5.5% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- פלאפון · תורן על הגגלבנדה 17 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגלבנדה 17 · קרינה מרבית 7.3% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- סלקום · אנטנת עוקץלבנדה 19 תל אביב · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- פלאפון · אתר זעיר פנימיהחרש 20 · קרינה מרבית 0.3% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
עוד 3 אנטנות
- סלקום · אתר זעיר פנימיהחרש 20 תל אביב · קרינה מרבית 5.6% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימיהחרש 20 · קרינה מרבית 5.6% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- פלאפון · אתר זעיר פנימיהרכבת 58 · קרינה מרבית 4.7% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: נווה שאנן
הכול על שכונת נווה שאנן: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב עין הקורא
רחוב עין הקורא נמצא בעיר תל אביב - יפו באזור ת"א - מרכז.
רחוב עין הקורא נמצא בשכונת נווה שאנן.
תל אביב-יפו (בערבית: تل أَبيب-يافا), המוכרת לרוב כתל אביב, היא עיר במחוז תל אביב בישראל, במישור החוף הדרומי, המרכזית מבין ערי גוש דן והשנייה בגודל אוכלוסייתה בישראל.
ברחוב עין הקורא ישנם 26 בתים עם 26 מיקודים שונים.
הידעת? ישנן עוד 1 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם עין הקורא: ראשון לציון.
ארנונה ברחוב עין הקורא
כל הבתים ברחוב שאיתרנו (21) באזור 1. התעריף לדירה רגילה: 90.78–112.99 ₪ למ״ר בשנה.
| גודל הדירה | ארנונה לחודש, בערך |
|---|---|
| 60 מ״ר | 450–560 ₪ |
| 80 מ״ר | 610–750 ₪ |
| 100 מ״ר | 760–940 ₪ |
| 120 מ״ר | 910–1,130 ₪ |
הטווח לדירה של עד 140 מ״ר: מבניין מסוג ב+ג ועד סוג אא. סוג הבניין מופיע בשובר. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. האזור לפי מפת אזורי הארנונה של העירייה. נבדק ב־21.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב עין הקורא
מה המיקוד של רחוב עין הקורא?
לרחוב עין הקורא בתל אביב - יפו יש 26 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל עין הקורא 1: 6602801). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה נמצא רחוב עין הקורא?
רחוב עין הקורא נמצא בעיר תל אביב-יפו, באזור שבו סמוכים הרחובות מירון, ראשון לציון ולבנדה.
מה משמעות שם הרחוב?
השם מזכיר את חיל המודיעין של צה"ל (גוף המטה של אמ"ן), עם רקע היסטורי-ארגוני משלהי שנות ה-70.
רחובות סמוכים
רחוב מירון 71 מטר
רחוב ראשון לציון 75 מטר
רחוב לבנדה 95 מטר
רחוב ראש פינה 138 מטר
רחוב איגר עקיבא 138 מטר
רחוב החרש 146 מטר
רחוב איילת השחר 174 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- בקשות והיתרי בנייה: עיריית תל אביב - יפו
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של תל אביב-יפו
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.