zips
הכתובות ברחוב הראשונים
37 כתובות ו־37 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב הראשונים
מיקוד ישן של רחוב הראשונים - 52502
כל הכתובות ברחוב הראשונים
- 15250201
- 25250202דירה אחת
- 35250203
- 4525020412 דירות · 3 קומות · נבנה 1972
- 552502059 דירות · 3 קומות · נבנה 1970נמכר 05.2025
- 65250206
- 75250207
- 7א5250208
- 7ב5250209
- 7ג5250237
- 8525021012 דירות · 4 קומות · נבנה 1954
- 9525021119 דירות · 3 קומות · נבנה 1950
- 9א525021219 דירות · 3 קומות · נבנה 1950
- 9ב525021319 דירות · 3 קומות · נבנה 1950
- 10525021419 דירות · קומה אחת · נבנה 1970נמכר 04.2026
- 11525021529 דירות · 3 קומות · נבנה 1960
- 1252502169 דירות · 3 קומות · נבנה 1950
- 13525021712 דירות · 6 קומות · נבנה 2003
- 145250218
- 155250219
- 165250220
- 17525022124 דירות · 3 קומות · נבנה 1950
- 17א525022224 דירות · 3 קומות · נבנה 1950
- 17ב525022324 דירות · 3 קומות · נבנה 1950
- 185250224
- 19525022511 דירות · 6 קומות · נבנה 2004
- 20ב525022820 דירות · 3 קומות · נבנה 1956נמכר 09.2021
- 20א525022720 דירות · 3 קומות · נבנה 1956נמכר 09.2021
עוד 9 כתובות
- 20525022620 דירות · 3 קומות · נבנה 1956נמכר 09.2021
- 2152502296 דירות · 3 קומות
- 22525023027 דירות · 3 קומות · נבנה 1950נמכר 05.2026
- 235250231
- 2452502328 דירות · 3 קומות · נבנה 1951
- 25525023311 דירות · 5 קומות · נבנה 1998נמכר 06.2026
- 265250234נמכר 06.2025
- 2852502359 דירות · 3 קומות · נבנה 1960נמכר 02.2022
- 30525023612 דירות · 2 קומות · נבנה 1950
בודקים דירה ברחוב הראשונים?
הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות ברחוב. כלום לא נשלח ולא נשמר.
מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.
מחירי דירות ברחוב הראשונים
18 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
- ברחוב הראשונים41.4 אלף ₪ למ״רשנתיים · 5 עסקאות · מדגם קטן
- שכונת הראשונים41.2 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 22 עסקאות
- כל רמת גן35.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 496 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +1%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +33%.
דירה טיפוסית ברחוב: 72 מ״ר, כ־2.98 מיליון ₪
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב הראשונים
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.06.2026 | הראשונים 25 | 4 | 96 | 4,000,000 ₪ | 41.7 אלף |
| 11.05.2026 | הראשונים 22 | 3 | 53 | 2,830,000 ₪+48.9% ב־4.4 שנים · נמכרה ב־1,900,000 ₪ ב־2021 | 53.4 אלף |
| 05.04.2026 | הראשונים 10 | 3 | 72 | 2,750,000 ₪+21.4% ב־6.6 שנים · נמכרה ב־2,265,000 ₪ ב־2019 | 38.2 אלף |
| 22.10.2025 | הראשונים 25 | 4 | 87 | 3,600,000 ₪+33.3% ב־8 שנים · נמכרה ב־2,700,000 ₪ ב־2017 | 41.4 אלף |
| 08.05.2025 | הראשונים 5 | 3 | 68 | 2,760,000 ₪ | 40.6 אלף |
| 29.06.2022 | הראשונים 22 | 2 | 50 | 2,300,000 ₪ | 46 אלף |
| 13.02.2022 | הראשונים 28 | 3 | 64 | 2,725,000 ₪ | 42.6 אלף |
| 23.01.2022 | הראשונים 22 | 2 | 67 | 1,800,000 ₪ | 26.9 אלף |
| 15.12.2021 | הראשונים 22 | 2 | 46 | 1,900,000 ₪ | 41.3 אלף |
| 24.10.2021 | הראשונים 10 | 4 | 85 | 3,050,000 ₪+47.3% ב־7.8 שנים · נמכרה ב־2,070,000 ₪ ב־2013 | 35.9 אלף |
| 30.09.2021 | הראשונים 20ב, 20א, 20 | 3 | 57 | 1,850,000 ₪+42.3% ב־7.2 שנים · נמכרה ב־1,300,000 ₪ ב־2014 | 32.5 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
- ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין 40.6–41.7 אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות ברחוב.
שכר דירה משוער בשכונת הראשונים הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת הראשונים
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים · מדגם קטן | 5,350–6,300 ₪ | כ־6% יותר (בעיר 5,469 ₪) |
| 4 חדרים · מדגם קטן | 7,550–8,850 ₪ | כ־20% יותר (בעיר 6,826 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת הראשונים: כ־2.4% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל רמת גן: 5,894 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת הראשונים כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת הראשונים. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת הראשונים: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת הראשונים יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב הראשונים
26 בניינים ברחוב. כל נקודה היא בניין, לפי מספר הבית: המחיר הטיפוסי למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בו בשלוש השנים האחרונות. מצביעים על נקודה לפרטים, לוחצים לעמוד הבית.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| הראשונים 1 | — | — | — | — |
| הראשונים 2 | — | — | 1 | — |
| הראשונים 4 | 1972 | 3 | 12 | — |
| הראשונים 5 | 1970 | 3 | 9 | 40.6 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| הראשונים 6 | — | — | — | — |
| הראשונים 7, 7א, 7ב… | — | — | — | — |
| הראשונים 8 | 1954 | 4 | 12 | — |
| הראשונים 9, 9א, 9ב | 1950 | 3 | 19 | — |
| הראשונים 10 | 1970 | 1 | 19 | 38.2 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| הראשונים 11 | 1960 | 3 | 29 | — |
| הראשונים 12 | 1950 | 3 | 9 | — |
| הראשונים 13 | 2003 | 6 | 12 | — |
עוד 14 בניינים
| הראשונים 14 | — | — | — | — |
| הראשונים 15 | — | — | — | — |
| הראשונים 17, 17א, 17ב | 1950 | 3 | 24 | — |
| הראשונים 18 | — | — | — | — |
| הראשונים 19 | 2004 | 6 | 11 | — |
| הראשונים 20ב, 20א, 20 | 1956 | 3 | 20 | — |
| הראשונים 21 | — | 3 | 6 | — |
| הראשונים 22 | 1950 | 3 | 27 | 53.4 אלף ₪ למ״ר |
| הראשונים 23 | — | — | — | — |
| הראשונים 24 | 1951 | 3 | 8 | — |
| הראשונים 25 | 1998 | 5 | 11 | 41.5 אלף ₪ למ״ר |
| הראשונים 26 | — | — | — | — |
| הראשונים 28 | 1960 | 3 | 9 | — |
| הראשונים 30 | 1950 | 2 | 12 | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב הראשונים
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- רכבת קלה אבא הלל · הקו האדוםפועלת3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- רכבת קלה ארלוזורוב · הקו האדוםפועלת8 דק׳ הליכה · 670 מ׳
- רכבת קלה תל אביב - מרכז · הקו הסגולעיריית תל אביב (07.2026): נסיעות הרצה ב־2027 ופתיחה לנוסעים ב־2028.מתוכננת · צפי 20289 דק׳ הליכה · 730 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה ברמת גן.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 506-0154120מתחם הבורסה - רמת גן (מספרים 1, 2, 4, 6, 8)הגבלה זמנית
- 503-0505818גבעתיים - צפון מערב (מספרים 21, 23, 25, 26, 28, 30)הגבלה זמנית
- 503-0636571תכנית מתאר להתחדשות עירונית - צפון מערב גבעתיים (מספרים 21, 23, 25, 26, 28, 30)בהפקדה
- 506-1399385תכנית איחוד וחלוקה ושינוי קוי בניין-רח' דב פרידמן 21,23 הראשונים 9 (מספרים 5, 7, 9, 10, 11, 12 ועוד 3)בבדיקה
- 506-0746305רג/1506/א - מתחם הראשונים-המעין-יהודה (מספרים 1, 2, 4, 5, 6, 7 ועוד 3)בבדיקה
- 506-0379776רג/1800- תכנית מתאר למתחם הבורסה (מספר 2)אושרה
עוד 4 תכניות
- 506-0696658רג/1555/ב - מגדל תעסוקה עלית - תוספת זכויות (מספרים 1, 2)אושרה
- 506-0494815מתחם הראשונים (מספרים 2, 4, 6)אושרה
- 506-0425199רג/מק/1735 - תרע"ד 12,14 - מימוש תמ"א 38 באיחוד חלקות (מספר 28)אושרה
- 506-0152595מתחם עלית - משרדים רג/1555/א (מספרים 1, 2, 4, 5, 6, 7 ועוד 2)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- מתחם ארלוזורוב שמחה המתמידדקה הליכה · 110 מ׳
- רג/1506/א-מתחם הראשונים-המעין-יהודהדקה הליכה · 110 מ׳
- שכונת ראשונים2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- עליית הנוער צפון2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: רכבת קלה ב־3 דק׳ הליכה · תחנת אוטובוס ב־3 דק׳ הליכה · מוסד חינוך ב־2 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- רכבת קלה אבא הללהקו האדום3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- תחנת אוטובוסצומת עלית/ארלוזורוב · קווים 61, 65, 1613 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- תחנת אוטובוסאבא הלל · קווים 1, 2, 33 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- תחנת אוטובוסת.רק''ל אבא הלל/דרך ז'בוטינסקי · קווים 1, 28, 42, 50, 51, 53 ועוד 264 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- תחנת אוטובוסבורוכוב/קק''ל · קו 584 דק׳ הליכה · 310 מ׳
עוד 6 תחנות
- תחנת אוטובוסתלמה ילין/בורוכוב · קו 584 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- תחנת אוטובוסהבורסה/דרך ז'בוטינסקי · קווים 1, 28, 42, 50, 51, 53 ועוד 194 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- תחנת אוטובוסת.רק''ל אבא הלל · קווים 42, 67, 142, 238, 5314 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- תחנת אוטובוסערבי נחל/בורוכוב · קווים 11, 55, 58, 60, 1605 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- תחנת אוטובוסהבורסה/רכבת מרכז · קווים 186, 188, 286, 379, 386, 437 ועוד 35 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- תחנת אוטובוסדרך ז'בוטינסקי/גלעד · קווים 1, 28, 50, 51, 53, 67 ועוד 65 דק׳ הליכה · 410 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- 82 אור2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- 128 אורנית2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- 185 חמ ניצנים2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- 140 צמרת3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- המתמיד3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- 80 חרגולון3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- 4_חמ תלתן3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- 110 חנמ ארגמן3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- 114_זרעית3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- בארית 10 א3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- ניצניםצהרון · תרפ"ב 9דקה הליכה · 60 מ׳
- כוכבןצהרון · דב 15דקה הליכה · 70 מ׳
- דרורצהרון · דב 19דקה הליכה · 70 מ׳
- באריתצהרון · דב 19דקה הליכה · 70 מ׳
- זרעיתצהרון · המתמיד 14/163 דק׳ הליכה · 230 מ׳
עוד 3 מעונות
- שיבולתצהרון · המתמיד 14/163 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- לילךצהרון · אחדות העבודה 245 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- הכרמלצהרון · אחדות העבודה 145 דק׳ הליכה · 380 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק מזרחי טפחות · סניף מרכז עסקים יהלומיםז'בוטינסקי 1 בורסת יהלומים, רמת גן3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- בנק מסד · סניף רמת גןאריאל שרון 8, גבעתיים3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- בנק מסד · סניף תל אביבאריאל שרון 8, גבעתיים3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- בנק דיסקונט לישראל · סניף בורסת היהלומיםז'בוטינסקי 3, רמת גן3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- בנק ירושלים · סניף המרכזז'בוטינסקי 9 9214905, בני ברק4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
עוד סניף
- בנק מזרחי טפחות · סניף המגדלז'בוטינסקי 7, רמת גן4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- פלאפון · אתר זעיר פנימי84 רח` ארלוזורוב · קרינה מרבית 2% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- סלקום · אתר זעיר פנימיארלוזורוב 84 רמת גן · קרינה מרבית 2% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימיארלוזורוב 82 זאב ז`בוטינסקי 16 · קרינה מרבית 2% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגזבוטינסקי 4 · קרינה מרבית 6.2% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- סלקום · תורן קרקעיצומת עלית ז`בוטינסקי 4 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
עוד 3 אנטנות
- פלאפון · תורן על הגגזבוטינסקי 4 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- פלאפון · אתר זעיר פנימיז`בוטינסקי 2 · קרינה מרבית 3.6% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימיאריאל שרון 12 · קרינה מרבית 1.9% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: הראשונים
הכול על שכונת הראשונים: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב הראשונים
רחוב הראשונים נמצא בשכונת הראשונים.
רָמַת-גַּן היא אחת מהערים המרכזיות במחוז תל אביב בישראל.
ברחוב הראשונים ישנם 37 בתים עם 37 מיקודים שונים.
רחוב הראשונים ידוע גם בשם: רחוב ראשונים.
משמעות השם: ראשונים הוא כינוי בתולדות עם ישראל לרבנים שפעלו בין המאה ה-11 והמאה ה-15 לערך, במיוחד בהקשר של השתלשלות ההלכה ופרשנות התלמוד. תקופת הראשונים באה אחרי תקופת הגאונים ולפני תקופת האחרונים, ונודעה לה חשיבות רבה בעיצוב עולם ההלכה וביצירת ארון הספרים היהודי. (כינו לרבנים שפעלו אחרי ימי "הגאונים" ועד לר"י קארו, וגם כינוי לתקופתם) ווקיפדיה
הידעת? ישנן עוד 52 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם הראשונים: אור יהודה, אלישיב, ארבל, אשדוד, בית חירות, בית יצחק-שער חפר, בית לחם הגלילית, בני ברק, בני דרום, בני יהודה, בצרה, בת ים, גן חיים, גן יבנה, גשר הזיו, הדר עם, הוד השרון, הרצליה, חדרה, חוסן, חיבת ציון, חיפה, חניאל, יבנה, יפעת, כמון, כנרת )מושבה(, כפר הרא"ה, כפר יעבץ, כפר סבא ועוד 22.
ארנונה ברחוב הראשונים
כל הבתים ברחוב שאיתרנו (35) באזור ב. התעריף לדירה רגילה: 64.56–83.35 ₪ למ״ר בשנה.
| גודל הדירה | ארנונה לחודש, בערך |
|---|---|
| 60 מ״ר | 320–420 ₪ |
| 80 מ״ר | 430–560 ₪ |
| 100 מ״ר | 540–690 ₪ |
| 120 מ״ר | 650–830 ₪ |
לדירה רגילה: מבניין מסוג ב ועד סוג א. פנטהאוז, בית פרטי ודירה מעל 130 מ״ר בתעריף סוג א+. אזור א+ חל על דירות שנישומו מ־2026. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב הראשונים
איפה נמצא רחוב הראשונים?
ברמת גן, באזור עיר גנים ובקרבה לשכונות מגורים ומרכזי מסחר.
מה המיקוד של רחוב הראשונים?
לרחוב הראשונים ברמת גן יש 37 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל הראשונים 1: 5250201). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
אילו רחובות סמוכים קיימים?
רחובות סמוכים: שכ ראשונים, תרפ"ב, דב, תש"י ועיר גנים.
רחובות סמוכים
רחוב שכ ראשונים
רחוב תרפ"ב 59 מטר
רחוב דב 65 מטר
רחוב עיר גנים 116 מטר
רחוב תש"י 116 מטר
רחוב שפירא 118 מטר
רחוב שכ שפירא 118 מטר
רחוב משעול צבי ינאי 140 מטר
רחוב צבי 140 מטר
רחוב אנגלנדר יהודה 149 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של רמת גן
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.