רחוב בחיפה · שכונת נוה פז

רחוב החשמל בחיפה

בנייני מגורים של 3–4 קומות, רובם נבנו בין 1960 ל־1970.

70 כתובות70 מיקודים

לבדיקת כתובת ברחוב: החשמל 2 ←

מפה של רחוב החשמל בחיפה

החשמל 2החשמל 2בהחשמל 2אהחשמל 4החשמל 4אהחשמל 4בהחשמל 5החשמל 7החשמל 8החשמל 9החשמל 10החשמל 10אהחשמל 10בהחשמל 11החשמל 12אהחשמל 12בהחשמל 12החשמל 13החשמל 14החשמל 14אהחשמל 14בהחשמל 15החשמל 16החשמל 16אהחשמל 16בהחשמל 17החשמל 18החשמל 18אהחשמל 18בהחשמל 19החשמל 20בהחשמל 20החשמל 20אהחשמל 21החשמל 22החשמל 24החשמל 51החשמל 52החשמל 53החשמל 54החשמל 55החשמל 56החשמל 57החשמל 58החשמל 59החשמל 60החשמל 60אהחשמל 60בהחשמל 61החשמל 62החשמל 63החשמל 64החשמל 66החשמל 74החשמל 78החשמל 82© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב החשמל, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב החשמל

70 כתובות ו־70 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב החשמל

למשל, המיקוד של בית 13262236מיקוד ישן: 32622
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב החשמל - 32622, 32623, 32620, 32624, 32626

כל הכתובות ברחוב החשמל

עוד 42 כתובות

בודקים דירה ברחוב החשמל?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות ברחוב. כלום לא נשלח ולא נשמר.

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

מחירי דירות ברחוב החשמל

113 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

  • ברחוב החשמל19.1 אלף ₪ למ״רשנתיים · 35 עסקאות
  • שכונת נוה פז17.2 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 37 עסקאות
  • כל חיפה19.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,673 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב +6%, בכל העיר +2%. ברחוב המחיר עלה יותר מבעיר.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +35%.

דירה טיפוסית ברחוב: 51 מ״ר, כ־981 אלף ₪

10 אלף15 אלף20 אלף20222023202420252026
רחוב החשמלשכונת נוה פזחיפה · אלפי ₪ למ״ר, המחיר הטיפוסי בכל רבעון. ברחוב: רבעון עם 3 מכירות לפחות; בשכונה ובעיר: 8 לפחות. הרבעון האחרון עוד לא דווח במלואו ולכן לא מוצג.

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.

עסקאות אחרונות ברחוב החשמל

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
  • ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין ⁦17.3–20.4⁩ אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות ברחוב.

שכר דירה משוער בשכונת נוה פז הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת נוה פז

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
עד 2 חדרים · מדגם קטן2,000–2,350 ₪כ־12% פחות (בעיר 2,478 ₪)
3 חדרים2,600–2,850 ₪כ־13% פחות (בעיר 3,118 ₪)

תשואה משוערת בשכונת נוה פז: כ־3.2% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.7%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל חיפה: 3,405 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.8% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת נוה פז כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת נוה פז. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת נוה פז: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת נוה פז יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב החשמל

22 בניינים ברחוב. כל נקודה היא בניין, לפי מספר הבית: המחיר הטיפוסי למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בו בשלוש השנים האחרונות. מצביעים על נקודה לפרטים, לוחצים לעמוד הבית.

14 אלף16 אלף18 אלף20 אלף22 אלף24 אלףכל הרחוב: 19.2 אלף ₪ למ״רהחשמל 2, 2ב, 2א: 17.2 אלף ₪ למ״ר · 3 עסקאות · נבנה 1960 · 3 קומותהחשמל 4, 4א, 4ב: 19.4 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1950 · 3 קומותהחשמל 9: 15.2 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 1960 · 3 קומותהחשמל 10, 10א, 10ב…: 19.5 אלף ₪ למ״ר · 11 עסקאות · נבנה 1960 · 4 קומותהחשמל 11: 19.8 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 2001 · 4 קומותהחשמל 13, 15: 17.9 אלף ₪ למ״ר · 6 עסקאות · נבנה 1960 · 4 קומותהחשמל 51, 53, 55: 20.8 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 1960 · 3 קומותהחשמל 54, 56: 20.9 אלף ₪ למ״ר · 5 עסקאות · נבנה 1960 · 3 קומותהחשמל 57, 59, 61: 17.3 אלף ₪ למ״ר · 3 עסקאות · נבנה 1960 · 4 קומותהחשמל 60, 60א, 60ב: 16.8 אלף ₪ למ״ר · 3 עסקאות · נבנה 1970 · 4 קומותהחשמל 63: 15.2 אלף ₪ למ״ר · 4 עסקאות · נבנה 1997 · 9 קומותהחשמל 66: 22.8 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 1960 · 3 קומותהחשמל 74: 19.2 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1960 · 5 קומותהחשמל 78: 17.4 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 1999 · 5 קומותהחשמל 82: 17.2 אלף ₪ למ״ר · 9 עסקאות · נבנה 2000 · 16 קומות24282
מספר הבית לאורך הרחוב, משמאל לימין. גודל הנקודה: כמה עסקאות היו בבניין.
ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
החשמל 2, 2ב, 2א196031117.2 אלף ₪ למ״ר (3 עסקאות)
החשמל 4, 4א, 4ב195031119.4 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
החשמל 51970410—
החשמל 7196038—
החשמל 8————
החשמל 919603815.2 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות)
החשמל 10, 10א, 10ב…1960412019.5 אלף ₪ למ״ר (11 עסקאות)
החשמל 11200141219.8 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
החשמל 13, 15196044017.9 אלף ₪ למ״ר (6 עסקאות)
החשמל 17, 19, 21————
החשמל 22, 24————
החשמל 51, 53, 55196032420.8 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות)
עוד 10 בניינים
החשמל 52————
החשמל 54, 56196032420.9 אלף ₪ למ״ר
החשמל 57, 59, 61196042417.3 אלף ₪ למ״ר
החשמל 58, 62, 64————
החשמל 60, 60א, 60ב197041816.8 אלף ₪ למ״ר
החשמל 63199795315.2 אלף ₪ למ״ר
החשמל 66196032422.8 אלף ₪ למ״ר
החשמל 74196051019.2 אלף ₪ למ״ר
החשמל 78199951917.4 אלף ₪ למ״ר
החשמל 822000165717.2 אלף ₪ למ״ר

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב החשמל

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

  • רכבת קלה לב המפרץ · הקו הנופיתמתוכננת18 דק׳ הליכה · 1,460 מ׳

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בחיפה.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 304-0757377יגור 30 - הגדלת זכויות הבניה ומספר הקומות ושינוי בקווי הבניין (מספרים 57, 63, 66)בבדיקה+14 דירות04.08.2019
  • 304-1270883דיור מיוחד נאות כרמלי (מספרים 63, 66, 74, 78, 82)אושרה26.02.2025
  • 304-0816496חפ/מק/2518/א - רח' יגור 30, חיפה (מספרים 57, 63, 66)אושרה20.05.2021
  • 304-0148601חפ/1301 ח - מתחם מגורים ברח' חטיבת כרמלי. (מספר 82)אושרה+12 דירות07.07.2016

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־3 דק׳ הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • רכבת קלה לב המפרץהקו הנופיתמתוכננת18 דק׳ הליכה · 1,460 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 100 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 120 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
עוד 8 תחנות
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • גן התילתן3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • גן דגן3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • גן עפרוני3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • גבריאלי3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
  • אולפת אמי"ת עירוני ו4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • דגןצהרון · חטיבת כרמלי 382 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • התלתןצהרון · חטיבת כרמלי 382 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • עפרוניצהרון · חטיבת כרמלי 362 דק׳ הליכה · 190 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק הפועלים · סניף שלוחת יזרעאליהחניתה 40, חיפה10 דק׳ הליכה · 820 מ׳
  • בנק הפועלים · סניף שלוחת יזרעאליהחניתה 40, חיפה10 דק׳ הליכה · 820 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • סלקום · תורן על הגגדרך בר יהודה · קרינה מרבית 2.7% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • פלאפון · אנטנת עוקץדרך בר יהודה · קרינה מרבית 3% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגשכונת נווה יוסף · קרינה מרבית 4.3% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • פלאפון · תורן על הגגחלץ 16 · קרינה מרבית 5.6% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגחלץ 16 גשר פז · קרינה מרבית 2.1% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
עוד אנטנה
  • סלקום · תורן קרקעירחוב חלץ 12 · קרינה מרבית 0.5% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 380 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: נוה פז

הכול על שכונת נוה פז: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב החשמל

רחוב החשמל בחיפה הוא רחוב עירוני שנושא שם הקשור לתחום החשמל והתשתיות.

רחוב החשמל נמצא בשכונת נוה פז.

חֵיפָה היא העיר השלישית בגודל אוכלוסייתה בישראל, ביתה של אוכלוסייה מעורבת יהודית-ערבית.

ברחוב החשמל ישנם 70 בתים עם 70 מיקודים שונים.

רחוב החשמל ידוע גם בשם: רחוב כפר יוסף, רחוב כפר יוסף א, רחוב כפר יסף, רחוב חשמל.

משמעות השם: חשמל הוא קבוצה של תופעות פיזיקליות הקשורות לנוכחות ולתנועה של מטען חשמלי. נוכחות של מטען חשמלי, אשר יכול להיות חיובי או שלילי, מייצרת שדה חשמלי. כל חלקיק טעון חשמלית יכול לגרום לתופעות חשמליות, אך בטבע רוב התופעות החשמליות נובעות מהמטען החשמלי של אלקטרונים ופרוטונים בלבד. (תופעה פיזיקלית הקשורה לתכונת המטען החשמלי של חלקיקים, היוצרת כוחות משיכה ודחייה ביניהם) ווקיפדיה

הידעת? ישנן עוד 14 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם החשמל: אשדוד, אשקלון, בית שאן, בת ים, טבריה, כרמיאל, מגדל העמק, מעלות-תרשיחא, עכו, עפולה, קדימה-צורן, קריית אונו, רמלה, תל אביב - יפו.

ארנונה ברחוב החשמל

כל הבתים ברחוב שאיתרנו (71) באזור ג.

גודל הדירהארנונה לחודש, בערך
60 מ״ר⁦240–320⁩ ₪
80 מ״ר⁦360–420⁩ ₪
100 מ״ר⁦450–530⁩ ₪
120 מ״ר⁦630–910⁩ ₪

לפי גודל הדירה (עד 75 מ״ר, 76–100, מעל 100): מבניין רגיל ועד בניין משובח. בקריית חיים טבלה משלה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. האזור לפי רשימת הרחובות שהעירייה פרסמה ב־data.gov.il (2011). נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב החשמל

מה המיקוד של רחוב החשמל?

לרחוב החשמל בחיפה יש 70 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל החשמל 1: 3262236). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה נמצא רחוב החשמל?

רחוב החשמל נמצא בעיר חיפה, בסמוך לרשת רחובות תעשייתית ומחוברת למחלפים מרכזיים.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של חיפה
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.