zips
הכתובות ברחוב יפה בצלאל
12 כתובות ו־12 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב יפה בצלאל
מיקוד ישן של רחוב יפה בצלאל - 65204, 65785, 65796
כל הכתובות ברחוב יפה בצלאל
מחירי דירות ברחוב יפה בצלאל
- ברחוב יפה בצלאלמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת לב תל אביב66.4 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 70 עסקאות
- כל תל אביב - יפו45.8 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 807 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −4%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +24%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
אין עסקאות שדווחו על בתי רחוב יפה בצלאל בחמש השנים האחרונות.
שכר דירה משוער בשכונת לב תל אביב הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת לב תל אביב
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| עד 2 חדרים | 5,700–6,250 ₪ | כ־9% יותר (בעיר 5,487 ₪) |
| 3 חדרים | 7,500–8,250 ₪ | כ־11% יותר (בעיר 7,093 ₪) |
| 4 חדרים · מדגם קטן | 11,950–14,000 ₪ | כ־46% יותר (בעיר 8,872 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת לב תל אביב: כ־2.5% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל תל אביב - יפו: 7,421 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.7% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת לב תל אביב כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת לב תל אביב. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת לב תל אביב: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת לב תל אביב יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב יפה בצלאל
10 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| יפה בצלאל 1 | 1960 | 1 | 3 | — |
| יפה בצלאל 2, 6, 8 | — | — | — | — |
| יפה בצלאל 3 | — | — | — | — |
| יפה בצלאל 4 | — | — | 1 | — |
| יפה בצלאל 5 | — | — | — | — |
| יפה בצלאל 7 | 1930 | — | 1 | — |
| יפה בצלאל 9 | — | — | 1 | — |
| יפה בצלאל 10 | — | — | — | — |
| יפה בצלאל 11 | — | — | 3 | — |
| יפה בצלאל 13 | — | — | — | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב יפה בצלאל
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- רכבת קלה אלנבי · הקו האדוםפועלתדקה הליכה · 110 מ׳
- רכבת קלה אלנבי - ליליינבלום · הקו הסגולעיריית תל אביב (07.2026): נסיעות הרצה ב־2027 ופתיחה לנוסעים ב־2028.מתוכננת · צפי 20284 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- רכבת קלה מונטיפיורי · הקו הסגולמתוכננת · צפי 20285 דק׳ הליכה · 380 מ׳
בבנייה עכשיו ברחוב
- חידוש של היתר קייםיפה בצלאל 4 · בקשה 20241441בבנייה
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
- בניין חדשליד הרחוב · בקשה 20260600בקשה בטיפול
- בניין חדשיפה בצלאל 10 · בקשה 20260582בקשה בטיפול
- בניין חדשיפה בצלאל 10 · בקשה 20260535בקשה בטיפול
- תוספת בנייה לפי תמ״א 38יפה בצלאל 3 · בקשה 20250690בקשה בטיפול
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 507-0870741תא/מק/4434 - מרחב הדר (מספרים 11, 13)בהפקדה
- 507-0759886תכנית להסרת מבנה לשימור בשד' רוטשילד 56 (מספרים 9, 11, 13)אושרה
- 507-0822841תא/מק/5067 בנק הפועלים-רוטשילד 50, יהודה לוי 62 (מספרים 9, 11, 13)אושרה
- 507-0734004תא/מק/4467/1 - רוטשילד 10 ניוד זכויות ותוספת קומות (מספרים 1, 2, 3, 4)אושרה
- 507-0312470תא/מק/4017 רוטשילד - אחד העם (מספרים 2, 3, 5, 7, 9, 10 ועוד 1)אושרה
- 507-0425520תא/מק/4596 הקמת חניון ציבורי והעברת זכויות משימור לרח' אחימאיר 1 (מספרים 9, 11)אושרה
עוד תכנית
- 507-0182576תא/מק/4004 נחמני 22 (מספרים 1, 2, 3, 4, 5)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- חסן עראפה7 דק׳ הליכה · 520 מ׳
- משולש אלחנן8 דק׳ הליכה · 620 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: רכבת קלה בדקה הליכה · תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- רכבת קלה אלנביהקו האדוםדקה הליכה · 110 מ׳
- תחנת אוטובוסת. רק''ל אלנבי/רוטשילד · קווים 14, 21, 23, 24, 64, 65 ועוד 3דקה הליכה · 50 מ׳
- תחנת אוטובוסשד' רוטשילד/נחמני · קווים 5, 25, 64, 72, 125, 142 ועוד 1דקה הליכה · 80 מ׳
- תחנת אוטובוסיהודה הלוי/נחמני · קו 1682 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- תחנת אוטובוסאלנבי · קווים 1, 2, 32 דק׳ הליכה · 190 מ׳
עוד 6 תחנות
- תחנת אוטובוסשד' רוטשילד/אלנבי · קווים 21, 24, 25, 64, 65, 72 ועוד 43 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- תחנת אוטובוסת.רק''ל אלנבי/יבנה · קווים 5, 163 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- תחנת אוטובוסשד' רוטשילד/מזא''ה · קווים 5, 65, 1723 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- תחנת אוטובוסמקווה ישראל/לבונטין · קו 1423 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- תחנת אוטובוסשד' רוטשילד/בלפור · קווים 5, 21, 23, 24, 25, 64 ועוד 53 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- תחנת אוטובוסת.רק''ל אלנבי/יהודה הלוי · קווים 25, 72, 125, 168, 172, 8033 דק׳ הליכה · 250 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- בית יעקב רסג ת"אדקה הליכה · 100 מ׳
- תל אביב 17דקה הליכה · 100 מ׳
- גן בצלאל יפה 22 דק׳ הליכה · 120 מ׳
- גן בצלאל יפה 12 דק׳ הליכה · 120 מ׳
- wonder trom2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- wonder junior2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- wonder2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- היל"ה תל אביב - אכפת2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- גן זמנהוף4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- בני ציון4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
סניפי בנקים סמוכים
- בנק הפועלים · סניף מרכז מזומניםרוטשילד 50, תל אביב -יפודקה הליכה · 50 מ׳
- בנק הפועלים · סניף הנהלה ראשיתרוטשילד 50, תל אביב -יפודקה הליכה · 50 מ׳
- בנק הפועלים · סניף הסניף הראשירוטשילד 50, תל אביב -יפודקה הליכה · 50 מ׳
- בנק מזרחי טפחות · סניף מרכז עסקים ראשי ת"אאלנבי 105, תל אביב -יפודקה הליכה · 60 מ׳
- בנק מזרחי טפחות · סניף מרכז עסקים ת"אאלנבי 105, תל אביב -יפודקה הליכה · 60 מ׳
עוד סניף
- בנק מזרחי טפחות · סניף אלנביאלנבי 105, תל אביב -יפודקה הליכה · 60 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- פלאפון · אתר זעיר פנימירוטשילד 45 · קרינה מרבית 4.4% מסף הבריאותדקה הליכה · 80 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימירוטשילד 41 · קרינה מרבית 3.1% מסף הבריאותדקה הליכה · 110 מ׳
- סלקום · אתר זעיר פנימישד` רוטשילד 45 - 41 · קרינה מרבית 3.1% מסף הבריאותדקה הליכה · 110 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימייהודה הלוי 63 + רוטשילד 50 · קרינה מרבית 2.7% מסף הבריאותדקה הליכה · 110 מ׳
- פלאפון · אתר זעיר פנימישדרות רוטשילד פינת רחוב שדל · קרינה מרבית 3.8% מסף הבריאותדקה הליכה · 110 מ׳
עוד 3 אנטנות
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימירח` רוטשילד 46 · קרינה מרבית 3.8% מסף הבריאותדקה הליכה · 110 מ׳
- סלקום · אתר זעיר פנימישד` רוטשילד 46 פינת רח` שד"ל 3 · קרינה מרבית 3.8% מסף הבריאותדקה הליכה · 120 מ׳
- פלאפון · אנטנת עוקץהרכבת 8 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: לב תל אביב
הכול על שכונת לב תל אביב: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב יפה בצלאל
רחוב יפה בצלאל נמצא בעיר תל אביב - יפו באזור ת"א - מרכז.
רחוב יפה בצלאל נמצא בשכונת לב תל אביב.
תל אביב-יפו (בערבית: تل أَبيب-يافا), המוכרת לרוב כתל אביב, היא עיר במחוז תל אביב בישראל, במישור החוף הדרומי, המרכזית מבין ערי גוש דן והשנייה בגודל אוכלוסייתה בישראל.
ברחוב יפה בצלאל ישנם 12 בתים עם 12 מיקודים שונים.
רחוב יפה בצלאל ידוע גם בשם: רחוב בצלאל יפה, רחוב יפה.
ארנונה ברחוב יפה בצלאל
כל הבתים ברחוב שאיתרנו (12) באזור 1. התעריף לדירה רגילה: 90.78–112.99 ₪ למ״ר בשנה.
| גודל הדירה | ארנונה לחודש, בערך |
|---|---|
| 60 מ״ר | 450–560 ₪ |
| 80 מ״ר | 610–750 ₪ |
| 100 מ״ר | 760–940 ₪ |
| 120 מ״ר | 910–1,130 ₪ |
הטווח לדירה של עד 140 מ״ר: מבניין מסוג ב+ג ועד סוג אא. סוג הבניין מופיע בשובר. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. האזור לפי מפת אזורי הארנונה של העירייה. נבדק ב־21.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב יפה בצלאל
מה המיקוד של רחוב יפה בצלאל?
לרחוב יפה בצלאל בתל אביב - יפו יש 12 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל יפה בצלאל 1: 6520401). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה נמצא רחוב יפה בצלאל?
בתל אביב-יפו, באזור מרכז/דרום מרכז העיר בקרבה לשדרות רוטשילד ואחד העם.
אילו רחובות סמוכים יש?
רחובות סמוכים כוללים רמח"ל, אחד העם, יהודה הלוי, שד"ל ושדרות רוטשילד.
רחובות סמוכים
רחוב רמח"ל 108 מטר
רחוב יהודה הלוי 135 מטר
רחוב אחד העם 139 מטר
רחוב שדרות רוטשילד 152 מטר
רחוב שד"ל 155 מטר
רחוב נחמני 166 מטר
רחוב ככר המלך אלברט 174 מטר
רחוב יבנה 194 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- בקשות והיתרי בנייה: עיריית תל אביב - יפו
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של תל אביב-יפו
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.