רחוב בחדרה · שכונת גבעת אולגה

רחוב האמוראים בחדרה

בנייני מגורים של 1 קומות, רובם נבנו בין 1940 ל־1960.

28 כתובות28 מיקודים

כדאי לבדוק:
לבדיקת כתובת ברחוב: האמוראים 1 ←

מפה של רחוב האמוראים בחדרה

האמוראים 1האמוראים 2האמוראים 3האמוראים 3אהאמוראים 3בהאמוראים 4האמוראים 4אהאמוראים 4בהאמוראים 5האמוראים 5אהאמוראים 5בהאמוראים 6האמוראים 6אהאמוראים 6בהאמוראים 8האמוראים 8אהאמוראים 8בהאמוראים 9האמוראים 9אהאמוראים 9בהאמוראים 10האמוראים 11האמוראים 11אהאמוראים 11בהאמוראים 13האמוראים 13אהאמוראים 13ב© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב האמוראים, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב האמוראים

28 כתובות ו־28 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב האמוראים

למשל, המיקוד של בית 13832236מיקוד ישן: 38322
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב האמוראים - 38322

כל הכתובות ברחוב האמוראים

מחירי דירות ברחוב האמוראים

3 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2022, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).

  • ברחוב האמוראיםמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
  • שכונת גבעת אולגה19.9 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 77 עסקאות
  • כל חדרה17.5 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 438 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +1%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +42%.

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

עסקאות אחרונות ברחוב האמוראים

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.

שכר דירה משוער בשכונת גבעת אולגה הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת גבעת אולגה

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
3 חדרים3,800–4,200 ₪כ־13% יותר (בעיר 3,550 ₪)
4 חדרים4,900–5,450 ₪כ־17% יותר (בעיר 4,438 ₪)
5+ חדרים5,150–5,650 ₪בערך כמו בעיר (בעיר 5,376 ₪)

תשואה משוערת בשכונת גבעת אולגה: כ־2.3% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.5%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל חדרה: 4,087 ₪ (אפריל–יוני 2026, +7% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת גבעת אולגה כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת גבעת אולגה. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת גבעת אולגה: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת גבעת אולגה יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב האמוראים

11 בניינים ברחוב.

ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
האמוראים 11950—3—
האמוראים 21970—1—
האמוראים 3, 3א, 3ב—15—
האמוראים 4, 4א, 4ב19501615.4 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
האמוראים 5, 5א, 5ב195016—
האמוראים 6, 6א, 6ב195016—
האמוראים 8, 8א, 8ב195016—
האמוראים 9, 9א, 9ב196016—
האמוראים 10————
האמוראים 11, 11א, 11ב19501643.8 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות)
האמוראים 13, 13א, 13ב194016—

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב האמוראים

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בחדרה.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 302-1245497חדרה - מתחם צעירים - הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק (מספרים 1, 2, 3, 4, 5, 6)הגבלה זמנית23.07.2023
  • 302-0444281התחדשות עירונית בחדרה - מגדלי חוף הים (מספר 10)הגבלה זמנית26.12.2021
  • 302-1136548התחדשות עירונית מתחם צעירים גבעת אולגה (מספרים 1, 2, 3, 4, 5, 6)בהפקדה+916 דירות17.04.2024
  • 302-0555813התחדשות עירונית בחדרה- מגדלי חוף הים מתחם אלי כהן (מספר 10)אושרה+848 דירות03.11.2020
  • 302-0392829שינוי הוראות בניה ברח' החלוץ-התנאים בחדרה גוש 10572 חלקה 314 (מספר 2)אושרה05.08.2020
  • 302-0415141תכנית מתאר להתחדשות עירונית בגבעת אולגה (מספרים 1, 2, 3, 4, 5, 6 ועוד 5)אושרה23.05.2019

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
עוד 7 תחנות
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 440 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • נחליאלידקה הליכה · 100 מ׳
  • הרדוףדקה הליכה · 110 מ׳
  • שילה3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • גן דמוקרטי-עמישב3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • תיכון גבעול3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • גלעד3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • גבעול3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
  • יונה4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • אדוה4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
  • ממד גבעת אולגה5 דק׳ הליכה · 390 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • גלעדצהרון · מלכי ישראל 52 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • הרדוףצהרון · מלכי ישראל 172 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • גבעולצהרון · מבצע עזרא 22 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • יונהצהרון · שבטי ישראל 253 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • הראלצהרון · המעפילים 305 דק׳ הליכה · 410 מ׳
עוד מעון
  • סנוניתצהרון · שיבת ציון 76 דק׳ הליכה · 480 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

אנטנות סלולריות סמוכות

  • פלאפון · אנטנת עוקץהחלוץ · קרינה מרבית 7.7% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 390 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: גבעת אולגה

הכול על שכונת גבעת אולגה: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב האמוראים

רחוב האמוראים בחדרה נקרא על שם חכמי התלמוד (האמוראים).

רחוב האמוראים נמצא בשכונת גבעת אולגה.

חֲדֵרָה היא עיר במחוז חיפה בישראל שבשרון הצפוני, אשר שוכנת לחוף הים התיכון.

ברחוב האמוראים ישנם 28 בתים עם 28 מיקודים שונים.

הידעת? ישנן עוד 12 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם האמוראים: באר שבע, חולון, חיפה, יבנה, ירושלים, כפר סבא, עפולה, ראשון לציון, רחובות, רמת גן, שדרות, תל אביב - יפו.

שאלות נפוצות על רחוב האמוראים

מה המיקוד של רחוב האמוראים?

לרחוב האמוראים בחדרה יש 28 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל האמוראים 1: 3832236). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה ממוקם רחוב האמוראים?

רחוב האמוראים נמצא בחדרה, בסמיכות לרחובות הנביאים, שד' מינסוטה ומלכי ישראל.

למה נקרא הרחוב 'האמוּרָאים'?

השם מתייחס לאמוראים — חכמי התלמוד שפעלו לאחר תקופת התנאים, שמותיהם נפוצים ברחובות לציון מורשת יהודית.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.