רחוב בתל אביב - יפו · שכונת הצפון החדש - סביבת ככר המדינה

רחוב הא באייר בתל אביב - יפו

בנייני מגורים של 5–7 קומות, רובם נבנו בין 1970 ל־1980.

38 כתובות38 מיקודים

כדאי לבדוק:
  • 25 בקשות והיתרי בנייה ברחוב בשנתיים האחרונות, 10 מהם בבנייה עכשיו
לבדיקת כתובת ברחוב: הא באייר 2 ←

מפה של רחוב הא באייר בתל אביב - יפו

הא באייר 2הא באייר 4הא באייר 6הא באייר 8הא באייר 10הא באייר 12הא באייר 14הא באייר 16הא באייר 18הא באייר 20הא באייר 22הא באייר 24הא באייר 26הא באייר 28הא באייר 30הא באייר 32הא באייר 34הא באייר 36הא באייר 38הא באייר 40הא באייר 42הא באייר 44הא באייר 46הא באייר 48הא באייר 50הא באייר 52הא באייר 54הא באייר 56הא באייר 58הא באייר 60הא באייר 62הא באייר 64הא באייר 66הא באייר 68הא באייר 70הא באייר 72הא באייר 74הא באייר 76© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב הא באייר, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב הא באייר

38 כתובות ו־38 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב הא באייר

למשל, המיקוד של בית 26209301מיקוד ישן: 62093
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב הא באייר - 62093, 62998, 62150, 62198

כל הכתובות ברחוב הא באייר

עוד 10 כתובות

מחירי דירות ברחוב הא באייר

10 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).

  • ברחוב הא באיירמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
  • שכונת הצפון החדש - סביבת ככר המדינה59.2 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 23 עסקאות
  • כל תל אביב - יפו45.8 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 807 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −4%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +24%.

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

עסקאות אחרונות ברחוב הא באייר

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.

שכר דירה משוער בשכונת הצפון החדש - סביבת ככר המדינה הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת הצפון החדש - סביבת ככר המדינה

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
3 חדרים · מדגם קטן7,850–9,200 ₪כ־20% יותר (בעיר 7,093 ₪)
5+ חדרים · מדגם קטן12,850–15,100 ₪כ־23% יותר (בעיר 11,348 ₪)

תשואה משוערת בשכונת הצפון החדש - סביבת ככר המדינה: כ־2.3% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל תל אביב - יפו: 7,421 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.7% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת הצפון החדש - סביבת ככר המדינה כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת הצפון החדש - סביבת ככר המדינה. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת הצפון החדש - סביבת ככר המדינה: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת הצפון החדש - סביבת ככר המדינה יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב הא באייר

37 בניינים ברחוב.

ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
הא באייר 21970622—
הא באייר 41970624—
הא באייר 61970718—
הא באייר 81970819—
הא באייר 101970919—
הא באייר 12—619—
הא באייר 141970723—
הא באייר 161960622—
הא באייר 181970627—
הא באייר 201970624—
הא באייר 221970618—
הא באייר 24————
עוד 25 בניינים
הא באייר 261970532—
הא באייר 281970520—
הא באייר 301970619—
הא באייר 321970515—
הא באייר 341980513—
הא באייר 361970521—
הא באייר 381970622—
הא באייר 401970615—
הא באייר 421970514—
הא באייר 44197061749.1 אלף ₪ למ״ר
הא באייר 461970619—
הא באייר 481970623—
הא באייר 50197072254.9 אלף ₪ למ״ר
הא באייר 521970514—
הא באייר 541970715—
הא באייר 561999613—
הא באייר 581998618—
הא באייר 60, 62197862137.8 אלף ₪ למ״ר
הא באייר 641970619—
הא באייר 661980611—
הא באייר 681970514—
הא באייר 701970515—
הא באייר 721970717—
הא באייר 741970613—
הא באייר 76————

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב הא באייר

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

  • מטרו קריית שלום · מטרו M1מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 20379 דק׳ הליכה · 690 מ׳
  • מטרו ההגנה · מטרו M1מתוכננת · צפי 203712 דק׳ הליכה · 940 מ׳
  • רכבת קלה התקווה · הקו הסגולעיריית תל אביב (07.2026): נסיעות הרצה ב־2027 ופתיחה לנוסעים ב־2028.מתוכננת · צפי 202812 דק׳ הליכה · 940 מ׳

בבנייה עכשיו ברחוב

עוד 4 בניינים

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

עוד 9 בקשות

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 507-0193490תא/2500/ב "כיכר המדינה-שינוי מערך התנועה" (מספרים 2, 4, 6, 8, 10, 12 ועוד 31)אושרה20.03.2018

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • מטרו קריית שלוםמטרו M1מתוכננת · צפי 20379 דק׳ הליכה · 690 מ׳
  • תחנת אוטובוסלח''י/דרך קיבוץ גלויות · קווים 7, 41, 43, 114, 1402 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • תחנת אוטובוסאצ''ל/לח''י · קווים 2, 4, 7, 13, 165 דק׳ הליכה · 400 מ׳
  • תחנת אוטובוסגשר קיבוץ גלויות · קווים 7, 41, 43, 114, 1406 דק׳ הליכה · 480 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • מסיקדקה הליכה · 90 מ׳
  • עץ השדהדקה הליכה · 90 מ׳
  • יב - מרגליתדקה הליכה · 100 מ׳
  • זיתדקה הליכה · 100 מ׳
  • עא-2 תאנהדקה הליכה · 100 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • עא-1 רימוןדקה הליכה · 100 מ׳
  • ק.יעקב שערי ציון2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • גן תשרי 12 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • גן תשרי 32 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • גן תשרי 22 דק׳ הליכה · 190 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • זיתצהרון · אורים 114 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • עץ השדהצהרון · אורים 114 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • רימוןצהרון · אורים 114 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • תאנהצהרון · אורים 114 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • מסיקצהרון · אורים 114 דק׳ הליכה · 310 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק הפועלים · סניף שכונת התקוהדרך ההגנה 63, תל אביב -יפו12 דק׳ הליכה · 970 מ׳
  • בנק הפועלים · סניף קרית שלוםשד' ישראל גורי 34, תל אביב -יפו12 דק׳ הליכה · 990 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטיחירותנו 19 · קרינה מרבית 6.1% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגשמחה 38 שכונת התקווה · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 360 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן קרקעיתח` רכבת דרום רח` קיבוץ גלויות · קרינה מרבית 0.9% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
  • פלאפון · מתקן גישה אלחוטיהיורה 11 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
  • סלקום · תורן קרקעירכבת דרום - קרית שלום ת"א · קרינה מרבית 1.5% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
עוד 3 אנטנות
  • סלקום · אנטנת עוקץאצ"ל 70 תל אביב · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
  • פלאפון · תורן קרקעיבניין רכבת דרום · קרינה מרבית 0.2% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
  • פלאפון · מתקן גישה אלחוטיהאצל 70 · קרינה מרבית 6.4% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 400 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: הצפון החדש - סביבת ככר המדינה

הכול על שכונת הצפון החדש - סביבת ככר המדינה: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב הא באייר

רחוב הא באייר בתל אביב-יפו נקרא על שם ה' באייר בלוח העברי (היום החמישי בחודש השמיני).

רחוב הא באייר נמצא בעיר תל אביב - יפו באזור ת"א - מרכז.

רחוב הא באייר נמצא בשכונת הצפון החדש - סביבת ככר המדינה.

תל אביב-יפו (בערבית: تل أَبيب-يافا), המוכרת לרוב כתל אביב, היא עיר במחוז תל אביב בישראל, במישור החוף הדרומי, המרכזית מבין ערי גוש דן והשנייה בגודל אוכלוסייתה בישראל.

ברחוב הא באייר ישנם 38 בתים עם 38 מיקודים שונים.

רחוב הא באייר ידוע גם בשם: רחוב ה באייר, רחוב הא אייר.

הידעת? ישנן עוד 2 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם הא באייר: ראש העין, רחובות.

ארנונה ברחוב הא באייר

כל הבתים ברחוב שאיתרנו (38) באזור 1. התעריף לדירה רגילה: ⁦90.78–112.99⁩ ₪ למ״ר בשנה.

גודל הדירהארנונה לחודש, בערך
60 מ״ר⁦450–560⁩ ₪
80 מ״ר⁦610–750⁩ ₪
100 מ״ר⁦760–940⁩ ₪
120 מ״ר⁦910–1,130⁩ ₪

הטווח לדירה של עד 140 מ״ר: מבניין מסוג ב+ג ועד סוג אא. סוג הבניין מופיע בשובר. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. האזור לפי מפת אזורי הארנונה של העירייה. נבדק ב־21.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב הא באייר

מה המיקוד של רחוב הא באייר?

לרחוב הא באייר בתל אביב - יפו יש 38 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל הא באייר 2: 6209301). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה נמצא רחוב הא באייר?

בתל אביב-יפו, באזור שבו יש רשת רחובות בעלי שמות עבריים בחודשים ובעונות.

מה משמעות השם 'הא באייר'?

השם מתייחס ליום ה' באייר בלוח העברי — היום החמישי בחודש השמיני לפי מניין תשרי.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • בקשות והיתרי בנייה: עיריית תל אביב - יפו
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של תל אביב-יפו
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.