דוח כתובת

ברזני משה 8, ירושלים

שכונת תלפיות מזרח · גוש 30209 · חלקה 50 · מיקוד 9381130

הבניין:
נבנה
1970
קומות
4
דירות
38בכל הכניסות
מגרש
2,077 מ״ר
כדאי לבדוק:

מחירים ועסקאות

המחיר הטיפוסי למ״ר של דירות שלמות סביב הכתובת, ליד הבניין ועד כל העיר. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

  • בבניין26.2 אלף ₪ למ״רשנתיים · 2 עסקאות · מדגם קטן
  • ברחוב ברזני משה26.7 אלף ₪ למ״רשנתיים · 5 עסקאות · מדגם קטן
  • בסביבה — עד 500 מ׳30.9 אלף ₪ למ״רשנתיים · 31 עסקאות
  • 500 מ׳ עד 1.5 ק״מ31.2 אלף ₪ למ״רשנתיים · 94 עסקאות
  • כל ירושלים35 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,734 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: באזור −2%, בכל העיר −2.3%. האזור זז בערך כמו העיר.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): באזור +55%, בכל העיר +44%.

דירה טיפוסית באזור: 60 מ״ר, כ־1.85 מיליון ₪

20 אלף28 אלף36 אלף20222023202420252026

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.

עסקאות אחרונות — עד 500 מ׳, שלוש השנים האחרונות (2 בבניין)

״בבניין״ כולל את כל הכתובות שמדווחות יחד עם הכתובת הזו: בן יוסף שלמה 1 וברזני משה 6–8. רשות המסים לא מפרטת באיזו כניסה הייתה העסקה. לחיצה על שורה מציגה עוד פרטים על העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • בבניין, ברחוב ובסביבה: השנתיים האחרונות. כל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין ⁦27.6–32.7⁩ אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות באזור.

ההיסטוריה של הבניין

המכירה הראשונה בבניין (וביתר הכתובות על אותה חלקה) שמתועדת, ב־2003, הייתה בכ־6.2 אלף ₪ למ״ר. היום דירה באזור נמכרת בכ־30.9 אלף ₪ למ״ר, פי 5.

0 אלף10 אלף20 אלף30 אלף40 אלף‏6.2 אלף ₪ למ״ר · 3 חדרים · 27.10.2003‏5.1 אלף ₪ למ״ר · 3 חדרים · 22.02.2004‏7 אלף ₪ למ״ר · 3 חדרים · 24.07.2005‏5.4 אלף ₪ למ״ר · 2 חדרים · 22.08.2005‏5.9 אלף ₪ למ״ר · 4 חדרים · 13.11.2005‏7.6 אלף ₪ למ״ר · 3 חדרים · 25.12.2006‏13.5 אלף ₪ למ״ר · 2 חדרים · 30.05.2007‏6.9 אלף ₪ למ״ר · 3 חדרים · 30.09.2007‏9.1 אלף ₪ למ״ר · 3 חדרים · 15.04.2008‏8.1 אלף ₪ למ״ר · 3 חדרים · 01.07.2008‏10.8 אלף ₪ למ״ר · 3 חדרים · 04.08.2008‏10.2 אלף ₪ למ״ר · 3 חדרים · 02.04.2009‏12.9 אלף ₪ למ״ר · 4 חדרים · 16.06.2009‏11.3 אלף ₪ למ״ר · 4 חדרים · 28.01.2010‏13.9 אלף ₪ למ״ר · 3 חדרים · 25.03.2010‏10.4 אלף ₪ למ״ר · 3 חדרים · 06.08.2010‏9.2 אלף ₪ למ״ר · 3 חדרים · 24.08.2010‏10.9 אלף ₪ למ״ר · 4 חדרים · 19.09.2010‏11.7 אלף ₪ למ״ר · 3 חדרים · 24.11.2010‏14 אלף ₪ למ״ר · 3 חדרים · 19.03.2012‏12.9 אלף ₪ למ״ר · 3 חדרים · 27.09.2012‏14.5 אלף ₪ למ״ר · 3 חדרים · 23.12.2012‏14.5 אלף ₪ למ״ר · 3 חדרים · 24.04.2013‏13.2 אלף ₪ למ״ר · 3 חדרים · 09.05.2013‏21.9 אלף ₪ למ״ר · 2 חדרים · 02.09.2013‏11.7 אלף ₪ למ״ר · 3 חדרים · 08.09.2013‏13.2 אלף ₪ למ״ר · 3 חדרים · 11.09.2013‏13.1 אלף ₪ למ״ר · 4 חדרים · 05.08.2015‏14.3 אלף ₪ למ״ר · 4 חדרים · 07.02.2016‏17.5 אלף ₪ למ״ר · 3 חדרים · 18.10.2017‏15.8 אלף ₪ למ״ר · 4 חדרים · 08.07.2018‏12.6 אלף ₪ למ״ר · 4 חדרים · 28.10.2018‏18.3 אלף ₪ למ״ר · 3 חדרים · 07.08.2019‏17.1 אלף ₪ למ״ר · 3 חדרים · 26.05.2020‏20 אלף ₪ למ״ר · 3 חדרים · 15.09.2020‏24.4 אלף ₪ למ״ר · 3 חדרים · 30.09.2021‏29.3 אלף ₪ למ״ר · 3 חדרים · 20.04.2023‏26.7 אלף ₪ למ״ר · 3 חדרים · 29.09.2025‏25.6 אלף ₪ למ״ר · 4 חדרים · 13.04.20262003200720112015201920232027
נקודה: מכירה, מחיר למ״ר. הקו המקווקו: המחיר הטיפוסי למ״ר בשכונת תלפיות מזרח בכל שנה. מצביעים על נקודה לפרטים.
מתידירהמחיר₪ למ״ר
04.20264 חדרים, 75 מ״ר1.92 מיליון ₪25.6 אלף
09.20253 חדרים, 63 מ״ר1.69 מיליון ₪26.7 אלף
04.20233 חדרים, 58 מ״ר1.7 מיליון ₪29.3 אלף
09.20213 חדרים, 56 מ״ר1.37 מיליון ₪24.4 אלף
09.20203 חדרים, 57 מ״ר1.14 מיליון ₪20 אלף
05.20203 חדרים, 63 מ״ר1.08 מיליון ₪17.1 אלף
08.20193 חדרים, 63 מ״ר1.16 מיליון ₪18.3 אלף
10.20184 חדרים, 100 מ״ר1.26 מיליון ₪12.6 אלף
עוד 31 מכירות
מתידירהמחיר₪ למ״ר
07.20184 חדרים, 76 מ״ר1.2 מיליון ₪15.8 אלף
10.20173 חדרים, 60 מ״ר1.05 מיליון ₪17.5 אלף
02.20164 חדרים, 70 מ״ר1 מיליון ₪14.3 אלף
08.20154 חדרים, 75 מ״ר980 אלף ₪13.1 אלף
09.20133 חדרים, 57 מ״ר755 אלף ₪13.2 אלף
09.20133 חדרים, 75 מ״ר880 אלף ₪11.7 אלף
09.20132 חדרים, 31 מ״ר680 אלף ₪21.9 אלף
05.20133 חדרים, 63 מ״ר830 אלף ₪13.2 אלף
04.20133 חדרים, 58 מ״ר840 אלף ₪14.5 אלף
12.20123 חדרים, 57 מ״ר825 אלף ₪14.5 אלף
09.20123 חדרים, 63 מ״ר810 אלף ₪12.9 אלף
03.20123 חדרים, 58 מ״ר810 אלף ₪14 אלף
11.20103 חדרים, 63 מ״ר740 אלף ₪11.7 אלף
09.20104 חדרים, 76 מ״ר830 אלף ₪10.9 אלף
08.20103 חדרים, 76 מ״ר700 אלף ₪9.2 אלף
08.20103 חדרים, 75 מ״ר780 אלף ₪10.4 אלף
03.20103 חדרים, 58 מ״ר807 אלף ₪13.9 אלף
01.20104 חדרים, 70 מ״ר790 אלף ₪11.3 אלף
06.20094 חדרים, 58 מ״ר748 אלף ₪12.9 אלף
04.20093 חדרים, 63 מ״ר640 אלף ₪10.2 אלף
08.20083 חדרים, 57 מ״ר615 אלף ₪10.8 אלף
07.20083 חדרים, 63 מ״ר510 אלף ₪8.1 אלף
04.20083 חדרים, 63 מ״ר575 אלף ₪9.1 אלף
09.20073 חדרים, 75 מ״ר519 אלף ₪6.9 אלף
05.20072 חדרים, 31 מ״ר420 אלף ₪13.5 אלף
12.20063 חדרים, 58 מ״ר440 אלף ₪7.6 אלף
11.20054 חדרים, 76 מ״ר447 אלף ₪5.9 אלף
08.20052 חדרים, 58 מ״ר315 אלף ₪5.4 אלף
07.20053 חדרים, 58 מ״ר403 אלף ₪7 אלף
02.20043 חדרים, 70 מ״ר360 אלף ₪5.1 אלף
10.20033 חדרים, 58 מ״ר359 אלף ₪6.2 אלף

13 דירות נמכרו פעמיים; בין שתי המכירות המחיר עלה בדרך כלל 39%, בתוך כ־4.9 שנים.

שכר דירה משוער באזור הערכה · לפי הדירות שנמכרו עד 500 מ׳ מהבניין

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
3 חדרים4,100–4,550 ₪כ־12% פחות (בעיר 4,890 ₪)
4 חדרים · מדגם קטן5,050–5,950 ₪כ־11% פחות (בעיר 6,180 ₪)

תשואה משוערת באזור: כ־3.2% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.3%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל ירושלים: 5,347 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.1% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת באזור כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו עד 500 מ׳ מהבניין. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה באזור: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו עד 500 מ׳ מהבניין יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקאות של דירה שלמה בלבד. עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

עלויות שוטפות

ארנונה למגורים
בערך 230–540 ₪ לחודש לדירה של 60 מ״ר (הטווח של כל העיר: לא שייכנו את הכתובת לאזור)

דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר).

מה משתנה סביב הכתובת?

תכניות בנייה, בקשות להיתר, פרויקטים חדשים, התחדשות עירונית ותחבורה עתידית סביב הכתובת. לכל פריט: מה הוא, כמה רחוק ובאיזה שלב. מה שעוד לא נבנה מסומן כעתידי: תכנית היא לא הבטחה שייבנה.

מה מתוכנן לקום באזור

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

  • רכבת קלה תלפיות מזרח (טנטטיבי) · הקו הורודמתוכננת4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • רכבת קלה צור בהאר (טנטטיבי) · הקו הורודמתוכננת7 דק׳ הליכה · 590 מ׳
עוד 4 תחנות
  • רכבת קלה הכביש האמריקאי · הקו החום הדרומימתוכננת12 דק׳ הליכה · 980 מ׳
  • רכבת קלה קומבר · הקו החום הדרומימתוכננת14 דק׳ הליכה · 1,080 מ׳
  • רכבת קלה מורדות ארנונה (טנטטיבי) · הקו הורודמתוכננת16 דק׳ הליכה · 1,260 מ׳
  • רכבת קלה א-שיח' סעד · הקו החום הדרומימתוכננת17 דק׳ הליכה · 1,330 מ׳

בקשות להיתר, עד 200 מ׳

אין לנו נתונים על היתרי בנייה ובקשות להיתר בירושלים.

תכניות, עד 300 מ׳

  • 101-1049873מתחם מגורים באום ליסוןבבדיקה+224 דירות29.06.20263 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • 101-1382423מצפה תלפיות - מתחם מגורים, תעסוקה ודיור להשכרהבהפקדה+860 דירות17.12.2025דקה הליכה · 110 מ׳
  • 101-1547348רכבת קלה ירושלים - קו סגולבבדיקה07.10.20263 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • 101-1365931מתחם י"ז, מגורים, מסחר ומוסדות ציבור, ארמון הנציב, ירושליםבבדיקה+688 דירות28.04.20262 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • 101-1360486התחדשות עירונית מתחם י"ט ארמון הנציבבבדיקה+2,213 דירות02.03.2026חלה על הכתובת
  • 101-0817742פינוי בינוי מתחם המחתרות, ארמון הנציב ירושליםאושרה+412 דירות08.10.2024דקה הליכה · 60 מ׳
עוד 9 תכניות
  • 101-1094622הסדרה, התוויה והרחבת דרכים, טבעת אום ליסון, ירושליםאושרה18.06.2024דקה הליכה · 80 מ׳
  • 101-0965228הגדלת מס' יח''ד ומס' קומות -צור באהר ירושליםאושרה+2 דירות05.09.20232 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • 101-0966861הקמת בנין חדש למגורים בשכ' אום ליסון-ירושליםאושרה+4 דירות01.01.20233 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • 101-0644005שינוי הוראות שלביות ביצוע שנקבעו בתכנית מק/12990אושרה25.08.2021דקה הליכה · 70 מ׳
  • 101-0802322הקמת בניין מגורים חדש בן 4 קומות מעל הכניסה מצפון לאום ליסוןאושרה+2 דירות22.12.20204 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • 101-0196139תוספת בניה לבניין קיים, אום ליסוןאושרה+8 דירות29.03.20164 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • 101-0261727תוספת קומות ויח"ד מעל בניין קיים, אום ליסוןאושרה+5 דירות27.07.20163 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • 101-0262816שינוי קווי בניין, חלוקה וקביעת הוראות לבניית מגורים, גבל מוקברבהפקדה+4 דירות04.12.20182 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • 101-0052050הגדלת אחוזי בניה ,ג'בל אל מוכבראושרה+3 דירות24.12.20134 דק׳ הליכה · 290 מ׳

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

תכנון המטרו והרכבת הקלה באתר נת״ע ←

לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת. מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות.

פרויקטים חדשים בקרבת מקום

לא מצאנו פרויקטים בבנייה או במכירה עד 1 ק״מ מהכתובת.

האם הבניין מתאים להתחדשות עירונית?

התחדשות עירונית היא הריסה של בניין ישן ובנייה של חדש במקומו, או חיזוק והרחבה של הקיים. בדרך כלל יזם מממן את הבנייה ובתמורה בונה דירות נוספות ומוכר אותן, ולכן זה קורה בעיקר כשיש מקום להוסיף דירות. אלה סימנים מתוך מידע ציבורי, לא תחזית.

מה מתאים

  • בניין ותיק (1970): בניינים שנבנו לפני 1980 הם היעד העיקרי של התחדשות
  • הבניין בתוך מתחם התחדשות מוכרז (י"ט ארמון הנציב)
  • תחנת רכבת קלה: 4 דק׳ הליכה · 310 מ׳. אזורים כאלה מקבלים לרוב זכויות בנייה נוספות

מה מקשה

  • צפיפות 18.3 דירות לדונם, ברבע העליון בעיר: פחות מקום להוסיף

צפיפות: 18.3 דירות לדונם (צפוף יותר מרוב הבניינים בעיר). דונם הוא 1,000 מ״ר של מגרש. בחצי מהבניינים בעיר יש 8–16 דירות לדונם. כשהבניין פחות צפוף מהרגיל, יש בדרך כלל יותר מקום להוסיף דירות, וזה מה שמממן התחדשות.

בודקים דירה בכתובת הזאת?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות דומות באזור. כלום לא נשלח ולא נשמר.

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

סביבת מגורים

מה יש בסביבה

תחבורהתחנת אוטובוס בדקה הליכהרכבת קלה ב־4 דק׳ הליכה (מתוכננת)הרשימה המלאה
  • תחנת אוטובוס17 תחנות עד 400 מ׳דקה הליכה · 40 מ׳
  • רכבת קלה תלפיות מזרח (טנטטיבי)הקו הורודמתוכננת4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • רכבת ישראל, ירושלים6 ק״מ
רעש ואנטנותרעש: אין מדידהקרינה מאנטנות: תקינה, נמוכההרשימה המלאה
  • קרינה מאנטנות סלולריות: תקינה, נמוכה3 אנטנות עד 300 מטר מהבניין. הקרינה הגבוהה שנמדדה היא 7% מהמותר
חינוך12 בתי ספר עד 1 ק״מהקרוב ב־3 דק׳ הליכה · 5 גני ילדים עד 500 מ׳הרשימה המלאה
חנויות ושירותיםבית מרקחת ב־5 דק׳ הליכה3 סוגי שירותים עד 1 ק״מהרשימה המלאה
  • כללית - בית מרקחתבית מרקחת5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
  • Drinks labבית קפה או מסעדה · 2 עד 1 ק״מ9 דק׳ הליכה · 690 מ׳
  • מרכז הספורט תלפ"זחדר כושר10 דק׳ הליכה · 790 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

שכונת תלפיות מזרח

הכול על שכונת תלפיות מזרח: מחירים, עסקאות ותכניות ←

שכונות סמוכות לשכונת תלפיות מזרח

לפני החלטה

מה כדאי לבדוק לפני החלטה

  1. נסח טאבו: מי הבעלים, משכנתאות ועיקולים. הזמנה באתר רשות המקרקעין (גוש 30209, חלקה 50).
  2. בדק בית: מצב הדירה, רטיבות וליקויים. רק בדיקה במקום.
  3. שמאי מקרקעין: שווי מדויק לדירה עצמה, לפי הקומה, המצב ומה שמוצמד אליה.
  4. עורך דין מקרקעין: לפני חתימה על כל הסכם.
מחשבון משכנתא: כמה יעלה ההחזר החודשי

חישוב לפי לוח שפיצר, החזר חודשי קבוע. המחיר ההתחלתי הוא מחיר טיפוסי לדירה של 60 מ״ר כאן. שנו כל שדה.

החזר חודשי משוער6,105 ₪הלוואה של 925 אלף ₪. סך הכול תחזירו בערך 1.47 מיליון ₪, מתוכם 540 אלף ₪ ריבית.

הריבית היא דוגמה בלבד. משכנתא אמיתית בנויה מכמה מסלולים, וכדאי לבנות אותה עם יועץ משכנתאות או עם הבנק. זה לא ייעוץ.

שאלות נפוצות על הכתובת

מה המיקוד של רחוב ברזני משה 8 בירושלים?

המיקוד של ברזני משה 8 בירושלים הוא 9381130.

כמה עולה מטר מרובע בדירה ליד ברזני משה 8?

בשנתיים האחרונות נמכרו 31 דירות עד 500 מ׳ מהכתובת. המחיר הטיפוסי היה 30.9 אלף ₪ למ״ר, והטווח הרגיל ⁦27.6–32.7⁩ אלף ₪ למ״ר. זה טווח מעסקאות, לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אילו תכניות בנייה יש ליד ברזני משה 8?

עד 300 מ׳ מהכתובת יש 15 תכניות, למשל מתחם מגורים באום ליסון (בבדיקה); מצפה תלפיות - מתחם מגורים, תעסוקה ודיור להשכרה (בהפקדה); רכבת קלה ירושלים - קו סגול (בבדיקה). הפרטים המלאים באתר מינהל התכנון.

מה תחנת הרכבת הקלה או המטרו הקרובה לברזני משה 8?

התחנה הקרובה היא תלפיות מזרח (טנטטיבי), 4 דק׳ הליכה (310 מ׳). היא בתכנון.

מקורות

רוב המספרים בדוח מחושבים מנתונים רשמיים (מחיר טיפוסי, מרחקים, ציונים). מה שהוא הערכה שלנו, בלי נתון ישיר, מסומן ״הערכה״ ליד המספר.

אין לנו נתונים בירושלים על היתרי בנייה ובקשות להיתר, מקלטים ציבוריים, מפת רעש, אזורי רישום לבתי ספר: לעירייה אין מאגר פתוח שאנחנו קוראים.

  • פרטי הבניין: שנת הבנייה, מספר הקומות ומספר הדירות מגזטיר הנכסים של המרכז למיפוי ישראל (נתון רשמי, לא לכל בניין). כשמספר הדירות לא רשום, מוצגת הערכה ומסומנת כך. הגוש, החלקה ושטח המגרש מרישום החלקות, דרך over.org.il. המקור לא מאמת מצב, חריגות או ממ״ד.
  • מחירים ועסקאות: עסקאות שדווחו לרשות המסים (נתון רשמי, דרך over.org.il). המחיר הטיפוסי, הטווח והשינויים: חישוב האתר. שכר דירה בעיר: הלמ״ס. שכר דירה בשכונה: הערכה של האתר.
  • תכנון: תכניות ממינהל התכנון (XPLAN). היתרי בנייה בירושלים: אין לנו מאגר. מתחמי התחדשות: הרשות להתחדשות עירונית. רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע; מועדי פתיחה הם צפי, לא התחייבות.
  • סביבה: בתי ספר: משרד החינוך. אוטובוסים: לוח הזמנים של משרד התחבורה. חנויות ושירותים: Google Maps. אנטנות: המשרד להגנת הסביבה. ארנונה: צו הארנונה של העירייה. אוכלוסייה: הלמ״ס, מפקד 2022.
  • מיקום ומרחקים: נקודת הבניין מרישום החלקות. המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.