דוח כתובת

יהודה הלוי 66, תל אביב–יפו

שכונת לב תל אביב · גוש 7103 · חלקה 12 · מיקוד 6522703

הבניין:
נבנה
1950
קומות
3
דירות
18בכל הכניסות
מגרש
760 מ״ר
כדאי לבדוק:

מחירים ועסקאות

המחיר הטיפוסי למ״ר של דירות שלמות סביב הכתובת, ליד הבניין ועד כל העיר. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

  • בבנייןמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
  • ברחוב יהודה הלוי57.3 אלף ₪ למ״רשנתיים · 8 עסקאות · מדגם קטן
  • בסביבה — עד 500 מ׳61 אלף ₪ למ״רשנתיים · 65 עסקאות
  • 500 מ׳ עד 1.5 ק״מ55.6 אלף ₪ למ״רשנתיים · 458 עסקאות
  • כל תל אביב - יפו45.8 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 807 עסקאות

דירות חדשות מקבלן עד 500 מ׳: 71 אלף ₪ למ״ר (47 עסקאות בשנתיים, בעיקר בדרך בגין 62 ושיינקין 42). הן לא נכללות במחירים למעלה: דירה חדשה עולה בדרך כלל יותר מדירה יד שנייה באותו אזור.

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: באזור +3%, בכל העיר −4.1%. באזור המחיר עלה, ובעיר ירד.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): באזור +17%, בכל העיר +37%.

דירה טיפוסית באזור: 69 מ״ר, כ־4.21 מיליון ₪

45 אלף60 אלף75 אלף20222023202420252026

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.

עסקאות אחרונות — עד 500 מ׳, שלוש השנים האחרונות (2 בבניין)

״בבניין״ כולל את כל הכתובות שמדווחות יחד עם הכתובת הזו: אוליפנט 1 ויהודה הלוי 66. רשות המסים לא מפרטת באיזו כניסה הייתה העסקה. לחיצה על שורה מציגה עוד פרטים על העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • בבניין, ברחוב ובסביבה: השנתיים האחרונות. כל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין ⁦53.3–68.6⁩ אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות באזור.

ההיסטוריה של הבניין

המכירה הראשונה בבניין (וביתר הכתובות על אותה חלקה) שמתועדת, ב־2003, הייתה בכ־17.7 אלף ₪ למ״ר. היום דירה באזור נמכרת בכ־61 אלף ₪ למ״ר, פי 3.4.

מתידירהמחיר₪ למ״ר
01.20253 חדרים, 102 מ״ר5 מיליון ₪49 אלף
08.20242.5 חדרים, 73 מ״ר4.25 מיליון ₪58.2 אלף
07.20193 חדרים, 76 מ״ר3.25 מיליון ₪42.8 אלף
10.20133 חדרים, 78 מ״ר2 מיליון ₪25.6 אלף
12.20093 חדרים, 100 מ״ר1.88 מיליון ₪18.8 אלף
08.20093 חדרים, 102 מ״ר1.7 מיליון ₪16.7 אלף
05.20083 חדרים, 70 מ״ר1.35 מיליון ₪19.3 אלף
06.20073 חדרים, 75 מ״ר907 אלף ₪12.1 אלף
עוד 2 מכירות
מתידירהמחיר₪ למ״ר
07.20032 חדרים, 65 מ״ר735 אלף ₪11.3 אלף
04.20033 חדרים, 50 מ״ר885 אלף ₪17.7 אלף

שכר דירה משוער באזור הערכה · לפי הדירות שנמכרו עד 500 מ׳ מהבניין

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
עד 2 חדרים6,050–6,700 ₪כ־16% יותר (בעיר 5,487 ₪)
3 חדרים8,150–9,000 ₪כ־21% יותר (בעיר 7,093 ₪)
4 חדרים11,000–12,150 ₪כ־31% יותר (בעיר 8,872 ₪)
5+ חדרים · מדגם קטן14,750–17,300 ₪כ־41% יותר (בעיר 11,348 ₪)

תשואה משוערת באזור: כ־2.7% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל תל אביב - יפו: 7,421 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.7% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת באזור כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו עד 500 מ׳ מהבניין. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה באזור: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו עד 500 מ׳ מהבניין יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקאות של דירה שלמה בלבד. עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

עלויות שוטפות

ארנונה, אזור 1 למגורים
בערך 520–650 ₪ לחודש לדירה של 69 מ״ר
אזור חניה לתושבים
אזור 6

הטווח לדירה של עד 140 מ״ר: מבניין מסוג ב+ג ועד סוג אא. סוג הבניין מופיע בשובר.

מי גר באזור

התושבים בכמה הרחובות סביב הבניין, מול כל תל אביב - יפו. נתוני מפקד 2022.

באזורבכל העיר
גיל טיפוסי3235
גרים בדירה בבעלותם24.8%37.6%
משקי בית עם ילדים עד גיל 511.3%13.5%
בני 65 ומעלה7.5%15.1%
משקי בית בלי רכב32.9%31.8%
בעלי תואר אקדמי54.3%43%

מה משתנה סביב הכתובת?

תכניות בנייה, בקשות להיתר, פרויקטים חדשים, התחדשות עירונית ותחבורה עתידית סביב הכתובת. לכל פריט: מה הוא, כמה רחוק ובאיזה שלב. מה שעוד לא נבנה מסומן כעתידי: תכנית היא לא הבטחה שייבנה.

מה מתוכנן לקום באזור

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

  • רכבת קלה קרליבך · הקו הירוקהקטע הדרומי (ראשון לציון עד לוינסקי) קודם, וההמשך צפונה להרצליה ב־2030.מתוכננת · צפי 20284 דק׳ הליכה · 360 מ׳
  • רכבת קלה אלנבי · הקו האדוםפועלת6 דק׳ הליכה · 500 מ׳
עוד 4 תחנות
  • מטרו הבימה · מטרו M2מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 20377 דק׳ הליכה · 590 מ׳
  • מטרו חשמונאים · מטרו M2מתוכננת · צפי 20378 דק׳ הליכה · 660 מ׳
  • רכבת קלה קפלן · הקו הירוקמתוכננת · צפי 20289 דק׳ הליכה · 690 מ׳
  • רכבת קלה מונטיפיורי · הקו הסגולעיריית תל אביב (07.2026): נסיעות הרצה ב־2027 ופתיחה לנוסעים ב־2028.מתוכננת · צפי 20289 דק׳ הליכה · 710 מ׳

בבנייה עכשיו, עד 200 מ׳

עוד 2 בניינים

בקשות להיתר, עד 200 מ׳

עוד 12 בקשות

תכניות, עד 300 מ׳

  • 507-1622059תא/מק/5363 - יהודה הלוי 121 תל אביבבהפקדה11.10.20262 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • 507-1580760השלמת מגרשי מגורים ברובעי 5-6 - הודעה לפי סעיף 77 ו-78 לחוקהגבלה זמנית04.06.20263 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • 507-1309186תא/מק/5211 - לינקולן מקורותבבדיקה25.03.20263 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • 507-0870741תא/מק/4434 - מרחב הדרבהפקדה+60 דירות08.03.20264 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • 507-1102870תא/מק/5216 העברת זכויות מביאליק 19 ללינקולן 16אושרה08.10.20242 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • 507-0519413תא/מק/4686 - העברת זכויות מהגלבוע 14 ונחלת בנימין 9 לדיזינגוף 50אושרה+6 דירות26.02.20243 דק׳ הליכה · 260 מ׳
עוד 10 תכניות
  • 507-0731646תא/4944 - מזא"ה 59אושרה+4 דירות20.12.2023דקה הליכה · 100 מ׳
  • 507-0822841תא/מק/5067 בנק הפועלים-רוטשילד 50, יהודה לוי 62אושרה+104 דירות09.07.2023דקה הליכה · 40 מ׳
  • 507-0693291תא/מק / 4874 העברת זכויות מנחמני 43 למגדל רמזאושרה21.12.20202 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • 507-0513911תא/מק/4661 נחמני 49-51אושרה+10 דירות05.11.20192 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • 507-0415315מתחם יצחק שדה - מזא"ה תא/4555אושרה+268 דירות15.04.20192 דק׳ הליכה · 150 מ׳
  • 507-0536292הרחבת תחנת קרליבך - תא/מק/4621אושרה19.07.20184 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • 507-0487439תא/מק/4620 העברת זכויות מ-4 מבנים לשימור למתחם יצחק שדה 4, 6, 6אאושרה28.05.20184 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • 507-0405282תא/מק/4660 העברת זכויות ממבנה לשימור ברחוב הגלבוע 14אושרה31.10.20183 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • 507-0158337מלון ברוטשילד 65 תא/ 4077אושרה11.02.20154 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • 507-0144709תא/מק/4056 ניוד זכויות מקלישר 23 ושיינקין 65 לפריש ד' 3 ודרך בגין 23אושרה19.02.20152 דק׳ הליכה · 180 מ׳

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

תכנון המטרו והרכבת הקלה באתר נת״ע ←

לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת. מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות.

פרויקטים חדשים בקרבת מקום

פרויקטים שבבנייה או שמכרו דירות חדשות בשנתיים האחרונות, עד 1 ק״מ מהכתובת, מהקרוב לרחוק.

  • מזא"ה 39

    לב תל אביב · תל אביב-יפו

    3 דק׳ הליכה · 240 מ׳

    מחיר טיפוסי
    97.1 אלף ₪ למ״ר
    נמכרו בשנה
    4
    סיום מתוכנן
    2028

  • ישראל טל 1

    מונטיפיורי · תל אביב-יפו · קבוצת אקרו בע"מ

    5 דק׳ הליכה · 400 מ׳

    בבנייהפינוי בינוי268 דירות בהיתר

    מחיר טיפוסי
    69.5 אלף ₪ למ״ר
    נמכרו בשנה
    2
    סיום מתוכנן
    2031

  • מלצ'ט 21

    לב תל אביב · תל אביב-יפו

    5 דק׳ הליכה · 420 מ׳

    יש היתרתמ״א 3819 דירות בהיתר

    מחיר טיפוסי
    66.1 אלף ₪ למ״ר
    נמכרו בשנה
    1

  • קרליבך 6

    גני שרונה · תל אביב-יפו

    7 דק׳ הליכה · 530 מ׳

    מחיר טיפוסי
    58.4 אלף ₪ למ״ר
    נמכרו בשנה
    37
    סיום מתוכנן
    2033

  • סלומון 20

    נווה שאנן · תל אביב-יפו

    8 דק׳ הליכה · 630 מ׳

    יש היתרתמ״א 3822 דירות בהיתר

    מחיר טיפוסי
    40.7 אלף ₪ למ״ר
    נמכרו בשנה
    1

  • אחד העם 27

    לב תל אביב · תל אביב-יפו

    8 דק׳ הליכה · 630 מ׳

    הסתיים

    מחיר טיפוסי
    75.8 אלף ₪ למ״ר
    נמכרו בשנה
    1
    סיום מתוכנן
    2025

שלב הבנייה מהיתרי הבנייה של העירייה. המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

האם הבניין מתאים להתחדשות עירונית?

התחדשות עירונית היא הריסה של בניין ישן ובנייה של חדש במקומו, או חיזוק והרחבה של הקיים. בדרך כלל יזם מממן את הבנייה ובתמורה בונה דירות נוספות ומוכר אותן, ולכן זה קורה בעיקר כשיש מקום להוסיף דירות. אלה סימנים מתוך מידע ציבורי, לא תחזית.

מה מתאים

  • בניין ותיק (1950): בניינים שנבנו לפני 1980 הם היעד העיקרי של התחדשות
  • 18 דירות בבניין: קל יחסית להגיע להסכמה
  • מתחם התחדשות מוכרז עד 400 מ׳: יש פעילות באזור
  • 5 בקשות או היתרי תמ״א 38 עד 200 מ׳ בשנתיים האחרונות
  • תחנת רכבת קלה: 4 דק׳ הליכה · 360 מ׳. אזורים כאלה מקבלים לרוב זכויות בנייה נוספות

מה מקשה

אין

צפיפות: 23.7 דירות לדונם (צפיפות רגילה לעיר). דונם הוא 1,000 מ״ר של מגרש. בחצי מהבניינים בעיר יש 12–26 דירות לדונם. כשהבניין פחות צפוף מהרגיל, יש בדרך כלל יותר מקום להוסיף דירות, וזה מה שמממן התחדשות.

בודקים דירה בכתובת הזאת?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות דומות באזור. כלום לא נשלח ולא נשמר.

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

סביבת מגורים

מה יש בסביבה

תחבורהתחנת אוטובוס בדקה הליכהכ־490 אוטובוסים בשעה בבוקר · רכבת קלה ב־6 דק׳ הליכההרשימה המלאה
  • תחנת אוטובוסקווים 23, 168 · כ־490 אוטובוסים בשעה ב־7 בבוקרדקה הליכה · 50 מ׳
  • רכבת קלה אלנביהקו האדום6 דק׳ הליכה · 500 מ׳
  • רכבת קלה קרליבךהקו הירוקמתוכננת · צפי 20284 דק׳ הליכה · 360 מ׳
  • רכבת ישראל, תל אביב ההגנה19 דק׳ הליכה · 1,500 מ׳
  • אוטובוס אחרון בשישי בסביבות 18:14
רעש ואנטנותרעש: רועש מאודקרינה מאנטנות: תקינה, נמוכההרשימה המלאה
  • רעש תחבורה: רועש מאוד70–75 דציבל, כמו כביש עורקי עמוס (נמדד בגובה קומה ראשונה)
  • קרינה מאנטנות סלולריות: תקינה, נמוכה8 אנטנות עד 300 מטר מהבניין. הקרינה הגבוהה שנמדדה היא 8% מהמותר
חינוך9 בתי ספר עד 1 ק״מהקרוב ב־2 דק׳ הליכה · 10 גני ילדים עד 500 מ׳הרשימה המלאה
  • לאמנויותכיתות ⁦1–6⁩2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
  • בי"ס לאמנויותכיתות ⁦7–9⁩2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
  • ת"ת בעל"זכיתות ⁦1–8⁩4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • ישיבה תכונית בר אילןכיתות ⁦7–12⁩4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
  • בית יעקב רסג ת"אכיתות ⁦1–8⁩6 דק׳ הליכה · 510 מ׳
  • עירוני א' לאמנויותכיתות ⁦7–12⁩8 דק׳ הליכה · 610 מ׳
  • בלפורכיתות ⁦1–6⁩8 דק׳ הליכה · 640 מ׳
  • ממ"ד לטכנולוגיה ולאומנויותכיתות ⁦7–12⁩11 דק׳ הליכה · 860 מ׳
  • גבריאלי-הכרמלכיתות ⁦0–6⁩12 דק׳ הליכה · 970 מ׳
  • גן זמנהוףגן ילדים2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • בעלזא תל אביבגן ילדים4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • ס-אשכול אמיריםגן ילדים6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
  • ס-אשכול אדמוניגן ילדים6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
  • ס-אשכול אשלגן ילדים6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
  • ס-אשכול אביבגן ילדים6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
  • ס-אשכול אבן חןגן ילדים6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
  • ס-אשכול אביביתגן ילדים6 דק׳ הליכה · 500 מ׳
  • ס-אשכול אבירגן ילדים6 דק׳ הליכה · 500 מ׳
  • ס-אשכול אוריםגן ילדים6 דק׳ הליכה · 500 מ׳
  • אזור הרישום ליסודי: בלפור
  • כל בתי הספר בתל אביב - יפו ←
ירוק ופנאי12 גינות ופארקים עד 800 מ׳רוטשילד -שדרה ב־2 דק׳ הליכה · של דונם ומעלההרשימה המלאה
  • רוטשילד -שדרה19.6 דונם2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
  • קרית ספר4.8 דונם3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • לרמן1.2 דונם5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
  • שינקין ערוגות2.2 דונם5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
  • שטראוס1.7 דונם6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
  • מרדכי2.3 דונם8 דק׳ הליכה · 650 מ׳
  • בן ציון -שדרה4.2 דונם8 דק׳ הליכה · 650 מ׳
  • מתחם הרציפים סלומון 8 תחנה מרכזית1.4 דונם8 דק׳ הליכה · 650 מ׳
  • השרון2.2 דונם8 דק׳ הליכה · 660 מ׳
  • אלקטרה1.3 דונם9 דק׳ הליכה · 700 מ׳
  • יעקב5.1 דונם9 דק׳ הליכה · 730 מ׳
  • צמח נחום2.2 דונם10 דק׳ הליכה · 780 מ׳
  • מתקני כושר בגינה4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • 10 גני משחקים עד 600 מ׳ · 5 גינות כלבים עד 800 מ׳
קהילה5 מרכזים קהילתיים עד 800 מ׳הקרוב ב־3 דק׳ הליכההרשימה המלאה
  • מרכז ביכורי העיתיםמרכז קהילתי3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • חשמונאיםקאנטרי קהילתי7 דק׳ הליכה · 590 מ׳
  • 2 גינות קהילתיות עד 800 מ׳
חנויות ושירותיםסופרמרקט ב־2 דק׳ הליכה6 סוגי שירותים עד 1 ק״מהרשימה המלאה
  • ביסטרו מלון רוטשילד Bistro Rothschild Hotelבית קפה או מסעדה · 108 עד 1 ק״מ2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • סופר קופיהסופרמרקט או מכולת · 32 עד 1 ק״מ2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • סופר-פארם שנקיןבית מרקחת · 18 עד 1 ק״מ4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • Лечение в Израиле "ProfiMED Israel"מרפאה · 13 עד 1 ק״מ4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
  • ספייסחדר כושר · 9 עד 1 ק״מ5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
  • קניון TLVקניון · 5 עד 1 ק״מ5 דק׳ הליכה · 410 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

שכונת לב תל אביב

הכול על שכונת לב תל אביב: מחירים, עסקאות ותכניות ←

שכונות סמוכות לשכונת לב תל אביב

לפני החלטה

מה כדאי לבדוק לפני החלטה

  1. נסח טאבו: מי הבעלים, משכנתאות ועיקולים. הזמנה באתר רשות המקרקעין (גוש 7103, חלקה 12).
  2. תיק הבניין בעירייה: היתרים, חריגות בנייה וטופס 4. הארכיון של העירייה.
  3. בדק בית: מצב הדירה, רטיבות וליקויים. רק בדיקה במקום.
  4. שמאי מקרקעין: שווי מדויק לדירה עצמה, לפי הקומה, המצב ומה שמוצמד אליה.
  5. עורך דין מקרקעין: לפני חתימה על כל הסכם.
מחשבון משכנתא: כמה יעלה ההחזר החודשי

חישוב לפי לוח שפיצר, החזר חודשי קבוע. המחיר ההתחלתי הוא מחיר טיפוסי לדירה של 69 מ״ר כאן. שנו כל שדה.

החזר חודשי משוער13,892 ₪הלוואה של 2.11 מיליון ₪. סך הכול תחזירו בערך 3.33 מיליון ₪, מתוכם 1.23 מיליון ₪ ריבית.

הריבית היא דוגמה בלבד. משכנתא אמיתית בנויה מכמה מסלולים, וכדאי לבנות אותה עם יועץ משכנתאות או עם הבנק. זה לא ייעוץ.

שאלות נפוצות על הכתובת

מה המיקוד של רחוב יהודה הלוי 66 בתל אביב - יפו?

המיקוד של יהודה הלוי 66 בתל אביב - יפו הוא 6522703.

כמה עולה מטר מרובע בדירה ליד יהודה הלוי 66?

בשנתיים האחרונות נמכרו 65 דירות עד 500 מ׳ מהכתובת. המחיר הטיפוסי היה 61 אלף ₪ למ״ר, והטווח הרגיל ⁦53.3–68.6⁩ אלף ₪ למ״ר. זה טווח מעסקאות, לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אילו תכניות בנייה יש ליד יהודה הלוי 66?

עד 300 מ׳ מהכתובת יש 16 תכניות, למשל תא/מק/5363 - יהודה הלוי 121 תל אביב (בהפקדה); השלמת מגרשי מגורים ברובעי 5-6 - הודעה לפי סעיף 77 ו-78 לחוק (הגבלה זמנית); תא/מק/5211 - לינקולן מקורות (בבדיקה). הפרטים המלאים באתר מינהל התכנון.

מה תחנת הרכבת הקלה או המטרו הקרובה ליהודה הלוי 66?

התחנה הקרובה היא קרליבך, 4 דק׳ הליכה (360 מ׳). היא בתכנון.

באיזה אזור רישום, ארנונה וחניה נמצאת הכתובת יהודה הלוי 66?

אזור הרישום לבית ספר יסודי: בלפור. אזור ארנונה למגורים: אזור 1. אזור חניה לתושבים: אזור 6. לפי שכבות העירייה.

מקורות

רוב המספרים בדוח מחושבים מנתונים רשמיים (מחיר טיפוסי, מרחקים, ציונים). מה שהוא הערכה שלנו, בלי נתון ישיר, מסומן ״הערכה״ ליד המספר.

  • פרטי הבניין: שנת הבנייה, מספר הקומות ומספר הדירות מגזטיר הנכסים של המרכז למיפוי ישראל (נתון רשמי, לא לכל בניין). כשמספר הדירות לא רשום, מוצגת הערכה ומסומנת כך. הגוש, החלקה ושטח המגרש מרישום החלקות, דרך over.org.il. המקור לא מאמת מצב, חריגות או ממ״ד.
  • מחירים ועסקאות: עסקאות שדווחו לרשות המסים (נתון רשמי, דרך over.org.il). המחיר הטיפוסי, הטווח והשינויים: חישוב האתר. שכר דירה בעיר: הלמ״ס. שכר דירה בשכונה: הערכה של האתר.
  • תכנון: תכניות ממינהל התכנון (XPLAN). היתרי בנייה ובקשות: עיריית תל אביב-יפו. מתחמי התחדשות: הרשות להתחדשות עירונית. רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע; מועדי פתיחה הם צפי, לא התחייבות.
  • סביבה: בתי ספר: משרד החינוך. אוטובוסים: לוח הזמנים של משרד התחבורה. חנויות ושירותים: Google Maps. אנטנות: המשרד להגנת הסביבה. רעש, גינות, חניה וארנונה: עיריית תל אביב-יפו. ארנונה: צו הארנונה של העירייה. אוכלוסייה: הלמ״ס, מפקד 2022.
  • מיקום ומרחקים: נקודת הבניין מרישום החלקות. המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.