רחוב באשדוד · שכונת רובע ח'

רחוב היסמין באשדוד

בנייני מגורים של 4 קומות, רובם נבנו בין 1970 ל־1990.

22 כתובות22 מיקודים

כדאי לבדוק:
לבדיקת כתובת ברחוב: היסמין 2 ←

מפה של רחוב היסמין באשדוד

היסמין 2היסמין 3היסמין 4היסמין 6היסמין 8היסמין 10היסמין 12היסמין 14היסמין 16היסמין 18היסמין 20היסמין 22היסמין 24היסמין 26היסמין 28© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב היסמין, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב היסמין

22 כתובות ו־22 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב היסמין

למשל, המיקוד של בית 17723203מיקוד ישן: 77232
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב היסמין - 77232

כל הכתובות ברחוב היסמין

בודקים דירה ברחוב היסמין?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות ברחוב. כלום לא נשלח ולא נשמר.

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

מחירי דירות ברחוב היסמין

12 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2022, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

  • ברחוב היסמין21.1 אלף ₪ למ״רשנתיים · 8 עסקאות · מדגם קטן
  • שכונת רובע ח'18.6 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 73 עסקאות
  • כל אשדוד20.4 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,086 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −1%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +30%.

דירה טיפוסית ברחוב: 108 מ״ר, כ־2.35 מיליון ₪

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

עסקאות אחרונות ברחוב היסמין

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
  • ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין ⁦18.9–24.2⁩ אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות ברחוב.

שכר דירה משוער בשכונת רובע ח' הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת רובע ח'

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
3 חדרים3,600–3,950 ₪כ־3% פחות (בעיר 3,906 ₪)
4 חדרים4,400–4,900 ₪כ־4% פחות (בעיר 4,855 ₪)
5+ חדרים · מדגם קטן4,450–5,200 ₪כ־23% פחות (בעיר 6,238 ₪)

תשואה משוערת בשכונת רובע ח': כ־2.8% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.7%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל אשדוד: 4,455 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת רובע ח' כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת רובע ח'. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת רובע ח': אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת רובע ח' יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב היסמין

7 בניינים ברחוב. כל נקודה היא בניין, לפי מספר הבית: המחיר הטיפוסי למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בו בשלוש השנים האחרונות. מצביעים על נקודה לפרטים, לוחצים לעמוד הבית.

15 אלף17.5 אלף20 אלף22.5 אלף25 אלףכל הרחוב: 21.8 אלף ₪ למ״רהיסמין 2, 4, 6…: 21.1 אלף ₪ למ״ר · 4 עסקאות · נבנה 1970 · 4 קומותהיסמין 10, 12: 15.9 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 1990 · 4 קומותהיסמין 14, 16: 23.8 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1970 · 4 קומותהיסמין 18, 20: 17.3 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1990 · 4 קומותהיסמין 26, 28: 24.8 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1990 · 4 קומות21426
מספר הבית לאורך הרחוב, משמאל לימין. גודל הנקודה: כמה עסקאות היו בבניין.
ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
היסמין 2, 4, 6…197044821.1 אלף ₪ למ״ר (4 עסקאות)
היסמין 3————
היסמין 10, 12199042415.9 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות)
היסמין 14, 16197042423.8 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
היסמין 18, 20199042417.3 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
היסמין 22, 241990424—
היסמין 26, 28199042424.8 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב היסמין

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה באשדוד.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • תמל/ 2021/ סעיף-77-78פינוי בינוי מתחם הרותם-רובע ח'- תמל 2021- סעיף 77-78 (מספר 26)הגבלה זמנית03.09.2020
  • תמל/ 2021פינוי בינוי מתחם הרותם פלדות - רובע ח' (מספר 26)אושרה+1,128 דירות31.05.2023

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 90 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 100 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
עוד 7 תחנות
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 370 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • אשדוד 63דקה הליכה · 40 מ׳
  • אשדוד 46דקה הליכה · 40 מ׳
  • אשדוד 53דקה הליכה · 40 מ׳
  • 02 -אגוי אשדודדקה הליכה · 40 מ׳
  • נחלת ישראלדקה הליכה · 40 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • 10 -אגוי אשדודדקה הליכה · 40 מ׳
  • אשדוד 23דקה הליכה · 50 מ׳
  • פרחי איטא - 2דקה הליכה · 90 מ׳
  • פרחי איטאדקה הליכה · 90 מ׳
  • חט'צמח א'2 דק׳ הליכה · 140 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • רובע ח'מעון · מבוא הגומא4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • אילנותמעון · העצמאות 35 דק׳ הליכה · 390 מ׳
  • גן סינדרלהמעון · העצמאות 585 דק׳ הליכה · 390 מ׳
  • כלניתמעון · הרותם 355 דק׳ הליכה · 410 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק הפועלים · סניף גורדב גור 29, אשדוד6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
  • בנק הפועלים · סניף ככר הסיטיהציונות 13, אשדוד8 דק׳ הליכה · 610 מ׳
  • בנק לאומי לישראל · סניף סיטי אשדודשדרות הציונות 13, אשדוד8 דק׳ הליכה · 660 מ׳
  • בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף מתחם קופות ומזומניםשד' מנחם בגין 7 מרכז צימר ככר הסיטי, אשדוד9 דק׳ הליכה · 740 מ׳
  • בנק אוצר החייל · סניף אשדודשד' מנחם בגין 7 מרכז צימר ככר הסיטי, אשדוד9 דק׳ הליכה · 740 מ׳
עוד סניף
  • בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף אשדוד סיטישד' מנחם בגין מרכז צימר 7 מרכז צימר ככר הסיטי, אשדוד9 דק׳ הליכה · 740 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • סלקום · תורן על הגגבזק רח` נתן אלבז 38 · קרינה מרבית 7.6% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגבזק אשדוד נתן אלבז · קרינה מרבית 7.1% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • פלאפון · תורן על הגגנתן אלבז 38 · קרינה מרבית 7.8% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • סלקום · מתקן גישה אלחוטיהנרקיס 13 אשדוד · קרינה מרבית 1.6% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 360 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטיהנרקיס 13 אשדוד · קרינה מרבית 3.5% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 360 מ׳
עוד 2 אנטנות
  • פלאפון · מתקן גישה אלחוטיבית אבות רח` הנרקיס 13 · קרינה מרבית 5.8% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
  • סלקום · מתקן גישה אלחוטירח` תש"ח · קרינה מרבית 4.3% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 490 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: רובע ח'

הכול על שכונת רובע ח': מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב היסמין

רחוב היסמין באשדוד נקרא על שם פרח ההיסמין וממוקם בשכונה עירונית עם אווירה שקטה. רחובות סמוכים: הצבעוני, החרצית, פן אלכסנדר, מבוא הגומא ושד ירושלים.

רחוב היסמין נמצא בשכונת רובע ח'.

אַשְׁדּוֹד היא עיר במחוז הדרום והשישית בגודל אוכלוסייתה בישראל.

ברחוב היסמין ישנם 22 בתים עם 22 מיקודים שונים.

רחוב היסמין ידוע גם בשם: רחוב יסמין, רחוב משעול ג.

הידעת? ישנן עוד 40 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם היסמין: אור יהודה, אור עקיבא, אורנית, אזור, אליכין, בית שמש, בני ראם, בנימינה-גבעת עדה, בסמת טבעון, גבעת אבני, גנות הדר, גני יוחנן, הרצליה, חדיד, חדרה, חולון, יבנה, יקנעם עילית, כוכב יאיר, כפר יונה, כרמי יוסף, מגדל העמק, מזור, נהורה, ניר ח"ן, נתניה, עדנים, עכו, עלי, פרדסיה ועוד 10.

ארנונה ברחוב היסמין

באשדוד יש תעריף אחד לדירות בכל העיר.

גודל הדירהארנונה לחודש, בערך
60 מ״ר220 ₪
80 מ״ר300 ₪
100 מ״ר410 ₪
120 מ״ר520 ₪

75 המ״ר הראשונים 43.62 ₪ למ״ר בשנה, וכל מ״ר נוסף 65.19 ₪. דירת נופש 91.13 ₪. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב היסמין

מה המיקוד של רחוב היסמין?

לרחוב היסמין באשדוד יש 22 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל היסמין 1: 7723203). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה ממוקם רחוב היסמין?

רחוב היסמין נמצא באשדוד בשכונה עירונית, בקרבת רחובות הצבעוני והחרצית.

למה נקרא הרחוב היסמין?

השם נובע מצמח ההיסמין, לפי מסורת שימת שמות רחובות על שמות פרחים וצמחים.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של אשדוד
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.