zips
הכתובות ברחוב נעמן
5 כתובות ו־5 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב נעמן
מיקוד ישן של רחוב נעמן - 67637
כל הכתובות ברחוב נעמן
מחירי דירות ברחוב נעמן
- ברחוב נעמןמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת התקווהמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- כל תל אביב - יפו45.8 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 807 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −4%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +24%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
אין עסקאות שדווחו על בתי רחוב נעמן בחמש השנים האחרונות.
שכר הדירה הממוצע בכל תל אביב - יפו: 7,421 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.7% בשנה) · תשואה ברוטו בעיר: כ־2.6% בשנה, לפני הוצאות ומס.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב נעמן
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- רכבת קלה כיכר רבין · הקו הירוקהקטע הדרומי (ראשון לציון עד לוינסקי) קודם, וההמשך צפונה להרצליה ב־2030.מתוכננת · צפי 20282 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- רכבת קלה אבן גבירול - ארלוזורוב · הקו הסגולעיריית תל אביב (07.2026): נסיעות הרצה ב־2027 ופתיחה לנוסעים ב־2028.מתוכננת · צפי 20287 דק׳ הליכה · 570 מ׳
- רכבת קלה גורדון · הקו הסגולמתוכננת · צפי 202810 דק׳ הליכה · 830 מ׳
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 507-0859751תא/מק/4766 - הסדרת מגרשים בשכונת התקוה (מספר 1)בהפקדה
- 507-0924282תא/מק/4968 - הסדרת מגרשים בתחום הרחובות הרן-בועז-נדב-לח"י (מספר 1)אושרה
- 507-0488999ג3א תיקון לתכנית ג3 (מספר 1)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- ארלוזורוב6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך ב־5 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- רכבת קלה כיכר רביןהקו הירוקמתוכננת · צפי 20282 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- תחנת אוטובוסכיכר רבין/מלכי ישראל · קווים 3, 18, 25, 36, 48, 55 ועוד 72 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- תחנת אוטובוסעיריית תל אביב - יפו/אבן גבירול · קווים 3, 9, 21, 24, 25, 26 ועוד 153 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- תחנת אוטובוסשד' בן גוריון/שלמה המלך · קווים 36, 55, 61, 1613 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- תחנת אוטובוסכיכר רבין/אבן גבירול · קווים 21, 24, 25, 26, 36, 56 ועוד 63 דק׳ הליכה · 230 מ׳
עוד 6 תחנות
- תחנת אוטובוספרישמן/שלמה המלך · קווים 18, 48, 66, 2493 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- תחנת אוטובוסשד' דוד המלך/אבן גבירול · קווים 9, 18, 553 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- תחנת אוטובוסעיריית תל אביב-יפו/אבן גבירול · קווים 9, 21, 26, 56, 74, 126 ועוד 43 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- תחנת אוטובוסעיריית תל אביב - יפו/בלוך · קו 1613 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- תחנת אוטובוסאבן גבירול/מאנה · קווים 249, 277, 6084 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- תחנת אוטובוסמנהלי הנדסה ובת''ש/שד' בן גוריון · קווים 36, 1615 דק׳ הליכה · 360 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- ה סלסלי כסף5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- ה פעמוני גשם5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- א-הגן הצהוב5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
- א-הגן האדום5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
- פזמון5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- לחן5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
- המכללה האקדמית של תא5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
- היובל5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
- עירוני תורני ב' ג'6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
- חט"ב עירוני ב-ג בנות6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- רמזצהרון · שלמה המלך 103 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- רמזצהרון · שלמה המלך 103 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- פעמוני כסףצהרון · נצח ישראל 124 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- סלסלי כסףצהרון · נצח ישראל 124 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- הגן הצהובצהרון · שפינוזה 104 דק׳ הליכה · 340 מ׳
עוד 3 מעונות
- אדוםצהרון · שפינוזה 104 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- צהובצהרון · שפינוזה 104 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- הגן האדוםצהרון · שפינוזה 104 דק׳ הליכה · 340 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק דיסקונט לישראל · סניף ככר יצחק רביןאבן גבירול 66, תל אביב -יפו2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- בנק הפועלים · סניף ככר יצחק רביןאבן גבירול 71, תל אביב -יפו3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- בנק לאומי לישראל · סניף ביאליק (תושבי חוץ)אבן גבירול 71 סניף כיכר רבין, תל אביב -יפו3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- בנק לאומי לישראל · סניף כיכר רביןאבן גבירול 71, תל אביב -יפו3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- בנק מזרחי טפחות · סניף גן העיראבן גבירול 71, תל אביב -יפו5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
עוד סניף
- בנק מזרחי טפחות · סניף לב דיזנגוףדיזנגוף 45 דיזנגוף סנטר, תל אביב -יפו8 דק׳ הליכה · 650 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- סלקום · אתר זעיר פנימירח` אבן גבירול 69 · קרינה מרבית 4% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- פלאפון · אתר זעיר פנימיאבן גבירול 69 · קרינה מרבית 4% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- סלקום · אתר זעיר פנימיאבן גבירול 71 · קרינה מרבית 6.8% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטיכיכר מלכי ישראל 10 · קרינה מרבית 7.2% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגמלכי ישראל 10 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
עוד 3 אנטנות
- סלקום · אנטנת עוקץכיכר רבין רח` אבן גבירול · קרינה מרבית 4.1% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- פלאפון · אנטנת עוקץמלכי ישראל 10 · קרינה מרבית 6.5% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימיכיכר רבין · קרינה מרבית 4% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: התקווה
הכול על שכונת התקווה: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב נעמן
רחוב נעמן נמצא בעיר תל אביב - יפו באזור ת"א - מרכז.
רחוב נעמן נמצא בשכונת התקווה.
תל אביב-יפו (בערבית: تل أَبيب-يافا), המוכרת לרוב כתל אביב, היא עיר במחוז תל אביב בישראל, במישור החוף הדרומי, המרכזית מבין ערי גוש דן והשנייה בגודל אוכלוסייתה בישראל.
ברחוב נעמן ישנם 5 בתים עם 5 מיקודים שונים.
הידעת? ישנן עוד 10 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם נעמן: אורנית, אשדוד, ישרש, כפר ורדים, מעלה שומרון, נס ציונה, קורנית, קרית ים, ראש העין, ראשון לציון.
ארנונה ברחוב נעמן
כל הבתים ברחוב שאיתרנו (5) באזור 3. התעריף לדירה רגילה: 63.01–78.39 ₪ למ״ר בשנה.
| גודל הדירה | ארנונה לחודש, בערך |
|---|---|
| 60 מ״ר | 320–390 ₪ |
| 80 מ״ר | 420–520 ₪ |
| 100 מ״ר | 530–650 ₪ |
| 120 מ״ר | 630–780 ₪ |
הטווח לדירה של עד 140 מ״ר: מבניין מסוג ב+ג ועד סוג אא. סוג הבניין מופיע בשובר. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. האזור לפי מפת אזורי הארנונה של העירייה. נבדק ב־21.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב נעמן
מה המיקוד של רחוב נעמן?
לרחוב נעמן בתל אביב - יפו יש 5 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל נעמן 1: 6763774). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה נמצא רחוב נעמן?
במערב/צפון-מערב של תל אביב-יפו, בקרבת רחובות מלכי ישראל ולכיש.
למה נקרא הרחוב נעמן?
נקרא על שם נחל נעמן שבגליל, נהר היסטורי שבעבר זרימתו הייתה משמעותית ופחתה במאה ה-20.
רחובות סמוכים
רחוב מלכי ישראל 31 מטר
רחוב לכיש 67 מטר
רחוב מצפה 112 מטר
רחוב סמ יל"ג 115 מטר
רחוב סמ גור אריה 163 מטר
רחוב מגידו 169 מטר
רחוב גזר 169 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של תל אביב-יפו
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.