zips
הכתובות ברחוב היסמין
31 כתובות ו־31 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב היסמין
מיקוד ישן של רחוב היסמין - 38506
כל הכתובות ברחוב היסמין
- 13850601
- 23850602
- 33850603
- 43850604
- 53850605
- 63850606
- 73850607
- 83850608
- 93850609
- 103850610
- 113850611
- 123850612
- 1338506132 דירות · נבנה 1991
- 143850614
- 1538506152 דירות · קומה אחת · נבנה 1995
- 163850616
- 1738506173 דירות · קומה אחת · נבנה 1993נמכר 08.2022
- 183850618
- 193850619
- 203850620דירה אחת · קומה אחת · נבנה 1993
- 213850621דירה אחת · נבנה 2005
- 223850622דירה אחת · קומה אחת · נבנה 1993
- 2338506235 דירות · נבנה 2000
- 243850624דירה אחת · נבנה 1980
- 253850625דירה אחת · נבנה 1990
- 2638506263 דירות · נבנה 1950
- 273850627
- 2838506282 דירות · נבנה 1970
מחירי דירות ברחוב היסמין
3 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב היסמיןמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת שמשון16.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 10 עסקאות · מדגם קטן
- כל חדרה17.5 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 438 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +1%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +42%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב היסמין
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.11.2022 | היסמין 29 | 5 | 223 | 3,250,000 ₪ | קוטג' דו משפחתי |
| 18.08.2022 | היסמין 17 | 6 | 247 | 3,050,000 ₪ | קוטג' חד משפחתי |
| 02.12.2021 | היסמין 31 | 5 | 240 | 2,650,000 ₪ | קוטג' דו משפחתי |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת שמשון הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת שמשון
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 5+ חדרים · מדגם קטן | 4,350–5,150 ₪ | כ־12% פחות (בעיר 5,376 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת שמשון: כ־2.5% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.5%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל חדרה: 4,087 ₪ (אפריל–יוני 2026, +7% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת שמשון כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת שמשון. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת שמשון: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת שמשון יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב היסמין
18 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| היסמין 9, 11 | — | — | — | — |
| היסמין 13 | 1991 | — | 2 | — |
| היסמין 15 | 1995 | 1 | 2 | — |
| היסמין 16 | — | — | — | — |
| היסמין 17 | 1993 | 1 | 3 | — |
| היסמין 18 | — | — | — | — |
| היסמין 19 | — | — | — | — |
| היסמין 20, 22 | 1993 | 1 | 1 | — |
| היסמין 21 | 2005 | — | 1 | — |
| היסמין 23 | 2000 | — | 5 | — |
| היסמין 24 | 1980 | — | 1 | — |
| היסמין 25 | 1990 | — | 1 | — |
עוד 6 בניינים
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב היסמין
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בחדרה.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 302-1419050תוספת יח"ד וזכויות בניה בגוש 10042 חלקה 372 בחדרה (מספרים 15, 17, 19, 21, 23, 25)בבדיקה
- 302-1286921תוספת יח"ד וזכויות בנייה ברחוב היסמין בחדרה (מספרים 13, 15, 17, 18, 19, 20 ועוד 3)אושרה
- 302-0741405שינוי הוראות בניה ברח' הגפן בחדרה גוש 10042 ח.חלקה 374 (מספרים 9, 13, 15, 17, 19, 21)אושרה
- 302-0482471שינוי הוראות בניה בין הרחובות הנבל והתפוז , חדרה (מספרים 9, 16)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- ברנדייס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- העירייה9 דק׳ הליכה · 690 מ׳
- בוטוקובסקי 30-329 דק׳ הליכה · 730 מ׳
- הלל יפה/ג'בוטינסקי9 דק׳ הליכה · 740 מ׳
לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 40 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 50 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 90 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
עוד 7 תחנות
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- חדרהדקה הליכה · 90 מ׳
- גן ציפורןדקה הליכה · 90 מ׳
- גן בשמת2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- יסמין2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- ישיבת כנסת יצחק4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- חדרה 124 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- ת"ת כנסת יצחק4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- חדרה 055 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- אוריון5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
- כרכום7 דק׳ הליכה · 530 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- צהלולים 2צהרון · חטיבת הראל 113 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- צהלולים 3צהרון · חטיבת הראל 113 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- צהלולים 4צהרון · חטיבת הראל 113 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- צהלולים 84צהרון · אשכול לוי 96 דק׳ הליכה · 480 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: שמשון
הכול על שכונת שמשון: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב היסמין
רחוב היסמין נמצא בשכונת שמשון.
חֲדֵרָה היא עיר במחוז חיפה בישראל שבשרון הצפוני, אשר שוכנת לחוף הים התיכון.
ברחוב היסמין ישנם 31 בתים עם 31 מיקודים שונים.
הידעת? ישנן עוד 40 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם היסמין: אור יהודה, אור עקיבא, אורנית, אזור, אליכין, אשדוד, בית שמש, בני ראם, בנימינה-גבעת עדה, בסמת טבעון, גבעת אבני, גנות הדר, גני יוחנן, הרצליה, חדיד, חולון, יבנה, יקנעם עילית, כוכב יאיר, כפר יונה, כרמי יוסף, מגדל העמק, מזור, נהורה, ניר ח"ן, נתניה, עדנים, עכו, עלי, פרדסיה ועוד 10.
שאלות נפוצות על רחוב היסמין
מה המיקוד של רחוב היסמין?
לרחוב היסמין בחדרה יש 31 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל היסמין 1: 3850601). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה ממוקם רחוב היסמין?
רחוב היסמין נמצא בחדרה, בסביבה שכונתית עם רחובות קרובים כמו הדליה והתפוז.
מה משמעות השם היסמין?
היסמין הוא פרח ריחני; שמות רחובות כאלו נפוצים לשם יצירת אווירה ירוקה ושכונתית.
רחובות סמוכים
רחוב הדליה 92 מטר
רחוב התפוז 95 מטר
רחוב חטיבת גבעתי 104 מטר
רחוב הנבל 117 מטר
רחוב הכנור 151 מטר
רחוב שכ שמשון 151 מטר
רחוב חדרה הצעירה 175 מטר
רחוב העוגב 175 מטר
רחוב הלוטם 186 מטר
רחוב הגפן 186 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.