שכונה ברמלה · 13 רחובות

שכונת הרכבת ברמלה

הכי הרבה נמכרו כאן דירות של 4 חדרים: 49% מ־55 העסקאות בשנתיים האחרונות.

מחיר טיפוסי לדירה (חצי מהעסקאות היו יקרות יותר וחצי זולות יותר) 1.57 מיליון ₪

כדאי לבדוק:
  • מטרו M1, תחנת רמלה מרכז: מתוכננת · צפי 2037. עד הפתיחה יש עבודות ברחובות.
  • כ־3,941 דירות בתכניות ובמתחמי התחדשות באזור: צפו לבנייה בשנים הקרובות.

מפה של שכונת הרכבת

© OpenStreetMap
שכבות במפה

תחום משוער של השכונה, לפי הבתים שבה. לא גבול רשמי. © תורמי OpenStreetMap.

בודקים דירה בשכונת הרכבת?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות בשכונה. כלום לא נשלח ולא נשמר.

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

מחירי דירות בשכונת הרכבת

המחיר הטיפוסי למ״ר של דירות שלמות בשכונה מול כל העיר, לפי מספר חדרים ולאורך השנים, והעסקאות עצמן. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

  • שכונת הרכבת18.2 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 13 עסקאות
  • כל רמלה19.1 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 374 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: בשכונה +5.1%, בכל העיר −0.6%. בשכונה המחיר עלה, ובעיר ירד.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): בשכונה אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +24%.

דירה טיפוסית בשכונה: 94 מ״ר, כ־1.71 מיליון ₪

10 אלף15 אלף20 אלף20222023202420252026
שכונת הרכבתרמלה · אלפי ₪ למ״ר, המחיר הטיפוסי בכל רבעון, דירות שלמות. רבעון מוצג רק כשיש בו 8 עסקאות לפחות; הרבעון האחרון עוד לא דווח במלואו ולכן לא מוצג.

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.

עסקאות אחרונות בשכונת הרכבת

לחצו על כתובת לדוח המלא שלה, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה. בחמש שנים: ארבעת הרבעונים האחרונים מול אותם רבעונים לפני 5 שנים.
  • עסקאות באותו יום באותה חלקה הן שורה אחת.
  • ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין ⁦16.2–19.5⁩ אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות בשכונה.

כמה דירה מקבלים: ב־2 מיליון ₪ מקבלים כאן כ־113 מ״ר, ובממוצע ברמלה כ־105 מ״ר.

שכר דירה ממוצע בכל מחוז המרכז5,474 ₪ לחודשממוצע של כל המחוז: אין לעיר נתון משלה · אפריל–יוני 2026 · +6% בשנה
תשואה ברוטו בכל רמלהכ־3.6% בשנהשכר דירה שנתי חלקי המחיר הטיפוסי, לפני הוצאות ומס

דירות שלמות בלבד, בשלוש השנים האחרונות. זה טווח מתוך עסקאות, לא הערכת שווי. השיוך לשכונה לפי החלקה של הבית. עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

מה מתוכנן לקום באזור הרכבת

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו

  • מטרו רמלה מרכז · מטרו M1מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 2037

תכניות

  • 415-0959205מתחם השופטים צפון, רמלהאושרה+240 דירות07.12.2025

התחדשות עירונית

  • שער צפון, מע"ר רמלה+2,061 דירות
  • שוק יום ד'פינוי בינוי+1,400 דירות
  • הרכבתפינוי בינוי+240 דירות

תכניות שמוסיפות דירות ועודכנו בשנה האחרונה, בתחום השכונה; תכניות כלל-עירוניות לא מוצגות. בנייה ובקשות להיתר מוצגות בדוח של כל כתובת. מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

הבניינים בשכונת הרכבת, ומה הרוויחו המוכרים

43% מהדירות בשכונה בבניינים מלפני 1980, מול 50% בכל רמלה.

דירות בבניינים מלפני 198043%בכל רמלה: 50%. המועמדים להתחדשות עירונית
דירות בבניינים מ־1993 ואילך53%בכל רמלה: 31%. כנראה עם ממ״ד (הערכה)
כמה מהדירות בשכונה נבנו בכל עשור, באחוזים. מצביעים על עמודה למספר הדירות.

שנת הבנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. ממ״ד: חובה מאז 1993, זו הערכה. רווח שנתי: השינוי במחיר של אותה דירה, מחולק על השנים שבין שתי המכירות (המכירות בשנה האחרונה; לפני מס ועמלות, בלי אינפלציה).

מה יש בסביבה

דקות הליכה ממרכז השכונה. מכתובת מסוימת זה יכול להיות קרוב או רחוק יותר.

תחבורהתחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכהמטרו ב־2 דק׳ הליכה (מתוכננת)הרשימה המלאה
  • תחנת אוטובוס18 תחנות עד 400 מ׳2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • מטרו רמלה מרכזמטרו M1מתוכננת · צפי 20372 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • רכבת ישראל, רמלה3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
רעש ואנטנותרעש: אין מדידהאין אנטנה עד 300 מ׳הרשימה המלאה
  • אין אנטנה סלולרית רשומה עד 300 מטר מהבניין
חינוך10 בתי ספר עד 1 ק״מהקרוב ב־3 דק׳ הליכה · 6 גני ילדים עד 500 מ׳הרשימה המלאה
  • סנט ג'וזףכיתות ⁦1–8⁩3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • טרה סנטהכיתות ⁦1–8⁩5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
  • טרה סנטהכיתות ⁦9–12⁩5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
  • אלאמלכיתות ⁦1–8⁩7 דק׳ הליכה · 530 מ׳
  • יסודי אורטודוקסיכיתות ⁦1–8⁩7 דק׳ הליכה · 570 מ׳
  • תיכון אורתודוקסיכיתות ⁦9–12⁩7 דק׳ הליכה · 570 מ׳
  • אלהודאכיתות ⁦9–12⁩7 דק׳ הליכה · 580 מ׳
  • אלהודאכיתות ⁦1–8⁩9 דק׳ הליכה · 700 מ׳
  • מחוננים רמלהכיתות ⁦1–12⁩9 דק׳ הליכה · 700 מ׳
  • אופקכיתות ⁦1–6⁩11 דק׳ הליכה · 910 מ׳
  • הזיתגן ילדים3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • עמיתגן ילדים3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • רעותגן ילדים3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • יובלגן ילדים3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
  • אור אבנרגן ילדים6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
  • דני מסגן ילדים6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
  • כל בתי הספר ברמלה ←
חנויות ושירותיםסופרמרקט ב־3 דק׳ הליכה6 סוגי שירותים עד 1 ק״מהרשימה המלאה
  • בית מרקחת טללים - קנאביס רפואיבית מרקחת · 5 עד 1 ק״מ3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • קעבורה קציצה טוניסאיתבית קפה או מסעדה · 41 עד 1 ק״מ3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • רמי לויסופרמרקט או מכולת · 10 עד 1 ק״מ3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • כללית לב רמלה - מרכז מקצועימרפאה · 5 עד 1 ק״מ4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • קרית רמלהקניון · 3 עד 1 ק״מ4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
  • פיגוראחדר כושר · 2 עד 1 ק״מ5 דק׳ הליכה · 400 מ׳

המרחקים ממרכז השכונה. המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

רכבת ישראל: רמלה · 3 דק׳ הליכה · 250 מ׳

מוסדות החינוך והתחנות הקרוביםעם קישור לכל אחד

מוסדות חינוך סמוכים

תחנות רכבת ותחנות מרכזיות באזור

ממרכז השכונה. המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

ארנונה בשכונת הרכבת

הבתים בשכונה מתחלקים בין כמה אזורים. ב־280 בתים הצו לא מכריע לפי הכתובת בלבד: אזורים א או א-1.

אזורבתים₪ למ״ר בשנה80 מ״ר, לחודש100 מ״ר, לחודש
אזור א052.75350 ₪440 ₪
אזור א-1050.70340 ₪420 ₪

אזור א: נוה יהונתן, נוה מאיר, נאות רבין, נוה דוד, גני דן, רמלה מערב, קריית האמנים, קריית מנחם ועוד; א-2: פרויקט "אופק רחב" במחנה עמליה; כל השאר א-1. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

רחובות בשכונת הרכבת (13)

לפי הבתים שבשכונה. רחוב שרק חלק ממנו בשכונה מסומן כך.

נתונים עירוניים: רמלה

הנתונים הבאים הם ברמת העיר ולא ברמת השכונה.

  • תיקים פליליים ל־1,000 תושבים (2025)41
  • אוכלוסייה81,126
  • גיל טיפוסי31
  • גודל משק בית ממוצע3.1
  • % בעלות על דירה65.3
  • % בשכירות24.3
  • % בעלי תואר אקדמי12.6
  • % מועסקים90
  • צפיפות (נפש לקמ״ר)9,444.2
  • מידת דתיותמסורתי

שאלות נפוצות על שכונת הרכבת

אילו מוסדות חינוך יש ליד שכונת הרכבת?

ברדיוס של קילומטר ממרכז השכונה יש 11 בתי ספר ומוסדות חינוך ו-24 גני ילדים ומסגרות לגיל הרך.

איך התחבורה הציבורית בשכונת הרכבת?

ברדיוס 500 מטר יש 8 תחנות אוטובוס. תחנת הרכבת הקרובה היא רמלה במרחק של כ-0.25 ק״מ.

כמה מקומות מסחר ובילוי יש ליד שכונת הרכבת?

ברדיוס קילומטר ממרכז השכונה יש 282 חנויות, בתי קפה, מסעדות, שירותים ומקומות בילוי.

שכונות נוספות ברמלה

השכונות הקרובות, עם המחיר הטיפוסי למ״ר בשנתיים האחרונות להשוואה.

כל השכונות ברמלה ←

מקורות
  • עסקאות ומחירים: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il. דירות שלמות בלבד. עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה. המחיר הטיפוסי והטווח הרגיל: חישוב האתר.
  • שכר דירה: הלמ״ס, ממוצע במחוז.
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת). התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית. רכבת קלה ומטרו: נת״ע ומשרד התחבורה; מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות.
  • מה יש בסביבה: משרד החינוך, משרד התחבורה (לוח הזמנים הרשמי), נת״ע, העירייה, Google Maps. המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
  • תחום השכונה: משוער, לפי השיוך של החלקות לשכונות; לא גבול רשמי. מפה: © תורמי OpenStreetMap.
  • ארנונה: צו הארנונה של העירייה.
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.