zips
הכתובות ברחוב היסמין
4 כתובות ו־4 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב היסמין
מיקוד ישן של רחוב היסמין - 58213
כל הכתובות ברחוב היסמין
מחירי דירות ברחוב היסמין
5 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2022, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב היסמיןמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת תל גיבורים27.6 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 32 עסקאות
- כל חולון27.6 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 445 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −3%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +25%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב היסמין
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.12.2025 | היסמין 4, 4א, 4ב… | 5 | 128 | 3,280,000 ₪+164.5% ב־17.3 שנים · נמכרה ב־1,240,000 ₪ ב־2008 | 25.6 אלף |
| 29.09.2024 | היסמין 4, 4א, 4ב… | 5 | 132 | 3,360,000 ₪+168.8% ב־15.9 שנים · נמכרה ב־1,250,000 ₪ ב־2008 | 25.5 אלף |
| 23.05.2023 | היסמין 4, 4א, 4ב… | 4 | 99 | 2,650,000 ₪+152.4% ב־14.8 שנים · נמכרה ב־1,050,000 ₪ ב־2008 | 26.8 אלף |
| 08.11.2022 | היסמין 4, 4א, 4ב… | 4 | 99 | 2,590,000 ₪+142.1% ב־14.2 שנים · נמכרה ב־1,070,000 ₪ ב־2008 | 26.2 אלף |
| 22.03.2022 | היסמין 4, 4א, 4ב… | 5 | 123 | 2,943,000 ₪+140.2% ב־12.9 שנים · נמכרה ב־1,225,000 ₪ ב־2009 | 23.9 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת תל גיבורים הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת תל גיבורים
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים | 4,000–4,450 ₪ | כ־2% פחות (בעיר 4,321 ₪) |
| 4 חדרים | 5,250–5,850 ₪ | כ־2% יותר (בעיר 5,434 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת תל גיבורים: כ־3% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.8%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל חולון: 4,944 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.5% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת תל גיבורים כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת תל גיבורים. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת תל גיבורים: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת תל גיבורים יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב היסמין
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- מטרו תל גיבורים · מטרו M1מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 20376 דק׳ הליכה · 490 מ׳
- מטרו אילת/דב הויז · מטרו M1מתוכננת · צפי 20376 דק׳ הליכה · 510 מ׳
- רכבת קלה תיאטרון חולון · הקו הירוקהקטע הדרומי (ראשון לציון עד לוינסקי) קודם, וההמשך צפונה להרצליה ב־2030.מתוכננת · צפי 202811 דק׳ הליכה · 840 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בחולון.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 505-0475756חולון שכונת תל גיבורים - הודעה לפי סעיף 77 ו-78 לחוק (מספר 4)הגבלה זמנית
- 505-0170241ח-מק/68 השלמת כביש הטבעת-תל גיבורים (מספר 4)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- הדר - דירה להשכיר2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- מבצע סיני3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- המעפילים3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- דב הוז3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- מטרו תל גיבוריםמטרו M1מתוכננת · צפי 20376 דק׳ הליכה · 490 מ׳
- תחנת אוטובוסהבנים/המעפילים · קווים 4, 5, 29, 73, 146דקה הליכה · 40 מ׳
- תחנת אוטובוסהבנים/הראל · קווים 4, 5, 29, 73, 146דקה הליכה · 60 מ׳
- תחנת אוטובוסהמעפילים/הבנים · קווים 72, 73, 126, 171דקה הליכה · 100 מ׳
- תחנת אוטובוסהבנים/יפו · קווים 4, 5, 29, 73, 1462 דק׳ הליכה · 190 מ׳
עוד 6 תחנות
- תחנת אוטובוסהבנים/חזית חמש · קווים 4, 5, 29, 73, 1463 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- תחנת אוטובוסהמעפילים/הרמב''ם · קווים 4, 5, 29, 72, 126, 146 ועוד 14 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- תחנת אוטובוסחזית חמש/הבנים · קווים 4, 5, 29, 73, 1464 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- תחנת אוטובוסהמעפילים/הלוחמים · קווים 4, 5, 29, 72, 73, 126 ועוד 25 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- תחנת אוטובוסתל גיבורים/המצודה · קווים 4, 5, 29, 73, 1465 דק׳ הליכה · 440 מ׳
- תחנת אוטובוסהמצודה/חזית חמש · קווים 4, 5, 29, 73, 1466 דק׳ הליכה · 460 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- בזדקה הליכה · 120 מ׳
- עיטדקה הליכה · 120 מ׳
- תורת חיים2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- גן מליש3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- עמל3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- מרגליות3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- עטרת חיים3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- עטרת חיים_(חובה)3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- מקיף שש שנתי הרצוג3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- מרגליות חובה4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- ק.בן-גוריון חולוןמעון · הדר 32 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- מרגליותצהרון · הבנים 162 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- בנות חיל 3צהרון · פילדלפיה 64 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- בנות חיל 4צהרון · פילדלפיה 64 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- בנות חיל 5צהרון · פילדלפיה 64 דק׳ הליכה · 290 מ׳
עוד 3 מעונות
- בני תורה 4צהרון · פילדלפיה 164 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- בני תורה 3צהרון · פילדלפיה 164 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- בני תורה 5צהרון · פילדלפיה 164 דק׳ הליכה · 290 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק דיסקונט לישראל · סניף בי"ח וולפסוןבי"ח וולפסון 1, בת ים9 דק׳ הליכה · 710 מ׳
- בנק מרכנתיל דיסקונט · סניף חולוןהרוקמים 26, חולון10 דק׳ הליכה · 780 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- סלקום · מתקן גישה אלחוטירח` הדר 15 חולון · קרינה מרבית 7.8% מסף הבריאותדקה הליכה · 30 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטיהדר 15 חולון · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאותדקה הליכה · 30 מ׳
- פלאפון · אנטנת עוקץהדר 15 דירה 24 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאותדקה הליכה · 30 מ׳
- סלקום · מתקן גישה אלחוטירח` החזית חמש · קרינה מרבית 1.9% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- סלקום · מתקן גישה אלחוטירח` קרייתי 19 · קרינה מרבית 6.5% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
עוד 3 אנטנות
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגגבעה שישים ותשע 13 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- פלאפון · מתקן גישה אלחוטישער הגיא 5 · קרינה מרבית 7.7% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- סלקום · מתקן גישה אלחוטירח` לוחמי הנגב 4 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: תל גיבורים
הכול על שכונת תל גיבורים: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב היסמין
רחוב היסמין נמצא בשכונת תל גיבורים.
חוֹלוֹן היא עיר במחוז תל אביב, התשיעית בגודל אוכלוסייתה בישראל.
ברחוב היסמין ישנם 4 בתים עם 4 מיקודים שונים.
רחוב היסמין ידוע גם בשם: רחוב משעול היסמין.
הידעת? ישנן עוד 40 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם היסמין: אור יהודה, אור עקיבא, אורנית, אזור, אליכין, אשדוד, בית שמש, בני ראם, בנימינה-גבעת עדה, בסמת טבעון, גבעת אבני, גנות הדר, גני יוחנן, הרצליה, חדיד, חדרה, יבנה, יקנעם עילית, כוכב יאיר, כפר יונה, כרמי יוסף, מגדל העמק, מזור, נהורה, ניר ח"ן, נתניה, עדנים, עכו, עלי, פרדסיה ועוד 10.
ארנונה ברחוב היסמין
כל הבתים ברחוב שאיתרנו (4) באזור א.
| גודל הדירה | ארנונה לחודש, בערך |
|---|---|
| 60 מ״ר | 360 ₪ |
| 80 מ״ר | 510 ₪ |
| 100 מ״ר | 680 ₪ |
| 120 מ״ר | 860 ₪ |
לפי גודל הדירה, במדרגות: חלק השטח שמעל כל מדרגה בתעריף גבוה יותר. דירה בבניין שנבנה אחרי 1991 באזור א בכל העיר. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב היסמין
מה המיקוד של רחוב היסמין?
לרחוב היסמין בחולון יש 4 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל היסמין 4: 5821355). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה ממוקם רחוב היסמין?
רחוב היסמין נמצא בחולון, בקרבה לרשת רחובות עירונית כגון איריס והזית.
האם לשם הרחוב יש משמעות?
כן — היסמין הוא שם פרח, נהוג בשמות רחובות להנציח צמחים וניחוחות נעימים.
רחובות סמוכים
רחוב איריס 73 מטר
רחוב נחשון 112 מטר
רחוב הזית 116 מטר
רחוב הדר 145 מטר
רחוב המעפילים 152 מטר
רחוב אלחריזי 156 מטר
רחוב הגת 157 מטר
רחוב הבנים 169 מטר
רחוב יפו 181 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של חולון
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.