zips
הכתובות ברחוב היסמין
8 כתובות ו־8 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב היסמין
מיקוד ישן של רחוב היסמין - 49650
כל הכתובות ברחוב היסמין
מחירי דירות ברחוב היסמין
3 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2023, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב היסמיןמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת כפר גנים א'25 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 31 עסקאות
- כל פתח תקווה25.8 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 864 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −3%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +33%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב היסמין
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.09.2025 | היסמין 6 | 4 | 95 | 2,410,000 ₪ | 25.4 אלף |
| 21.07.2024 | היסמין 6 | 4 | 97 | 2,400,000 ₪+134.1% ב־15.7 שנים · נמכרה ב־1,025,000 ₪ ב־2008 | 24.7 אלף |
| 03.09.2023 | היסמין 1, 3 | 3.5 | 78 | 1,900,000 ₪ | 24.4 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת כפר גנים א' הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת כפר גנים א'
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 4 חדרים | 5,000–5,550 ₪ | בערך כמו בעיר (בעיר 5,311 ₪) |
| 5+ חדרים · מדגם קטן | 5,700–6,700 ₪ | כ־12% פחות (בעיר 7,099 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת כפר גנים א': כ־2.7% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.7%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל פתח תקווה: 5,138 ₪ (אפריל–יוני 2026, +5.4% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת כפר גנים א' כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת כפר גנים א'. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת כפר גנים א': אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת כפר גנים א' יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב היסמין
6 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| היסמין 1, 3 | 1970 | 3 | 17 | 24.4 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| היסמין 2, 4 | 1982 | 4 | 10 | — |
| היסמין 5 | — | — | — | — |
| היסמין 6 | 1980 | 6 | 22 | 25.1 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות) |
| היסמין 7 | 1978 | 5 | 10 | — |
| היסמין 8 | — | — | — | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב היסמין
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- מטרו ארלוזורוב · מטרו M2מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 20374 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- מטרו בן גוריון · מטרו M2מתוכננת · צפי 20379 דק׳ הליכה · 740 מ׳
- רכבת קלה דנקנר · הקו האדוםפועלת12 דק׳ הליכה · 980 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בפתח תקווה.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 410-1080464התחדשות מתחם מטרו ארלוזורוב (מספר 6)בבדיקה
- 410-0166884פת/ מק/ 1236/ 27 קביעת קו בנין למרפסות שמש/סוכה- יהלום 23 (מספרים 6, 8)אושרה
- 410-0355206לוחמי הגטו פינת היהלום (מספרים 2, 6)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- מטרו ארלוזורובדקה הליכה · 90 מ׳
- יד לבנים3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- כצנלסון 40-42-445 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- יצחק שדה6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: רכבת קלה ב־12 דק׳ הליכה · תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- רכבת קלה דנקנרהקו האדום12 דק׳ הליכה · 980 מ׳
- מטרו ארלוזורובמטרו M2מתוכננת · צפי 20374 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 110 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
עוד 9 תחנות
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- זיודקה הליכה · 50 מ׳
- זוהרדקה הליכה · 90 מ׳
- ת"ת דעת מבינים2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- יד לבנים3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- גן נשי אגוי3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- ברכת יעקב23 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- ברכת יעקב13 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- ברק3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- שובל3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- רקיע3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- זיוצהרון · יהלום בנימין 15דקה הליכה · 120 מ׳
- כפר גניםמעון · מוסטובוי נח 112 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- זוהרצהרון · מוסטובוי נח 102 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- מוסטבוי מקפתמעון · מוסטובוי נח 112 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- כחלצהרון · לוחמי הגיטו 382 דק׳ הליכה · 190 מ׳
עוד 3 מעונות
- נץצהרון · לוחמי הגיטו 382 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- ברכת יעקב 2צהרון · האורים 73 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- גן יעלצהרון · האורים 93 דק׳ הליכה · 230 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק הפועלים · סניף פתח תקוהחובבי ציון 1, פתח תקווה10 דק׳ הליכה · 820 מ׳
- בנק לאומי לישראל · סניף מרכז קופות פתח תקוהרוטשילד 57, פתח תקווה12 דק׳ הליכה · 930 מ׳
- בנק מזרחי טפחות · סניף כיכר כפר גניםהעצמאות 63, פתח תקווה12 דק׳ הליכה · 960 מ׳
- בנק מזרחי טפחות · סניף כיכר כפר גניםהעצמאות 63, פתח תקווה12 דק׳ הליכה · 960 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- פלאפון · מתקן גישה אלחוטידגל ראובן 26 · קרינה מרבית 7.7% מסף הבריאותדקה הליכה · 70 מ׳
- סלקום · מתקן גישה אלחוטירח` דגל ראובן 36 · קרינה מרבית 7.7% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטירח` היהלום 18 · קרינה מרבית 10% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- פלאפון · אנטנת עוקץדגל ראובן · קרינה מרבית 5.4% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- סלקום · מתקן גישה אלחוטידגל ראובן · קרינה מרבית 2.9% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
עוד 3 אנטנות
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגדגל ראובן 48 · קרינה מרבית 7.7% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטיארלוזורוב · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- סלקום · מתקן גישה אלחוטירח` חיים ארלוזורוב 4 פ"ת · קרינה מרבית 7.7% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: כפר גנים א'
הכול על שכונת כפר גנים א': מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב היסמין
רחוב היסמין נמצא בעיר פתח תקווה באזור פתח תקוה.
רחוב היסמין נמצא בשכונת כפר גנים א'.
פתח־תקווה, המכונה "אֵם המושבות" היא עיר במחוז המרכז בישראל.
ברחוב היסמין ישנם 8 בתים עם 8 מיקודים שונים.
רחוב היסמין ידוע גם בשם: רחוב יסמין.
הידעת? ישנן עוד 40 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם היסמין: אור יהודה, אור עקיבא, אורנית, אזור, אליכין, אשדוד, בית שמש, בני ראם, בנימינה-גבעת עדה, בסמת טבעון, גבעת אבני, גנות הדר, גני יוחנן, הרצליה, חדיד, חדרה, חולון, יבנה, יקנעם עילית, כוכב יאיר, כפר יונה, כרמי יוסף, מגדל העמק, מזור, נהורה, ניר ח"ן, נתניה, עדנים, עכו, עלי ועוד 10.
ארנונה ברחוב היסמין
בפתח תקווה 3 אזורי ארנונה למגורים, ואין לנו את המפה או את רשימת הרחובות שקובעת איזה בית באיזה אזור. אלה התעריפים בכל האזורים; האזור מופיע בשובר.
| אזור | ₪ למ״ר בשנה, דירה של 80 מ״ר | 80 מ״ר, לחודש | 100 מ״ר, לחודש |
|---|---|---|---|
| אזור א | 79.26 | 530 ₪ | 660 ₪ |
| אזור ב | 69.65 | 460 ₪ | 580 ₪ |
| אזור ג | 44.71 | 300 ₪ | 370 ₪ |
סוג הדירה לפי גודלה: מתחת ל־50 מ״ר, 50–74, 75–139, 140 ומעלה. האזור לפי רשימת הרחובות של העירייה, שאין לנו. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב היסמין
מה המיקוד של רחוב היסמין?
לרחוב היסמין בפתח תקווה יש 8 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל היסמין 1: 4965001). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה נמצא רחוב היסמין?
רחוב היסמין נמצא בפתח תקווה, בסביבה עירונית הקשורה לרחובות ליד כמו משעול מרקוס ויהלום בנימין.
למה נקרא הרחוב היסמין?
השם כנראה מתייחס לצמח/פרח היסמין, שמקובל כשם רחוב בקרב שכונות ירוקות ונעימות בישראל.
רחובות סמוכים
רחוב משעול מרקוס 92 מטר
רחוב יהלום בנימין 119 מטר
רחוב מוסטובוי נח 149 מטר
רחוב וויז סטפן 164 מטר
רחוב הוז דב 184 מטר
רחוב סנדרוב 191 מטר
רחוב לוחמי הגיטו 194 מטר
רחוב כפר גנים א 196 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של פתח תקווה
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.