רחוב בתל אביב - יפו · שכונת הצפון הישן - החלק הדרומי

רחוב מלכי ישראל בתל אביב - יפו

בנייני מגורים של 8–9 קומות, רובם נבנו בין 1950 ל־1960.

19 כתובות19 מיקודים

כדאי לבדוק:
לבדיקת כתובת ברחוב: מלכי ישראל 1 ←

מפה של רחוב מלכי ישראל בתל אביב - יפו

מלכי ישראל 1מלכי ישראל 2מלכי ישראל 3מלכי ישראל 4מלכי ישראל 5מלכי ישראל 6מלכי ישראל 6אמלכי ישראל 6במלכי ישראל 7מלכי ישראל 8מלכי ישראל 8במלכי ישראל 8אמלכי ישראל 9מלכי ישראל 10מלכי ישראל 11מלכי ישראל 13מלכי ישראל 15מלכי ישראל 17מלכי ישראל 19© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב מלכי ישראל, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב מלכי ישראל

19 כתובות ו־19 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב מלכי ישראל

למשל, המיקוד של בית 16416301מיקוד ישן: 64163
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב מלכי ישראל - 64163, 64951, 64389

כל הכתובות ברחוב מלכי ישראל

מחירי דירות ברחוב מלכי ישראל

13 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).

  • ברחוב מלכי ישראלמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
  • שכונת הצפון הישן - החלק הדרומי55.1 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 67 עסקאות
  • כל תל אביב - יפו45.8 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 807 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −4%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +24%.

40 אלף55 אלף70 אלף20222023202420252026
רחוב מלכי ישראלשכונת הצפון הישן - החלק הדרומיתל אביב - יפו · אלפי ₪ למ״ר, המחיר הטיפוסי בכל רבעון. ברחוב: רבעון עם 3 מכירות לפחות; בשכונה ובעיר: 8 לפחות. הרבעון האחרון עוד לא דווח במלואו ולכן לא מוצג.

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.

עסקאות אחרונות ברחוב מלכי ישראל

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.

שכר דירה משוער בשכונת הצפון הישן - החלק הדרומי הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת הצפון הישן - החלק הדרומי

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
עד 2 חדרים5,400–5,950 ₪כ־3% יותר (בעיר 5,487 ₪)
3 חדרים7,250–8,000 ₪כ־8% יותר (בעיר 7,093 ₪)
4 חדרים · מדגם קטן8,900–10,450 ₪כ־9% יותר (בעיר 8,872 ₪)

תשואה משוערת בשכונת הצפון הישן - החלק הדרומי: כ־2.5% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל תל אביב - יפו: 7,421 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.7% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת הצפון הישן - החלק הדרומי כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת הצפון הישן - החלק הדרומי. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת הצפון הישן - החלק הדרומי: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת הצפון הישן - החלק הדרומי יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב מלכי ישראל

14 בניינים ברחוב.

ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
מלכי ישראל 1196091860.8 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
מלכי ישראל 21950972—
מלכי ישראל 31960926—
מלכי ישראל 4————
מלכי ישראל 51960910—
מלכי ישראל 6, 6א, 6ב————
מלכי ישראל 71960922—
מלכי ישראל 8195091043.6 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
מלכי ישראל 8ב, 8א195099—
מלכי ישראל 91960919—
מלכי ישראל 101950937—
מלכי ישראל 11, 131960947—
עוד 2 בניינים
מלכי ישראל 151960811—
מלכי ישראל 17, 19196085956.6 אלף ₪ למ״ר

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב מלכי ישראל

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

  • רכבת קלה כיכר רבין · הקו הירוקהקטע הדרומי (ראשון לציון עד לוינסקי) קודם, וההמשך צפונה להרצליה ב־2030.מתוכננת · צפי 20282 דק׳ הליכה · 120 מ׳
  • רכבת קלה אבן גבירול - ארלוזורוב · הקו הסגולעיריית תל אביב (07.2026): נסיעות הרצה ב־2027 ופתיחה לנוסעים ב־2028.מתוכננת · צפי 20287 דק׳ הליכה · 570 מ׳
  • רכבת קלה גורדון · הקו הסגולמתוכננת · צפי 202811 דק׳ הליכה · 860 מ׳

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 507-0292060רחוב אבן גבירול (מספרים 1, 2, 3, 4, 5, 6 ועוד 7)הגבלה זמנית04.12.2018
  • 507-0643890תא/4562 התחדשות רחוב אבן גבירול (מספרים 1, 2, 3, 4, 5, 6 ועוד 7)אושרה+2,550 דירות12.12.2023
  • תתל/ 71/ ברכבת קלה במטרופולין ת"א - "הקו הירוק" - מקטע מרכזי (מספרים 1, 2, 3, 4, 5, 6 ועוד 7)אושרה23.05.2017

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־5 דק׳ הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • רכבת קלה כיכר רביןהקו הירוקמתוכננת · צפי 20282 דק׳ הליכה · 120 מ׳
  • תחנת אוטובוסכיכר רבין/מלכי ישראל · קווים 3, 18, 25, 36, 48, 55 ועוד 7דקה הליכה · 110 מ׳
  • תחנת אוטובוסכיכר רבין/אבן גבירול · קווים 21, 24, 25, 26, 36, 56 ועוד 62 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • תחנת אוטובוסעיריית תל אביב - יפו/אבן גבירול · קווים 3, 9, 21, 24, 25, 26 ועוד 153 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • תחנת אוטובוסשד' דוד המלך/אבן גבירול · קווים 9, 18, 553 דק׳ הליכה · 230 מ׳
עוד 6 תחנות
  • תחנת אוטובוספרישמן/שלמה המלך · קווים 18, 48, 66, 2493 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • תחנת אוטובוסשד' בן גוריון/שלמה המלך · קווים 36, 55, 61, 1613 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • תחנת אוטובוסעיריית תל אביב - יפו/בלוך · קו 1613 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • תחנת אוטובוסעיריית תל אביב-יפו/אבן גבירול · קווים 9, 21, 26, 56, 74, 126 ועוד 43 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • תחנת אוטובוסאבן גבירול/מאנה · קווים 249, 277, 6083 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • תחנת אוטובוסמנהלי הנדסה ובת''ש/שד' בן גוריון · קווים 36, 1615 דק׳ הליכה · 390 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • ה פעמוני גשם5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
  • ה סלסלי כסף5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
  • היובל5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
  • לחן5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
  • פזמון5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • רמזצהרון · שלמה המלך 103 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • רמזצהרון · שלמה המלך 103 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • פעמוני כסףצהרון · נצח ישראל 124 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • סלסלי כסףצהרון · נצח ישראל 124 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • הגן הצהובצהרון · שפינוזה 105 דק׳ הליכה · 370 מ׳
עוד 3 מעונות
  • אדוםצהרון · שפינוזה 105 דק׳ הליכה · 370 מ׳
  • צהובצהרון · שפינוזה 105 דק׳ הליכה · 370 מ׳
  • הגן האדוםצהרון · שפינוזה 105 דק׳ הליכה · 370 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק דיסקונט לישראל · סניף ככר יצחק רביןאבן גבירול 66, תל אביב -יפו2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • בנק הפועלים · סניף ככר יצחק רביןאבן גבירול 71, תל אביב -יפו3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • בנק לאומי לישראל · סניף כיכר רביןאבן גבירול 71, תל אביב -יפו3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • בנק לאומי לישראל · סניף ביאליק (תושבי חוץ)אבן גבירול 71 סניף כיכר רבין, תל אביב -יפו3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • בנק מזרחי טפחות · סניף גן העיראבן גבירול 71, תל אביב -יפו5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
עוד סניף
  • בנק מזרחי טפחות · סניף לב דיזנגוףדיזנגוף 45 דיזנגוף סנטר, תל אביב -יפו8 דק׳ הליכה · 640 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • פלאפון · אתר זעיר פנימיאבן גבירול 69 · קרינה מרבית 4% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
  • סלקום · אתר זעיר פנימירח` אבן גבירול 69 · קרינה מרבית 4% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטיכיכר מלכי ישראל 10 · קרינה מרבית 7.2% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגמלכי ישראל 10 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • סלקום · אנטנת עוקץכיכר רבין רח` אבן גבירול · קרינה מרבית 4.1% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
עוד 3 אנטנות
  • פלאפון · אנטנת עוקץמלכי ישראל 10 · קרינה מרבית 6.5% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • סלקום · אתר זעיר פנימיאבן גבירול 71 · קרינה מרבית 6.8% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימיכיכר רבין · קרינה מרבית 4% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 210 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: הצפון הישן - החלק הדרומי

הכול על שכונת הצפון הישן - החלק הדרומי: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב מלכי ישראל

רחוב מלכי ישראל בתל אביב-יפו נקרא על שם המינרל מלכיט, عضو קבוצת המינרלים הקרבונטים. רחובות סמוכים כוללים את נעמן, לכיש, מצפה, סמ י״לג וסמ גור אריה.

רחוב מלכי ישראל נמצא בעיר תל אביב - יפו באזור ת"א - מרכז.

רחוב מלכי ישראל נמצא בשכונת הצפון הישן - החלק הדרומי.

תל אביב-יפו (בערבית: تل أَبيب-يافا), המוכרת לרוב כתל אביב, היא עיר במחוז תל אביב בישראל, במישור החוף הדרומי, המרכזית מבין ערי גוש דן והשנייה בגודל אוכלוסייתה בישראל.

ברחוב מלכי ישראל ישנם 19 בתים עם 19 מיקודים שונים.

רחוב מלכי ישראל ידוע גם בשם: רחוב שד מלכי ישראל.

הידעת? ישנן עוד 9 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם מלכי ישראל: אשקלון, הרצליה, זכרון יעקב, חדרה, יבנה, ירושלים, נתיבות, ראש העין, ראשון לציון.

ארנונה ברחוב מלכי ישראל

כל הבתים ברחוב שאיתרנו (19) באזור 1. התעריף לדירה רגילה: ⁦90.78–112.99⁩ ₪ למ״ר בשנה.

גודל הדירהארנונה לחודש, בערך
60 מ״ר⁦450–560⁩ ₪
80 מ״ר⁦610–750⁩ ₪
100 מ״ר⁦760–940⁩ ₪
120 מ״ר⁦910–1,130⁩ ₪

הטווח לדירה של עד 140 מ״ר: מבניין מסוג ב+ג ועד סוג אא. סוג הבניין מופיע בשובר. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. האזור לפי מפת אזורי הארנונה של העירייה. נבדק ב־21.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב מלכי ישראל

מה המיקוד של רחוב מלכי ישראל?

לרחוב מלכי ישראל בתל אביב - יפו יש 19 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל מלכי ישראל 1: 6416301). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה ממוקם רחוב מלכי ישראל?

בתל אביב-יפו, באזור עירוני עם גישה לרחובות שכנים כמו נעמן ולכיש.

מה משמעות השם 'מלכי ישראל'?

השם מתייחס למלכיט, מינרל בקבוצת הקרבונטים, בעל מבנה מונוקליני ושבירה דמוית קונכייה.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של תל אביב-יפו
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.