רחוב בירושלים · שכונת תלפיות מזרח

רחוב המחתרות בירושלים

בנייני מגורים של 3–4 קומות, רובם נבנו בין 1970 ל־1973.

14 כתובות14 מיקודים

כדאי לבדוק:
  • חלק מהרחוב בתוך מתחם התחדשות מוכרז: המחתרות 13-21 , שלמה בן יוסף 203-207 (מתחם יז)
לבדיקת כתובת ברחוב: המחתרות 1 ←

מפה של רחוב המחתרות בירושלים

המחתרות 1המחתרות 3המחתרות 5המחתרות 7המחתרות 9המחתרות 11המחתרות 13המחתרות 15המחתרות 17המחתרות 19המחתרות 21© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב המחתרות, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב המחתרות

14 כתובות ו־14 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב המחתרות

למשל, המיקוד של בית 19378101מיקוד ישן: 93781
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב המחתרות - 93781

כל הכתובות ברחוב המחתרות

מחירי דירות ברחוב המחתרות

15 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).

  • ברחוב המחתרותמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
  • שכונת תלפיות מזרח31.1 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 33 עסקאות
  • כל ירושלים35.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 3,041 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר 0%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +49%.

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

עסקאות אחרונות ברחוב המחתרות

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.

שכר דירה משוער בשכונת תלפיות מזרח הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת תלפיות מזרח

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
3 חדרים3,750–4,150 ₪כ־19% פחות (בעיר 4,890 ₪)
4 חדרים · מדגם קטן4,400–5,150 ₪כ־23% פחות (בעיר 6,180 ₪)

תשואה משוערת בשכונת תלפיות מזרח: כ־2.5% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.1%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל ירושלים: 5,347 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.1% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת תלפיות מזרח כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת תלפיות מזרח. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת תלפיות מזרח: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת תלפיות מזרח יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב המחתרות

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

  • רכבת קלה תלפיות מזרח (טנטטיבי) · הקו הורודמתוכננת3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • רכבת קלה צור בהאר (טנטטיבי) · הקו הורודמתוכננת7 דק׳ הליכה · 590 מ׳
  • רכבת קלה הכביש האמריקאי · הקו החום הדרומימתוכננת14 דק׳ הליכה · 1,130 מ׳

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 101-1365931מתחם י"ז, מגורים, מסחר ומוסדות ציבור, ארמון הנציב, ירושלים (מספרים 1, 5, 7, 13, 15, 17 ועוד 2)בבדיקה+688 דירות28.04.2026
  • 101-1360486התחדשות עירונית מתחם י"ט ארמון הנציב (מספרים 5, 15)בבדיקה+2,213 דירות02.03.2026
  • 101-0817742פינוי בינוי מתחם המחתרות, ארמון הנציב ירושלים (מספרים 1, 5, 7, 13)אושרה+412 דירות08.10.2024

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־2 דק׳ הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • רכבת קלה תלפיות מזרח (טנטטיבי)הקו הורודמתוכננת3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 80 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 110 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
עוד 8 תחנות
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • הדביר החדש2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • אית"ן2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • תלפיות מזרח2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • ארמון התורה2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • ארמון הנציב 22 דק׳ הליכה · 160 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • גן שפה3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • תלפז הניסויי קדושי ב3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • תלפיות מזרח3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • תלפיות מזרח3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • תלפיות מזרח4 דק׳ הליכה · 350 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • פעוטון שבלולמעון · קדושי בבל 95 דק׳ הליכה · 380 מ׳
  • ארמון הנציבמעון · גרונר דב 186 דק׳ הליכה · 500 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

אנטנות סלולריות סמוכות

  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגג`אבל מוכבר · קרינה מרבית 7.5% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • פלאפון · אנטנת עוקץג`בל מוכבר · קרינה מרבית 0.2% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • סלקום · מתקן גישה אלחוטירח` עולי הגרדום 21 · קרינה מרבית 3.5% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 270 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: תלפיות מזרח

הכול על שכונת תלפיות מזרח: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב המחתרות

רחוב המחתרות בירושלים נקרא לזכר תנועות המחתרת בארץ. רחובות סמוכים: רובוביץ אלכסנדר, בן יוסף שלמה, אבו רביע, ברזני משה ופיינשטיין.

רחוב המחתרות נמצא בשכונת תלפיות מזרח.

יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.

ברחוב המחתרות ישנם 14 בתים עם 14 מיקודים שונים.

רחוב המחתרות ידוע גם בשם: רחוב מחתרות.

הידעת? ישנן עוד 5 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם המחתרות: הוד השרון, כפר סבא, עתלית, קרית גת, רעננה.

ארנונה ברחוב המחתרות

לא הצלחנו לשייך את המקום לאזור ארנונה, אז אלה התעריפים בכל אזורי העיר.

אזור₪ למ״ר בשנה80 מ״ר, לחודש100 מ״ר, לחודש
אזור א107.65720 ₪900 ₪
אזור ב86.34580 ₪720 ₪
אזור ג64.23430 ₪540 ₪
אזור ד⁦46.35–64.23⁩⁦310–430⁩ ₪⁦390–540⁩ ₪

דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב המחתרות

מה המיקוד של רחוב המחתרות?

לרחוב המחתרות בירושלים יש 14 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל המחתרות 1: 9378101). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה נמצא רחוב המחתרות?

ברחבי ירושלים; ממוקם באזור עירוני עם גישה לרחובות סמוכים שצוינו.

האם לשם הרחוב יש משמעות היסטורית?

כן — השם מתייחס למחתרות שפעלו בתקופת היישוב ובמאבק על המדינה.

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.