רחוב בתל אביב - יפו · שכונת מע"ר

רחוב מונטיפיורי בתל אביב - יפו

בנייני מגורים של 1–14 קומות, רובם נבנו בין 1935 ל־2011.

49 כתובות49 מיקודים

כדאי לבדוק:
  • 17 בקשות והיתרי בנייה ברחוב בשנתיים האחרונות, 6 מהם בבנייה עכשיו
לבדיקת כתובת ברחוב: מונטיפיורי 1 ←

מפה של רחוב מונטיפיורי בתל אביב - יפו

מונטיפיורי 1מונטיפיורי 2מונטיפיורי 3מונטיפיורי 5מונטיפיורי 6מונטיפיורי 7מונטיפיורי 8מונטיפיורי 9מונטיפיורי 10מונטיפיורי 11מונטיפיורי 12מונטיפיורי 13מונטיפיורי 14מונטיפיורי 15מונטיפיורי 16מונטיפיורי 17מונטיפיורי 18מונטיפיורי 19מונטיפיורי 20מונטיפיורי 21מונטיפיורי 22מונטיפיורי 24מונטיפיורי 25מונטיפיורי 26מונטיפיורי 27מונטיפיורי 28מונטיפיורי 29מונטיפיורי 30מונטיפיורי 31מונטיפיורי 32מונטיפיורי 33מונטיפיורי 34מונטיפיורי 35מונטיפיורי 36מונטיפיורי 37מונטיפיורי 38מונטיפיורי 39מונטיפיורי 39במונטיפיורי 39אמונטיפיורי 40מונטיפיורי 41מונטיפיורי 41אמונטיפיורי 41במונטיפיורי 42מונטיפיורי 43מונטיפיורי 44מונטיפיורי 46מונטיפיורי 48© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב מונטיפיורי, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב מונטיפיורי

49 כתובות ו־49 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב מונטיפיורי

למשל, המיקוד של בית 16525201מיקוד ישן: 65252
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב מונטיפיורי - 65252, 65251, 65164, 65793, 65201

כל הכתובות ברחוב מונטיפיורי

עוד 21 כתובות

מחירי דירות ברחוב מונטיפיורי

6 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).

  • ברחוב מונטיפיורימעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
  • שכונת מע"ר73.1 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 14 עסקאות
  • כל תל אביב - יפו55.9 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 2,817 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +5%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +42%.

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

עסקאות אחרונות ברחוב מונטיפיורי

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.

שכר דירה משוער בשכונת מע"ר הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת מע"ר

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
עד 2 חדרים · מדגם קטן5,250–6,200 ₪כ־4% יותר (בעיר 5,487 ₪)
3 חדרים · מדגם קטן7,750–9,100 ₪כ־19% יותר (בעיר 7,093 ₪)

תשואה משוערת בשכונת מע"ר: כ־2% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.2%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל תל אביב - יפו: 7,421 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.7% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת מע"ר כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת מע"ר. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת מע"ר: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת מע"ר יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב מונטיפיורי

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

  • רכבת קלה מונטיפיורי · הקו הסגולעיריית תל אביב (07.2026): נסיעות הרצה ב־2027 ופתיחה לנוסעים ב־2028.מתוכננת · צפי 2028דקה הליכה · 70 מ׳
  • רכבת קלה אלנבי - ליליינבלום · הקו הסגולמתוכננת · צפי 20284 דק׳ הליכה · 320 מ׳
  • רכבת קלה אלנבי · הקו האדוםפועלת5 דק׳ הליכה · 390 מ׳

בבנייה עכשיו ברחוב

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

עוד 5 בקשות

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 507-0333617תא/4470 בית הכנסת הגדול באלנבי (מספרים 20, 22, 24, 26, 28)אושרה09.07.2024
  • 507-1059633תא/5119 הארכת תוקף לתכנית תא/3684 "יבנאל צפון" (מספר 2)אושרה11.06.2023
  • 507-0912105תא/מק/5011 - מונטיפיורי 9-11 (מספרים 6, 7, 8, 9, 10, 11 ועוד 6)אושרה19.12.2021
  • 507-0734004תא/מק/4467/1 - רוטשילד 10 ניוד זכויות ותוספת קומות (מספרים 40, 41, 42, 43, 44, 46 ועוד 1)אושרה+10 דירות06.07.2021
  • 507-0478370תא/מק/4675 - העברת זכויות מרחוב קרל נטר 2 לרחוב יגאל אלון 84-82 (מספרים 31, 34, 36, 40, 41, 42 ועוד 1)אושרה17.06.2019
  • 507-0548271תא/מק/4689 - תכנית לניוד זכויות מקרל נטר 2 לפנחס רוזן 65-67 (מספרים 31, 34, 36, 40, 41, 42 ועוד 1)אושרה05.03.2019
עוד 7 תכניות
  • 507-0541029תא/מק/4714 תכנית להעברת זכויות מבן יהודה 12 \ אידלסון 11 לקרל נטר 6-8 (מספרים 34, 36, 40, 42, 44)אושרה+6 דירות02.01.2019
  • 507-0214213תא/ 3866 - תפרי נווה צדק צפון מזרח (מספר 2)אושרה+318 דירות09.01.2018
  • 507-0200709תא/מק/4078 ניוד זכויות מיבנה 19 לבן עזריה 2-4 (מספרים 32, 34, 36, 40, 42)אושרה15.05.2017
  • 507-0182576תא/מק/4004 נחמני 22 (מספרים 46, 48)אושרה+3 דירות22.03.2015
  • 507-0144709תא/מק/4056 ניוד זכויות מקלישר 23 ושיינקין 65 לפריש ד' 3 ודרך בגין 23 (מספרים 7, 9, 11)אושרה19.02.2015
  • 507-0192146תא/מק/4313 - העברת זכויות מקלישר 23 ונחלת בנימין 5 להארבעה 28 (מספרים 7, 9, 11)אושרה18.11.2014
  • 507-0203547תא/מק/3988 ניוד זכויות מקלישר 23 לפחד יצחק 6 (מספרים 7, 9, 11)אושרה02.11.2014

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

  • משולש אלחנןפינוי בינוי+92 דירות5 כתובות במתחם4 דק׳ הליכה · 290 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: רכבת קלה ב־5 דק׳ הליכה · תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך ב־3 דק׳ הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • רכבת קלה אלנביהקו האדום5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
  • רכבת קלה מונטיפיוריהקו הסגולמתוכננת · צפי 2028דקה הליכה · 70 מ׳
  • תחנת אוטובוסמזא''ה/אלנבי · קווים 14, 232 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • תחנת אוטובוסשדרות רוטשילד/אלנבי · קווים 16, 21, 24, 64, 65, 823 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • תחנת אוטובוסמגדל שלום/אחד העם · קווים 4, 16, 17, 19, 21, 24 ועוד 73 דק׳ הליכה · 230 מ׳
עוד 7 תחנות
  • תחנת אוטובוסמגדל שלום/הרצל · קווים 16, 21, 24, 31, 64, 65 ועוד 23 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • תחנת אוטובוסשד' רוטשילד/אלנבי · קווים 21, 24, 25, 64, 65, 72 ועוד 43 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • תחנת אוטובוסמגדל שלום/מונטיפיורי · קווים 4, 14, 17, 19, 21, 23 ועוד 33 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • תחנת אוטובוסמגדל שלום/גרוזנברג · קווים 14, 233 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • תחנת אוטובוסת. רק''ל אלנבי/רוטשילד · קווים 14, 21, 23, 24, 64, 65 ועוד 33 דק׳ הליכה · 280 מ׳
  • תחנת אוטובוסנחלת בנימין/לילנבלום · קווים 4, 16, 17, 19, 31, 104 ועוד 24 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • תחנת אוטובוסיוחנן הסנדלר/בלפור · קווים 14, 234 דק׳ הליכה · 330 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • wonder trom3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • wonder3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • wonder junior3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • גן בצלאל יפה 23 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • גן בצלאל יפה 13 דק׳ הליכה · 240 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • אור השחרצהרון · השחר 104 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • טל השחרצהרון · השחר 104 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • השחר טלצהרון · השחר 104 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • אור השחרצהרון · השחר 104 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • פסגותמעון · פסגות4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
עוד מעון
  • מגרוןמעון · פסגות4 דק׳ הליכה · 300 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק ירושלים · סניף תל אביבאחד העם 21 7526724, תל אביב -יפו2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
  • בנק לאומי לישראל · סניף עסקים לב תל אביבמונטיפיורי 31 קומת קרקע, תל אביב -יפו2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • בנק לאומי לישראל · סניף מרכז עסקים לאומי טקאחד העם 54 מיינד ספייס, תל אביב -יפו3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף רוטשילדשד' רוטשילד 42 קומה 25, תל אביב -יפו4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף מתחם שירותי קופה - תל אביבשד' רוטשילד 42, תל אביב -יפו4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
עוד סניף
  • יו-בנק · סניף יובנק - שד' רוטשילד תל אביבשד' רוטשילד 42, תל אביב -יפו4 דק׳ הליכה · 300 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגאלנבי 98 · קרינה מרבית 9.9% מסף הבריאותדקה הליכה · 50 מ׳
  • סלקום · אתר זעיר פנימירח` אחוזת בית 2 · קרינה מרבית 4.7% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימירחוב אחוזת בית 2 ת"א · קרינה מרבית 5.9% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
  • פלאפון · אתר זעיר פנימיאחוזת הית 2 · קרינה מרבית 5.9% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
  • פלאפון · תורן על הגגגרוזנברג 16 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
עוד 3 אנטנות
  • פלאפון · אתר זעיר פנימימונטיפיורי 9 · קרינה מרבית 4.3% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגגרוזנברג 16 · קרינה מרבית 6.6% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • סלקום · אנטנה משתפלתרח` גרוזנברג 14 ת"א · קרינה מרבית 1.5% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 200 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: מע"ר

הכול על שכונת מע"ר: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב מונטיפיורי

רחוב מונטיפיורי בתל אביב-יפו נקרא על שמו של סלומון מונטיפיורי, פילנתרופ יהודי מהמאה ה-19.

רחוב מונטיפיורי נמצא בעיר תל אביב - יפו באזור ת"א - מרכז.

רחוב מונטיפיורי נמצא בשכונת מע"ר.

תל אביב-יפו (בערבית: تل أَبيب-يافا), המוכרת לרוב כתל אביב, היא עיר במחוז תל אביב בישראל, במישור החוף הדרומי, המרכזית מבין ערי גוש דן והשנייה בגודל אוכלוסייתה בישראל.

ברחוב מונטיפיורי ישנם 49 בתים עם 49 מיקודים שונים.

רחוב מונטיפיורי ידוע גם בשם: רחוב מונטפיורי.

הידעת? ישנן עוד 15 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם מונטיפיורי: אור יהודה, באר שבע, הרצליה, חולון, חיפה, נס ציונה, נתיבות, נתניה, עכו, פתח תקווה, צפת, קריית אונו, ראשון לציון, רמלה, רעננה.

ארנונה ברחוב מונטיפיורי

כל הבתים ברחוב שאיתרנו (48) באזור 1. התעריף לדירה רגילה: ⁦90.78–112.99⁩ ₪ למ״ר בשנה.

גודל הדירהארנונה לחודש, בערך
60 מ״ר⁦450–560⁩ ₪
80 מ״ר⁦610–750⁩ ₪
100 מ״ר⁦760–940⁩ ₪
120 מ״ר⁦910–1,130⁩ ₪

הטווח לדירה של עד 140 מ״ר: מבניין מסוג ב+ג ועד סוג אא. סוג הבניין מופיע בשובר. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. האזור לפי מפת אזורי הארנונה של העירייה. נבדק ב־21.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב מונטיפיורי

מה המיקוד של רחוב מונטיפיורי?

לרחוב מונטיפיורי בתל אביב - יפו יש 49 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל מונטיפיורי 1: 6525201). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה נמצא רחוב מונטיפיורי?

בתל אביב-יפו, באזור עירוני עם חיבור לרשת רחובות מקומית וקרבה לשירותים עירוניים.

אילו רחובות סמוכים חשובים?

רחובות סמוכים כוללים את הר סיני, בית השואבה, אחוזת בית, יבנה ונטר קרל.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • בקשות והיתרי בנייה: עיריית תל אביב - יפו
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של תל אביב-יפו
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.