רחוב בתל אביב - יפו · שכונת לב תל אביב

רחוב יבנה בתל אביב - יפו

בנייני מגורים של 1–18 קומות, רובם נבנו בין 1932 ל־2016.

44 כתובות44 מיקודים

כדאי לבדוק:
לבדיקת כתובת ברחוב: יבנה 1 ←

מפה של רחוב יבנה בתל אביב - יפו

יבנה 1יבנה 2יבנה 3איבנה 3ביבנה 3יבנה 4יבנה 5יבנה 6יבנה 6איבנה 6ביבנה 7יבנה 8יבנה 9יבנה 10יבנה 12יבנה 13יבנה 14יבנה 15יבנה 16יבנה 17יבנה 18יבנה 19יבנה 20יבנה 22יבנה 23יבנה 24יבנה 25יבנה 26יבנה 27יבנה 28יבנה 29יבנה 30יבנה 31יבנה 32יבנה 33יבנה 34יבנה 35יבנה 36יבנה 38יבנה 40יבנה 42יבנה 44© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב יבנה, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב יבנה

44 כתובות ו־44 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב יבנה

למשל, המיקוד של בית 16579101מיקוד ישן: 65791
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב יבנה - 65791, 65792, 65817

כל הכתובות ברחוב יבנה

עוד 16 כתובות

מחירי דירות ברחוב יבנה

26 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).

  • ברחוב יבנהמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
  • שכונת לב תל אביב66.4 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 70 עסקאות
  • כל תל אביב - יפו45.8 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 807 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −4%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +24%.

35 אלף65 אלף95 אלף20222023202420252026
רחוב יבנהשכונת לב תל אביבתל אביב - יפו · אלפי ₪ למ״ר, המחיר הטיפוסי בכל רבעון. ברחוב: רבעון עם 3 מכירות לפחות; בשכונה ובעיר: 8 לפחות. הרבעון האחרון עוד לא דווח במלואו ולכן לא מוצג.

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.

עסקאות אחרונות ברחוב יבנה

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.

שכר דירה משוער בשכונת לב תל אביב הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת לב תל אביב

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
עד 2 חדרים5,700–6,250 ₪כ־9% יותר (בעיר 5,487 ₪)
3 חדרים7,500–8,250 ₪כ־11% יותר (בעיר 7,093 ₪)
4 חדרים · מדגם קטן11,950–14,000 ₪כ־46% יותר (בעיר 8,872 ₪)

תשואה משוערת בשכונת לב תל אביב: כ־2.5% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל תל אביב - יפו: 7,421 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.7% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת לב תל אביב כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת לב תל אביב. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת לב תל אביב: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת לב תל אביב יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב יבנה

33 בניינים ברחוב. כל נקודה היא בניין, לפי מספר הבית: המחיר הטיפוסי למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בו בשלוש השנים האחרונות. מצביעים על נקודה לפרטים, לוחצים לעמוד הבית.

60 אלף70 אלף80 אלף90 אלף100 אלף110 אלףיבנה 7: 101.1 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 2016 · 3 קומותיבנה 9: 81 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 2014 · 4 קומותיבנה 12: 62.6 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 2007 · 5 קומותיבנה 36, 38: 87.1 אלף ₪ למ״ר · 6 עסקאות · נבנה 2015 · 29 קומות72236
מספר הבית לאורך הרחוב, משמאל לימין. גודל הנקודה: כמה עסקאות היו בבניין.
ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
יבנה 1————
יבנה 21932—1—
יבנה 3א, 3ב, 3194438—
יבנה 4————
יבנה 5————
יבנה 6, 6א, 6ב201646—
יבנה 72016314101.1 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
יבנה 8, 10————
יבנה 9201442381 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
יבנה 12200752062.6 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות)
יבנה 131960108—
יבנה 14————
עוד 21 בניינים
יבנה 15, 17————
יבנה 16193017—
יבנה 18, 20————
יבנה 19196014—
יבנה 222014611—
יבנה 23198011—
יבנה 24201118—
יבנה 251950—1—
יבנה 26193012—
יבנה 27, 292007—2—
יבנה 28————
יבנה 30————
יבנה 311994714—
יבנה 321940—1—
יבנה 33——1—
יבנה 341933—2—
יבנה 35194019—
יבנה 36, 382015299987.1 אלף ₪ למ״ר
יבנה 401960550—
יבנה 4219501861—
יבנה 44193028—

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב יבנה

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

  • רכבת קלה מונטיפיורי · הקו הסגולעיריית תל אביב (07.2026): נסיעות הרצה ב־2027 ופתיחה לנוסעים ב־2028.מתוכננת · צפי 20283 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • רכבת קלה אלנבי - ליליינבלום · הקו הסגולמתוכננת · צפי 20283 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • רכבת קלה אלנבי · הקו האדוםפועלת3 דק׳ הליכה · 240 מ׳

בבנייה עכשיו ברחוב

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

עוד 5 בקשות

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 507-1580760השלמת מגרשי מגורים ברובעי 5-6 - הודעה לפי סעיף 77 ו-78 לחוק (מספרים 23, 25, 28, 30, 32, 34 ועוד 2)הגבלה זמנית04.06.2026
  • 507-0613604תא/מק/4568 מרחב מנורה אלנבי (מספרים 27, 31, 33, 35, 36, 40 ועוד 2)בהפקדה+48 דירות16.11.2025
  • 507-0740316תא/4853 אלנבי 81 (מספרים 1, 2, 3, 4, 5, 6 ועוד 2)אושרה27.07.2021
  • 507-0734004תא/מק/4467/1 - רוטשילד 10 ניוד זכויות ותוספת קומות (מספרים 36, 40, 42)אושרה+10 דירות06.07.2021
  • 507-0312470תא/מק/4017 רוטשילד - אחד העם (מספרים 19, 23, 25, 26, 28, 30 ועוד 2)אושרה+253 דירות19.01.2021
  • 507-0642629תא/ 4226 מתחם שד"ל - יבנה (מספרים 27, 31, 33, 35, 36, 44)אושרה+92 דירות13.08.2019
עוד 5 תכניות
  • 507-0478370תא/מק/4675 - העברת זכויות מרחוב קרל נטר 2 לרחוב יגאל אלון 84-82 (מספרים 9, 13, 15, 19)אושרה17.06.2019
  • 507-0570812תא/מק/4704 ניוד זכויות מרחוב אלנבי 81 לרחוב ש"י עגנון 28 (מספרים 1, 2, 3, 4, 5, 6 ועוד 2)אושרה+20 דירות10.06.2019
  • 507-0548271תא/מק/4689 - תכנית לניוד זכויות מקרל נטר 2 לפנחס רוזן 65-67 (מספרים 9, 13, 15, 19)אושרה05.03.2019
  • 507-0541029תא/מק/4714 תכנית להעברת זכויות מבן יהודה 12 \ אידלסון 11 לקרל נטר 6-8 (מספרים 15, 19, 26, 28)אושרה+6 דירות02.01.2019
  • 507-0200709תא/מק/4078 ניוד זכויות מיבנה 19 לבן עזריה 2-4 (מספרים 15, 18, 19, 22, 24, 26 ועוד 1)אושרה15.05.2017

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: רכבת קלה ב־3 דק׳ הליכה · תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • רכבת קלה אלנביהקו האדום3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • רכבת קלה מונטיפיוריהקו הסגולמתוכננת · צפי 20283 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • תחנת אוטובוסת. רק''ל אלנבי/רוטשילד · קווים 14, 21, 23, 24, 64, 65 ועוד 3דקה הליכה · 100 מ׳
  • תחנת אוטובוסשד' רוטשילד/אלנבי · קווים 21, 24, 25, 64, 65, 72 ועוד 4דקה הליכה · 110 מ׳
  • תחנת אוטובוסשדרות רוטשילד/אלנבי · קווים 16, 21, 24, 64, 65, 822 דק׳ הליכה · 130 מ׳
עוד 7 תחנות
  • תחנת אוטובוסת.רק''ל אלנבי/יבנה · קווים 5, 162 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • תחנת אוטובוסת.רק''ל אלנבי/יהודה הלוי · קווים 25, 72, 125, 168, 172, 8033 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • תחנת אוטובוסאלנבי · קווים 1, 2, 33 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • תחנת אוטובוסשד' רוטשילד/נחמני · קווים 5, 25, 64, 72, 125, 142 ועוד 13 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • תחנת אוטובוסנחלת בנימין/לילנבלום · קווים 4, 16, 17, 19, 31, 104 ועוד 23 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • תחנת אוטובוסמגדל שלום/אחד העם · קווים 4, 16, 17, 19, 21, 24 ועוד 74 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • תחנת אוטובוסמזא''ה/אלנבי · קווים 14, 234 דק׳ הליכה · 330 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • גן בצלאל יפה 2דקה הליכה · 100 מ׳
  • גן בצלאל יפה 1דקה הליכה · 100 מ׳
  • בית יעקב רסג ת"אדקה הליכה · 100 מ׳
  • תל אביב 17דקה הליכה · 100 מ׳
  • wonder juniorדקה הליכה · 110 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • פסגותמעון · פסגות5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
  • מגרוןמעון · פסגות5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
  • אור השחרצהרון · השחר 105 דק׳ הליכה · 430 מ׳
  • טל השחרצהרון · השחר 105 דק׳ הליכה · 430 מ׳
  • השחר טלצהרון · השחר 105 דק׳ הליכה · 430 מ׳
עוד מעון
  • אור השחרצהרון · השחר 105 דק׳ הליכה · 430 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק לאומי לישראל · סניף מרכז עסקים לאומי טקאחד העם 54 מיינד ספייס, תל אביב -יפודקה הליכה · 80 מ׳
  • בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף מתחם שירותי קופה - תל אביבשד' רוטשילד 42, תל אביב -יפו2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף רוטשילדשד' רוטשילד 42 קומה 25, תל אביב -יפו2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף תל אביב ראשישד' רוטשילד 42, תל אביב -יפו2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • יו-בנק · סניף יובנק - תל אביב (ראשי)שדרות רוטשילד 42, תל אביב -יפו2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
עוד סניף
  • יו-בנק · סניף יובנק - שד' רוטשילד תל אביבשד' רוטשילד 42, תל אביב -יפו2 דק׳ הליכה · 140 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימירוטשילד 41 · קרינה מרבית 3.1% מסף הבריאותדקה הליכה · 100 מ׳
  • סלקום · אתר זעיר פנימישד` רוטשילד 45 - 41 · קרינה מרבית 3.1% מסף הבריאותדקה הליכה · 100 מ׳
  • פלאפון · אתר זעיר פנימירוטשילד 45 · קרינה מרבית 4.4% מסף הבריאותדקה הליכה · 110 מ׳
  • סלקום · אתר זעיר פנימישד` רוטשילד 38 · קרינה מרבית 2.6% מסף הבריאותדקה הליכה · 120 מ׳
  • סלקום · אתר זעיר פנימירח` רוטשילד 40-42 · קרינה מרבית 4.7% מסף הבריאותדקה הליכה · 120 מ׳
עוד 3 אנטנות
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימירח` רוטשילד 46 · קרינה מרבית 3.8% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
  • סלקום · אתר זעיר פנימיבניין מאייר רחוב רוטשליד 34 · קרינה מרבית 4% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
  • פלאפון · אתר זעיר פנימייבנה 38 · קרינה מרבית 3.5% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 150 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: לב תל אביב

הכול על שכונת לב תל אביב: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב יבנה

רחוב יבנה בתל אביב-יפו קרוי על שם העיר ההיסטורית יבנה/מושבה גן יבנה.

רחוב יבנה נמצא בעיר תל אביב - יפו באזור ת"א - מרכז.

רחוב יבנה נמצא בשכונת לב תל אביב.

תל אביב-יפו (בערבית: تل أَبيب-يافا), המוכרת לרוב כתל אביב, היא עיר במחוז תל אביב בישראל, במישור החוף הדרומי, המרכזית מבין ערי גוש דן והשנייה בגודל אוכלוסייתה בישראל.

ברחוב יבנה ישנם 44 בתים עם 44 מיקודים שונים.

רחוב יבנה ידוע גם בשם: רחוב יבנה מושב זקנים, רחוב יבנה בית זקנים.

הידעת? ישנן עוד 12 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם יבנה: אשקלון, בית שמש, הרצליה, חולון, חיפה, כפר סבא, נהריה, פתח תקווה, קרית מוצקין, רמלה, רמת גן, רמת השרון.

ארנונה ברחוב יבנה

כל הבתים ברחוב שאיתרנו (42) באזור 1. התעריף לדירה רגילה: ⁦90.78–112.99⁩ ₪ למ״ר בשנה.

גודל הדירהארנונה לחודש, בערך
60 מ״ר⁦450–560⁩ ₪
80 מ״ר⁦610–750⁩ ₪
100 מ״ר⁦760–940⁩ ₪
120 מ״ר⁦910–1,130⁩ ₪

הטווח לדירה של עד 140 מ״ר: מבניין מסוג ב+ג ועד סוג אא. סוג הבניין מופיע בשובר. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. האזור לפי מפת אזורי הארנונה של העירייה. נבדק ב־21.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב יבנה

מה המיקוד של רחוב יבנה?

לרחוב יבנה בתל אביב - יפו יש 44 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל יבנה 1: 6579101). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה נמצא רחוב יבנה בתל אביב-יפו?

ברובע העירוני של תל אביב-יפו, בקרבה לרחובות נטר קרל, הר סיני ומונטיפיורי.

למה נקרא הרחוב 'יבנה'?

הששם מתייחס לעיר ההיסטורית יבנה ולמושבה גן יבנה שהוקמה על אדמות שנרכשו בשנות ה-30.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • בקשות והיתרי בנייה: עיריית תל אביב - יפו
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של תל אביב-יפו
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.