רחוב בתל אביב - יפו · שכונת עזרא והארגזים

רחוב אדר בתל אביב - יפו

רחוב של בתים צמודי קרקע, רובם נבנו בין 1940 ל־1960.

33 כתובות33 מיקודים

כדאי לבדוק:
לבדיקת כתובת ברחוב: אדר 1 ←

מפה של רחוב אדר בתל אביב - יפו

אדר 1אדר 2אדר 3אדר 5אדר 6אדר 7אדר 8אדר 9אדר 10אדר 11אדר 12אדר 13אדר 14אדר 15אדר 17אדר 19אדר 19באדר 19אאדר 20אדר 21אדר 22אדר 23אדר 26אדר 27אדר 28אדר 29אדר 30אדר 32אדר 34אדר 35© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב אדר, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב אדר

33 כתובות ו־33 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב אדר

למשל, המיקוד של בית 16762033מיקוד ישן: 67620
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב אדר - 67620

כל הכתובות ברחוב אדר

עוד 5 כתובות

מחירי דירות ברחוב אדר

  • ברחוב אדרמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
  • שכונת עזרא והארגזים29.9 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 12 עסקאות
  • כל תל אביב - יפו45.8 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 807 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −4%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +24%.

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.

אין עסקאות שדווחו על בתי רחוב אדר בחמש השנים האחרונות.

שכר דירה משוער בשכונת עזרא והארגזים הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת עזרא והארגזים

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
4 חדרים · מדגם קטן6,600–7,750 ₪כ־19% פחות (בעיר 8,872 ₪)

תשואה משוערת בשכונת עזרא והארגזים: כ־2.7% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל תל אביב - יפו: 7,421 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.7% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת עזרא והארגזים כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת עזרא והארגזים. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת עזרא והארגזים: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת עזרא והארגזים יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב אדר

17 בניינים ברחוב.

ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
אדר 1, 3, 5…1950110—
אדר 2, 6, 8…194012—
אדר 13196011—
אדר 1519601——
אדר 17196011—
אדר 19, 19ב, 19א19601——
אדר 20, 22————
אדר 2119601——
אדר 23————
אדר 26————
אדר 27————
אדר 28————
עוד 5 בניינים
אדר 29————
אדר 30——2—
אדר 32————
אדר 34————
אדר 35————

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב אדר

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

  • מטרו קריית שלום · מטרו M1מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 20378 דק׳ הליכה · 630 מ׳
  • מטרו ההגנה · מטרו M1מתוכננת · צפי 203711 דק׳ הליכה · 890 מ׳
  • רכבת קלה התקווה · הקו הסגולעיריית תל אביב (07.2026): נסיעות הרצה ב־2027 ופתיחה לנוסעים ב־2028.מתוכננת · צפי 202812 דק׳ הליכה · 920 מ׳

בבנייה עכשיו ברחוב

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 507-0763326תא/מק/4585 - שכונת עזרא - שיבולים-אורים, חלקה 17 (מספרים 23, 29, 34, 35)בהפקדה25.05.2025
  • 507-0686899תא/מק/4718 אייר 36 - אדר 17 (מספרים 13, 15, 17, 19, 20, 21 ועוד 9)אושרה09.08.2020

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך ב־2 דק׳ הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • מטרו קריית שלוםמטרו M1מתוכננת · צפי 20378 דק׳ הליכה · 630 מ׳
  • תחנת אוטובוסלח''י/דרך קיבוץ גלויות · קווים 7, 41, 43, 114, 1402 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • תחנת אוטובוסגשר קיבוץ גלויות · קווים 7, 41, 43, 114, 1405 דק׳ הליכה · 420 מ׳
  • תחנת אוטובוסאצ''ל/לח''י · קווים 2, 4, 7, 13, 165 דק׳ הליכה · 430 מ׳
  • תחנת אוטובוסדרך קיבוץ גלויות/כביש 1 · קווים 34, 104, 111, 370, 412, 445 ועוד 116 דק׳ הליכה · 500 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • ק.יעקב שערי ציון2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
  • גן תשרי 12 דק׳ הליכה · 120 מ׳
  • גן תשרי 32 דק׳ הליכה · 120 מ׳
  • מסיק2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
  • עץ השדה2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • יב - מרגלית2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
  • זית2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
  • עא-2 תאנה2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
  • עא-1 רימון2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
  • גן תשרי 22 דק׳ הליכה · 140 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • זיתצהרון · אורים 114 דק׳ הליכה · 350 מ׳
  • עץ השדהצהרון · אורים 114 דק׳ הליכה · 350 מ׳
  • רימוןצהרון · אורים 114 דק׳ הליכה · 350 מ׳
  • תאנהצהרון · אורים 114 דק׳ הליכה · 350 מ׳
  • מסיקצהרון · אורים 114 דק׳ הליכה · 350 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק הפועלים · סניף קרית שלוםשד' ישראל גורי 34, תל אביב -יפו12 דק׳ הליכה · 940 מ׳
  • בנק הפועלים · סניף שכונת התקוהדרך ההגנה 63, תל אביב -יפו12 דק׳ הליכה · 940 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטיחירותנו 19 · קרינה מרבית 6.1% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן קרקעיתח` רכבת דרום רח` קיבוץ גלויות · קרינה מרבית 0.9% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
  • סלקום · תורן קרקעירכבת דרום - קרית שלום ת"א · קרינה מרבית 1.5% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
  • פלאפון · תורן קרקעיבניין רכבת דרום · קרינה מרבית 0.2% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגשמחה 38 שכונת התקווה · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
עוד 3 אנטנות
  • סלקום · אנטנת עוקץאצ"ל 70 תל אביב · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
  • פלאפון · מתקן גישה אלחוטיהאצל 70 · קרינה מרבית 6.4% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
  • פלאפון · מתקן גישה אלחוטיהיורה 11 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 450 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: עזרא והארגזים

הכול על שכונת עזרא והארגזים: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב אדר

רחוב אדר בתל אביב-יפו נקרא על שם חודש אדר בלוח העברי. הרחוב סמוך לשבטים: שבט, שבט ראובן, שבט גד, שבט זבולון ואייר.

רחוב אדר נמצא בעיר תל אביב - יפו באזור ת"א - מרכז.

רחוב אדר נמצא בשכונת עזרא והארגזים.

תל אביב-יפו (בערבית: تل أَبيب-يافا), המוכרת לרוב כתל אביב, היא עיר במחוז תל אביב בישראל, במישור החוף הדרומי, המרכזית מבין ערי גוש דן והשנייה בגודל אוכלוסייתה בישראל.

ברחוב אדר ישנם 33 בתים עם 33 מיקודים שונים.

משמעות השם: אדר הוא חודש בלוח העברי, השנים-עשר במספר לפי המסורת המקראית והשישי לפי המסורת החז"לית. חודש זה חל בסוף החורף בארץ ישראל. (חודש בלוח העברי) ווקיפדיה

הידעת? ישנן עוד 13 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם אדר: אילת, אניעם, אשדוד, אשקלון, בית שמש, דימונה, הוד השרון, כפר תבור, מודיעין-מכבים-רעות, נתניה, עפולה, קרית גת, ראשון לציון.

ארנונה ברחוב אדר

כל הבתים ברחוב שאיתרנו (30) באזור 3. התעריף לדירה רגילה: ⁦63.01–78.39⁩ ₪ למ״ר בשנה.

גודל הדירהארנונה לחודש, בערך
60 מ״ר⁦320–390⁩ ₪
80 מ״ר⁦420–520⁩ ₪
100 מ״ר⁦530–650⁩ ₪
120 מ״ר⁦630–780⁩ ₪

הטווח לדירה של עד 140 מ״ר: מבניין מסוג ב+ג ועד סוג אא. סוג הבניין מופיע בשובר. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. האזור לפי מפת אזורי הארנונה של העירייה. נבדק ב־21.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב אדר

מה המיקוד של רחוב אדר?

לרחוב אדר בתל אביב - יפו יש 33 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל אדר 1: 6762033). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה נמצא רחוב אדר?

בתל אביב-יפו, באזור עם שכונות ורחובות קרובים בשם שבט ושאר שבטי ישראל.

מה משמעות השם אדר?

אדר הוא חודש בלוח העברי, השנים-עשר לפי המסורת המקראית ושייך לסוף החורף.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • בקשות והיתרי בנייה: עיריית תל אביב - יפו
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של תל אביב-יפו
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.