רחוב ברחובות · שכונת שעריים

רחוב האמוראים ברחובות

בנייני מגורים של 1–3 קומות, רובם נבנו בין 1970 ל־1997.

45 כתובות45 מיקודים

כדאי לבדוק:
לבדיקת כתובת ברחוב: האמוראים 2 ←

מפה של רחוב האמוראים ברחובות

האמוראים 2האמוראים 4האמוראים 6האמוראים 6אהאמוראים 6בהאמוראים 7האמוראים 8האמוראים 8אהאמוראים 8בהאמוראים 9האמוראים 10האמוראים 10אהאמוראים 11האמוראים 11אהאמוראים 11בהאמוראים 12האמוראים 13האמוראים 14האמוראים 15האמוראים 17האמוראים 18האמוראים 19האמוראים 23האמוראים 25האמוראים 26האמוראים 27האמוראים 28האמוראים 30האמוראים 33האמוראים 36האמוראים 38האמוראים 40© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב האמוראים, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב האמוראים

45 כתובות ו־45 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב האמוראים

למשל, המיקוד של בית 17654936מיקוד ישן: 76549
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב האמוראים - 76549

כל הכתובות ברחוב האמוראים

עוד 17 כתובות

מחירי דירות ברחוב האמוראים

7 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).

  • ברחוב האמוראיםמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
  • שכונת שעריים24 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 43 עסקאות
  • כל רחובות25.6 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 449 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר 0%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +37%.

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

עסקאות אחרונות ברחוב האמוראים

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.

שכר דירה משוער בשכונת שעריים הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת שעריים

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
3 חדרים · מדגם קטן4,050–4,750 ₪כ־6% יותר (בעיר 4,171 ₪)
4 חדרים4,550–5,050 ₪כ־6% פחות (בעיר 5,102 ₪)
5+ חדרים6,450–7,150 ₪כ־4% יותר (בעיר 6,555 ₪)

תשואה משוערת בשכונת שעריים: כ־2.6% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.5%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל רחובות: 4,942 ₪ (אפריל–יוני 2026, +6.5% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת שעריים כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת שעריים. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת שעריים: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת שעריים יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב האמוראים

17 בניינים ברחוב.

ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
האמוראים 2————
האמוראים 4————
האמוראים 6, 6א, 6ב…197035524.7 אלף ₪ למ״ר (6 עסקאות)
האמוראים 7————
האמוראים 9————
האמוראים 11, 11א, 11ב…197013—
האמוראים 12201048—
האמוראים 14, 181997—10—
האמוראים 17, 19196412—
האמוראים 231990—1—
האמוראים 25——1—
האמוראים 26————
עוד 5 בניינים
האמוראים 27————
האמוראים 28————
האמוראים 30————
האמוראים 33——1—
האמוראים 36, 38, 40——1—

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב האמוראים

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה ברחובות.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • תמל/ 2044התחדשות עירונית במתחם מילצ'ן (מספר 2)בהפקדה+912 דירות11.12.2024
  • 414-1581867האמוראים חלקות 182-183 (מספרים 26, 27, 28, 30, 33, 36)בבדיקה02.09.2026
  • 414-0621391רח/מק/11/84/ב/1- איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים (מספר 2)אושרה16.11.2022
  • 414-0630483רח/מק/77/1200- איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים (מספרים 26, 27, 28, 30, 33, 36)אושרה02.10.2022
  • 414-0588970רח/מק/8/1200/א/ב-איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים (מספר 33)אושרה22.07.2019
  • 414-0153700הרצל פינת משה מזרחי רח/11/84/ב (מספר 2)אושרה+70 דירות06.09.2017
עוד תכנית
  • 414-0134213רחובות שלי רח/מק/44/ 5/א (מספרים 12, 14, 26, 28, 30, 36)אושרה02.09.2014

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

  • שבזיפינוי בינוי+762 דירות28 כתובות במתחםתכנית 404-10091742 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • שבזיפינוי בינוי+762 דירות28 כתובות במתחםתכנית 404-10091742 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • דואני דרוםפינוי בינוי+384 דירות53 כתובות במתחםתכנית 404-09052162 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • הדרור דואניפינוי בינוי+164 דירות5 כתובות במתחםתכנית 404-08067863 דק׳ הליכה · 210 מ׳

לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־3 דק׳ הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 110 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
עוד 7 תחנות
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

עוד 5 מוסדות חינוך
  • רעות4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • חוחית4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
  • אור יקרות4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
  • ביאליק4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
  • בן גוריון4 דק׳ הליכה · 330 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • ראשית )השחר(צהרון · האמוראים 28 א'דקה הליכה · 10 מ׳
  • השחרצהרון · האמוראים 28דקה הליכה · 10 מ׳
  • נוריתצהרון · הרב בוכריס 294 דק׳ הליכה · 330 מ׳
  • סייפןצהרון · השחף 65 דק׳ הליכה · 360 מ׳
  • תמרצהרון · השחף 65 דק׳ הליכה · 360 מ׳
עוד 3 מעונות
  • שחףצהרון · הנשר 95 דק׳ הליכה · 380 מ׳
  • פשושצהרון · הנשר 95 דק׳ הליכה · 380 מ׳
  • כנרתצהרון · הצדף 75 דק׳ הליכה · 430 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק הפועלים · סניף יבנהשד' דואני 46, יבנה5 דק׳ הליכה · 360 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • סלקום · מתקן גישה אלחוטירח` גיבורי ישראל יבנה · קרינה מרבית 7.4% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטיגיבורי ישראל קנדי סנטר · קרינה מרבית 2.4% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • פלאפון · תורן על הגגשדרות דוהני 46 - · קרינה מרבית 1.9% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
  • פלאפון · מתקן גישה אלחוטיהצלף 3 · קרינה מרבית 1.1% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 320 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: שעריים

הכול על שכונת שעריים: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב האמוראים

רחוב האמוראים ברחובות נקרא כנראה על שם חכמי התלמוד (האמוראים). מידע שימושי למי שמעוניין בשירותים מקומיים ומיקום בעיר.

רחוב האמוראים נמצא בשכונת שעריים.

רְחוֹבוֹת היא עיר במישור החוף הדרומי בישראל.

ברחוב האמוראים ישנם 45 בתים עם 45 מיקודים שונים.

רחוב האמוראים ידוע גם בשם: רחוב אמוראים.

הידעת? ישנן עוד 12 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם האמוראים: באר שבע, חדרה, חולון, חיפה, יבנה, ירושלים, כפר סבא, עפולה, ראשון לציון, רמת גן, שדרות, תל אביב - יפו.

שאלות נפוצות על רחוב האמוראים

מה המיקוד של רחוב האמוראים?

לרחוב האמוראים ברחובות יש 45 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל האמוראים 1: 7654936). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה נמצא רחוב האמוראים?

רחוב האמוראים נמצא בעיר רחובות, בקרבה לשכונות ולרחובות יערה ופרדס גאליה.

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.