zips
הכתובות ברחוב נחמני אבינועם
14 כתובות ו־14 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב נחמני אבינועם
מיקוד ישן של רחוב נחמני אבינועם - 76700
כל הכתובות ברחוב נחמני אבינועם
מחירי דירות ברחוב נחמני אבינועם
- ברחוב נחמני אבינועםמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת הפקולטה לחקלאות30 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 73 עסקאות
- כל רחובות26 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 822 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר 0%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +37%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
אין לנו את החלקות של בתי רחוב נחמני אבינועם, ולכן אין כאן עסקאות.
שכר דירה משוער בשכונת הפקולטה לחקלאות הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת הפקולטה לחקלאות
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים | 4,550–5,050 ₪ | כ־15% יותר (בעיר 4,171 ₪) |
| 4 חדרים | 5,350–5,900 ₪ | כ־11% יותר (בעיר 5,102 ₪) |
| 5+ חדרים | 7,000–7,750 ₪ | כ־12% יותר (בעיר 6,555 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת הפקולטה לחקלאות: כ־2.3% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.4%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל רחובות: 4,942 ₪ (אפריל–יוני 2026, +6.5% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת הפקולטה לחקלאות כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת הפקולטה לחקלאות. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת הפקולטה לחקלאות: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת הפקולטה לחקלאות יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב נחמני אבינועם
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- מטרו מכון ויצמן · מטרו M1מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 203713 דק׳ הליכה · 1,040 מ׳
- מטרו פרק המדע · מטרו M1מתוכננת · צפי 203717 דק׳ הליכה · 1,400 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־6 דק׳ הליכה · מוסד חינוך ב־7 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- מטרו מכון ויצמןמטרו M1מתוכננת · צפי 203713 דק׳ הליכה · 1,040 מ׳
- תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 490 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- מכון ויצמן למדע7 דק׳ הליכה · 590 מ׳
- מכון ויצמן8 דק׳ הליכה · 630 מ׳
- נגב8 דק׳ הליכה · 680 מ׳
- תבור9 דק׳ הליכה · 710 מ׳
- ארז11 דק׳ הליכה · 850 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- יובל11 דק׳ הליכה · 850 מ׳
- כרמל12 דק׳ הליכה · 930 מ׳
- ארבל12 דק׳ הליכה · 930 מ׳
- גלבוע12 דק׳ הליכה · 930 מ׳
- בכור לוי12 דק׳ הליכה · 930 מ׳
סניפי בנקים סמוכים
- בנק מזרחי טפחות · סניף פארק המדע רחובותהמדע 6 פארק המדע רחובות, רחובות10 דק׳ הליכה · 840 מ׳
- בנק יהב לעובדי המדינה · סניף סניף רחובותהלל וחנן אופנהיימר 2 מרכז מסחרי, רחובות12 דק׳ הליכה · 950 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- פלאפון · אנטנה משתפלתמכון ויצמן · קרינה מרבית 0.6% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: הפקולטה לחקלאות
הכול על שכונת הפקולטה לחקלאות: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב נחמני אבינועם
רחוב נחמני אבינועם עובר בשכונות הפקולטה לחקלאות, מכון וייצמן, מכון זיו, נווה מץ ושיכון וולפסון.
רְחוֹבוֹת היא עיר במישור החוף הדרומי בישראל.
ברחוב נחמני אבינועם ישנם 14 בתים עם 14 מיקודים שונים.
רחוב נחמני אבינועם ידוע גם בשם: רחוב אבינועם נחמני.
שאלות נפוצות על רחוב נחמני אבינועם
מה המיקוד של רחוב נחמני אבינועם?
לרחוב נחמני אבינועם ברחובות יש 14 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל נחמני אבינועם 1: 7670001). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה נמצא רחוב נחמני אבינועם?
רחוב נמצא בעיר רחובות, ברובע מגורים עם גישה לשכונות ולמרכזי שירות מקומיים.
האם יש משמעות לשם הרחוב?
שם הרחוב מציין כנראה אדם בשם אבינועם נחמני — לרוב אנשים בעלי תרומה קהילתית או היסטורית.
רחובות סמוכים
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- שכר דירה: הלמ״ס
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.