רחוב בתל אביב - יפו · שכונת המשתלה

רחוב סשא ארגוב בתל אביב - יפו

בנייני מגורים של 3–13 קומות, רובם נבנו בין 1998 ל־2007.

57 כתובות57 מיקודים

כדאי לבדוק:

הכתובות ברחוב סשא ארגוב

57 כתובות ו־57 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב סשא ארגוב

למשל, המיקוד של בית 16962011מיקוד ישן: 69620
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב סשא ארגוב - 69620

כל הכתובות ברחוב סשא ארגוב

עוד 29 כתובות

בודקים דירה ברחוב סשא ארגוב?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות ברחוב. כלום לא נשלח ולא נשמר.

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

מחירי דירות ברחוב סשא ארגוב

35 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

  • ברחוב סשא ארגוב40 אלף ₪ למ״רשנתיים · 12 עסקאות
  • שכונת המשתלה40 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 13 עסקאות
  • כל תל אביב - יפו45.8 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 807 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −4%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +24%.

דירה טיפוסית ברחוב: 114 מ״ר, כ־4.75 מיליון ₪

30 אלף40 אלף50 אלף20222023202420252026
רחוב סשא ארגובשכונת המשתלהתל אביב - יפו · אלפי ₪ למ״ר, המחיר הטיפוסי בכל רבעון. ברחוב: רבעון עם 3 מכירות לפחות; בשכונה ובעיר: 8 לפחות. הרבעון האחרון עוד לא דווח במלואו ולכן לא מוצג.

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.

עסקאות אחרונות ברחוב סשא ארגוב

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
  • ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין ⁦38.8–44.7⁩ אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות ברחוב.

שכר דירה משוער בשכונת המשתלה הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת המשתלה

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
3 חדרים · מדגם קטן6,450–7,550 ₪בערך כמו בעיר (בעיר 7,093 ₪)

תשואה משוערת בשכונת המשתלה: כ־2.6% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל תל אביב - יפו: 7,421 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.7% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת המשתלה כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת המשתלה. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת המשתלה: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת המשתלה יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב סשא ארגוב

16 בניינים ברחוב. כל נקודה היא בניין, לפי מספר הבית: המחיר הטיפוסי למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בו בשלוש השנים האחרונות. מצביעים על נקודה לפרטים, לוחצים לעמוד הבית.

36 אלף38 אלף40 אלף42 אלף44 אלףכל הרחוב: 41.7 אלף ₪ למ״רסשא ארגוב 4, 6, 8: 43.8 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1997 · 3 קומותסשא ארגוב 7, 9: 38.7 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 1999 · 9 קומותסשא ארגוב 10, 12, 14…: 37.7 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 2003 · 4 קומותסשא ארגוב 11, 13, 15: 40.8 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1998 · 13 קומותסשא ארגוב 17, 19, 21: 39.7 אלף ₪ למ״ר · 8 עסקאות · נבנה 1999 · 17 קומותסשא ארגוב 52, 56: 38.3 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1999 · 4 קומותסשא ארגוב 62, 64, 66: 42.5 אלף ₪ למ״ר · 3 עסקאות · נבנה 2013 · 5 קומות43362
מספר הבית לאורך הרחוב, משמאל לימין. גודל הנקודה: כמה עסקאות היו בבניין.
ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
סשא ארגוב 1, 3————
סשא ארגוב 2————
סשא ארגוב 4, 6, 8199734843.8 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
סשא ארגוב 7, 9199997738.7 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות)
סשא ארגוב 10, 12, 14…200343237.7 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
סשא ארגוב 11, 13, 1519981310240.8 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
סשא ארגוב 17, 19, 2119991719339.7 אלף ₪ למ״ר (8 עסקאות)
סשא ארגוב 18—3221—
סשא ארגוב 23, 252006227—
סשא ארגוב 24————
סשא ארגוב 27, 292000426—
סשא ארגוב 31, 31א, 31ב…2007444—
עוד 4 בניינים
סשא ארגוב 42, 44, 46…————
סשא ארגוב 52, 56199949338.3 אלף ₪ למ״ר
סשא ארגוב 54, 58, 60————
סשא ארגוב 62, 64, 66201354942.5 אלף ₪ למ״ר

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב סשא ארגוב

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

  • מטרו קרית שאול · מטרו M3מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 203711 דק׳ הליכה · 910 מ׳
  • מטרו פנחס רוזן · מטרו M3מתוכננת · צפי 203714 דק׳ הליכה · 1,150 מ׳
  • מטרו השרף · מטרו M1מתוכננת · צפי 203718 דק׳ הליכה · 1,410 מ׳

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 507-1376136תא/5107 - מקס ברוד 5-7, המשתלה מגרש 212 (מספרים 2, 4, 7, 10)בהפקדה17.11.2025

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • מטרו קרית שאולמטרו M3מתוכננת · צפי 203711 דק׳ הליכה · 910 מ׳
  • תחנת אוטובוססשה ארגוב/לוין קיפניס · קו 32 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • תחנת אוטובוסוילנסקי/לוין קיפניס · קו 33 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • תחנת אוטובוססשה ארגוב/מקס זליגמן · קו 33 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • תחנת אוטובוסצה''ל/המצביאים · קו 214 דק׳ הליכה · 340 מ׳
עוד 3 תחנות
  • תחנת אוטובוסאלי תבין/וילנסקי · קו 35 דק׳ הליכה · 360 מ׳
  • תחנת אוטובוסבית עלמין צבאי קריית שאול · קווים 21, 24, 47, 48, 49, 121 ועוד 75 דק׳ הליכה · 430 מ׳
  • תחנת אוטובוסבית עלמין צבאי/משה סנה · קווים 3, 21, 24, 47, 48, 49 ועוד 86 דק׳ הליכה · 470 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • שכונת המשתלהדקה הליכה · 60 מ׳
  • נבלדקה הליכה · 90 מ׳
  • אשכול שתיל2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
  • אשכול פרדס2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
  • אשכול ירק2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • עוגב2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • חצוצרה2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • אשכול המשתלה2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • אשכול חממה2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • קעא סיגלון4 דק׳ הליכה · 300 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • המשתלהמעון · לוין קיפניס 62 דק׳ הליכה · 130 מ׳
  • עוגבצהרון · וילנסקי משה 242 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • גן נבלצהרון · וילנסקי משה 242 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • גן עוגבצהרון · וילנסקי משה 242 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • נבלצהרון · וילנסקי משה 242 דק׳ הליכה · 190 מ׳
עוד 3 מעונות
  • רכט - לפידצהרון · אבוקה 14 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • צ צהלהצהרון · אבישי 34 דק׳ הליכה · 340 מ׳
  • צהלהצהרון · אבישי 34 דק׳ הליכה · 340 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק אוצר החייל · סניף צהלהצה"ל 71, תל אביב -יפו7 דק׳ הליכה · 530 מ׳
  • בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף צהלהצה"ל 71, תל אביב -יפו7 דק׳ הליכה · 530 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • פלאפון · אתר זעיר פנימיסשה ארגוב 18 · קרינה מרבית 0.1% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגרח` עיר שמש · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
  • פלאפון · תורן קרקעיבצומת כפר הירוק · קרינה מרבית 2.7% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
  • סלקום · תורן קרקעימערבית למתחם חח"י (תחמ"ש הכפר הירוק) משה סנה ת"א · קרינה מרבית 5.7% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 440 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגיונתן · קרינה מרבית 6% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
עוד אנטנה
  • סלקום · מתקן גישה אלחוטייונתן 5 · קרינה מרבית 6% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 480 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: המשתלה

הכול על שכונת המשתלה: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב סשא ארגוב

רחוב סשא ארגוב בתל אביב-יפו נקרא על שם המלחין אלכסנדר (סשה) ארגוב, חתן פרס ישראל ומגדולי זמר העברי. רחובות סמוכים: המשתלה, לוין קיפניס, וילנסקי משה, אבנר ושד' אבנר מאיר.

רחוב סשא ארגוב נמצא בעיר תל אביב - יפו באזור ת"א - מרכז.

רחוב סשא ארגוב נמצא בשכונת המשתלה.

תל אביב-יפו (בערבית: تل أَبيب-يافا), המוכרת לרוב כתל אביב, היא עיר במחוז תל אביב בישראל, במישור החוף הדרומי, המרכזית מבין ערי גוש דן והשנייה בגודל אוכלוסייתה בישראל.

ברחוב סשא ארגוב ישנם 57 בתים עם 57 מיקודים שונים.

רחוב סשא ארגוב ידוע גם בשם: רחוב רח 2253, רחוב סשה ארגוב, רחוב ארגוב, רחוב ארגוב סשה, רחוב אלכסנדר ארגוב.

משמעות השם: אלכסנדר (סָשָה) אַרגוֹב היה מלחין ישראלי, הנחשב לאחד מגדולי המלחינים בזמר העברי, וחתן פרס ישראל בתחום זה (1988). (מלחין ישראלי) ווקיפדיה

ארנונה ברחוב סשא ארגוב

כל הבתים ברחוב שאיתרנו (41) באזור 1. התעריף לדירה רגילה: ⁦90.78–112.99⁩ ₪ למ״ר בשנה.

גודל הדירהארנונה לחודש, בערך
60 מ״ר⁦450–560⁩ ₪
80 מ״ר⁦610–750⁩ ₪
100 מ״ר⁦760–940⁩ ₪
120 מ״ר⁦910–1,130⁩ ₪

הטווח לדירה של עד 140 מ״ר: מבניין מסוג ב+ג ועד סוג אא. סוג הבניין מופיע בשובר. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. האזור לפי מפת אזורי הארנונה של העירייה. נבדק ב־21.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב סשא ארגוב

מה משמעות השם של הרחוב?

הרחוב נקרא על שמו של המלחין אלכסנדר (סשה) ארגוב, דמות מרכזית במוזיקה הישראלית.

איפה ממוקם רחוב סשא ארגוב?

בתל אביב-יפו, באזור בו יש מספר רחובות עירוניים ופעילות מסחרית מקומית.

אילו רחובות סמוכים יש?

רחובות סמוכים כוללים את המשתלה, לוין קיפניס, וילנסקי משה, אבנר ושד' אבנר מאיר.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • בקשות והיתרי בנייה: עיריית תל אביב - יפו
  • רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של תל אביב-יפו
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.