מדריך עיר · נדל״ן ומגורים
עיר בישראל · רמלה · כ־81,126 תושבים · 20 שכונות · 313 רחובות
מיקוד כללי 7250300
כל שכונה מסומנת בתחום שלה וצבועה לפי המחיר טיפוסי למ״ר בשנתיים האחרונות. עמדו על שכונה לפרטים, לחצו לעמוד שלה.
בשנה האחרונה נמכרו ברמלה 366 דירות יד שנייה. המחיר טיפוסי הוא 18.8 אלף ₪ למ״ר, ומחיר טיפוסי לדירה עלתה 1.83 מיליון ₪.
דירות חדשות מקבלן ברמלה: 16.2 אלף ₪ למ״ר (514 עסקאות בשנה האחרונה). הן לא נכללות במחירים למעלה: דירה חדשה עולה בדרך כלל יותר מדירה יד שנייה באותו אזור.
המחיר למ״ר ברבעון 2, 2026 לעומת רבעון 2, 2025: ברמלה −0.7%, בכל הארץ +0.5%. ברמלה המחיר זז בערך כמו כל הארץ.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברמלה +23%, בכל הארץ +26%.
דירה טיפוסית ברמלה: 97 מ״ר, כ־1.83 מיליון ₪
עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.
לחצו על כתובת לדוח המלא שלה, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.08.2026 | יגאל ידין 2גוש 7323 חלקה 19 | 4 | 143 | 2,070,000 ₪ | 14.5 אלף |
| 05.08.2026 | מרדכי גור 2גוש 7323 חלקה 21 | 3 | 77 | 1,825,000 ₪ | 23.7 אלף |
| 04.08.2026 | נחשול 1 | 3 | 84 | 1,800,000 ₪+28.6% ב־6.5 שנים · נמכרה ב־1,400,000 ₪ ב־2020 | 21.4 אלף |
| 02.08.2026 | יגאל ידין 1גוש 7323 חלקה 18 | 4 | 130 | 2,008,000 ₪ | 15.4 אלף |
| 30.07.2026 | יגאל ידין 2גוש 7323 חלקה 19 | 4 | 112 | 2,000,000 ₪ | 17.9 אלף |
| 30.07.2026 | רפאל איתן 1גוש 7323 חלקה 27 | 3 | 108 | 1,900,000 ₪ | 17.6 אלף |
| 30.07.2026 | יעקב דורי 8גוש 7323 חלקה 25 | 4 | 110 | 2,280,000 ₪ | 20.7 אלף |
| 29.07.2026 | בוגנים אהרון 2 | 3.5 | 90 | 1,600,000 ₪+29% ב־8.6 שנים · נמכרה ב־1,240,000 ₪ ב־2017 | 17.8 אלף |
| 28.07.2026 | יגאל ידין 1גוש 7323 חלקה 18 | 3 | 114 | 1,820,000 ₪ | 16 אלף |
| 27.07.2026 | השומר 1 | 4 | 116 | 1,500,000 ₪ | 12.9 אלף |
| 27.07.2026 | חזה עפרה 1 | 4 | 116 | 2,050,000 ₪+24.2% ב־7.3 שנים · נמכרה ב־1,650,000 ₪ ב־2019 | 17.7 אלף |
| 26.07.2026 | יוספטל גיורא 7 | 3 | 72 | 1,530,000 ₪ | 21.3 אלף |
| 26.07.2026 | צה"ל 9 | 4 | 82 | 1,390,000 ₪ | 17 אלף |
| 21.07.2026 | מאיר אריאל 13 | 5 | 147 | 2,520,000 ₪+68% ב־11.8 שנים · נמכרה ב־1,500,000 ₪ ב־2014 | 17.1 אלף |
| 20.07.2026 | הכרמל 4 | 3 | 88 | 2,020,000 ₪ | 23 אלף |
| 19.07.2026 | אמיל זולא 3 | 2 | 45 | 820,000 ₪+51.9% ב־5.5 שנים · נמכרה ב־540,000 ₪ ב־2021 | 18.2 אלף |
| 16.07.2026 | שיזף 13 | 3 | 91 | 1,600,000 ₪ | 17.6 אלף |
| 15.07.2026 | יגאל ידין 2גוש 7323 חלקה 19 | 4 | 118 | 2,700,000 ₪ | 22.9 אלף |
| 15.07.2026 | שד ויצמן 6 | 3 | 64 | 1,670,000 ₪+59% ב־6.9 שנים · נמכרה ב־1,050,000 ₪ ב־2019 | 26.1 אלף |
| 14.07.2026 | מנור אהוד 3 | 4 | 89 | 2,150,000 ₪+38.7% ב־6.4 שנים · נמכרה ב־1,550,000 ₪ ב־2020 | 24.2 אלף |
| 14.07.2026 | בן צבי יצחק 28 | 3 | 60 | 1,330,000 ₪+90% ב־12.1 שנים · נמכרה ב־700,000 ₪ ב־2014 | 22.2 אלף |
| 14.07.2026 | חזה עפרה 1 | 4 | 105 | 1,900,000 ₪+75.9% ב־14 שנים · נמכרה ב־1,080,000 ₪ ב־2012 | 18.1 אלף |
| 13.07.2026 | דמארי שושנה 3 | 4 | 115 | 2,100,000 ₪+15.4% ב־4.6 שנים · נמכרה ב־1,820,000 ₪ ב־2021 | 18.3 אלף |
| 13.07.2026 | יעקב דורי 1גוש 7323 חלקה 31 | 5 | 149 | 2,400,000 ₪ | 16.1 אלף |
133 דירות עלייה של 129.3% מול יוני 2025
יוני 2026, חדשות ויד שנייה
עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספר בכל חודש.
מה זה: כל הדירות ברמלה שנמכרו בחודש ודווחו לרשות המסים, חדשות ויד שנייה. המחיר נשאר בגרף הרבעוני שלמעלה: בחודש אחד יש מעט מדי עסקאות למחיר.
רשות המסים, עיבוד Zips. החודשים האחרונים עוד עשויים לגדול מעט.
5,592 ₪ לחודש עלייה של 3.6% מול אפריל–יוני 2025
אפריל–יוני 2026, ממוצע במחוז המרכז
עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספר בכל רבעון.
מה זה: שכר הדירה החודשי הממוצע בחוזים בשוק החופשי, לפי גודל הדירה. הלמ״ס מפרסמת לרמלה רק את ממוצע המחוז. תשואה ברוטו ברמלה: כ־3.6% בשנה, לפני הוצאות ומס.
הלמ״ס, שכר דירה ממוצע בשוק החופשי, לפי רבעון.
דירות שלמות בלבד; זה טווח מעסקאות, לא הערכת שווי. עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה. לחצו על כתובת לדוח המלא שלה.
מחיר טיפוסי למ״ר בדירות יד שנייה בשנתיים האחרונות (אוקטובר 2024–ספטמבר 2026), והשינוי בשנה האחרונה מול השנה שלפניה. שכונה מוצגת כשנמכרו בה לפחות 10 דירות. בחרו תקציב וראו כמה מטרים הוא קונה בכל שכונה; דירת 4 חדרים טיפוסית היא כ־100 מ״ר.
| שכונה | מחיר טיפוסי למ״ר | הטווח הרגיל | עסקאות בשנתיים | מול שנה קודמת | ב־1.5 מיליון ₪ מקבלים |
|---|---|---|---|---|---|
| משכנות | 22.4 אלף ₪ למ״ר | 18.4–27.1 אלף ₪ למ״ר | 25 | −6% בשנה | 67 מ״ר |
| אשכול | 21.4 אלף ₪ למ״ר | 18.7–22.4 אלף ₪ למ״ר | 25 | +3% בשנה | 70 מ״ר |
| יוספטל | 21.1 אלף ₪ למ״ר | 19–23.4 אלף ₪ למ״ר | 40 | +4% בשנה | 71 מ״ר |
| בן גוריון | 20.5 אלף ₪ למ״ר | 17.8–22 אלף ₪ למ״ר | 65 | −1% בשנה | 73 מ״ר |
| קרית האומנים | 19.7 אלף ₪ למ״ר | 18.3–22.3 אלף ₪ למ״ר | 80 | +1% בשנה | 76 מ״ר |
| וייצמן | 19.6 אלף ₪ למ״ר | 17.3–23.5 אלף ₪ למ״ר | 90 | +4% בשנה | 77 מ״ר |
| נווה דוד | 19 אלף ₪ למ״ר | 15.8–21 אלף ₪ למ״ר | 18 | — | 79 מ״ר |
| נאות שמיר | 18.8 אלף ₪ למ״ר | 16.1–21.6 אלף ₪ למ״ר | 264 | −5% בשנה | 80 מ״ר |
| נאות בגין | 18.8 אלף ₪ למ״ר | 17.2–20.6 אלף ₪ למ״ר | 67 | −3% בשנה | 80 מ״ר |
| רובע הרמבלס | 18.5 אלף ₪ למ״ר | 15.9–19.4 אלף ₪ למ״ר | 27 | +6% בשנה | 81 מ״ר |
| נאות יצחק רבין | 18.1 אלף ₪ למ״ר | 16.7–20 אלף ₪ למ״ר | 33 | +4% בשנה | 83 מ״ר |
| שפרינצק | 17.8 אלף ₪ למ״ר | 15.4–21.4 אלף ₪ למ״ר | 38 | +10% בשנה | 84 מ״ר |
| השופטים | 17.5 אלף ₪ למ״ר | 15.8–19.1 אלף ₪ למ״ר | 42 | +5% בשנה | 86 מ״ר |
| נווה מאיר | 17.2 אלף ₪ למ״ר | 16.6–18.9 אלף ₪ למ״ר | 12 | — | 87 מ״ר |
| עמישב | 16.2 אלף ₪ למ״ר | 14.7–18.5 אלף ₪ למ״ר | 25 | — | 92 מ״ר |
כל 20 השכונות ברמלה: מחירים והשוואה ←
שינוי של עשרות אחוזים בשנה בשכונה קטנה נובע בדרך כלל מסוג הדירות שנמכרו, לא מקפיצה במחירים.
אותה דירה, שנמכרה פעמיים: מה שילמו כשקנו ומה קיבלו כשמכרו. 79 דירות ברמלה שנמכרו ביולי 2025–יוני 2026 וכבר נמכרו פעם לפני כן.
רווח טיפוסי: חצי מהמוכרים הרוויחו יותר וחצי פחות. לפני מס, עמלות ושיפוצים, ובלי התאמה לאינפלציה. רק שינויים סבירים לעסקה רגילה (בלי העברות במשפחה ומכירת חלקים); שנים עם מעט מכירות חוזרות מקובצות לעמודה אחת.
50% מהדירות ברמלה בבניינים מלפני 1980: הרבה מקום להתחדשות עירונית, ומעט דירות עם ממ״ד.
שנת הבנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. ממ״ד: חובה בבנייה חדשה מאז 1993, אז זו הערכה ולא בדיקה של הבניין. תכניות: יחידות הדיור שהתכנית מוסיפה; פרויקטים: רשות המסים והיתרי העירייה. השורות חופפות בחלקן (פרויקט שבונים היום מופיע גם בתכנית שאושרה), לכן לא מחברים אותן.
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
תכניות שמוסיפות דירות ועודכנו בשנה האחרונה; תכניות כלל־עירוניות לא מוצגות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת. מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. נבדק ב־12.10.2026.
התעריף למגורים לפי צו הארנונה של העירייה. האזור של כל כתובת מופיע בדוח הכתובת.
ברמלה 3 אזורי ארנונה למגורים. התעריף תלוי באזור ובסוג הבניין.
| אזור | ₪ למ״ר בשנה | 80 מ״ר, לחודש | 100 מ״ר, לחודש |
|---|---|---|---|
| אזור א-2 | 101.00 | 670 ₪ | 840 ₪ |
| אזור א | 52.75 | 350 ₪ | 440 ₪ |
| אזור א-1 | 50.70 | 340 ₪ | 420 ₪ |
אזור א: נוה יהונתן, נוה מאיר, נאות רבין, נוה דוד, גני דן, רמלה מערב, קריית האמנים, קריית מנחם ועוד; א-2: פרויקט "אופק רחב" במחנה עמליה; כל השאר א-1. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
ב־2025 נפתחו ברמלה 3,339 תיקים פליליים, כ־41 ל־1,000 תושבים.
סה״כ תיקים פתוחים לפי שנה. ל־1,000 תושבים: השנה המלאה האחרונה, חלקי האוכלוסייה במפקד. הקפיצה ב־2023 מופיעה בכל הארץ (מ־165 אלף ל־303 אלף תיקים): שינוי באופן שהמשטרה סופרת, לא עלייה בעיר. כדאי להשוות רק בין שנים מ־2023 והלאה.
מפקד 2022, נתוני היישוב. שכר: השכר השנתי האמצעי של שכירים.
313 רחובות ברמלה. בחרו שכונה או חפשו רחוב.
האוכלוסייה של רמלה מונה כ־81,126 תושבים, מתוכם 31% הם ילדים בגיל 0-18, 56% בגילאי עבודה (19-64) ו־13% בני 65 ומעלה.
שיעור האבטלה ברמלה עומד על 3.54% נכון למאי 2019, מה שמעיד על מצב כלכלי יחסית טוב בעיר.
שכר הדירה הממוצע במחוז המרכז הוא 5,474 ₪ לחודש (אפריל–יוני 2026, הלמ״ס); לדירת 4 חדרים 5,592 ₪.
יישובים סמוכים לרמלה כוללים את ניר צבי, מצליח, ישרש ולוד, מה שמקל על הגישה לערים אחרות באזור.
ברמלה ישנן אטרקציות רבות כמו חניון המוזיאון העירוני, מסלול הליכה בנמל רמלה והגשר ההיסטורי, המציג את העבר המרתק של העיר.
ברמלה ישנם מגוון שירותים ומוסדות ציבוריים, כולל בתי ספר, מרכזים קהילתיים ובתי חולים, המשרתים את האוכלוסייה המקומית.
רמלה נוסדה במאה ה־8 על ידי הח'ליף המוסלמי אל-מאנצ'ור והייתה מרכז חשוב במעבר בין ירושלים לתל אביב, מה שמעניק לה ערך היסטורי רב.
ברמלה מתקיימים אירועים תרבותיים רבים כמו פסטיבלים, מופעים חינוכיים וסדנאות, המפגישים את הקהילה ומחברים בין תושבים שונים.
העיר רמלה נמצאת ברמלה.
רמלה היא עיר בישראל.
המיקוד הכללי של רמלה הוא 7250300.
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.
zips
