רחוב תש"י, רמת גן - מידע, מפה ומיקוד

הכתובות ברחוב תש"י

20 כתובות ו־20 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב תש"י

מספר בית

למשל, המיקוד של בית 15250317מיקוד ישן: 52503

WhatsApp ניווט

מיקוד ישן של רחוב תש"י - 52503

כל הכתובות ברחוב תש"י

מחירי דירות ברחוב תש"י

3 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).

ברחוב תש"ימעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
שכונת הראשונים41.2 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 22 עסקאות
כל רמת גן35.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 496 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +1%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +33%.

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

עסקאות אחרונות ברחוב תש"י

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

גם דירות חדשות מקבלן (1) בדרך כלל יקרות יותר, ולא נכללות במחיר הטיפוסי

תאריך	כתובת	חדרים	מ״ר	מחיר	₪ למ״ר
13.05.2025	תש"י 6	4	108	3,700,000 ₪	34.3 אלף
24.05.2023	תש"י 16	2	61	2,250,000 ₪+44.2% ב־7.3 שנים · נמכרה ב־1,560,000 ₪ ב־2016	36.9 אלף

איך חישבנו?

מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.

שכר דירה משוער בשכונת הראשונים הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת הראשונים

דירה	שכר דירה משוער לחודש	לעומת הממוצע בעיר
3 חדרים · מדגם קטן	5,350–6,300 ₪	כ־6% יותר (בעיר 5,469 ₪)
4 חדרים · מדגם קטן	7,550–8,850 ₪	כ־20% יותר (בעיר 6,826 ₪)

תשואה משוערת בשכונת הראשונים: כ־2.4% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל רמת גן: 5,894 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4% בשנה).

איך חישבנו?

שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת הראשונים כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת הראשונים. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
שכר הדירה בשכונת הראשונים: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת הראשונים יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב תש"י

14 בניינים ברחוב.

בית	שנת בנייה	קומות	דירות	מחיר טיפוסי למ״ר
תש"י 1, 3, 3א…	2019	10	48	—
תש"י 2, 4	1960	4	8	—
תש"י 5	1970	2	11	—
תש"י 6	—	—	17	34.3 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
תש"י 7	1951	3	8	—
תש"י 9	2004	6	11	—
תש"י 10	—	—	—	—
תש"י 11	1950	2	8	—
תש"י 12	—	3	6	—
תש"י 13	1996	5	10	—
תש"י 14	1960	3	6	—
תש"י 15	1960	2	12	—

עוד 2 בניינים

תש"י 16	1950	3	10	36.9 אלף ₪ למ״ר
תש"י 18	1990	3	6	—

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב תש"י

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

רכבת קלה אבא הלל · הקו האדוםפועלת4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
מטרו כיכר נוגה · מטרו M2מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 20378 דק׳ הליכה · 640 מ׳
רכבת קלה ארלוזורוב · הקו האדוםפועלת9 דק׳ הליכה · 700 מ׳

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה ברמת גן.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

503-0505818גבעתיים - צפון מערב (מספרים 2, 6, 10, 12, 14)הגבלה זמנית30.10.2022
503-0636571תכנית מתאר להתחדשות עירונית - צפון מערב גבעתיים (מספרים 2, 6, 10, 12, 14)בהפקדה+1,150 דירות18.07.2022
506-0425199רג/מק/1735 - תרע"ד 12,14 - מימוש תמ"א 38 באיחוד חלקות (מספרים 1, 2, 6)אושרה+38 דירות07.08.2018

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

עליית הנוער צפוןפינוי בינוי+231 דירות13 כתובות במתחםתכנית 503-1186246דקה הליכה · 70 מ׳
מתחם ארלוזורוב שמחה המתמידמשולב פ"ב-עיבוי+705 דירות33 כתובות במתחםתכנית 506-09393142 דק׳ הליכה · 170 מ׳
שכונת ראשוניםפינוי בינוי+215 דירות7 כתובות במתחם3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
רג/1506/א-מתחם הראשונים-המעין-יהודה+95 דירות4 כתובות במתחםתכנית 506-07463053 דק׳ הליכה · 230 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: רכבת קלה ב־4 דק׳ הליכה · תחנת אוטובוס ב־3 דק׳ הליכה · מוסד חינוך ב־2 דק׳ הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

רכבת קלה אבא הללהקו האדום4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
תחנת אוטובוסבורוכוב/קק''ל · קו 583 דק׳ הליכה · 210 מ׳
תחנת אוטובוסתלמה ילין/בורוכוב · קו 583 דק׳ הליכה · 220 מ׳
תחנת אוטובוסצומת עלית/ארלוזורוב · קווים 61, 65, 1614 דק׳ הליכה · 280 מ׳
תחנת אוטובוסערבי נחל/בורוכוב · קווים 11, 55, 58, 60, 1604 דק׳ הליכה · 300 מ׳

עוד 6 תחנות

תחנת אוטובוסאחדות העבודה/הפועל הצעיר · קו 584 דק׳ הליכה · 350 מ׳
תחנת אוטובוסאבא הלל · קווים 1, 2, 35 דק׳ הליכה · 370 מ׳
תחנת אוטובוסת.רק''ל אבא הלל/דרך ז'בוטינסקי · קווים 1, 28, 42, 50, 51, 53 ועוד 265 דק׳ הליכה · 390 מ׳
תחנת אוטובוסהבורסה/דרך ז'בוטינסקי · קווים 1, 28, 42, 50, 51, 53 ועוד 195 דק׳ הליכה · 430 מ׳
תחנת אוטובוסקק''ל/גורדון · קו 585 דק׳ הליכה · 440 מ׳
תחנת אוטובוסת.רק''ל אבא הלל · קווים 42, 67, 142, 238, 5316 דק׳ הליכה · 460 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

140 צמרת2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
185 חמ ניצנים2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
80 חרגולון2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
המתמיד2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
תיכון תלמה ילין3 דק׳ הליכה · 240 מ׳

עוד 5 מוסדות חינוך

82 אור3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
128 אורנית3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
בארית 10 א3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
דרור 10 ב3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
142 כוכבן3 דק׳ הליכה · 260 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

ניצניםצהרון · תרפ"ב 9דקה הליכה · 60 מ׳
דרורצהרון · דב 192 דק׳ הליכה · 130 מ׳
כוכבןצהרון · דב 152 דק׳ הליכה · 130 מ׳
באריתצהרון · דב 192 דק׳ הליכה · 130 מ׳
זרעיתצהרון · המתמיד 14/163 דק׳ הליכה · 260 מ׳

עוד 3 מעונות

שיבולתצהרון · המתמיד 14/163 דק׳ הליכה · 260 מ׳
כלניתצהרון · אחדות העבודה 243 דק׳ הליכה · 260 מ׳
הגולןצהרון · אחדות העבודה 143 דק׳ הליכה · 260 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

בנק מסד · סניף רמת גןאריאל שרון 8, גבעתיים3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
בנק מסד · סניף תל אביבאריאל שרון 8, גבעתיים3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
בנק מזרחי טפחות · סניף מרכז עסקים יהלומיםז'בוטינסקי 1 בורסת יהלומים, רמת גן5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
בנק דיסקונט לישראל · סניף בורסת היהלומיםז'בוטינסקי 3, רמת גן5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
בנק מזרחי טפחות · סניף המגדלז'בוטינסקי 7, רמת גן6 דק׳ הליכה · 450 מ׳

עוד סניף

בנק ירושלים · סניף המרכזז'בוטינסקי 9 9214905, בני ברק6 דק׳ הליכה · 470 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטיעלית הנוער 2 · קרינה מרבית 7.1% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
פלאפון · אתר זעיר פנימי84 רח` ארלוזורוב · קרינה מרבית 2% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
פלאפון · מתקן גישה אלחוטיעליית הנוער 2 · קרינה מרבית 5.4% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
סלקום · אנטנת עוקץעליית הנוער 2 תל אביב · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
סלקום · אתר זעיר פנימיארלוזורוב 84 רמת גן · קרינה מרבית 2% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 320 מ׳

עוד 3 אנטנות

PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימיאריאל שרון 12 · קרינה מרבית 1.9% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימיארלוזורוב 82 זאב ז`בוטינסקי 16 · קרינה מרבית 2% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
סלקום · אתר זעיר פנימירח` שפע טל 3 · קרינה מרבית 3.7% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 340 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: הראשונים

הכול על שכונת הראשונים: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב תש"י

רחוב תש"י ברמת גן נקרא על שם שנת הקמת המדינה (תש"י = 1950), מה שמשקף זיקה היסטורית. מתאים למגורים ולפעילות מסחרית.

רחוב תש"י נמצא בשכונת הראשונים.

רָמַת-גַּן היא אחת מהערים המרכזיות במחוז תל אביב בישראל.

ברחוב תש"י ישנם 20 בתים עם 20 מיקודים שונים.

רחוב תש"י ידוע גם בשם: רחוב תשי.

ארנונה ברחוב תש"י

כל הבתים ברחוב שאיתרנו (18) באזור ב. התעריף לדירה רגילה: ⁦64.56–83.35⁩ ₪ למ״ר בשנה.

גודל הדירה	ארנונה לחודש, בערך
60 מ״ר	⁦320–420⁩ ₪
80 מ״ר	⁦430–560⁩ ₪
100 מ״ר	⁦540–690⁩ ₪
120 מ״ר	⁦650–830⁩ ₪

לדירה רגילה: מבניין מסוג ב ועד סוג א. פנטהאוז, בית פרטי ודירה מעל 130 מ״ר בתעריף סוג א+. אזור א+ חל על דירות שנישומו מ־2026. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב תש"י

מה המיקוד של רחוב תש"י?

לרחוב תש"י ברמת גן יש 20 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל תש"י 1: 5250317). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה נמצא רחוב תש"י?

ברמת גן, באזור עירוני עם חיבורים לרחובות תרפ"ב, הראשונים ושפירא.

האם לשם הרחוב יש משמעות?

כן: תש"י מציין את שנת המדינה 1950, משקף הקשר היסטורי לתקופה.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות

המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
שכר דירה: הלמ״ס
תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
מוסדות חינוך: משרד החינוך
תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
מעונות יום: משרד העבודה
סניפי בנקים: בנק ישראל
אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
ארנונה: צו הארנונה 2026 של רמת גן

מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.

רחוב תש"י ברמת גן

מפה של רחוב תש"י ברמת גן