zips
הכתובות ברחוב יששכר
13 כתובות ו־13 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב יששכר
מיקוד ישן של רחוב יששכר - 84236
כל הכתובות ברחוב יששכר
מחירי דירות ברחוב יששכר
4 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב יששכרמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת העיר העתיקה10 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 29 עסקאות
- כל באר שבע11.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,611 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +14%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב יששכר
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.03.2026 | יששכר 7 | 4 | 80 | 1,110,000 ₪ | קוטג' דו משפחתי |
| 25.03.2025 | יששכר 5 | 3 | 59 | 1,275,000 ₪ | קוטג' חד משפחתי |
| 26.12.2021 | יששכר 11 | 5 | 200 | 1,700,000 ₪ | קוטג' דו משפחתי |
| 26.10.2021 | יששכר 6 | 4 | 165 | 1,543,500 ₪ | קוטג' חד משפחתי |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת העיר העתיקה הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת העיר העתיקה
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים · מדגם קטן | 2,900–3,400 ₪ | כ־13% יותר (בעיר 2,788 ₪) |
| 4 חדרים | 3,550–3,900 ₪ | כ־7% יותר (בעיר 3,501 ₪) |
| 5+ חדרים · מדגם קטן | 4,000–4,700 ₪ | כ־12% פחות (בעיר 4,908 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת העיר העתיקה: כ־3.3% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־3.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל באר שבע: 3,183 ₪ (אפריל–יוני 2026, +6.3% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת העיר העתיקה כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת העיר העתיקה. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת העיר העתיקה: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת העיר העתיקה יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב יששכר
13 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| יששכר 1 | 1950 | — | — | — |
| יששכר 2 | — | — | — | — |
| יששכר 3 | 1970 | 1 | 1 | — |
| יששכר 4 | — | — | — | — |
| יששכר 5 | 1970 | — | 1 | — |
| יששכר 6 | 1960 | 1 | 2 | — |
| יששכר 7 | — | — | — | — |
| יששכר 8 | — | — | — | — |
| יששכר 9 | — | — | — | — |
| יששכר 10 | 1950 | — | — | — |
| יששכר 11 | 1997 | 1 | 2 | — |
| יששכר 12 | — | — | — | — |
עוד 1 בניינים
| יששכר 13 | — | — | — | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב יששכר
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בבאר שבע.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 605-0393314מגורים ברח' ראובן 26 ויששכר 12, שיכון דרום, ב"ש (מספרים 8, 9, 10, 11, 12, 13)אושרה
- 605-0378273מגורים רח' ראובן 9, שכון דרום, באר שבע (מספר 2)אושרה
- 605-0200758מגורים במגרש מס' 146B ברח' ראובן 21/1, שכ' דרום, באר שבע (מספרים 5, 6, 7, 8, 9, 10 ועוד 3)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- העיר העתיקה3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־3 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 80 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
עוד 7 תחנות
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- ישיבת באר שבע3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- ישיבה באר שבע3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- אולפן מק.אלטשול בוקר5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
- צעד קדימה לחנמ5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
- ממטרים5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- רביבים6 דק׳ הליכה · 440 מ׳
- שקדיה6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
- שקד6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
- פסטוק6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
- פקאן6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- ניצני אורמעון · נגבה 204 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- הדסמעון · ברש אשר 56 דק׳ הליכה · 470 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק ירושלים · סניף באר שבעהדסה 90 7019900, באר שבע9 דק׳ הליכה · 750 מ׳
- בנק הפועלים · סניף נווה זאבשד' יוהנה ז'בוטינסקי 36, באר שבע10 דק׳ הליכה · 780 מ׳
- בנק מזרחי טפחות · סניף קק"לקק"ל 130, באר שבע11 דק׳ הליכה · 910 מ׳
- בנק מזרחי טפחות · סניף קק"לקק"ל 130, באר שבע11 דק׳ הליכה · 910 מ׳
- בנק דיסקונט לישראל · סניף באר שבעשד' דוד טוביהו 125, באר שבע12 דק׳ הליכה · 960 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- פלאפון · אנטנת עוקץהפלמ"ח 127 · קרינה מרבית 0.2% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: העיר העתיקה
הכול על שכונת העיר העתיקה: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב יששכר
רחוב יששכר נמצא בשכונת העיר העתיקה.
בְּאֵר שֶׁבַע היא עיר במחוז הדרום.
ברחוב יששכר ישנם 13 בתים עם 13 מיקודים שונים.
רחוב יששכר ידוע גם בשם: רחוב יששכר משעול.
משמעות השם: יִשָּׂשכָר הוא בנו התשיעי של יעקב מלאה, שלה הוא הבן החמישי. יששכר הוא אבי שבט יששכר שזכו בנחלה בישראל באזור עמק יזרעאל. () ווקיפדיה
הידעת? ישנן עוד 13 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם יששכר: אשקלון, גדרה, ירוחם, ירושלים, מבוא חורון, מודיעין-מכבים-רעות, מולדת, נתניה, עופרה, עכו, פורת, קרית ים, קרית מוצקין.
ארנונה ברחוב יששכר
בבאר שבע 3 אזורי ארנונה למגורים, ואין לנו את המפה או את רשימת הרחובות שקובעת איזה בית באיזה אזור. אלה התעריפים בכל האזורים; האזור מופיע בשובר.
| אזור | ₪ למ״ר בשנה, דירה של 80 מ״ר | 80 מ״ר, לחודש | 100 מ״ר, לחודש |
|---|---|---|---|
| אזור א | 58.28 | 390 ₪ | 490 ₪ |
| אזור ב | 50.45 | 340 ₪ | 420 ₪ |
| אזור ג | 48.64 | 320 ₪ | 410 ₪ |
אזור א: קריית גנים, סיגליות, הפארק, כלניות, רקפות, פלח 5, ש״י עגנון 2–12 ורמב״ם מ־30, וחלקים במפת העירייה; אזור ג לפי המפה; כל השאר אזור ב. המפה אינה פתוחה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב יששכר
מה המיקוד של רחוב יששכר?
לרחוב יששכר בבאר שבע יש 13 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל יששכר 1: 8423635). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה נמצא רחוב יששכר בבאר שבע?
ברובע עירוני בבאר שבע, בקרבה לרשת רחובות כמו השבטים וברקת ראובן.
מדוע נקרא הרחוב יששכר?
השם מלוקח מהדמות המקראית יששכר, בנו של יעקב ואבי שבט יששכר.
רחובות סמוכים
רחוב השבטים 61 מטר
רחוב ראובן 78 מטר
רחוב ברקת ראובן 78 מטר
רחוב מנשה 128 מטר
רחוב קיפניס לוין 136 מטר
רחוב אפרים 159 מטר
רחוב ישעיהו הנביא 170 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של באר שבע
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.