zips
הכתובות ברחוב האמוראים
12 כתובות ו־12 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב האמוראים
מיקוד ישן של רחוב האמוראים - 52369
כל הכתובות ברחוב האמוראים
- 1523690133 דירות · 8 קומות · נבנה 2016נמכר 06.2025
- 252369026 דירות · 3 קומות · נבנה 1960
- 3523690333 דירות · 8 קומות · נבנה 2016נמכר 06.2025
- 4523690415 דירות · 4 קומות · נבנה 1980
- 5523690516 דירות · 8 קומות · נבנה 2014נמכר 12.2025
- 65236906
- 75236907
- 85236908
- 9523690911 דירות · 6 קומות · נבנה 2007
- 105236910
- 11523691111 דירות · 6 קומות · נבנה 2007
- 1252369122 דירות · 2 קומות
מחירי דירות ברחוב האמוראים
5 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב האמוראיםמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת עליות35.2 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 19 עסקאות
- כל רמת גן35.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 496 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +1%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +33%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב האמוראים
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.12.2025 | האמוראים 5 | 4 | 90 | 3,118,000 ₪+68.5% ב־10.6 שנים · נמכרה ב־1,850,000 ₪ ב־2015 | 34.6 אלף |
| 24.06.2025 | האמוראים 1, 3 | 5 | 153 | 4,200,000 ₪+16.7% ב־10.3 שנים · נמכרה ב־3,600,000 ₪ ב־2015 | 27.5 אלף |
| 26.12.2022 | האמוראים 5 | 3 | 55 | 2,190,000 ₪+68.1% ב־8.9 שנים · נמכרה ב־1,302,656 ₪ ב־2014 | 39.8 אלף |
| 01.06.2022 | האמוראים 5 | 4 | 84 | 2,500,000 ₪+36.6% ב־6.9 שנים · נמכרה ב־1,830,000 ₪ ב־2015 | 29.8 אלף |
| 31.08.2021 | האמוראים 1, 3 | 5 | 141 | 3,050,000 ₪ | 21.6 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת עליות הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת עליות
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| עד 2 חדרים · מדגם קטן | 3,850–4,500 ₪ | בערך כמו בעיר (בעיר 4,168 ₪) |
| 3 חדרים · מדגם קטן | 5,000–5,850 ₪ | בערך כמו בעיר (בעיר 5,469 ₪) |
| 4 חדרים · מדגם קטן | 5,850–6,900 ₪ | כ־7% פחות (בעיר 6,826 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת עליות: כ־2.8% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל רמת גן: 5,894 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת עליות כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת עליות. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת עליות: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת עליות יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב האמוראים
9 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| האמוראים 1, 3 | 2016 | 8 | 33 | 27.5 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| האמוראים 2 | 1960 | 3 | 6 | — |
| האמוראים 4 | 1980 | 4 | 15 | — |
| האמוראים 5 | 2014 | 8 | 16 | 37.2 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות) |
| האמוראים 7 | — | — | — | — |
| האמוראים 8 | — | — | — | — |
| האמוראים 9, 11 | 2007 | 6 | 11 | — |
| האמוראים 10 | — | — | — | — |
| האמוראים 12 | — | 2 | 2 | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב האמוראים
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- מטרו הרא"ה · מטרו M2מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 20372 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- מטרו חזון איש · מטרו M2מתוכננת · צפי 20379 דק׳ הליכה · 690 מ׳
- מטרו כצנלסון · מטרו M2מתוכננת · צפי 203712 דק׳ הליכה · 940 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה ברמת גן.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 506-1393966הרא"ה, ר"ג: הודעה לפי סעיף 77 ו- 78 לחוק (מספרים 1, 2, 4, 5, 7, 8 ועוד 3)הגבלה זמנית
- 506-1140458אלוף נחמיה תמרי- ברקאי ,ר"ג - הודעה לפי סעיף 77-78 (מספרים 1, 2, 4)הגבלה זמנית
- 501-1516202שינויים ותוספות להקמת בנין חדש ברח' חנה סנש 20 (מספר 1)בבדיקה
- 506-0344861רג/מק/1721- נחמיה תמרי 14 - איחוד חלקות. (מספרים 1, 2, 4, 5, 7, 8)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- מטרו הרא"הדקה הליכה · 60 מ׳
- רג/1849 התחדשות עירונית תרצה ירושלים3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- רג/1847 - עוזיאל 23-314 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- עוזיאל4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- מטרו הרא"המטרו M2מתוכננת · צפי 20372 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- תחנת אוטובוסשד' ירושלים/הרא''ה · קווים 34, 602 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- תחנת אוטובוסשדרות ירושלים/תרצה · קווים 31, 34, 602 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- תחנת אוטובוסהרא''ה/ברקאי · קווים 32, 33, 61, 65, 9313 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- תחנת אוטובוסהרא''ה/ שד. ירושלים · קווים 31, 32, 33, 61, 653 דק׳ הליכה · 270 מ׳
עוד 6 תחנות
- תחנת אוטובוסשד' ירושלים/בית לחם · קו 344 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- תחנת אוטובוסשד. ירושלים/עוזיאל · קו 344 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- תחנת אוטובוסשד' ירושלים/מולכו · קווים 34, 605 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- תחנת אוטובוסרבי יהודה הנשיא/בארי · קווים 2, 160, 915, 932, 940, 941 ועוד 25 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- תחנת אוטובוסחיבת ציון/הרא''ה · קווים 61, 655 דק׳ הליכה · 440 מ׳
- תחנת אוטובוסשד. ירושלים/ עוזיאל · קווים 60, 63, 67, 2676 דק׳ הליכה · 450 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- 212 - סביוןדקה הליכה · 30 מ׳
- 227- סיפןדקה הליכה · 30 מ׳
- בית יעקב חורבדקה הליכה · 40 מ׳
- עליות2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- מועדון לקידום הלמידה2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- 15 שחרור3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- 36 - קכלי3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- 148 יסמין3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- מתי"א בני ברק3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- 237- יסמין3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- לבנהצהרון · האלוף תמרי נחמיה 12דקה הליכה · 100 מ׳
- שמשצהרון · האלוף תמרי נחמיה 12דקה הליכה · 100 מ׳
- מרוםצהרון · האלוף תמרי נחמיה 12דקה הליכה · 100 מ׳
- שחרצהרון · האלוף תמרי נחמיה 12דקה הליכה · 100 מ׳
- סהרצהרון · האלוף תמרי נחמיה 12דקה הליכה · 100 מ׳
עוד 3 מעונות
- רקיעצהרון · האלוף תמרי נחמיה 12דקה הליכה · 100 מ׳
- סייפןצהרון · האלוף תמרי נחמיה 12דקה הליכה · 100 מ׳
- רקיעצהרון · האלוף תמרי נחמיה 14דקה הליכה · 100 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק דיסקונט לישראל · סניף מרום נווהלנדאו 7 מרום סנטר, רמת גן6 דק׳ הליכה · 510 מ׳
- בנק מזרחי טפחות · סניף מרום נווהחיים לנדאו 6 מרום נווה, רמת גן8 דק׳ הליכה · 620 מ׳
- בנק לאומי לישראל · סניף בני ברקחזון איש 54, בני ברק9 דק׳ הליכה · 740 מ׳
- בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף פאגי בני ברקיעקב לנדאו 4, בני ברק9 דק׳ הליכה · 740 מ׳
- בנק פועלי אגודת ישראל · סניף פאגי בני ברקיעקב לנדאו 4, בני ברק9 דק׳ הליכה · 740 מ׳
עוד סניף
- בנק יהב לעובדי המדינה · סניף קריית אונוהשדרה האקדמית 2, קריית אונו10 דק׳ הליכה · 810 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- פלאפון · תורן על הגגשד` י-ם 41 · קרינה מרבית 7% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגשד` ירושלים 41 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- סלקום · תורן על הגגשד` ירושלים 41 רמת גן · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- פלאפון · מתקן גישה אלחוטירח` גורדון · קרינה מרבית 7.8% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
- סלקום · אנטנת עוקץרח` לנדאו 7 · קרינה מרבית 5.7% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
עוד 3 אנטנות
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטיקניון עופר מרום מרום נווה לנדאו 7 רמת גן · קרינה מרבית 2.6% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
- סלקום · אתר זעיר פנימיברח`` לנדאו 7 רמת גן · קרינה מרבית 4.1% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
- פלאפון · אתר זעיר פנימיהירדן · קרינה מרבית 6.8% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: עליות
הכול על שכונת עליות: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב האמוראים
רחוב האמוראים נמצא בשכונת עליות.
רָמַת-גַּן היא אחת מהערים המרכזיות במחוז תל אביב בישראל.
ברחוב האמוראים ישנם 12 בתים עם 12 מיקודים שונים.
רחוב האמוראים ידוע גם בשם: רחוב אמוראים.
הידעת? ישנן עוד 12 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם האמוראים: באר שבע, חדרה, חולון, חיפה, יבנה, ירושלים, כפר סבא, עפולה, ראשון לציון, רחובות, שדרות, תל אביב - יפו.
ארנונה ברחוב האמוראים
כל הבתים ברחוב שאיתרנו (11) באזור ב. התעריף לדירה רגילה: 64.56–83.35 ₪ למ״ר בשנה.
| גודל הדירה | ארנונה לחודש, בערך |
|---|---|
| 60 מ״ר | 320–420 ₪ |
| 80 מ״ר | 430–560 ₪ |
| 100 מ״ר | 540–690 ₪ |
| 120 מ״ר | 650–830 ₪ |
לדירה רגילה: מבניין מסוג ב ועד סוג א. פנטהאוז, בית פרטי ודירה מעל 130 מ״ר בתעריף סוג א+. אזור א+ חל על דירות שנישומו מ־2026. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב האמוראים
מה המיקוד של רחוב האמוראים?
לרחוב האמוראים ברמת גן יש 12 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל האמוראים 1: 5236901). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה נמצא רחוב האמוראים?
ברמת גן, בסביבה עירונית סמוכה לרחובות האגדה, אלוף הנצחון, ההלכה, קדמה ושד ירושלים.
למה נקרא הרחוב 'האמוראים'?
השֵם מתייחס לחכמי האמוראים מהמסורת התלמודית, לפי מסורת שמות רחובות במסחר ובשכונות.
רחובות סמוכים
רחוב האגדה 80 מטר
רחוב אלוף הנצחון 83 מטר
רחוב תמרי נחמיה 99 מטר
רחוב ההלכה 110 מטר
רחוב שד ירושלים 159 מטר
רחוב קדמה 164 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של רמת גן
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.