רחוב באשדוד · שכונת רובע ב'

רחוב אדר באשדוד

בנייני מגורים של 5–16 קומות, רובם נבנו בין 1999 ל־2002.

21 כתובות21 מיקודים

לבדיקת כתובת ברחוב: אדר 1 ←

מפה של רחוב אדר באשדוד

אדר 1אדר 2אדר 4אדר 5אדר 6אדר 7אדר 8אדר 9אדר 10אדר 11אדר 12אדר 13אדר 14אדר 15אדר 16© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב אדר, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב אדר

21 כתובות ו־21 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב אדר

למשל, המיקוד של בית 17775221מיקוד ישן: 77752
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב אדר - 77752

כל הכתובות ברחוב אדר

בודקים דירה ברחוב אדר?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות ברחוב. כלום לא נשלח ולא נשמר.

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

מחירי דירות ברחוב אדר

45 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

  • ברחוב אדר20.7 אלף ₪ למ״רשנתיים · 15 עסקאות
  • שכונת רובע ב'19.8 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 80 עסקאות
  • כל אשדוד20.4 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,086 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −1%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +30%.

דירה טיפוסית ברחוב: 106 מ״ר, כ־2.19 מיליון ₪

15 אלף20 אלף20222023202420252026
רחוב אדרשכונת רובע ב'אשדוד · אלפי ₪ למ״ר, המחיר הטיפוסי בכל רבעון. ברחוב: רבעון עם 3 מכירות לפחות; בשכונה ובעיר: 8 לפחות. הרבעון האחרון עוד לא דווח במלואו ולכן לא מוצג.

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.

עסקאות אחרונות ברחוב אדר

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
  • ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין ⁦19.5–22.8⁩ אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות ברחוב.

שכר דירה משוער בשכונת רובע ב' הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת רובע ב'

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
עד 2 חדרים2,850–3,100 ₪כ־5% פחות (בעיר 3,119 ₪)
3 חדרים3,250–3,600 ₪כ־13% פחות (בעיר 3,906 ₪)
4 חדרים4,800–5,300 ₪כ־4% יותר (בעיר 4,855 ₪)
5+ חדרים6,150–6,750 ₪כ־3% יותר (בעיר 6,238 ₪)

תשואה משוערת בשכונת רובע ב': כ־2.8% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.7%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל אשדוד: 4,455 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת רובע ב' כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת רובע ב'. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת רובע ב': אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת רובע ב' יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב אדר

7 בניינים ברחוב. כל נקודה היא בניין, לפי מספר הבית: המחיר הטיפוסי למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בו בשלוש השנים האחרונות. מצביעים על נקודה לפרטים, לוחצים לעמוד הבית.

16 אלף18 אלף20 אלף22 אלף24 אלףכל הרחוב: 20.7 אלף ₪ למ״ראדר 1: 19.7 אלף ₪ למ״ר · 3 עסקאות · נבנה 2000 · 9 קומותאדר 2: 18.4 אלף ₪ למ״ר · 5 עסקאות · נבנה 2002 · 16 קומותאדר 5, 7, 9…: 18 אלף ₪ למ״ר · 4 עסקאות · נבנה 2000 · 5 קומותאדר 6, 8, 10: 23.6 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 2000 · 9 קומותאדר 12, 14, 16: 20 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 1999 · 6 קומותאדר 13, 15: 20.6 אלף ₪ למ״ר · 9 עסקאות · נבנה 2000 · 8 קומות1713
מספר הבית לאורך הרחוב, משמאל לימין. גודל הנקודה: כמה עסקאות היו בבניין.
ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
אדר 1200095719.7 אלף ₪ למ״ר (3 עסקאות)
אדר 22002167518.4 אלף ₪ למ״ר (5 עסקאות)
אדר 420061799—
אדר 5, 7, 9…200058118 אלף ₪ למ״ר (4 עסקאות)
אדר 6, 8, 10200095123.6 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות)
אדר 12, 14, 16199966720 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות)
אדר 13, 152000813120.6 אלף ₪ למ״ר (9 עסקאות)

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב אדר

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה באשדוד.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 603-0376657תוספת זכויות בניה ברח' כסלו,ברובע י"ב באשדוד (מספר 13)אושרה16.02.2020

לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 80 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 100 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 110 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
עוד 7 תחנות
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 370 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • אסיףדקה הליכה · 60 מ׳
  • תלמיםדקה הליכה · 60 מ׳
  • שירדקה הליכה · 60 מ׳
  • תאנהדקה הליכה · 80 מ׳
  • אתרוגדקה הליכה · 80 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • בית חלומותיידקה הליכה · 90 מ׳
  • קשתדקה הליכה · 100 מ׳
  • ארזדקה הליכה · 120 מ׳
  • נתיבי התורה2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
  • קן השלום3 דק׳ הליכה · 230 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • בית חלומותיה של רותםמעון · אדר 4דקה הליכה · 10 מ׳
  • צלילי הטףמעון · תשרי 92 דק׳ הליכה · 150 מ׳
  • מעון צלילי הטףמעון · תשרי2 דק׳ הליכה · 150 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק לאומי לישראל · סניף סיטי אשדודשדרות הציונות 13, אשדוד11 דק׳ הליכה · 900 מ׳
  • בנק הפועלים · סניף ככר הסיטיהציונות 13, אשדוד12 דק׳ הליכה · 940 מ׳
  • בנק אוצר החייל · סניף אשדודשד' מנחם בגין 7 מרכז צימר ככר הסיטי, אשדוד12 דק׳ הליכה · 960 מ׳
  • בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף אשדוד סיטישד' מנחם בגין מרכז צימר 7 מרכז צימר ככר הסיטי, אשדוד12 דק׳ הליכה · 960 מ׳
  • בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף אשדודשד' מנחם בגין מרכז צימר 7 מרכז צימר ככר הסיטי, אשדוד12 דק׳ הליכה · 960 מ׳
עוד סניף
  • בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף מתחם קופות ומזומניםשד' מנחם בגין 7 מרכז צימר ככר הסיטי, אשדוד12 דק׳ הליכה · 960 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • סלקום · אנטנת עוקץרח` ניסן 1 אשדוד · קרינה מרבית 7.5% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 290 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: רובע ב'

הכול על שכונת רובע ב': מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב אדר

רחוב אדר באשדוד נקרא על שם חודש אדר בלוח העברי. הרחוב מוקף ברחובות כמו טבת, כסלו ותשרי ויש לידו ככר העונות וככר ציון.

רחוב אדר נמצא בשכונת רובע ב'.

אַשְׁדּוֹד היא עיר במחוז הדרום והשישית בגודל אוכלוסייתה בישראל.

ברחוב אדר ישנם 21 בתים עם 21 מיקודים שונים.

משמעות השם: אדר הוא חודש בלוח העברי, השנים-עשר במספר לפי המסורת המקראית והשישי לפי המסורת החז"לית. חודש זה חל בסוף החורף בארץ ישראל. (חודש בלוח העברי) ווקיפדיה

הידעת? ישנן עוד 13 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם אדר: אילת, אניעם, אשקלון, בית שמש, דימונה, הוד השרון, כפר תבור, מודיעין-מכבים-רעות, נתניה, עפולה, קרית גת, ראשון לציון, תל אביב - יפו.

ארנונה ברחוב אדר

באשדוד יש תעריף אחד לדירות בכל העיר.

גודל הדירהארנונה לחודש, בערך
60 מ״ר220 ₪
80 מ״ר300 ₪
100 מ״ר410 ₪
120 מ״ר520 ₪

75 המ״ר הראשונים 43.62 ₪ למ״ר בשנה, וכל מ״ר נוסף 65.19 ₪. דירת נופש 91.13 ₪. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב אדר

מה מייצג השם של רחוב אדר?

השם מתייחס לחודש אדר בלוח העברי, המסמל סוף החורף וחגים מסורתיים.

איפה ממוקם רחוב אדר?

באשדוד, בקרבה לרחובות טבת, כסלו ותשרי ולככר העונות וככר ציון.

מה יש בסביבה של הרחוב?

אזור עם תשתיות עירוניות, כיכרות סמוכות ורחובות שכונתיים שמקשרים לאזור המרכזי.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של אשדוד
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.