zips
מחירי דירות בשכונת גן חק"ל
המחיר הטיפוסי למ״ר של דירות שלמות בשכונה מול כל העיר, לפי מספר חדרים ולאורך השנים, והעסקאות עצמן. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין לנו נתונים על מחירי דירות בשכונת גן חק"ל: עוד לא שייכנו את הבתים שלה לחלקות.
- שכונת גן חק"למעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- כל רמלה16.6 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 888 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: בשכונה אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −16.8%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): בשכונה אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +20%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה. בחמש שנים: ארבעת הרבעונים האחרונים מול אותם רבעונים לפני 5 שנים.
- עסקאות באותו יום באותה חלקה הן שורה אחת.
אין לנו נתונים על עסקאות בשכונת גן חק"ל: עוד לא שייכנו את הבתים שלה לחלקות.
דירות שלמות בלבד, בשלוש השנים האחרונות. זה טווח מתוך עסקאות, לא הערכת שווי. השיוך לשכונה לפי החלקה של הבית. עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
מה יש בסביבה
אין לנו נתונים על המרחקים ברגל בשכונת גן חק"ל.
רכבת ישראל: רמלה · 7 דק׳ הליכה · 570 מ׳
מוסדות החינוך והתחנות הקרוביםעם קישור לכל אחד
מוסדות חינוך סמוכים
- היל"ה כלא נווה תרצההיל״ה7 דק׳ הליכה · 530 מ׳
- אלעומריהבית ספר יסודי (א׳–ח׳)7 דק׳ הליכה · 570 מ׳
- אלהודאבית ספר יסודי (א׳–ח׳)11 דק׳ הליכה · 910 מ׳
- אלהודאבית ספר שש שנתי12 דק׳ הליכה · 960 מ׳
תחנות רכבת ותחנות מרכזיות באזור
- רמלהתחנת רכבת7 דק׳ הליכה · 570 מ׳
- תחנה מרכזית רמלהתחנה מרכזית8 דק׳ הליכה · 660 מ׳
- לודתחנת רכבת2.1 ק״מ
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
ארנונה בשכונת גן חק"ל
לא הצלחנו לשייך את המקום לאזור ארנונה, אז אלה התעריפים בכל אזורי העיר.
| אזור | ₪ למ״ר בשנה | 80 מ״ר, לחודש | 100 מ״ר, לחודש |
|---|---|---|---|
| אזור א-2 | 101.00 | 670 ₪ | 840 ₪ |
| אזור א | 52.75 | 350 ₪ | 440 ₪ |
| אזור א-1 | 50.70 | 340 ₪ | 420 ₪ |
אזור א: נוה יהונתן, נוה מאיר, נאות רבין, נוה דוד, גני דן, רמלה מערב, קריית האמנים, קריית מנחם ועוד; א-2: פרויקט "אופק רחב" במחנה עמליה; כל השאר א-1. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
רחובות בשכונת גן חק"ל (4)
לפי הבתים שבשכונה. רחוב שרק חלק ממנו בשכונה מסומן כך.
נתונים עירוניים: רמלה
הנתונים הבאים הם ברמת העיר ולא ברמת השכונה.
- תיקים פליליים ל־1,000 תושבים (2025)41
- אוכלוסייה81,126
- גיל טיפוסי31
- גודל משק בית ממוצע3.1
- % בעלות על דירה65.3
- % בשכירות24.3
- % בעלי תואר אקדמי12.6
- % מועסקים90
- צפיפות (נפש לקמ״ר)9,444.2
- מידת דתיותמסורתי
שאלות נפוצות על שכונת גן חק"ל
אילו מוסדות חינוך יש ליד שכונת גן חק"ל?
ברדיוס של קילומטר ממרכז השכונה יש 4 בתי ספר ומוסדות חינוך ו-6 גני ילדים ומסגרות לגיל הרך.
איך התחבורה הציבורית בשכונת גן חק"ל?
ברדיוס 500 מטר יש 6 תחנות אוטובוס. תחנת הרכבת הקרובה היא רמלה במרחק של כ-0.57 ק״מ.
כמה מקומות מסחר ובילוי יש ליד שכונת גן חק"ל?
ברדיוס קילומטר ממרכז השכונה יש 182 חנויות, בתי קפה, מסעדות, שירותים ומקומות בילוי.
שכונות נוספות ברמלה
השכונות הקרובות, עם המחיר הטיפוסי למ״ר בשנה האחרונה להשוואה.
- אזור תעשייה נשר
- הרכבת17.9 אלף ₪ למ״ר
- השופטים
- ביל''ו
- קרית מנחם בגין19.7 אלף ₪ למ״ר
- שפרינצק20 אלף ₪ למ״ר
- קרית האומנים18.3 אלף ₪ למ״ר
- המרכז האזרחי19 אלף ₪ למ״ר
- כביש הטבעת22.3 אלף ₪ למ״ר
- וייצמן20.2 אלף ₪ למ״ר
מקורות
- עסקאות ומחירים: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il. דירות שלמות בלבד. עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה. המחיר הטיפוסי והטווח הרגיל: חישוב האתר.
- שכר דירה: הלמ״ס, ממוצע במחוז.
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת). התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית. רכבת קלה ומטרו: נת״ע ומשרד התחבורה; מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות.
- מה יש בסביבה: משרד החינוך, משרד התחבורה (לוח הזמנים הרשמי), נת״ע, העירייה, Google Maps. המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
- תחום השכונה: משוער, לפי השיוך של החלקות לשכונות; לא גבול רשמי. מפה: © תורמי OpenStreetMap.
- ארנונה: צו הארנונה של העירייה.
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.