רחוב בחולון · שכונת תל גיבורים

רחוב יפו בחולון

בנייני מגורים של 1 קומות, רובם נבנו בין 1950 ל־1960.

26 כתובות26 מיקודים

כדאי לבדוק:
לבדיקת כתובת ברחוב: יפו 2 ←

מפה של רחוב יפו בחולון

יפו 2יפו 4יפו 6יפו 8יפו 9יפו 10יפו 11יפו 12יפו 13יפו 14יפו 15יפו 16יפו 17יפו 18יפו 19יפו 21יפו 23יפו 25יפו 27יפו 31© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב יפו, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב יפו

26 כתובות ו־26 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב יפו

למשל, המיקוד של בית 15823123מיקוד ישן: 58231
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב יפו - 58231, 58233

כל הכתובות ברחוב יפו

מחירי דירות ברחוב יפו

7 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2022, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).

  • ברחוב יפומעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
  • שכונת תל גיבורים27.6 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 32 עסקאות
  • כל חולון27.6 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 445 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −3%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +25%.

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

עסקאות אחרונות ברחוב יפו

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.

שכר דירה משוער בשכונת תל גיבורים הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת תל גיבורים

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
3 חדרים4,000–4,450 ₪כ־2% פחות (בעיר 4,321 ₪)
4 חדרים5,250–5,850 ₪כ־2% יותר (בעיר 5,434 ₪)

תשואה משוערת בשכונת תל גיבורים: כ־3% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.8%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל חולון: 4,944 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.5% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת תל גיבורים כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת תל גיבורים. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת תל גיבורים: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת תל גיבורים יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב יפו

18 בניינים ברחוב.

ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
יפו 2196033229.3 אלף ₪ למ״ר (3 עסקאות)
יפו 4195916—
יפו 6195016—
יפו 8195616—
יפו 9————
יפו 10195716—
יפו 1119601——
יפו 12195016—
יפו 13————
יפו 14195016—
יפו 15195014—
יפו 16195616—
עוד 6 בניינים
יפו 17, 19————
יפו 1819501632.3 אלף ₪ למ״ר
יפו 21, 31————
יפו 23————
יפו 25—15—
יפו 2719701830.5 אלף ₪ למ״ר

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב יפו

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

  • מטרו אילת/דב הויז · מטרו M1מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 20375 דק׳ הליכה · 380 מ׳
  • מטרו תל גיבורים · מטרו M1מתוכננת · צפי 20378 דק׳ הליכה · 670 מ׳
  • רכבת קלה תיאטרון חולון · הקו הירוקהקטע הדרומי (ראשון לציון עד לוינסקי) קודם, וההמשך צפונה להרצליה ב־2030.מתוכננת · צפי 202811 דק׳ הליכה · 910 מ׳

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בחולון.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 505-0475756חולון שכונת תל גיבורים - הודעה לפי סעיף 77 ו-78 לחוק (מספרים 2, 4, 6, 8, 9, 10 ועוד 12)הגבלה זמנית31.03.2019
  • תמל/ 2045תכנית התחדשות עירונית דב הוז (מספרים 23, 25, 27)בהפקדה+2,282 דירות04.06.2025
  • 505-1277623דב הוז, חולון: איחוד וחלוקה בעתיד (מספרים 23, 25, 27)אושרה09.11.2025
  • 505-0858993ח/מק/207 - מבצע סיני - התחדשות עירונית (מספרים 6, 8, 10, 12, 14, 16 ועוד 1)אושרה+297 דירות22.03.2023

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • מטרו אילת/דב הויזמטרו M1מתוכננת · צפי 20375 דק׳ הליכה · 380 מ׳
  • תחנת אוטובוסהבנים/המעפילים · קווים 4, 5, 29, 73, 1462 דק׳ הליכה · 150 מ׳
  • תחנת אוטובוסהבנים/יפו · קווים 4, 5, 29, 73, 1462 דק׳ הליכה · 150 מ׳
  • תחנת אוטובוסהבנים/הראל · קווים 4, 5, 29, 73, 1462 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • תחנת אוטובוסהבנים/חזית חמש · קווים 4, 5, 29, 73, 1463 דק׳ הליכה · 210 מ׳
עוד 6 תחנות
  • תחנת אוטובוסהמעפילים/הרמב''ם · קווים 4, 5, 29, 72, 126, 146 ועוד 13 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • תחנת אוטובוסהמעפילים/הבנים · קווים 72, 73, 126, 1713 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • תחנת אוטובוסחזית חמש/הבנים · קווים 4, 5, 29, 73, 1464 דק׳ הליכה · 340 מ׳
  • תחנת אוטובוסהמעפילים/דב הוז · קווים 4, 5, 29, 72, 126, 146 ועוד 14 דק׳ הליכה · 350 מ׳
  • תחנת אוטובוסהמעפילים/שד' דב הוז · קווים 4, 5, 29, 72, 126, 146 ועוד 15 דק׳ הליכה · 390 מ׳
  • תחנת אוטובוסדב הוז/המעפילים · קווים 16, 88, 143, 1786 דק׳ הליכה · 470 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • גן מלישדקה הליכה · 60 מ׳
  • מרגליות2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
  • עלומים2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • עמל2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • גן תורת משה2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • נחשון2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • כנף2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • מרגליות חובה2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • תורת חיים3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • מאור ישראל חובה3 דק׳ הליכה · 260 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • בני תורה 4צהרון · פילדלפיה 162 דק׳ הליכה · 130 מ׳
  • בני תורה 5צהרון · פילדלפיה 162 דק׳ הליכה · 130 מ׳
  • בנות חיל 3צהרון · פילדלפיה 62 דק׳ הליכה · 130 מ׳
  • בנות חיל 4צהרון · פילדלפיה 62 דק׳ הליכה · 130 מ׳
  • בני תורה 3צהרון · פילדלפיה 162 דק׳ הליכה · 130 מ׳
עוד 3 מעונות
  • בנות חיל 5צהרון · פילדלפיה 62 דק׳ הליכה · 130 מ׳
  • מרגליותצהרון · הבנים 162 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • טופזצהרון · מבצע סיני 22 דק׳ הליכה · 170 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק מרכנתיל דיסקונט · סניף חולוןהרוקמים 26, חולון9 דק׳ הליכה · 750 מ׳
  • בנק דיסקונט לישראל · סניף בי"ח וולפסוןבי"ח וולפסון 1, בת ים10 דק׳ הליכה · 820 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטיהדר 15 חולון · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • סלקום · מתקן גישה אלחוטירח` הדר 15 חולון · קרינה מרבית 7.8% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • פלאפון · אנטנת עוקץהדר 15 דירה 24 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • סלקום · מתקן גישה אלחוטירח` קרייתי 19 · קרינה מרבית 6.5% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגגבעה שישים ותשע 13 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
עוד 3 אנטנות
  • פלאפון · מתקן גישה אלחוטישער הגיא 5 · קרינה מרבית 7.7% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • סלקום · מתקן גישה אלחוטירח` לוחמי הנגב 4 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • סלקום · מתקן גישה אלחוטירח` החזית חמש · קרינה מרבית 1.9% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 440 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: תל גיבורים

הכול על שכונת תל גיבורים: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב יפו

רחוב יפו בחולון נקרא על שם שירו של חיים נחמן ביאליק (אֶל הַצִפּוֹר), שיר שמבטא געגועים לארץ. הרחוב סמוך לעמק אילון, נחשון, הזית, הראל והבנים.

רחוב יפו נמצא בשכונת תל גיבורים.

חוֹלוֹן היא עיר במחוז תל אביב, התשיעית בגודל אוכלוסייתה בישראל.

ברחוב יפו ישנם 26 בתים עם 26 מיקודים שונים.

הידעת? ישנן עוד 5 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם יפו: דאלית אל-כרמל, חורה, ירושלים, כפר ברא, שפרעם.

ארנונה ברחוב יפו

הבתים ברחוב מתחלקים בין כמה אזורים. ב־7 בתים הצו לא מכריע לפי הכתובת בלבד: אזורים א או ב.

אזורבתים₪ למ״ר בשנה, דירה של 80 מ״ר80 מ״ר, לחודש100 מ״ר, לחודש
אזור א076.96510 ₪680 ₪
אזור ב2054.96370 ₪480 ₪

לפי גודל הדירה, במדרגות: חלק השטח שמעל כל מדרגה בתעריף גבוה יותר. דירה בבניין שנבנה אחרי 1991 באזור א בכל העיר. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב יפו

מה המיקוד של רחוב יפו בחולון?

לרחוב יפו בחולון יש 26 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל יפו 1: 5823123). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה ברחוב יפו נמצאים הרחובות הסמוכים?

רחוב יפו חולק צמודות עם רחובות עמק אילון, נחשון, הזית, הראל והבנים בסביבת מגורים ומסחר.

מה משמעות השם של הרחוב?

השם מתייחס לשיר של חיים נחמן ביאליק (אֶל הַצִפּוֹר), ביטוי לגעגועים ולאהבת הארץ בתקופת הציונות המוקדמת.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של חולון
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.