zips
הכתובות ברחוב אדר
14 כתובות ו־14 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב אדר
מיקוד ישן של רחוב אדר - 42562
כל הכתובות ברחוב אדר
מחירי דירות ברחוב אדר
5 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב אדרמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת קרית השרון23.5 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 104 עסקאות
- כל נתניה23.4 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 762 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −1%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +34%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב אדר
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.01.2025 | אדר 2 | 5 | 111 | 2,835,000 ₪+212.2% ב־17.9 שנים · נמכרה ב־908,000 ₪ ב־2007 | 25.5 אלף |
| 26.02.2024 | אדר 2 | 5 | 121 | 2,592,000 ₪+27.7% ב־6.6 שנים · נמכרה ב־2,030,000 ₪ ב־2017 | 21.4 אלף |
| 27.08.2023 | אדר 2 | 5 | 118 | 2,720,000 ₪+53.2% ב־8.6 שנים · נמכרה ב־1,775,000 ₪ ב־2015 | 23.1 אלף |
| 03.03.2022 | אדר 2 | 5 | 110 | 2,880,000 ₪+53.6% ב־6 שנים · נמכרה ב־1,875,000 ₪ ב־2016 | 26.2 אלף |
| 09.09.2021 | אדר 2 | 5 | 111 | 2,175,000 ₪ | 19.6 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת קרית השרון הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת קרית השרון
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 4 חדרים | 5,200–5,700 ₪ | כ־3% יותר (בעיר 5,273 ₪) |
| 5+ חדרים | 6,300–7,000 ₪ | בערך כמו בעיר (בעיר 6,695 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת קרית השרון: כ־2.3% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.4%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל נתניה: 4,816 ₪ (אפריל–יוני 2026, +5.9% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת קרית השרון כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת קרית השרון. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת קרית השרון: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת קרית השרון יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב אדר
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בנתניה.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 408-1028455נת/950 נווה אילנות - מתחם הגולף (מספר 2)אושרה
לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 50 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 60 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
עוד 3 תחנות
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- מ"מ תשרידקה הליכה · 10 מ׳
- הארזים ממ'דקה הליכה · 70 מ׳
- פעמוניתדקה הליכה · 70 מ׳
- תרשיש ממ'2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- הכוכב2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- צליל3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- אורן3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- עורבני3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- גבע3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- קקטוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- ארזים 64צהרון · אדר 3דקה הליכה · 10 מ׳
- פעמונית 18צהרון · אדר 3דקה הליכה · 10 מ׳
- תרשיש 905צהרון · תשרי 5דקה הליכה · 100 מ׳
- הכוכב 92צהרון · תשרי 5דקה הליכה · 100 מ׳
- כלנית 315צהרון · רייך בני 152 דק׳ הליכה · 190 מ׳
עוד 3 מעונות
- שוהם 07צהרון · רייך בני 152 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- צלילצהרון · רייך בני 22 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- עורבניצהרון · רייך בני 22 דק׳ הליכה · 190 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק לאומי לישראל · סניף עסקים נתניההצורן 4 בנין 10 קומה 4, נתניה12 דק׳ הליכה · 920 מ׳
- בנק לאומי לישראל · סניף מרכז עסקים השרוןהצורן 4 בנין 10 קומה 5, נתניה12 דק׳ הליכה · 920 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- סלקום · תורן קרקעיחניון איצטדיון מכבי נתניה החדש · קרינה מרבית 7% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 500 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: קרית השרון
הכול על שכונת קרית השרון: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב אדר
רחוב אדר נמצא בשכונת קרית השרון.
נְתַנְיָה היא עיר במחוז המרכז, בשרון, השביעית באוכלוסייתה בערי מדינת ישראל.
ברחוב אדר ישנם 14 בתים עם 14 מיקודים שונים.
משמעות השם: אדר הוא חודש בלוח העברי, השנים-עשר במספר לפי המסורת המקראית והשישי לפי המסורת החז"לית. חודש זה חל בסוף החורף בארץ ישראל. (חודש בלוח העברי) ווקיפדיה
הידעת? ישנן עוד 13 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם אדר: אילת, אניעם, אשדוד, אשקלון, בית שמש, דימונה, הוד השרון, כפר תבור, מודיעין-מכבים-רעות, עפולה, קרית גת, ראשון לציון, תל אביב - יפו.
ארנונה ברחוב אדר
בנתניה 3 אזורי ארנונה למגורים, ואין לנו את המפה או את רשימת הרחובות שקובעת איזה בית באיזה אזור. אלה התעריפים בכל האזורים; האזור מופיע בשובר.
| אזור | ₪ למ״ר בשנה | 80 מ״ר, לחודש | 100 מ״ר, לחודש |
|---|---|---|---|
| אזור 1 | 65.51 | 440 ₪ | 550–660 ₪ |
| אזור 2 | 56.44 | 380 ₪ | 470–510 ₪ |
| אזור 3 | 41.05 | 270 ₪ | 340–400 ₪ |
לדירה בבניין, לפי גודלה והאם יש מעלית. פנטהאוז ובית פרטי משלמים יותר; "דירות מיוחדות" 108.46 ₪ בכל העיר. האזור לפי מפת העירייה, שאינה פתוחה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב אדר
מה המיקוד של רחוב אדר בנתניה?
לרחוב אדר בנתניה יש 14 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל אדר 1: 4256201). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה נמצא רחוב אדר בנתניה?
רחוב אדר נמצא בעיר נתניה, בקרבת רחובות שבט, תשרי, טבת, רייך בני וחשון.
רחובות סמוכים
רחוב שבט 86 מטר
רחוב תשרי 99 מטר
רחוב רייך בני 192 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של נתניה
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.