רחוב בפתח תקווה · שכונת עין גנים, קרית אליעזר פרי, קרית המשוררים, קרית ספיר

רחוב עין גנים בפתח תקווה

בנייני מגורים של 3–6 קומות, רובם נבנו בין 1960 ל־1996.

107 כתובות107 מיקודים

כדאי לבדוק:
לבדיקת כתובת ברחוב: עין גנים 2 ←

מפה של רחוב עין גנים בפתח תקווה

עין גנים 2עין גנים 3עין גנים 4עין גנים 5עין גנים 6עין גנים 7עין גנים 8עין גנים 9עין גנים 10עין גנים 11עין גנים 12עין גנים 12אעין גנים 12בעין גנים 13עין גנים 14עין גנים 14אעין גנים 14בעין גנים 15עין גנים 16עין גנים 16אעין גנים 16בעין גנים 17עין גנים 18עין גנים 19עין גנים 20עין גנים 22עין גנים 23עין גנים 24עין גנים 25עין גנים 27עין גנים 28עין גנים 28אעין גנים 28בעין גנים 29עין גנים 30עין גנים 30אעין גנים 30בעין גנים 31עין גנים 32עין גנים 34עין גנים 35עין גנים 36עין גנים 38עין גנים 39עין גנים 40עין גנים 41עין גנים 41אעין גנים 41בעין גנים 41געין גנים 42עין גנים 43עין גנים 44עין גנים 45עין גנים 46עין גנים 47עין גנים 48עין גנים 49עין גנים 50עין גנים 53עין גנים 54עין גנים 55עין גנים 56עין גנים 57עין גנים 59עין גנים 61עין גנים 62עין גנים 64עין גנים 65עין גנים 65אעין גנים 65בעין גנים 66עין גנים 67עין גנים 69עין גנים 71עין גנים 72עין גנים 73עין גנים 75עין גנים 76עין גנים 77עין גנים 78עין גנים 79עין גנים 80עין גנים 81עין גנים 82עין גנים 83עין גנים 84עין גנים 85עין גנים 86עין גנים 87עין גנים 89עין גנים 96© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב עין גנים, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב עין גנים

107 כתובות ו־107 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב עין גנים

למשל, המיקוד של בית 14950301מיקוד ישן: 49503
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב עין גנים - 49503, 49444

כל הכתובות ברחוב עין גנים

עוד 79 כתובות

בודקים דירה ברחוב עין גנים?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות ברחוב. כלום לא נשלח ולא נשמר.

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

מחירי דירות ברחוב עין גנים

121 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

  • ברחוב עין גנים23.3 אלף ₪ למ״רשנתיים · 22 עסקאות
  • שכונת עין גנים24.4 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 80 עסקאות
  • כל פתח תקווה27.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,558 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב +2%, בכל העיר −1%. ברחוב המחיר עלה, ובעיר ירד.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +38%.

דירה טיפוסית ברחוב: 96 מ״ר, כ־2.23 מיליון ₪

15 אלף25 אלף30 אלף20222023202420252026
רחוב עין גניםשכונת עין גניםפתח תקווה · אלפי ₪ למ״ר, המחיר הטיפוסי בכל רבעון. ברחוב: רבעון עם 3 מכירות לפחות; בשכונה ובעיר: 8 לפחות. הרבעון האחרון עוד לא דווח במלואו ולכן לא מוצג.

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.

עסקאות אחרונות ברחוב עין גנים

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
  • ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין ⁦22.3–25.3⁩ אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות ברחוב.

שכר דירה משוער בשכונת עין גנים הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת עין גנים

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
עד 2 חדרים · מדגם קטן3,050–3,600 ₪כ־2% פחות (בעיר 3,388 ₪)
3 חדרים3,600–4,000 ₪כ־10% פחות (בעיר 4,203 ₪)
4 חדרים4,550–5,050 ₪כ־10% פחות (בעיר 5,311 ₪)
5+ חדרים · מדגם קטן5,150–6,050 ₪כ־21% פחות (בעיר 7,099 ₪)

תשואה משוערת בשכונת עין גנים: כ־2.7% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.5%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל פתח תקווה: 5,138 ₪ (אפריל–יוני 2026, +5.4% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת עין גנים כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת עין גנים. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת עין גנים: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת עין גנים יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב עין גנים

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

  • מטרו פתח תקווה מזרח · מטרו M2מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 20379 דק׳ הליכה · 690 מ׳
  • מטרו עיריית פתח תקווה · מטרו M2מתוכננת · צפי 203711 דק׳ הליכה · 880 מ׳
  • רכבת קלה תחנה מרכזית פתח · הקו האדוםפועלת17 דק׳ הליכה · 1,360 מ׳

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בפתח תקווה.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 410-0803502איחוד וחלוקה שלזינגר - עין גנים, פתח תקוה תכנית פת/מק/113/1268 (מספרים 65, 67, 69)בהפקדה11.10.2026
  • תמל/ 2051פתח תקוה מטרו מזרח (מספרים 73, 75, 77, 81, 82, 83 ועוד 5)בהפקדה+1,534 דירות16.07.2025
  • 410-1356492רח' כרמלי 5 - תוספת יח"ד (מספרים 12, 14, 16, 18, 20, 22)בבדיקה+7 דירות30.06.2026
  • 410-1511534עין גנים 9 (מספרים 5, 7, 9, 11, 12, 13 ועוד 2)בבדיקה08.02.2026
  • 410-0324418רחוב אמיר בנימיני (מספרים 57, 59, 64, 65, 66, 67 ועוד 1)בבדיקה+40 דירות04.12.2018
  • 410-1157437פתח תקווה - הצנחנים 8-12 (מספרים 80, 82, 84, 86)אושרה+88 דירות13.05.2025
עוד 8 תכניות
  • 410-0964411כרמלי 8-10 - החלפת שטחים -פת/מק/76/1210 (מספרים 18, 20, 22)אושרה15.06.2023
  • 410-0929240פת/69/1210/א' - רח' וולפסון 37,39 פ"ת (מספרים 18, 20, 22, 24, 28)אושרה23.01.2022
  • 410-0468918פת/מק/69/1210 - רחוב וולפסון 37,39 פ"ת (מספרים 18, 20, 22, 24, 28)אושרה+28 דירות12.08.2020
  • 410-0442491פת/מק/ 1210/ 76 - רח' עין גנים 7 פ"ת (מספרים 3, 5, 7, 9, 10, 11 ועוד 2)אושרה+18 דירות14.05.2020
  • 410-0292706הצנחנים 19 (מספרים 83, 96)אושרה+14 דירות21.04.2020
  • 410-0509489פת/מק/77/1210 - זפרן 6 (מספרים 6, 8, 10, 12, 14)אושרה+2 דירות17.11.2019
  • 410-0374181רח' רחל המשוררת 4 - תוספת יח"ד - פת/מק/48/1211 (מספר 40)אושרה+3 דירות24.12.2018
  • 410-0231597רחוב זפרן פתח תקווה (מספרים 4, 6, 8, 10, 12)אושרה+5 דירות11.03.2018

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

  • מטרו מזרח+1,547 דירות11 כתובות במתחם5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
  • וולפסוןפינוי בינוי+148 דירות3 כתובות במתחם5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
  • מטרו העירייה+3,155 דירות49 כתובות במתחם6 דק׳ הליכה · 500 מ׳
  • שכונת עקיבאפינוי בינוי+228 דירות7 כתובות במתחם10 דק׳ הליכה · 800 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • רכבת קלה תחנה מרכזית פתחהקו האדום17 דק׳ הליכה · 1,360 מ׳
  • מטרו פתח תקווה מזרחמטרו M2מתוכננת · צפי 20379 דק׳ הליכה · 690 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 40 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 60 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
עוד 9 תחנות
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 400 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • שביטדקה הליכה · 110 מ׳
  • נוגה2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
  • אוריון2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • שחר2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • שובו-מעורב3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • סהרצהרון · רחל המשוררת 82 דק׳ הליכה · 130 מ׳
  • צדףצהרון · רחל המשוררת 82 דק׳ הליכה · 130 מ׳
  • קורלצהרון · רחל המשוררת 122 דק׳ הליכה · 130 מ׳
  • גן סהרצהרון · רחל המשוררת 82 דק׳ הליכה · 130 מ׳
  • גן צדףצהרון · רחל המשוררת 82 דק׳ הליכה · 130 מ׳
עוד 3 מעונות
  • גן קורלצהרון · רחל המשוררת 122 דק׳ הליכה · 130 מ׳
  • נגהצהרון · המגינים 183 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • אוריוןצהרון · המגינים 3243 דק׳ הליכה · 220 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק מסד · סניף פתח תקוהשפיגל 3, פתח תקווה10 דק׳ הליכה · 810 מ׳
  • בנק מרכנתיל דיסקונט · סניף פתח תקוההרצל 32, פתח תקווה10 דק׳ הליכה · 820 מ׳
  • בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף שלוחת פתח תקוהשפיגל 3, פתח תקווה10 דק׳ הליכה · 820 מ׳
  • בנק דיסקונט לישראל · סניף כפר גניםהעצמאות 65, פתח תקווה11 דק׳ הליכה · 840 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • סלקום · מתקן גישה אלחוטירח` רחל המשוררת 27 פ"ת · קרינה מרבית 5.1% מסף הבריאותדקה הליכה · 120 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגרחל המשוררת 27 פ"ת · קרינה מרבית 8% מסף הבריאותדקה הליכה · 120 מ׳
  • פלאפון · אנטנת עוקץרחל המשוררת 27 · קרינה מרבית 0.3% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
  • סלקום · אנטנת עוקץגורדון 3 פ"ת · קרינה מרבית 7.4% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגגורדון 3 · קרינה מרבית 10% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
עוד 3 אנטנות
  • סלקום · אנטנת עוקץחזון איש · קרינה מרבית 6.6% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
  • סלקום · מתקן גישה אלחוטירח` עין גנים 83 · קרינה מרבית 5.5% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
  • פלאפון · מתקן גישה אלחוטיעין גנים 83 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 470 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: עין גנים

הכול על שכונת עין גנים: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב עין גנים

רחוב עין גנים בפתח תקווה משויך לשכונת עין גנים ונושא שם שאינו מקורי למקום אלא מזוהה עם חיל המודיעין (אמ"ן) לפי המקור שהגיע.

רחוב עין גנים נמצא בעיר פתח תקווה באזור פתח תקוה.

רחוב עין גנים עובר בשכונות עין גנים, קרית אליעזר פרי, קרית המשוררים וקרית ספיר.

פתח־תקווה, המכונה "אֵם המושבות" היא עיר במחוז המרכז בישראל.

ברחוב עין גנים ישנם 107 בתים עם 107 מיקודים שונים.

רחוב עין גנים ידוע גם בשם: רחוב עין גנים ב.

הידעת? ישנן עוד 2 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם עין גנים: חדרה, תל אביב - יפו.

ארנונה ברחוב עין גנים

בפתח תקווה 3 אזורי ארנונה למגורים, ואין לנו את המפה או את רשימת הרחובות שקובעת איזה בית באיזה אזור. אלה התעריפים בכל האזורים; האזור מופיע בשובר.

אזור₪ למ״ר בשנה, דירה של 80 מ״ר80 מ״ר, לחודש100 מ״ר, לחודש
אזור א79.26530 ₪660 ₪
אזור ב69.65460 ₪580 ₪
אזור ג44.71300 ₪370 ₪

סוג הדירה לפי גודלה: מתחת ל־50 מ״ר, 50–74, 75–139, 140 ומעלה. האזור לפי רשימת הרחובות של העירייה, שאין לנו. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב עין גנים

איפה נמצא רחוב עין גנים?

רחוב עין גנים נמצא בפתח תקווה, בשכונת עין גנים ובקרבה לשכונות סביב.

מה משמעות השם של הרחוב?

השם מזוהה עם חיל המודיעין של צה"ל (גוף המטה של אגף המודיעין) בהתאם למידע שנמסר.

אילו רחובות סמוכים יש?

רחובות סמוכים: שכונת עין גנים, גלין, בנימיני אמיר, ספקטור והרב אבורביע.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של פתח תקווה
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.