רחוב בבאר שבע · שכונת שכונה ט'

רחוב צפת בבאר שבע

בנייני מגורים של 8 קומות, שנבנו ב־1980.

23 כתובות23 מיקודים

לבדיקת כתובת ברחוב: צפת 2 ←

מפה של רחוב צפת בבאר שבע

צפת 2צפת 4צפת 6צפת 8צפת 10צפת 12צפת 14צפת 16צפת 20צפת 22צפת 24צפת 26צפת 28צפת 30צפת 32צפת 34צפת 36צפת 38צפת 40צפת 42צפת 44צפת 46© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב צפת, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב צפת

23 כתובות ו־23 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב צפת

למשל, המיקוד של בית 28477001מיקוד ישן: 84770
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב צפת - 84770

כל הכתובות ברחוב צפת

בודקים דירה ברחוב צפת?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות ברחוב. כלום לא נשלח ולא נשמר.

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

מחירי דירות ברחוב צפת

61 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

  • ברחוב צפת11.3 אלף ₪ למ״רשנתיים · 12 עסקאות
  • שכונת שכונה ט'11.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 63 עסקאות
  • כל באר שבע11.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,611 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +14%.

דירה טיפוסית ברחוב: 76 מ״ר, כ־830 אלף ₪

10 אלף15 אלף20222023202420252026
רחוב צפתשכונת שכונה ט'באר שבע · אלפי ₪ למ״ר, המחיר הטיפוסי בכל רבעון. ברחוב: רבעון עם 3 מכירות לפחות; בשכונה ובעיר: 8 לפחות. הרבעון האחרון עוד לא דווח במלואו ולכן לא מוצג.

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.

עסקאות אחרונות ברחוב צפת

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
  • ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין ⁦9.3–11.6⁩ אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות ברחוב.

שכר דירה משוער בשכונת שכונה ט' הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת שכונה ט'

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
3 חדרים2,800–3,100 ₪כ־5% יותר (בעיר 2,788 ₪)
4 חדרים3,050–3,400 ₪כ־8% פחות (בעיר 3,501 ₪)
5+ חדרים4,850–5,350 ₪כ־4% יותר (בעיר 4,908 ₪)

תשואה משוערת בשכונת שכונה ט': כ־3.6% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־3.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל באר שבע: 3,183 ₪ (אפריל–יוני 2026, +6.3% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת שכונה ט' כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת שכונה ט'. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת שכונה ט': אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת שכונה ט' יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב צפת

6 בניינים ברחוב. כל נקודה היא בניין, לפי מספר הבית: המחיר הטיפוסי למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בו בשלוש השנים האחרונות. מצביעים על נקודה לפרטים, לוחצים לעמוד הבית.

10 אלף11 אלף12 אלף13 אלףכל הרחוב: 10.9 אלף ₪ למ״רצפת 2, 4, 6…: 11 אלף ₪ למ״ר · 9 עסקאותצפת 20, 22, 24…: 12.5 אלף ₪ למ״ר · 6 עסקאות · נבנה 1980 · 8 קומותצפת 30, 32, 34: 11.3 אלף ₪ למ״ר · 5 עסקאות · נבנה 1980 · 8 קומותצפת 38, 40, 42…: 10.9 אלף ₪ למ״ר · 3 עסקאות · נבנה 1980 · 8 קומות22038
מספר הבית לאורך הרחוב, משמאל לימין. גודל הנקודה: כמה עסקאות היו בבניין.
ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
צפת 2, 4, 6…——13811 אלף ₪ למ״ר (9 עסקאות)
צפת 16————
צפת 20, 22, 24…198088712.5 אלף ₪ למ״ר (6 עסקאות)
צפת 30, 32, 34198087611.3 אלף ₪ למ״ר (5 עסקאות)
צפת 36————
צפת 38, 40, 42…198088710.9 אלף ₪ למ״ר (3 עסקאות)

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב צפת

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בבאר שבע.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 605-1175421מגורים ברח' צפת 44/27, שכונה ט', באר שבע (מספרים 30, 36, 38)אושרה16.10.2023

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
עוד 7 תחנות
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
  • תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 460 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • מורשתדקה הליכה · 30 מ׳
  • מולדתדקה הליכה · 30 מ׳
  • עירוני ו' מקיף2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
  • מולדת3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • ראם4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • צבר4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • כפיר4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
  • סנאי4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
  • יעלים5 דק׳ הליכה · 360 מ׳
  • עופרים5 דק׳ הליכה · 360 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • פלאפון · אנטנת עוקץצפת 44 · קרינה מרבית 2.2% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • סלקום · אתר זעיר פנימישד` דוד טוביהו פינת שד` יגאל ידין גרנד קניון באר שבע · קרינה מרבית 5.4% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
  • פלאפון · אתר זעיר פנימידוד טוביהו · קרינה מרבית 5.4% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימישדרות טוביהו פינת שדרות יגאל אלון · קרינה מרבית 5.4% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
  • פלאפון · תורן על הגגפינת רחובות עין גדי יגאל ידין · קרינה מרבית 6.5% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 440 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: שכונה ט'

הכול על שכונת שכונה ט': מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב צפת

רחוב צפת בבאר שבע על שם העיר צפת בצפון הארץ, שם נפוץ ברחבי ישראל. רחובות סמוכים כוללים טבריה, קורנית, דפנה, ריחן והקריה ע"ש א ברגמן, מה שמצביע על אזור עם תשתיות ושירותים מקומיים.

רחוב צפת נמצא בשכונת שכונה ט'.

בְּאֵר שֶׁבַע היא עיר במחוז הדרום.

ברחוב צפת ישנם 23 בתים עם 23 מיקודים שונים.

רחוב צפת ידוע גם בשם: רחוב רחבת צפת, רחוב צפת רחבה.

הידעת? ישנן עוד 16 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם צפת: אשדוד, בית שמש, בני ברק, דאלית אל-כרמל, דייר חנא, חדרה, חולון, חיפה, טבריה, ירושלים, פתח תקווה, קצרין, קרית אתא, רמלה, שפרעם, תל אביב - יפו.

ארנונה ברחוב צפת

בבאר שבע 3 אזורי ארנונה למגורים, ואין לנו את המפה או את רשימת הרחובות שקובעת איזה בית באיזה אזור. אלה התעריפים בכל האזורים; האזור מופיע בשובר.

אזור₪ למ״ר בשנה, דירה של 80 מ״ר80 מ״ר, לחודש100 מ״ר, לחודש
אזור א58.28390 ₪490 ₪
אזור ב50.45340 ₪420 ₪
אזור ג48.64320 ₪410 ₪

אזור א: קריית גנים, סיגליות, הפארק, כלניות, רקפות, פלח 5, ש״י עגנון 2–12 ורמב״ם מ־30, וחלקים במפת העירייה; אזור ג לפי המפה; כל השאר אזור ב. המפה אינה פתוחה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב צפת

מה המיקוד של רחוב צפת?

לרחוב צפת בבאר שבע יש 23 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל צפת 2: 8477001). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה נמצא רחוב צפת בבאר שבע?

רחוב צפת נמצא באחת השכונות העירוניות של באר שבע, בסמיכות לרשת רחובות המשולבת שמופיעה ברשימה.

האם השם קשור למקום?

כן — השם מציין את העיר צפת בצפון, נהוג בישראל לקרוא רחובות על שם ערים היסטוריות.

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של באר שבע
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.