דוח כתובת

יעב"ץ 2, תל אביב–יפו

שכונת נווה צדק · גוש 7227 · חלקה 42 · מיקוד 6560356

הבניין:
נבנה
1920
קומות
4
דירות
19
מגרש
464 מ״ר
כדאי לבדוק:

מחירים ועסקאות

המחיר הטיפוסי למ״ר של דירות שלמות סביב הכתובת, ליד הבניין ועד כל העיר. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

  • בבנייןמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
  • ברחוב יעב"ץמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
  • בסביבה — עד 500 מ׳66.7 אלף ₪ למ״רשנתיים · 43 עסקאות
  • 500 מ׳ עד 1.5 ק״מ57.8 אלף ₪ למ״רשנתיים · 453 עסקאות
  • כל תל אביב - יפו45.8 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 807 עסקאות

דירות חדשות מקבלן עד 500 מ׳: 86.1 אלף ₪ למ״ר (40 עסקאות בשנתיים, בעיקר בהירקון 2 ונחלת בנימין 23). הן לא נכללות במחירים למעלה: דירה חדשה עולה בדרך כלל יותר מדירה יד שנייה באותו אזור.

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: באזור −15%, בכל העיר −4.1%. באזור המחיר ירד יותר מבעיר.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): באזור +5%, בכל העיר +37%.

דירה טיפוסית באזור: 69 מ״ר, כ־4.6 מיליון ₪

45 אלף68 אלף91 אלף20222023202420252026

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.

עסקאות אחרונות — עד 500 מ׳, שלוש השנים האחרונות

לחיצה על שורה מציגה עוד פרטים על העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • בבניין, ברחוב ובסביבה: השנתיים האחרונות. כל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין ⁦50.8–72.2⁩ אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות באזור.

ההיסטוריה של הבניין

המכירה הראשונה בבניין (וביתר הכתובות על אותה חלקה) שמתועדת, ב־2019, הייתה בכ־18.8 אלף ₪ למ״ר. היום דירה באזור נמכרת בכ־66.7 אלף ₪ למ״ר, פי 3.6.

מתידירהמחיר₪ למ״ר
09.20222 חדרים, 31 מ״ר2.68 מיליון ₪86.5 אלף
09.20193.5 חדרים, 68 מ״ר1.27 מיליון ₪18.8 אלף
09.20193.5 חדרים, 68 מ״ר1.27 מיליון ₪18.8 אלף

שכר דירה משוער באזור הערכה · לפי הדירות שנמכרו עד 500 מ׳ מהבניין

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
עד 2 חדרים6,250–6,900 ₪כ־20% יותר (בעיר 5,487 ₪)
3 חדרים9,050–10,000 ₪כ־34% יותר (בעיר 7,093 ₪)
4 חדרים12,100–13,400 ₪כ־44% יותר (בעיר 8,872 ₪)
5+ חדרים · מדגם קטן13,950–16,350 ₪כ־34% יותר (בעיר 11,348 ₪)

תשואה משוערת באזור: כ־2.3% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל תל אביב - יפו: 7,421 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.7% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת באזור כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו עד 500 מ׳ מהבניין. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה באזור: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו עד 500 מ׳ מהבניין יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקאות של דירה שלמה בלבד. עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

עלויות שוטפות

ארנונה, אזור 2 למגורים
בערך 420–520 ₪ לחודש לדירה של 69 מ״ר
אזור חניה לתושבים
אזור 6

הטווח לדירה של עד 140 מ״ר: מבניין מסוג ב+ג ועד סוג אא. סוג הבניין מופיע בשובר.

מי גר באזור

התושבים בכמה הרחובות סביב הבניין, מול כל תל אביב - יפו. נתוני מפקד 2022.

באזורבכל העיר
גיל טיפוסי3635
גרים בדירה בבעלותם28.8%37.6%
משקי בית עם ילדים עד גיל 511%13.5%
בני 65 ומעלה14.8%15.1%
משקי בית בלי רכב38.3%31.8%
בעלי תואר אקדמי40.3%43%

מה משתנה סביב הכתובת?

תכניות בנייה, בקשות להיתר, פרויקטים חדשים, התחדשות עירונית ותחבורה עתידית סביב הכתובת. לכל פריט: מה הוא, כמה רחוק ובאיזה שלב. מה שעוד לא נבנה מסומן כעתידי: תכנית היא לא הבטחה שייבנה.

מה מתוכנן לקום באזור

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

  • מטרו כרמלית · מטרו M2מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 2037דקה הליכה · 30 מ׳
  • רכבת קלה מונטיפיורי · הקו הסגולעיריית תל אביב (07.2026): נסיעות הרצה ב־2027 ופתיחה לנוסעים ב־2028.מתוכננת · צפי 20286 דק׳ הליכה · 520 מ׳
עוד 4 תחנות
  • רכבת קלה הכרמל · הקו הסגולמתוכננת · צפי 20287 דק׳ הליכה · 560 מ׳
  • מטרו כיכר מגן דוד · מטרו M2מתוכננת · צפי 20378 דק׳ הליכה · 640 מ׳
  • רכבת קלה אלנבי - ליליינבלום · הקו הסגולמתוכננת · צפי 202810 דק׳ הליכה · 770 מ׳
  • רכבת קלה אידלסון · הקו הסגולמתוכננת · צפי 202810 דק׳ הליכה · 820 מ׳

בבנייה עכשיו, עד 200 מ׳

בקשות להיתר, עד 200 מ׳

עוד 9 בקשות

תכניות, עד 300 מ׳

  • 507-1533256המרד 34, ת"א - דיור מוגן בסמוך לתחנת מטרו כרמליתבבדיקה21.10.20263 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • 507-1580760השלמת מגרשי מגורים ברובעי 5-6 - הודעה לפי סעיף 77 ו-78 לחוקהגבלה זמנית04.06.20264 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • 507-1059633תא/5119 הארכת תוקף לתכנית תא/3684 "יבנאל צפון"אושרה11.06.20233 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • 507-0214213תא/ 3866 - תפרי נווה צדק צפון מזרחאושרה+318 דירות09.01.20182 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • 507-0236364תא/3966 תפרי נווה צדק - צפון מערבאושרה+166 דירות21.11.20193 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • 507-0296129תא/2/3360 איחוד וחלוקה מרחב הדולפינריוםאושרה12.07.20172 דק׳ הליכה · 190 מ׳
עוד 5 תכניות
  • 507-0147686מתחם כרמלית - תא/4055אושרה+43 דירות24.08.20154 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • 507-0376442תא/מק/4457 - רחוב קפאח יחיא 14אושרה+1 דירה27.05.20183 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • 507-0346510תא/מק/4524 קהילת עדן 2, 4אושרה17.06.20183 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • 507-0322958תא/ 4429 - הסדרת דרך ברח' קלישראושרה28.08.2017דקה הליכה · 70 מ׳
  • 507-0403618תא/מק/4552 שוק הכרמל - איחוד וחלוקהאושרה31.08.20172 דק׳ הליכה · 120 מ׳

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

תכנון המטרו והרכבת הקלה באתר נת״ע ←

לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת. מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות.

פרויקטים חדשים בקרבת מקום

פרויקטים שבבנייה או שמכרו דירות חדשות בשנתיים האחרונות, עד 1 ק״מ מהכתובת, מהקרוב לרחוק.

  • קלישר 32

    לב תל אביב · תל אביב-יפו

    3 דק׳ הליכה · 250 מ׳

    יש היתרתמ״א 3827 דירות בהיתר

    מחיר טיפוסי
    44.9 אלף ₪ למ״ר

  • הירקון 2

    נווה צדק · תל אביב-יפו

    3 דק׳ הליכה · 250 מ׳

    בבנייה230 דירות בהיתר

    מחיר טיפוסי
    119.4 אלף ₪ למ״ר
    נמכרו בשנה
    9
    סיום מתוכנן
    2026

  • NOY ביצחק אלחנן

    נווה צדק · תל אביב-יפו

    3 דק׳ הליכה · 250 מ׳

    בקשה בטיפול42 דירות בהיתר

    מחיר טיפוסי
    71.5 אלף ₪ למ״ר
    נמכרו בשנה
    1

  • דניאל 2

    כרם התימנים · תל אביב-יפו

    4 דק׳ הליכה · 360 מ׳

    בקשה בטיפול57 דירות בהיתר

    מחיר טיפוסי
    108.6 אלף ₪ למ״ר
    נמכרו בשנה
    3
    סיום מתוכנן
    2029

  • נחלת בנימין 23

    לב תל אביב · תל אביב-יפו

    5 דק׳ הליכה · 380 מ׳

    מחיר טיפוסי
    74.4 אלף ₪ למ״ר
    נמכרו בשנה
    1
    סיום מתוכנן
    2026

  • אחוזת בית 7

    לב תל אביב · תל אביב-יפו

    6 דק׳ הליכה · 490 מ׳

    הסתיים

    מחיר טיפוסי
    89.3 אלף ₪ למ״ר
    נמכרו בשנה
    2
    סיום מתוכנן
    2024

שלב הבנייה מהיתרי הבנייה של העירייה. המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

האם הבניין מתאים להתחדשות עירונית?

התחדשות עירונית היא הריסה של בניין ישן ובנייה של חדש במקומו, או חיזוק והרחבה של הקיים. בדרך כלל יזם מממן את הבנייה ובתמורה בונה דירות נוספות ומוכר אותן, ולכן זה קורה בעיקר כשיש מקום להוסיף דירות. אלה סימנים מתוך מידע ציבורי, לא תחזית.

מה מתאים

  • בניין ותיק (1920): בניינים שנבנו לפני 1980 הם היעד העיקרי של התחדשות
  • 19 דירות בבניין: קל יחסית להגיע להסכמה
  • מתחם התחדשות מוכרז עד 400 מ׳: יש פעילות באזור
  • 4 בקשות או היתרי תמ״א 38 עד 200 מ׳ בשנתיים האחרונות
  • תחנת מטרו: דקה הליכה · 30 מ׳. אזורים כאלה מקבלים לרוב זכויות בנייה נוספות

מה מקשה

  • צפיפות 40.9 דירות לדונם, ברבע העליון בעיר: פחות מקום להוסיף

צפיפות: 40.9 דירות לדונם (צפוף יותר מרוב הבניינים בעיר). דונם הוא 1,000 מ״ר של מגרש. בחצי מהבניינים בעיר יש 12–26 דירות לדונם. כשהבניין פחות צפוף מהרגיל, יש בדרך כלל יותר מקום להוסיף דירות, וזה מה שמממן התחדשות.

בודקים דירה בכתובת הזאת?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות דומות באזור. כלום לא נשלח ולא נשמר.

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

סביבת מגורים

מה יש בסביבה

תחבורהתחנת אוטובוס בדקה הליכהכ־289 אוטובוסים בשעה בבוקר · מטרו בדקה הליכה (מתוכננת)הרשימה המלאה
  • תחנת אוטובוסקווים 4, 14, 16, 17, 18, 19 ועוד 4 · כ־289 אוטובוסים בשעה ב־7 בבוקרדקה הליכה · 40 מ׳
  • מטרו כרמליתמטרו M2מתוכננת · צפי 2037דקה הליכה · 30 מ׳
  • רכבת ישראל, תל אביב ההגנה2.2 ק״מ
  • אוטובוס אחרון בשישי בסביבות 18:20
רעש ואנטנותרעש: רועשקרינה מאנטנות: תקינה, נמוכההרשימה המלאה
  • רעש תחבורה: רועש65–70 דציבל, כמו כביש ראשי סואן (נמדד בגובה קומה ראשונה)
  • קרינה מאנטנות סלולריות: תקינה, נמוכה7 אנטנות עד 300 מטר מהבניין. הקרינה הגבוהה שנמדדה היא 8% מהמותר
חינוך9 בתי ספר עד 1 ק״מהקרוב ב־3 דק׳ הליכה · 9 גני ילדים עד 500 מ׳הרשימה המלאה
  • בית יעקבכיתות ⁦9–13⁩3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • עירוני נווה צדקכיתות ⁦1–12⁩3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • בית חינוך קהילתי גאולהכיתות ⁦9–12⁩7 דק׳ הליכה · 530 מ׳
  • אולפנית בנ"ע תל אביבכיתות ⁦7–12⁩7 דק׳ הליכה · 540 מ׳
  • בלפורכיתות ⁦1–6⁩7 דק׳ הליכה · 590 מ׳
  • חוה חקלאית תלמי אביבכיתות ⁦1–12⁩8 דק׳ הליכה · 630 מ׳
  • בית יעקב רסג ת"אכיתות ⁦1–8⁩10 דק׳ הליכה · 790 מ׳
  • ת"ת בעל"זכיתות ⁦1–8⁩12 דק׳ הליכה · 920 מ׳
  • אנקוריכיתות ⁦9–12⁩12 דק׳ הליכה · 970 מ׳
  • רתך - צוףגן ילדים3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • מב-דרורגן ילדים3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • קל - קוקטלגן ילדים3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • רי - חורשגן ילדים3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • קא נחליאליגן ילדים3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • קא שרשירגן ילדים3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • הגן שלנוגן ילדים3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • ו- כוכב השחרגן ילדים4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
  • ו- טל השחרגן ילדים4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
  • אזור הרישום ליסודי: נווה צדק - יסודי
  • כל בתי הספר בתל אביב - יפו ←
ירוק ופנאי17 גינות ופארקים עד 800 מ׳הכובשים 2 -הגדול בדקה הליכה · של דונם ומעלההרשימה המלאה
  • הכובשים 2 -הגדול17.2 דונםדקה הליכה · 30 מ׳
  • מלון דן פנורמה1.3 דונם3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • צארלס קלור מערבי נינגה71.4 דונם4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
  • ככר השעות היפות6.5 דונם5 דק׳ הליכה · 360 מ׳
  • קויפמן - דניאל1.1 דונם5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
  • רוטשילד -שדרה7.7 דונם6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
  • שינקין ערוגות2.2 דונם7 דק׳ הליכה · 560 מ׳
  • סוזן דלל7.6 דונם7 דק׳ הליכה · 580 מ׳
  • הכשרת הישוב4.2 דונם8 דק׳ הליכה · 620 מ׳
  • המסילה5.4 דונם8 דק׳ הליכה · 620 מ׳
  • מרדכי2.3 דונם8 דק׳ הליכה · 670 מ׳
  • שטראוס1.7 דונם9 דק׳ הליכה · 680 מ׳
  • מנשיה מול ברנט 66.9 דונם9 דק׳ הליכה · 700 מ׳
  • קויפמן - המרד3 דונם9 דק׳ הליכה · 710 מ׳
  • חוף ירושלים14.6 דונם9 דק׳ הליכה · 720 מ׳
  • ברנט - באר יעקב1.2 דונם9 דק׳ הליכה · 740 מ׳
  • מוזיאון צהל1.6 דונם9 דק׳ הליכה · 760 מ׳
  • בריכה, מלון דיוויד אינטרקונטיננטל4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
  • מתקני כושר בגינה2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
  • 6 גני משחקים עד 600 מ׳ · 4 גינות כלבים עד 800 מ׳
קהילה4 מרכזים קהילתיים עד 800 מ׳הקרוב ב־2 דק׳ הליכההרשימה המלאה
  • מרכז קהילתי דרהי (קלישר 5)מרכז קהילתי2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
  • מרכז קהילתי ימימרכז קהילתי5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
  • גינה קהילתית אחת עד 800 מ׳
חנויות ושירותיםסופרמרקט בדקה הליכה6 סוגי שירותים עד 1 ק״מהרשימה המלאה
  • ענק המזוןסופרמרקט או מכולת · 21 עד 1 ק״מדקה הליכה · 40 מ׳
  • קפה תמתי - חנות קפה בחוויה אחרת (הכרמל 12)בית קפה או מסעדה · 99 עד 1 ק״מדקה הליכה · 50 מ׳
  • Team Zuriחדר כושר · 9 עד 1 ק״מ4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
  • בית מרקחת אופיר O-Pharmבית מרקחת · 9 עד 1 ק״מ4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
  • מגדל שלום מאירקניון · 4 עד 1 ק״מ5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
  • Matzpen Clinic - психология, психиатрия и неврологияמרפאה · 7 עד 1 ק״מ6 דק׳ הליכה · 460 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

שכונת נווה צדק

הכול על שכונת נווה צדק: מחירים, עסקאות ותכניות ←

שכונות סמוכות לשכונת נווה צדק

לפני החלטה

מה כדאי לבדוק לפני החלטה

  1. נסח טאבו: מי הבעלים, משכנתאות ועיקולים. הזמנה באתר רשות המקרקעין (גוש 7227, חלקה 42).
  2. תיק הבניין בעירייה: היתרים, חריגות בנייה וטופס 4. הארכיון של העירייה.
  3. בדק בית: מצב הדירה, רטיבות וליקויים. רק בדיקה במקום.
  4. שמאי מקרקעין: שווי מדויק לדירה עצמה, לפי הקומה, המצב ומה שמוצמד אליה.
  5. עורך דין מקרקעין: לפני חתימה על כל הסכם.
מחשבון משכנתא: כמה יעלה ההחזר החודשי

חישוב לפי לוח שפיצר, החזר חודשי קבוע. המחיר ההתחלתי הוא מחיר טיפוסי לדירה של 69 מ״ר כאן. שנו כל שדה.

החזר חודשי משוער15,179 ₪הלוואה של 2.3 מיליון ₪. סך הכול תחזירו בערך 3.64 מיליון ₪, מתוכם 1.34 מיליון ₪ ריבית.

הריבית היא דוגמה בלבד. משכנתא אמיתית בנויה מכמה מסלולים, וכדאי לבנות אותה עם יועץ משכנתאות או עם הבנק. זה לא ייעוץ.

שאלות נפוצות על הכתובת

מה המיקוד של רחוב יעב"ץ 2 בתל אביב - יפו?

המיקוד של יעב"ץ 2 בתל אביב - יפו הוא 6560356.

כמה עולה מטר מרובע בדירה ליד יעב"ץ 2?

בשנתיים האחרונות נמכרו 43 דירות עד 500 מ׳ מהכתובת. המחיר הטיפוסי היה 66.7 אלף ₪ למ״ר, והטווח הרגיל ⁦50.8–72.2⁩ אלף ₪ למ״ר. זה טווח מעסקאות, לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אילו תכניות בנייה יש ליד יעב"ץ 2?

עד 300 מ׳ מהכתובת יש 11 תכניות, למשל המרד 34, ת"א - דיור מוגן בסמוך לתחנת מטרו כרמלית (בבדיקה); השלמת מגרשי מגורים ברובעי 5-6 - הודעה לפי סעיף 77 ו-78 לחוק (הגבלה זמנית); תא/5119 הארכת תוקף לתכנית תא/3684 "יבנאל צפון" (אושרה). הפרטים המלאים באתר מינהל התכנון.

מה תחנת הרכבת הקלה או המטרו הקרובה ליעב"ץ 2?

התחנה הקרובה היא כרמלית, דקה הליכה (30 מ׳). היא בתכנון.

באיזה אזור רישום, ארנונה וחניה נמצאת הכתובת יעב"ץ 2?

אזור הרישום לבית ספר יסודי: נווה צדק - יסודי. אזור ארנונה למגורים: אזור 2. אזור חניה לתושבים: אזור 6. לפי שכבות העירייה.

מקורות

רוב המספרים בדוח מחושבים מנתונים רשמיים (מחיר טיפוסי, מרחקים, ציונים). מה שהוא הערכה שלנו, בלי נתון ישיר, מסומן ״הערכה״ ליד המספר.

  • פרטי הבניין: שנת הבנייה, מספר הקומות ומספר הדירות מגזטיר הנכסים של המרכז למיפוי ישראל (נתון רשמי, לא לכל בניין). כשמספר הדירות לא רשום, מוצגת הערכה ומסומנת כך. הגוש, החלקה ושטח המגרש מרישום החלקות, דרך over.org.il. המקור לא מאמת מצב, חריגות או ממ״ד.
  • מחירים ועסקאות: עסקאות שדווחו לרשות המסים (נתון רשמי, דרך over.org.il). המחיר הטיפוסי, הטווח והשינויים: חישוב האתר. שכר דירה בעיר: הלמ״ס. שכר דירה בשכונה: הערכה של האתר.
  • תכנון: תכניות ממינהל התכנון (XPLAN). היתרי בנייה ובקשות: עיריית תל אביב-יפו. מתחמי התחדשות: הרשות להתחדשות עירונית. רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע; מועדי פתיחה הם צפי, לא התחייבות.
  • סביבה: בתי ספר: משרד החינוך. אוטובוסים: לוח הזמנים של משרד התחבורה. חנויות ושירותים: Google Maps. אנטנות: המשרד להגנת הסביבה. רעש, גינות, חניה וארנונה: עיריית תל אביב-יפו. ארנונה: צו הארנונה של העירייה. אוכלוסייה: הלמ״ס, מפקד 2022.
  • מיקום ומרחקים: נקודת הבניין מרישום החלקות. המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.