רחוב בבאר שבע · שכונת שכונה ב', שכונה ו'

רחוב מבצע יואב בבאר שבע

בנייני מגורים של 1–4 קומות, רובם נבנו בין 1970 ל־1984.

61 כתובות61 מיקודים

לבדיקת כתובת ברחוב: מבצע יואב 4 ←

מפה של רחוב מבצע יואב בבאר שבע

מבצע יואב 4מבצע יואב 5מבצע יואב 7מבצע יואב 9מבצע יואב 11מבצע יואב 13מבצע יואב 15מבצע יואב 16מבצע יואב 17מבצע יואב 19מבצע יואב 20מבצע יואב 21מבצע יואב 22מבצע יואב 23מבצע יואב 24מבצע יואב 25מבצע יואב 26מבצע יואב 28מבצע יואב 30מבצע יואב 31מבצע יואב 32מבצע יואב 33מבצע יואב 34מבצע יואב 35מבצע יואב 37מבצע יואב 39מבצע יואב 40מבצע יואב 41מבצע יואב 42מבצע יואב 43מבצע יואב 43במבצע יואב 43אמבצע יואב 44מבצע יואב 45מבצע יואב 45אמבצע יואב 45במבצע יואב 46מבצע יואב 48מבצע יואב 49מבצע יואב 50מבצע יואב 51מבצע יואב 52מבצע יואב 54מבצע יואב 56מבצע יואב 58מבצע יואב 60מבצע יואב 62מבצע יואב 64מבצע יואב 66מבצע יואב 68מבצע יואב 70מבצע יואב 72מבצע יואב 74מבצע יואב 76מבצע יואב 78מבצע יואב 80מבצע יואב 82מבצע יואב 84מבצע יואב 86© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב מבצע יואב, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב מבצע יואב

61 כתובות ו־61 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב מבצע יואב

למשל, המיקוד של בית 48445908מיקוד ישן: 84459
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב מבצע יואב - 84459, 84464, 84465, 84796, 84795

כל הכתובות ברחוב מבצע יואב

עוד 33 כתובות

בודקים דירה ברחוב מבצע יואב?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות ברחוב. כלום לא נשלח ולא נשמר.

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

מחירי דירות ברחוב מבצע יואב

98 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

  • ברחוב מבצע יואב9.4 אלף ₪ למ״רשנתיים · 25 עסקאות
  • שכונת שכונה ב'11.8 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 108 עסקאות
  • כל באר שבע11.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,611 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +14%.

דירה טיפוסית ברחוב: 76 מ״ר, כ־708 אלף ₪

10 אלף15 אלף20222023202420252026
רחוב מבצע יואבשכונת שכונה ב'באר שבע · אלפי ₪ למ״ר, המחיר הטיפוסי בכל רבעון. ברחוב: רבעון עם 3 מכירות לפחות; בשכונה ובעיר: 8 לפחות. הרבעון האחרון עוד לא דווח במלואו ולכן לא מוצג.

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.

עסקאות אחרונות ברחוב מבצע יואב

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
  • ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין ⁦9.1–11⁩ אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות ברחוב.

שכר דירה משוער בשכונת שכונה ב' הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת שכונה ב'

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
עד 2 חדרים · מדגם קטן2,400–2,800 ₪כ־12% יותר (בעיר 2,321 ₪)
3 חדרים2,850–3,150 ₪כ־8% יותר (בעיר 2,788 ₪)
4 חדרים3,050–3,350 ₪כ־9% פחות (בעיר 3,501 ₪)
5+ חדרים5,000–5,500 ₪כ־7% יותר (בעיר 4,908 ₪)

תשואה משוערת בשכונת שכונה ב': כ־3.7% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־3.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל באר שבע: 3,183 ₪ (אפריל–יוני 2026, +6.3% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת שכונה ב' כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת שכונה ב'. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת שכונה ב': אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת שכונה ב' יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב מבצע יואב

29 בניינים ברחוב. כל נקודה היא בניין, לפי מספר הבית: המחיר הטיפוסי למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בו בשלוש השנים האחרונות. מצביעים על נקודה לפרטים, לוחצים לעמוד הבית.

8 אלף9 אלף10 אלף11 אלףכל הרחוב: 9.3 אלף ₪ למ״רמבצע יואב 7, 9, 11…: 9.2 אלף ₪ למ״ר · 6 עסקאות · נבנה 1970 · 3 קומותמבצע יואב 20, 22, 24…: 9.4 אלף ₪ למ״ר · 13 עסקאות · נבנה 1970 · 3 קומותמבצע יואב 31, 33, 35: 8 אלף ₪ למ״ר · 3 עסקאות · נבנה 1970 · 4 קומותמבצע יואב 37, 39, 41: 8.4 אלף ₪ למ״ר · 3 עסקאות · נבנה 1970 · 4 קומותמבצע יואב 64, 66: 9.6 אלף ₪ למ״ר · 3 עסקאות · נבנה 1970 · 4 קומותמבצע יואב 68: 9.9 אלף ₪ למ״ר · 7 עסקאות · נבנה 1980 · 4 קומותמבצע יואב 70: 10.8 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1991 · 8 קומותמבצע יואב 72: 9.7 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1970 · 8 קומותמבצע יואב 76, 78: 9.1 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 1980 · 4 קומותמבצע יואב 80, 82: 10 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 1970 · 4 קומותמבצע יואב 84, 86: 10 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 1980 · 4 קומות74684
מספר הבית לאורך הרחוב, משמאל לימין. גודל הנקודה: כמה עסקאות היו בבניין.
ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
מבצע יואב 4, 5————
מבצע יואב 7, 9, 11…19703809.2 אלף ₪ למ״ר (6 עסקאות)
מבצע יואב 161980834—
מבצע יואב 20, 22, 24…19703649.4 אלף ₪ למ״ר (13 עסקאות)
מבצע יואב 31, 33, 3519704248 אלף ₪ למ״ר (3 עסקאות)
מבצע יואב 37, 39, 4119704248.4 אלף ₪ למ״ר (3 עסקאות)
מבצע יואב 40————
מבצע יואב 42199912—
מבצע יואב 43, 43ב, 43א————
מבצע יואב 44197012—
מבצע יואב 45, 45א, 45ב————
מבצע יואב 46————
עוד 17 בניינים
מבצע יואב 48197011—
מבצע יואב 491996—2—
מבצע יואב 50198411—
מבצע יואב 51————
מבצע יואב 52196011—
מבצע יואב 54————
מבצע יואב 56————
מבצע יואב 58—12—
מבצע יואב 60, 6219801——
מבצע יואב 64, 6619704169.6 אלף ₪ למ״ר
מבצע יואב 6819804249.9 אלף ₪ למ״ר
מבצע יואב 70199183210.8 אלף ₪ למ״ר
מבצע יואב 7219708329.7 אלף ₪ למ״ר
מבצע יואב 74198648—
מבצע יואב 76, 7819804169.1 אלף ₪ למ״ר
מבצע יואב 80, 82197041610 אלף ₪ למ״ר
מבצע יואב 84, 86198041610 אלף ₪ למ״ר

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב מבצע יואב

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בבאר שבע.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 605-0505479שינוי תכנית 63/102/02/5 - מעבר תשתית הנדסית (מספר 4)בבדיקה31.03.2019
  • 605-0862003יצירת מסגרת תכנונית חדשה לקניון אביה ברח' שאול המלך, באר שבע. (מספרים 49, 51, 64, 68, 70)אושרה05.03.2023
  • 605-0271536מסחר בדרך מצדה 168, שכונה ו', באר שבע (מספר 16)אושרה14.03.2019
  • 605-0183244מגרש מסחרי רח' מבצע יואב 68א, באר שבע (מספרים 64, 68, 70)אושרה31.12.2015

לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
עוד 7 תחנות
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 340 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • אתרוגדקה הליכה · 80 מ׳
  • תלתן3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • ערבה3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • תומר4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
  • גפן4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • ישראל4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
  • ציון5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
  • הגר5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
  • הגר5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
  • המדרשיה ישמח משה5 דק׳ הליכה · 390 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • שבו בניםמעון · מבצע עובדה 535 דק׳ הליכה · 370 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

אנטנות סלולריות סמוכות

  • פלאפון · תורן על הגגבית אבות "חברת עמיגור" רח` דרך מבצע · קרינה מרבית 3.8% מסף הבריאותדקה הליכה · 120 מ׳
  • סלקום · אנטנת עוקץרח` מבצע יואב 45 · קרינה מרבית 4.7% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגמבצע יואב 49 · קרינה מרבית 8.9% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימימבצע יואב 49 · קרינה מרבית 1.5% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • סלקום · מתקן גישה אלחוטירח` מבצע חירם 13 ב"ש · קרינה מרבית 6.6% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
עוד 2 אנטנות
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטימבצע חירם 13 באר שבע · קרינה מרבית 6.9% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
  • פלאפון · אנטנת עוקץמבצע חירם 15 · קרינה מרבית 7.8% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 450 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: שכונה ב'

הכול על שכונת שכונה ב': מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב מבצע יואב

רחוב מבצע יואב בבאר שבע נקרא על שם מבצע צה"ל באוקטובר 1948 לכיבוש הנגב.

רחוב מבצע יואב עובר בשכונות שכונה ב' ושכונה ו'.

בְּאֵר שֶׁבַע היא עיר במחוז הדרום.

ברחוב מבצע יואב ישנם 61 בתים עם 61 מיקודים שונים.

משמעות השם: מבצע יואב, אשר נערך בין ה-15 ל-22 באוקטובר 1948, היה מבצע של צבא הגנה לישראל במלחמת העצמאות. מטרת המבצע הייתה פריצת הדרך אל הנגב המנותק, ודחיקת הצבא המצרי ממנו. מבצע זה, שהיה אחד הגדולים באותה מלחמה, החל במהלומה של חיל האוויר. למרות שבסוף המבצע, לצבא המצרי נותרה דריסת רגל בארץ ואף שמר על כושר לחימה ניכר, נחל המבצע הצלחה: הדרך לנגב נפרצה, השטח שתפס הצבא המצרי הצטמצם במידה ניכרת, וכוח מצרי גדול כותר בכיס פאלוג'ה. לקראת סוף המבצע כבש צה"ל את באר שבע. (כיבוש הנגב במלחמת העצמאות באוקטובר 1948) ווקיפדיה

הידעת? ישנן עוד 11 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם מבצע יואב: אופקים, דימונה, חדרה, יבנה, כפר סבא, כרמיאל, מודיעין-מכבים-רעות, פתח תקווה, קרית גת, ראשון לציון, שדרות.

ארנונה ברחוב מבצע יואב

בבאר שבע 3 אזורי ארנונה למגורים, ואין לנו את המפה או את רשימת הרחובות שקובעת איזה בית באיזה אזור. אלה התעריפים בכל האזורים; האזור מופיע בשובר.

אזור₪ למ״ר בשנה, דירה של 80 מ״ר80 מ״ר, לחודש100 מ״ר, לחודש
אזור א58.28390 ₪490 ₪
אזור ב50.45340 ₪420 ₪
אזור ג48.64320 ₪410 ₪

אזור א: קריית גנים, סיגליות, הפארק, כלניות, רקפות, פלח 5, ש״י עגנון 2–12 ורמב״ם מ־30, וחלקים במפת העירייה; אזור ג לפי המפה; כל השאר אזור ב. המפה אינה פתוחה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב מבצע יואב

מה המיקוד של רחוב מבצע יואב?

לרחוב מבצע יואב בבאר שבע יש 61 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל מבצע יואב 4: 8445908). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה ממוקם הרחוב בבאר שבע?

רחוב במרכז/דרום העיר בתוך מבנה שכונות עירוניות, קרוב לרחובות מעון עולים, אסא ועמרי.

למה נקרא הרחוב מבצע יואב?

על שם מבצע צה"ל באוקטובר 1948 שנועד לפרוץ את הדרך לנגב ולכבוש את באר שבע.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של באר שבע
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.