רחוב בחיפה · שכונת הדר מרכז, ואדי ניסנאס

רחוב יבנה בחיפה

בנייני מגורים של 1–3 קומות, רובם נבנו בין 1940 ל־1990.

19 כתובות19 מיקודים

לבדיקת כתובת ברחוב: יבנה 1 ←

מפה של רחוב יבנה בחיפה

יבנה 1יבנה 2יבנה 4יבנה 5יבנה 7יבנה 8יבנה 11יבנה 12יבנה 13יבנה 13איבנה 13ביבנה 13גיבנה 14יבנה 15יבנה 16© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב יבנה, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב יבנה

19 כתובות ו־19 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב יבנה

למשל, המיקוד של בית 13350101מיקוד ישן: 33501
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב יבנה - 33501, 33041

כל הכתובות ברחוב יבנה

מחירי דירות ברחוב יבנה

7 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2023, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).

  • ברחוב יבנהמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
  • שכונת הדר מרכז11.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 9 עסקאות · מדגם קטן
  • כל חיפה19.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,673 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +2%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +35%.

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

עסקאות אחרונות ברחוב יבנה

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.

שכר דירה משוער בשכונת הדר מרכז הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת הדר מרכז

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
עד 2 חדרים · מדגם קטן1,250–1,450 ₪כ־46% פחות (בעיר 2,478 ₪)

תשואה משוערת בשכונת הדר מרכז: כ־3.9% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.7%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל חיפה: 3,405 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.8% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת הדר מרכז כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת הדר מרכז. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת הדר מרכז: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת הדר מרכז יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב יבנה

10 בניינים ברחוב.

ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
יבנה 11940321—
יבנה 2, 4199012—
יבנה 5————
יבנה 7193031313.2 אלף ₪ למ״ר (3 עסקאות)
יבנה 8————
יבנה 1119402412 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
יבנה 12197038—
יבנה 13, 13א, 13ב…——1—
יבנה 14, 16—27—
יבנה 15195031414.6 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות)

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב יבנה

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בחיפה.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 304-1554401מתחם ח'ורי, חיפה (מספרים 2, 5, 7, 8, 11, 12 ועוד 3)בבדיקה+447 דירות26.10.2026
  • 304-1470046שינוי קווי בנין והגדלת אחוזי בניה ברח' י.ל. פרץ 12 (מספרים 7, 11, 12, 13, 14, 15)בבדיקה17.06.2026
  • 304-0658120חפ/2571 - מתחם מגורים ברח' חסן שוקרי 1 פינת מדרגות הנביאים 23, חיפה (מספר 1)אושרה+80 דירות17.12.2023
  • 304-0225607חפ/1958/ו- שינוי יעוד ממגורים למגורים ומשרדים (מספרים 1, 2, 5, 7, 8)אושרה27.10.2016

לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־2 דק׳ הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 70 מ׳
  • רכבלדקה הליכה · 120 מ׳
  • מוניות שירות2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • מוניות שירות2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
עוד 7 תחנות
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • מטרונית / BRT3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 300 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • אללוז2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • גן אלסוסן2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
  • גן אלנרג'ס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • מחוננים חיפה3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • חיפה אחוה3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק דיסקונט לישראל · סניף בית הקרנותהנביאים 18, חיפה3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • בנק הפועלים · סניף חיפה ראשיהנביאים 18, חיפה3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • בנק מזרחי טפחות · סניף חיפה הדרהנביאים 26, חיפה4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
  • בנק הפועלים · סניף פועלים Business חיפהפלי"ם 2, חיפה5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
  • בנק לאומי לישראל · סניף חיפהשדרות פל ים 7, חיפה6 דק׳ הליכה · 490 מ׳
עוד סניף
  • בנק לאומי לישראל · סניף קרית אליעזרשדרות פל ים 7 בנכס סניף מגדל חיפה 879, חיפה6 דק׳ הליכה · 490 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגחורי 2 בית ההסתדרות · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאותדקה הליכה · 110 מ׳
  • סלקום · אנטנת עוקץרח` חורי 1 · קרינה מרבית 2.5% מסף הבריאותדקה הליכה · 120 מ׳
  • פלאפון · אנטנת עוקץחורי 2 · קרינה מרבית 0.2% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימיהנביאים 18 · קרינה מרבית 3.5% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • פלאפון · אתר זעיר פנימיחסן שוקרי 5 · קרינה מרבית 2.1% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
עוד 3 אנטנות
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגשד` פלים · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
  • סלקום · אנטנת עוקץרח` יונה 1המשביר לצרכן · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
  • פלאפון · מתקן גישה אלחוטייונה 1 · קרינה מרבית 2.4% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 390 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: הדר מרכז

הכול על שכונת הדר מרכז: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב יבנה

רחוב יבנה בחיפה קרוי על שם העיר ההיסטורית יבנה. הרחוב שוכן בשכונה עם רחובות סמוכים כמו סמ עתלית, דניאל, קיסריה, הואדי ושכ ואדי ניסנאס.

רחוב יבנה עובר בשכונות הדר מרכז וואדי ניסנאס.

חֵיפָה היא העיר השלישית בגודל אוכלוסייתה בישראל, ביתה של אוכלוסייה מעורבת יהודית-ערבית.

ברחוב יבנה ישנם 19 בתים עם 19 מיקודים שונים.

הידעת? ישנן עוד 12 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם יבנה: אשקלון, בית שמש, הרצליה, חולון, כפר סבא, נהריה, פתח תקווה, קרית מוצקין, רמלה, רמת גן, רמת השרון, תל אביב - יפו.

ארנונה ברחוב יבנה

כל הבתים ברחוב שאיתרנו (19) באזור ג.

גודל הדירהארנונה לחודש, בערך
60 מ״ר⁦240–320⁩ ₪
80 מ״ר⁦360–420⁩ ₪
100 מ״ר⁦450–530⁩ ₪
120 מ״ר⁦630–910⁩ ₪

לפי גודל הדירה (עד 75 מ״ר, 76–100, מעל 100): מבניין רגיל ועד בניין משובח. בקריית חיים טבלה משלה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. האזור לפי רשימת הרחובות שהעירייה פרסמה ב־data.gov.il (2011). נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב יבנה

מה המיקוד של רחוב יבנה?

לרחוב יבנה בחיפה יש 19 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל יבנה 1: 3350101). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה ממוקם רחוב יבנה בחיפה?

רחוב יבנה נמצא באחת השכונות בחיפה, סמוך לרחובות סמ עתלית, דניאל וקיסריה.

מה משמעות השם יבנה?

השם מתייחס לעיר ההיסטורית יבנה; השם נפוץ במושבים ויישובים בישראל כהנצחה למקום ההיסטורי.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של חיפה
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.