רחוב בתל אביב - יפו · שכונת נווה שאנן

רחוב ראש פינה בתל אביב - יפו

בנייני מגורים של 1–5 קומות, רובם נבנו בין 1941 ל־2018.

32 כתובות32 מיקודים

כדאי לבדוק:
  • 13 בקשות והיתרי בנייה ברחוב בשנתיים האחרונות, 1 מהם בבנייה עכשיו
לבדיקת כתובת ברחוב: ראש פינה 1 ←

מפה של רחוב ראש פינה בתל אביב - יפו

ראש פינה 1ראש פינה 2ראש פינה 3ראש פינה 4ראש פינה 5ראש פינה 7ראש פינה 9ראש פינה 11ראש פינה 12ראש פינה 13ראש פינה 14ראש פינה 15ראש פינה 16ראש פינה 17ראש פינה 18ראש פינה 19ראש פינה 20ראש פינה 21ראש פינה 22ראש פינה 23ראש פינה 24ראש פינה 25ראש פינה 25אראש פינה 25בראש פינה 26ראש פינה 27ראש פינה 28ראש פינה 29ראש פינה 31© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב ראש פינה, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב ראש פינה

32 כתובות ו־32 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב ראש פינה

למשל, המיקוד של בית 16605801מיקוד ישן: 66058
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב ראש פינה - 66058, 66026

כל הכתובות ברחוב ראש פינה

עוד 4 כתובות

בודקים דירה ברחוב ראש פינה?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות ברחוב. כלום לא נשלח ולא נשמר.

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

מחירי דירות ברחוב ראש פינה

21 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

  • ברחוב ראש פינה41.4 אלף ₪ למ״רשנתיים · 5 עסקאות · מדגם קטן
  • שכונת נווה שאנן41.9 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 16 עסקאות
  • כל תל אביב - יפו45.8 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 807 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −4%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +24%.

דירה טיפוסית ברחוב: 50 מ״ר, כ־2.07 מיליון ₪

30 אלף40 אלף50 אלף2023202420252026
רחוב ראש פינהשכונת נווה שאנןתל אביב - יפו · אלפי ₪ למ״ר, המחיר הטיפוסי בכל רבעון. ברחוב: רבעון עם 3 מכירות לפחות; בשכונה ובעיר: 8 לפחות. הרבעון האחרון עוד לא דווח במלואו ולכן לא מוצג.

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.

עסקאות אחרונות ברחוב ראש פינה

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
  • ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין ⁦34.1–42.5⁩ אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות ברחוב.

שכר דירה משוער בשכונת נווה שאנן הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת נווה שאנן

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
עד 2 חדרים4,350–4,800 ₪כ־17% פחות (בעיר 5,487 ₪)

תשואה משוערת בשכונת נווה שאנן: כ־3% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל תל אביב - יפו: 7,421 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.7% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת נווה שאנן כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת נווה שאנן. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת נווה שאנן: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת נווה שאנן יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב ראש פינה

24 בניינים ברחוב. כל נקודה היא בניין, לפי מספר הבית: המחיר הטיפוסי למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בו בשלוש השנים האחרונות. מצביעים על נקודה לפרטים, לוחצים לעמוד הבית.

25 אלף30 אלף35 אלף40 אלף45 אלףכל הרחוב: 41.4 אלף ₪ למ״רראש פינה 17: 42.5 אלף ₪ למ״ר · 3 עסקאות · נבנה 1990 · 4 קומותראש פינה 21: 28.9 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1950 · 3 קומותראש פינה 22: 39.2 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1950 · 3 קומותראש פינה 23: 38 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 1960 · 4 קומותראש פינה 26: 34.1 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1935 · 3 קומות172226
מספר הבית לאורך הרחוב, משמאל לימין. גודל הנקודה: כמה עסקאות היו בבניין.
ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
ראש פינה 119603——
ראש פינה 219411——
ראש פינה 3195612—
ראש פינה 4194111—
ראש פינה 5————
ראש פינה 7, 92018———
ראש פינה 111930—3—
ראש פינה 12, 14————
ראש פינה 13————
ראש פינה 15————
ראש פינה 16——7—
ראש פינה 17199041342.5 אלף ₪ למ״ר (3 עסקאות)
עוד 12 בניינים
ראש פינה 18195029—
ראש פינה 191960316—
ראש פינה 201960515—
ראש פינה 2119503728.9 אלף ₪ למ״ר
ראש פינה 22195032039.2 אלף ₪ למ״ר
ראש פינה 23196041938 אלף ₪ למ״ר
ראש פינה 24——19—
ראש פינה 25, 25א, 25ב————
ראש פינה 26193531134.1 אלף ₪ למ״ר
ראש פינה 271960522—
ראש פינה 28——1—
ראש פינה 29, 31————

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב ראש פינה

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

  • רכבת קלה נוה שאנן · הקו הסגולעיריית תל אביב (07.2026): נסיעות הרצה ב־2027 ופתיחה לנוסעים ב־2028.מתוכננת · צפי 20283 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • רכבת קלה גינת לוינסקי · הקו הסגולמתוכננת · צפי 20285 דק׳ הליכה · 370 מ׳
  • רכבת קלה ההגנה · הקו הסגולמתוכננת · צפי 20285 דק׳ הליכה · 430 מ׳

בבנייה עכשיו ברחוב

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

עוד 6 בקשות

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 507-1364892תא/ מק/ 5258- העברת זכויות משימור מהרצל 53 לרכבת 72/ ראש פינה 29 (מספרים 25, 27, 28, 29)אושרה12.07.2026
  • 507-1102441תא/מק/5156 העברת זכויות מרחוב ראש פינה 28 לרחוב מארק שאגל 11,13,15 (מספרים 23, 24, 25, 26, 27, 28 ועוד 1)אושרה03.07.2024
  • 507-1096775תא/מק/5145 ניוד זכויות מדיזינגוף 10 וסמטת שלוש 25 למגדל ברחוב לבנדה 53 (מספרים 25, 26, 27, 28, 29)אושרה17.05.2023
  • 507-0452359תא/4615 בית השקם - שד' ירושלים 8 (מספרים 19, 20, 21, 22, 23, 24 ועוד 4)אושרה03.03.2020
  • 507-0376731מתחם הרכבת 72 - תא/מק/4539 (מספרים 23, 25, 27, 28, 29)אושרה+137 דירות06.05.2019
  • 507-0073395מגדל אלדן - תא/4043 (מספרים 25, 26, 27, 28, 29)אושרה+14 דירות26.06.2017
עוד תכנית
  • 507-0182956תא/4203 רצועת לבנדה מערב, שכונת נווה-שאנן, תל-אביב. (מספרים 26, 27, 28)אושרה27.03.2017

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • רכבת קלה נוה שאנןהקו הסגולמתוכננת · צפי 20283 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • תחנת אוטובוסהרכבת/ראש פינה · קווים 148, 186, 248, 278, 283, 286 ועוד 192 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • תחנת אוטובוסהחרש/ראש פינה · קווים 74, 270, 272, 281, 4122 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • תחנת אוטובוסהרכבת/המסגר · קווים 2, 16, 31, 74, 126, 163 ועוד 13 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • תחנת אוטובוסהרכבת/בני ברק · קווים 2, 31, 103, 105, 107, 111 ועוד 173 דק׳ הליכה · 230 מ׳
עוד 6 תחנות
  • תחנת אוטובוסהמסגר/לה גווארדיה · קווים 50, 60, 89, 2404 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • תחנת אוטובוסהגדוד העברי/שד' הר ציון · קווים 5, 2894 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • תחנת אוטובוסהמסגר/לה גווארדייה · קווים 50, 53, 60, 89, 160, 2404 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • תחנת אוטובוסת.מרכזית תל אביב קומה 6/רציפים · קווים 47, 112, 148, 149, 153, 156 ועוד 484 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • תחנת אוטובוסת. מרכזית תל אביב/לוינסקי · קווים 4, 5, 104, 2894 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • תחנת אוטובוסת.מרכזית תל אביב קומה 7/רציפים · קווים 51, 52, 53, 60, 160, 186 ועוד 194 דק׳ הליכה · 320 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • אסיףדקה הליכה · 90 מ׳
  • רסח קצירדקה הליכה · 90 מ׳
  • רכבת2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
  • קטר2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
  • גוונים2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • רשצ - יאיר4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
  • רשצ - רותם4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
  • אשכול שחפים4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
  • אשכול חסידות4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
  • אשכול עגורים4 דק׳ הליכה · 320 מ׳

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק הפועלים · סניף פועלים Business בגין ת"אדרך מנחם בגין 23, תל אביב -יפו9 דק׳ הליכה · 710 מ׳
  • בנק אוצר החייל · סניף הסניף המרכזישד' רוטשילד 42, תל אביב -יפו9 דק׳ הליכה · 730 מ׳
  • בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף הסניף המרכזישד' רוטשילד 42, תל אביב -יפו9 דק׳ הליכה · 730 מ׳
  • בנק מזרחי טפחות · סניף סקיי טאוורהמסגר 35, תל אביב -יפו10 דק׳ הליכה · 790 מ׳
  • בנק מזרחי טפחות · סניף סקיי טאוורהמסגר 35, תל אביב -יפו10 דק׳ הליכה · 790 מ׳
עוד סניף
  • בנק הפועלים · סניף בנקאות פלטינוםשד"ל 3, תל אביב -יפו11 דק׳ הליכה · 860 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • פלאפון · אתר זעיר פנימיהרכבת 58 · קרינה מרבית 4.7% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אנטנה משתפלתלבנדה 56 · קרינה מרבית 5.5% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימירחוב הרכבת 58 60 · קרינה מרבית 4.7% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • סלקום · אתר זעיר פנימירחוב הרכבת 58- 60 · קרינה מרבית 4.7% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • פלאפון · אתר זעיר פנימיהחרש 20 · קרינה מרבית 0.3% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
עוד 3 אנטנות
  • סלקום · אתר זעיר פנימיהחרש 20 תל אביב · קרינה מרבית 5.6% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • פלאפון · תורן על הגגרחוב לישנסקי 4 · קרינה מרבית 5.1% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימיהחרש 20 · קרינה מרבית 5.6% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 270 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: נווה שאנן

הכול על שכונת נווה שאנן: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב ראש פינה

רחוב ראש פינה בתל אביב-יפו נקרא על שם מיזם קליטה בשם בית ראשון במולדת, הקשור לקליטת עולים ממדינות חבר העמים. רחובות סמוכים כוללים איגר עקיבא, נוה שאנן, מירון, יסוד המעלה ואיילת השחר.

רחוב ראש פינה נמצא בעיר תל אביב - יפו באזור ת"א - מרכז.

רחוב ראש פינה נמצא בשכונת נווה שאנן.

תל אביב-יפו (בערבית: تل أَبيب-يافا), המוכרת לרוב כתל אביב, היא עיר במחוז תל אביב בישראל, במישור החוף הדרומי, המרכזית מבין ערי גוש דן והשנייה בגודל אוכלוסייתה בישראל.

ברחוב ראש פינה ישנם 32 בתים עם 32 מיקודים שונים.

רחוב ראש פינה ידוע גם בשם: רחוב ראש פנה.

הידעת? ישנן עוד 4 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם ראש פינה: אשדוד, הרצליה, חיפה, פתח תקווה.

ארנונה ברחוב ראש פינה

כל הבתים ברחוב שאיתרנו (29) באזור 1. התעריף לדירה רגילה: ⁦90.78–112.99⁩ ₪ למ״ר בשנה.

גודל הדירהארנונה לחודש, בערך
60 מ״ר⁦450–560⁩ ₪
80 מ״ר⁦610–750⁩ ₪
100 מ״ר⁦760–940⁩ ₪
120 מ״ר⁦910–1,130⁩ ₪

הטווח לדירה של עד 140 מ״ר: מבניין מסוג ב+ג ועד סוג אא. סוג הבניין מופיע בשובר. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. האזור לפי מפת אזורי הארנונה של העירייה. נבדק ב־21.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב ראש פינה

מה המיקוד של רחוב ראש פינה?

לרחוב ראש פינה בתל אביב - יפו יש 32 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל ראש פינה 1: 6605801). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה נמצא רחוב ראש פינה?

בתל אביב-יפו, באזור עם עירוב מגורים ופעילות מסחרית, סמוך לשכונות שנזכרו.

אילו רחובות סמוכים יש?

איגר עקיבא, נוה שאנן, מירון, יסוד המעלה ואיילת השחר.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • בקשות והיתרי בנייה: עיריית תל אביב - יפו
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של תל אביב-יפו
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.