zips
הכתובות ברחוב יעב"ץ
33 כתובות ו־33 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב יעב"ץ
מיקוד ישן של רחוב יעב"ץ - 65258, 65603
כל הכתובות ברחוב יעב"ץ
- 1652580110 דירות · נבנה 1960
- 2656035619 דירות · 4 קומות · נבנה 1920נמכר 09.2022
- 36525802נבנה 1960
- 4652580310 דירות · 3 קומות · נבנה 1930
- 56525804דירה אחת · קומה אחת · נבנה 2010
- 66525805
- 765258068 דירות · 4 קומות · נבנה 2004
- 8652580712 דירות · 3 קומות · נבנה 1962
- 965258088 דירות · 4 קומות · נבנה 2004
- 10652580912 דירות · 3 קומות · נבנה 1960נמכר 11.2024
- 1165258108 דירות · 4 קומות · נבנה 2009נמכר 09.2024
- 1265258117 דירות · 3 קומות · נבנה 1960נמכר 07.2022
- 1365258128 דירות · 4 קומות · נבנה 2009נמכר 09.2024
- 1465258136 דירות · 4 קומות · נבנה 1950
- 156525814דירה אחת
- 166525815
- 176525816
- 1865258172 דירות · קומה אחת · נבנה 2013נמכר 03.2024
- 196525818
- 206525819
- 216525820
- 2265258212 דירות · קומה אחת · נבנה 2013נמכר 03.2024
- 2365258226 דירות · 5 קומות · נבנה 2007
- 2465258235 קומות · נבנה 1970
- 2565258248 דירות · 4 קומות · נבנה 1950
- 2665258254 דירות · 5 קומות · נבנה 1970
- 276525826
- 286525827דירה אחת · נבנה 1950
מחירי דירות ברחוב יעב"ץ
9 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2022, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב יעב"ץמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת לב תל אביב66.4 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 70 עסקאות
- כל תל אביב - יפו45.8 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 807 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −4%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +24%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב יעב"ץ
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.11.2024 | יעב"ץ 10 | 1 | 15 | 1,700,000 ₪+236.6% ב־15.1 שנים · נמכרה ב־505,000 ₪ ב־2009 | דירה בבית קומות |
| 10.09.2024 | יעב"ץ 11, 13 | 3 | 60 | 3,950,000 ₪+90.6% ב־11.6 שנים · נמכרה ב־2,072,000 ₪ ב־2013 | 65.8 אלף |
| 24.01.2023 | יעב"ץ 18, 22 | 1 | 10,550,000 ₪ | משרד | |
| 15.09.2022 | יעב"ץ 2 | 2 | 31 | 2,680,000 ₪ | 86.5 אלף |
| 04.07.2022 | יעב"ץ 12 | 2 | 48 | 3,500,000 ₪+46.4% ב־4 שנים · נמכרה ב־2,390,000 ₪ ב־2018 | 72.9 אלף |
| 11.01.2022 | יעב"ץ 32 | 261 | 7,100,000 ₪ | משרד |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת לב תל אביב הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת לב תל אביב
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| עד 2 חדרים | 5,700–6,250 ₪ | כ־9% יותר (בעיר 5,487 ₪) |
| 3 חדרים | 7,500–8,250 ₪ | כ־11% יותר (בעיר 7,093 ₪) |
| 4 חדרים · מדגם קטן | 11,950–14,000 ₪ | כ־46% יותר (בעיר 8,872 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת לב תל אביב: כ־2.5% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל תל אביב - יפו: 7,421 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.7% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת לב תל אביב כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת לב תל אביב. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת לב תל אביב: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת לב תל אביב יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב יעב"ץ
30 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| יעב"ץ 1 | 1960 | — | 10 | — |
| יעב"ץ 2 | 1920 | 4 | 19 | 86.5 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| יעב"ץ 3 | 1960 | — | — | — |
| יעב"ץ 4 | 1930 | 3 | 10 | — |
| יעב"ץ 5 | 2010 | 1 | 1 | — |
| יעב"ץ 6 | — | — | — | — |
| יעב"ץ 7, 9 | 2004 | 4 | 8 | — |
| יעב"ץ 8 | 1962 | 3 | 12 | — |
| יעב"ץ 10 | 1960 | 3 | 12 | — |
| יעב"ץ 11, 13 | 2009 | 4 | 8 | 65.8 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| יעב"ץ 12 | 1960 | 3 | 7 | 72.9 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| יעב"ץ 14 | 1950 | 4 | 6 | — |
עוד 18 בניינים
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב יעב"ץ
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- מטרו כרמלית · מטרו M2מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 20372 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- רכבת קלה מונטיפיורי · הקו הסגולעיריית תל אביב (07.2026): נסיעות הרצה ב־2027 ופתיחה לנוסעים ב־2028.מתוכננת · צפי 20285 דק׳ הליכה · 420 מ׳
- רכבת קלה הכרמל · הקו הסגולמתוכננת · צפי 20287 דק׳ הליכה · 560 מ׳
בבנייה עכשיו ברחוב
- שינויים בבניין או בהיתריעב"ץ 18 · בקשה 20250540בבנייה
- חידוש של היתר קייםיעב"ץ 12 · בקשה 20250943בבנייה
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
- תוספת בנייה לפי תמ״א 38יעב"ץ 27 · בקשה 20221979יש היתר
- פיצול או איחוד דירותיעב"ץ 31 · בקשה 20241836יש היתר
- עבודות קטנות ברישוי מקוצרליד הרחוב · בקשה 20250862הסתיים
- בניין חדשיעב"ץ 26 · בקשה 20250341בקשה בטיפול
- תוספת בנייהליד הרחוב · בקשה 20221639יש היתר
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 507-0322958תא/ 4429 - הסדרת דרך ברח' קלישר (מספרים 1, 5, 7, 11, 15, 17 ועוד 7)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- משולש אלחנןדקה הליכה · 90 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך ב־2 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- מטרו כרמליתמטרו M2מתוכננת · צפי 20372 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- תחנת אוטובוסמסוף כרמלית/הכרמל · קווים 4, 14, 16, 17, 18, 19 ועוד 82 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- תחנת אוטובוסמגדל שלום/גרוזנברג · קווים 14, 232 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- תחנת אוטובוסיצחק אלחנן/הכרמל · קווים 4, 14, 16, 17, 21, 23 ועוד 152 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- תחנת אוטובוסמסוף כרמלית · קווים 16, 17, 23, 31, 54, 64 ועוד 72 דק׳ הליכה · 180 מ׳
עוד 6 תחנות
- תחנת אוטובוסמגדל שלום/מונטיפיורי · קווים 4, 14, 17, 19, 21, 23 ועוד 33 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- תחנת אוטובוסמסוף כרמלית/הורדה · קווים 19, 54, 61, 73, 104, 119 ועוד 13 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- תחנת אוטובוסהמרד/פינס · קווים 10, 18, 73, 88, 119, 2363 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- תחנת אוטובוסיצחק אלחנן/הכובשים · קווים 88, 2014 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- תחנת אוטובוסיוסף לוי/הכובשים · קווים 10, 16, 17, 31, 73, 88 ועוד 34 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- תחנת אוטובוסמגדל שלום/הרצל · קווים 16, 21, 24, 31, 64, 65 ועוד 24 דק׳ הליכה · 320 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- גן תלתן2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- רתך - קיפוד3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- רתך - צוף3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- טל השחר3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- כוכב השחר3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- בית יעקב3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- סמינר בית יעקב ת"א3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- גפ - זמיר3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- רי - חורש3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- קל - קוקטל3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- צוףצהרון · אלחנן יצחק 112 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- צוףצהרון · אלחנן יצחק 112 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- קיפודצהרון · אלחנן יצחק 112 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- קיפודצהרון · אלחנן יצחק 112 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- אור השחרצהרון · השחר 103 דק׳ הליכה · 230 מ׳
עוד 3 מעונות
- טל השחרצהרון · השחר 103 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- השחר טלצהרון · השחר 103 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- אור השחרצהרון · השחר 103 דק׳ הליכה · 230 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק מרכנתיל דיסקונט · סניף כנפי נשריםבית התאומים כנפי נשרים 15, ירושלים5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- בנק דיסקונט לישראל · סניף שדרות רוטשילדשדרות רוטשילד 76, תל אביב -יפו5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
- בנק ירושלים · סניף תל אביבאחד העם 21 7526724, תל אביב -יפו6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
- בנק הפועלים · סניף פועלים Business הרימון ת"אהרצל 14, תל אביב -יפו6 דק׳ הליכה · 490 מ׳
- בנק דיסקונט לישראל · סניף ראשי ת"איהודה הלוי 27, תל אביב -יפו7 דק׳ הליכה · 560 מ׳
עוד סניף
- בנק דיסקונט לישראל · סניף תל אביב סיטייהודה הלוי 27, תל אביב -יפו7 דק׳ הליכה · 560 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- סלקום · אנטנת עוקץרח` יעבץ 3 תל אביב · קרינה מרבית 2.8% מסף הבריאותדקה הליכה · 90 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אנטנת עוקץהכרמל 20 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
- פלאפון · אתר זעיר פנימייצחק אלחנן פינת מוהליבר · קרינה מרבית 6.7% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- סלקום · אנטנה משתפלתרח` גרוזנברג 14 ת"א · קרינה מרבית 1.5% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגגרוזנברג 16 · קרינה מרבית 6.6% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
עוד 3 אנטנות
- סלקום · אתר זעיר פנימירח` איחד העם 9 · קרינה מרבית 6.1% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- פלאפון · אתר זעיר פנימימונטיפיורי 9 · קרינה מרבית 4.3% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- פלאפון · תורן על הגגגרוזנברג 16 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: לב תל אביב
הכול על שכונת לב תל אביב: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב יעב"ץ
רחוב יעב"ץ נמצא בעיר תל אביב - יפו באזור ת"א - מרכז.
רחוב יעב"ץ עובר בשכונות לב תל אביב ונווה צדק.
תל אביב-יפו (בערבית: تل أَبيب-يافا), המוכרת לרוב כתל אביב, היא עיר במחוז תל אביב בישראל, במישור החוף הדרומי, המרכזית מבין ערי גוש דן והשנייה בגודל אוכלוסייתה בישראל.
ברחוב יעב"ץ ישנם 33 בתים עם 33 מיקודים שונים.
רחוב יעב"ץ ידוע גם בשם: רחוב יעבץ.
הידעת? ישנן עוד 8 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם יעב"ץ: בני ברק, הרצליה, חולון, ירושלים, נתניה, צפת, רחובות, רמת גן.
ארנונה ברחוב יעב"ץ
הבתים ברחוב מתחלקים בין כמה אזורים.
| אזור | בתים | ₪ למ״ר בשנה | 80 מ״ר, לחודש | 100 מ״ר, לחודש |
|---|---|---|---|---|
| אזור 1 | 16 | 90.78–112.99 | 610–750 ₪ | 760–940 ₪ |
| אזור 2 | 17 | 72.89–90.71 | 490–600 ₪ | 610–760 ₪ |
הטווח לדירה של עד 140 מ״ר: מבניין מסוג ב+ג ועד סוג אא. סוג הבניין מופיע בשובר. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. האזור לפי מפת אזורי הארנונה של העירייה. נבדק ב־21.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב יעב"ץ
מה המיקוד של רחוב יעב"ץ?
לרחוב יעב"ץ בתל אביב - יפו יש 33 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל יעב"ץ 1: 6525801). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה נמצא רחוב יעב"ץ?
רחוב יעב"ץ נמצא בתל אביב-יפו, בסביבה עירונית צפופה עם גישה לרחובות מרכזיים.
עם איזה רחובות השכנים?
רחובות סמוכים ידועים: עצמון, התבור, סמ התבור, לפין וקלישר.
רחובות סמוכים
רחוב עצמון 37 מטר
רחוב התבור 92 מטר
רחוב סמ התבור 92 מטר
רחוב לפין 94 מטר
רחוב קלישר 119 מטר
רחוב מוהליבר 119 מטר
רחוב אלחנן יצחק 154 מטר
רחוב יבנאל 185 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- בקשות והיתרי בנייה: עיריית תל אביב - יפו
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של תל אביב-יפו
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.