zipsבודקים דירה בכתובת הזאת?
הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות דומות באזור. כלום לא נשלח ולא נשמר.
מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.
מחירים ועסקאות
המחיר הטיפוסי למ״ר של דירות שלמות סביב הכתובת, ליד הבניין ועד כל העיר. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
- בבניין15.5 אלף ₪ למ״רשנתיים · 7 עסקאות · מדגם קטן
- ברחוב שד' הציונות15.7 אלף ₪ למ״רשנתיים · 18 עסקאות
- בסביבה — עד 500 מ׳15.8 אלף ₪ למ״רשנתיים · 225 עסקאות
- 500 מ׳ עד 1.5 ק״מ16.5 אלף ₪ למ״רשנתיים · 586 עסקאות
- כל אשקלון16.1 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,320 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: באזור −3%, בכל העיר +0.3%. באזור המחיר ירד, ובעיר עלה.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): באזור +25%, בכל העיר +39%.
דירה טיפוסית באזור: 120 מ״ר, כ־1.9 מיליון ₪
עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.
עסקאות אחרונות — עד 500 מ׳, שלוש השנים האחרונות (8 בבניין)
״בבניין״ כולל את כל הכתובות שמדווחות יחד עם הכתובת הזו: שד' הציונות 65–69. רשות המסים לא מפרטת באיזו כניסה הייתה העסקה. לחיצה על שורה מציגה עוד פרטים על העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.09.2026 | הסוכה 24 דק׳ הליכה · 350 מ׳ | 5 | 150 | 1,720,000 ₪+9.6% ב־5.8 שנים · נמכרה ב־1,570,000 ₪ ב־2020 | 11.5 אלףמתחת |
| 06.09.2026 | ביכורי ענבים 276 דק׳ הליכה · 480 מ׳ | 4 | 119 | 1,660,000 ₪ | 13.9 אלףמתחת |
| 26.08.2026 | הבוסתן 56 דק׳ הליכה · 460 מ׳ | 4 | 114 | 1,850,000 ₪+40.7% ב־8.4 שנים · נמכרה ב־1,315,000 ₪ ב־2018 | 16.2 אלףבטווח |
| 24.08.2026 | ליד רחוב סמדר5 דק׳ הליכה · 430 מ׳גוש 2754 חלקה 47 | 4 | 99 | 1,700,000 ₪ | 17.2 אלףבטווח |
| 23.08.2026 | שד קדש 103 דק׳ הליכה · 260 מ׳ | 5 | 162 | 3,500,000 ₪+45.8% ב־7.4 שנים · נמכרה ב־2,400,000 ₪ ב־2019 | 21.6 אלףמעל |
| 20.08.2026 | הבוסתן 56 דק׳ הליכה · 460 מ׳ | 5 | 133 | 2,050,000 ₪+36.7% ב־8.1 שנים · נמכרה ב־1,500,000 ₪ ב־2018 | 15.4 אלףבטווח |
| 16.08.2026 | ליד רחוב סמדר5 דק׳ הליכה · 430 מ׳גוש 2754 חלקה 47 | 5 | 119 | 2,100,000 ₪+31.3% ב־5.5 שנים · נמכרה ב־1,600,000 ₪ ב־2021 | 17.6 אלףמעל |
| 16.08.2026 | מעלה הגת 136 דק׳ הליכה · 470 מ׳ | 4 | 120 | 1,700,000 ₪ | 14.2 אלףמתחת |
| 27.07.2026 | ליד רחוב שד' הציונות3 דק׳ הליכה · 260 מ׳גוש 2754 חלקה 51 | 5 | 169 | 2,950,000 ₪+14.8% ב־3.1 שנים · נמכרה ב־2,570,000 ₪ ב־2023 | 17.5 אלףמעל |
| 14.07.2026 | בלפור 26דקה הליכה · 90 מ׳ | 4 | 116 | 2,100,000 ₪+82.6% ב־13.1 שנים · נמכרה ב־1,150,000 ₪ ב־2013 | 18.1 אלףמעל |
| 09.07.2026 | בלפור 275 דק׳ הליכה · 410 מ׳ | 5 | 125 | 3,200,000 ₪+68.4% ב־6.8 שנים · נמכרה ב־1,900,000 ₪ ב־2019 | 25.6 אלףמעל |
| 07.07.2026 | מעלה הגת 235 דק׳ הליכה · 410 מ׳ | 4 | 120 | 1,920,000 ₪ | 16 אלףבטווח |
| 06.07.2026 | בלפור 353 דק׳ הליכה · 260 מ׳ | 5 | 126 | 1,750,000 ₪+18.2% ב־4.9 שנים · נמכרה ב־1,480,000 ₪ ב־2021 | 13.9 אלףמתחת |
| 05.07.2026 | בלפור 26דקה הליכה · 90 מ׳ | 4 | 116 | 1,650,000 ₪+33.1% ב־10.2 שנים · נמכרה ב־1,240,000 ₪ ב־2016 | 14.2 אלףמתחת |
| 02.07.2026 | ליד רחוב סמדר5 דק׳ הליכה · 430 מ׳גוש 2754 חלקה 47 | 4 | 100 | 1,835,000 ₪ | 18.4 אלףמעל |
| 21.06.2026 | שד קדש 103 דק׳ הליכה · 260 מ׳ | 5 | 135 | 2,400,000 ₪+53.4% ב־7.8 שנים · נמכרה ב־1,565,000 ₪ ב־2018 | 17.8 אלףמעל |
| 16.06.2026 | הבוסתן 56 דק׳ הליכה · 460 מ׳ | 5 | 132 | 1,970,000 ₪+73.5% ב־13.8 שנים · נמכרה ב־1,135,418 ₪ ב־2012 | 14.9 אלףבטווח |
| 11.06.2026 | בלפור 256 דק׳ הליכה · 480 מ׳ | 4 | 114 | 2,300,000 ₪ | 20.2 אלףמעל |
| 09.06.2026 | ביכורי ענבים 276 דק׳ הליכה · 480 מ׳ | 5 | 137 | 2,050,000 ₪ | 15 אלףבטווח |
| 07.06.2026 | ביכורי ענבים 276 דק׳ הליכה · 480 מ׳ | 5 | 155 | 1,850,000 ₪ | 11.9 אלףמתחת |
| 01.06.2026 | ליד רחוב שד' הציונות3 דק׳ הליכה · 260 מ׳גוש 2754 חלקה 51 | 5 | 130 | 2,400,000 ₪+9.1% ב־2.9 שנים · נמכרה ב־2,200,000 ₪ ב־2023 | 18.5 אלףמעל |
| 28.05.2026 | ביכורי ענבים 515 דק׳ הליכה · 420 מ׳ | 5 | 130 | 1,815,000 ₪ | 14 אלףמתחת |
| 25.05.2026 | בלסבלג אברהם 25 דק׳ הליכה · 380 מ׳ | 5 | 140 | 3,500,000 ₪+79.9% ב־11.9 שנים · נמכרה ב־1,945,000 ₪ ב־2014 | 25 אלףמעל |
| 20.05.2026 | בלפור 183 דק׳ הליכה · 260 מ׳ | 4 | 115 | 1,660,000 ₪+74.7% ב־15.1 שנים · נמכרה ב־950,000 ₪ ב־2011 | 14.4 אלףמתחת |
| 18.05.2026 | בלפור 183 דק׳ הליכה · 260 מ׳ | 5 | 143 | 2,000,000 ₪ | 14 אלףמתחת |
| 14.05.2026 | ליד רחוב הסוכה4 דק׳ הליכה · 320 מ׳גוש 2754 חלקה 50 | 4 | 119 | 1,950,000 ₪+72% ב־9 שנים · נמכרה ב־1,133,896 ₪ ב־2017 | 16.4 אלףבטווח |
| 14.05.2026 | אדמונד דה רוטשילד 132 דק׳ הליכה · 170 מ׳ | 5 | 153 | 2,150,000 ₪+36.6% ב־7.1 שנים · נמכרה ב־1,574,000 ₪ ב־2019 | 14.1 אלףמתחת |
| 10.05.2026 | מעלה הגת 136 דק׳ הליכה · 470 מ׳ | 5 | 146 | 2,100,000 ₪ | 14.4 אלףמתחת |
| 07.05.2026 | ליד רחוב סמדר5 דק׳ הליכה · 430 מ׳גוש 2754 חלקה 47 | 4 | 127 | 2,000,000 ₪+33.3% ב־6.7 שנים · נמכרה ב־1,500,000 ₪ ב־2019 | 15.7 אלףבטווח |
| 06.05.2026 | ליד רחוב מעלה הגת5 דק׳ הליכה · 440 מ׳גוש 2754 חלקה 46 | 5 | 114 | 1,920,000 ₪+29.7% ב־6.5 שנים · נמכרה ב־1,480,000 ₪ ב־2019 | 16.8 אלףבטווח |
| 06.05.2026 | בלפור 183 דק׳ הליכה · 260 מ׳ | 5 | 152 | 2,010,000 ₪ | 13.2 אלףמתחת |
| 05.05.2026 | שד קדש 63 דק׳ הליכה · 280 מ׳ | 4 | 88 | 1,580,000 ₪ | 18 אלףמעל |
| 05.05.2026 | בלפור 183 דק׳ הליכה · 260 מ׳ | 4 | 121 | 1,700,000 ₪+19.7% ב־8.9 שנים · נמכרה ב־1,420,000 ₪ ב־2017 | 14 אלףמתחת |
| 04.05.2026 | ליד רחוב שד קדש3 דק׳ הליכה · 270 מ׳גוש 2754 חלקה 52 | 4.5 | 123 | 1,985,000 ₪+28.5% ב־8.4 שנים · נמכרה ב־1,545,000 ₪ ב־2017 | 16.1 אלףבטווח |
| 04.05.2026 | שד קדש 103 דק׳ הליכה · 260 מ׳ | 4 | 122 | 2,050,000 ₪+47.5% ב־7.9 שנים · נמכרה ב־1,390,000 ₪ ב־2018 | 16.8 אלףבטווח |
| 04.05.2026 | בלפור 183 דק׳ הליכה · 260 מ׳ | 4 | 115 | 1,685,000 ₪ | 14.7 אלףבטווח |
| 03.05.2026 | שד קדש 24 דק׳ הליכה · 340 מ׳ | 5 | 140 | 1,850,000 ₪+34.1% ב־10.5 שנים · נמכרה ב־1,380,000 ₪ ב־2015 | 13.2 אלףמתחת |
| 03.05.2026 | שד קדש 14 דק׳ הליכה · 280 מ׳ | 4 | 132 | 1,830,000 ₪+94.7% ב־13.3 שנים · נמכרה ב־940,000 ₪ ב־2012 | 13.9 אלףמתחת |
| 01.05.2026 | שד קדש 92 דק׳ הליכה · 180 מ׳ | 4 | 110 | 1,500,000 ₪+16.6% ב־5.2 שנים · נמכרה ב־1,286,000 ₪ ב־2021 | 13.6 אלףמתחת |
| 30.04.2026 | בלפור 256 דק׳ הליכה · 480 מ׳ | 5 | 145 | 2,820,000 ₪ | 19.4 אלףמעל |
| 26.04.2026 | שד אצ"ל 475 דק׳ הליכה · 370 מ׳ | 5 | 127 | 1,625,000 ₪+209.1% ב־24.7 שנים · נמכרה ב־525,661 ₪ ב־2001 | 12.8 אלףמתחת |
| 19.04.2026 | נבון אופירה 13דקה הליכה · 100 מ׳ | 5.5 | 219 | 1,925,000 ₪ | 8.8 אלףמתחת |
| 19.04.2026 | בלפור 432 דק׳ הליכה · 160 מ׳ | 5 | 145 | 2,070,000 ₪+87.9% ב־12.5 שנים · נמכרה ב־1,101,361 ₪ ב־2013 | 14.3 אלףמתחת |
| 19.04.2026 | שד אצ"ל 396 דק׳ הליכה · 490 מ׳ | 4 | 124 | 1,738,500 ₪+42.5% ב־10.1 שנים · נמכרה ב־1,220,000 ₪ ב־2016 | 14 אלףמתחת |
| 12.04.2026 | ליד רחוב שד' הציונות3 דק׳ הליכה · 260 מ׳גוש 2754 חלקה 51 | 5 | 192 | 3,900,000 ₪+28.1% ב־4.2 שנים · נמכרה ב־3,045,000 ₪ ב־2022 | 20.3 אלףמעל |
| 31.03.2026 | נבון אופירה 74דקה הליכה · 90 מ׳ | 5 | 155 | 2,600,000 ₪+58.8% ב־10.2 שנים · נמכרה ב־1,637,000 ₪ ב־2016 | 16.8 אלףבטווח |
| 30.03.2026 | בן אליעזר אריה 16 דק׳ הליכה · 470 מ׳ | 4 | 103 | 1,250,000 ₪ | 12.1 אלףמתחת |
| 29.03.2026 | ליד רחוב סמדר5 דק׳ הליכה · 430 מ׳גוש 2754 חלקה 47 | 4 | 121 | 1,860,000 ₪+34.8% ב־8.4 שנים · נמכרה ב־1,380,000 ₪ ב־2017 | 15.4 אלףבטווח |
| 26.03.2026 | אדמונד דה רוטשילד 132 דק׳ הליכה · 170 מ׳ | 5 | 128 | 2,100,000 ₪+41.9% ב־7 שנים · נמכרה ב־1,480,000 ₪ ב־2019 | 16.4 אלףבטווח |
| 26.03.2026 | בלפור 105 דק׳ הליכה · 400 מ׳ | 5 | 145 | 2,100,000 ₪+75% ב־12.6 שנים · נמכרה ב־1,200,000 ₪ ב־2013 | 14.5 אלףמתחת |
| 20.03.2026 | בלפור 275 דק׳ הליכה · 410 מ׳ | 4 | 108 | 1,825,000 ₪+40.4% ב־10.1 שנים · נמכרה ב־1,300,000 ₪ ב־2016 | 16.9 אלףבטווח |
| 15.03.2026 | ביכורי ענבים 515 דק׳ הליכה · 420 מ׳ | 4 | 103 | 1,780,000 ₪−2.7% ב־3.3 שנים · נמכרה ב־1,830,000 ₪ ב־2022 | 17.3 אלףבטווח |
| 15.03.2026 | מעלה הגת 235 דק׳ הליכה · 410 מ׳ | 5 | 146 | 2,150,000 ₪ | 14.7 אלףבטווח |
| 13.03.2026 | נבון אופירה 13דקה הליכה · 100 מ׳ | 4 | 90 | 1,510,000 ₪ | 16.8 אלףבטווח |
| 12.03.2026 | בבניין | 4 | 99 | 1,500,000 ₪+15.4% ב־4.6 שנים · נמכרה ב־1,300,000 ₪ ב־2021 | 15.2 אלףבטווח |
| 12.03.2026 | בלפור 275 דק׳ הליכה · 410 מ׳ | 4 | 117 | 1,790,000 ₪ | 15.3 אלףבטווח |
| 12.03.2026 | בלפור 275 דק׳ הליכה · 410 מ׳ | 5 | 134 | 2,075,000 ₪+48.2% ב־10.2 שנים · נמכרה ב־1,400,000 ₪ ב־2015 | 15.5 אלףבטווח |
| 11.03.2026 | נתניהו יונתן 63 דק׳ הליכה · 250 מ׳ | 4 | 120 | 1,590,000 ₪+44.5% ב־9.3 שנים · נמכרה ב־1,100,000 ₪ ב־2016 | 13.3 אלףמתחת |
| 10.03.2026 | נתניהו יונתן 63 דק׳ הליכה · 250 מ׳ | 4 | 106 | 2,400,000 ₪+140.8% ב־14.1 שנים · נמכרה ב־996,730 ₪ ב־2012 | 22.6 אלףמעל |
| 09.03.2026 | שד קדש 103 דק׳ הליכה · 260 מ׳ | 4 | 105 | 1,910,000 ₪+43.6% ב־7 שנים · נמכרה ב־1,330,000 ₪ ב־2019 | 18.2 אלףמעל |
| 09.03.2026 | נתניהו יונתן 122 דק׳ הליכה · 170 מ׳ | 4 | 125 | 1,735,000 ₪+36.6% ב־10.2 שנים · נמכרה ב־1,270,000 ₪ ב־2016 | 13.9 אלףמתחת |
| 05.03.2026 | בן אליעזר אריה 16 דק׳ הליכה · 470 מ׳ | 4 | 86 | 1,220,000 ₪+132.1% ב־26.8 שנים · נמכרה ב־525,607 ₪ ב־1999 | 14.2 אלףמתחת |
| 25.02.2026 | נתניהו יונתן 63 דק׳ הליכה · 250 מ׳ | 4 | 110 | 1,700,000 ₪+23.2% ב־6.9 שנים · נמכרה ב־1,380,000 ₪ ב־2019 | 15.5 אלףבטווח |
| 25.02.2026 | בלסבלג אברהם 84 דק׳ הליכה · 340 מ׳ | 4 | 120 | 1,645,000 ₪+2.8% ב־4.2 שנים · נמכרה ב־1,600,000 ₪ ב־2021 | 13.7 אלףמתחת |
| 25.02.2026 | בלפור 275 דק׳ הליכה · 410 מ׳ | 4 | 117 | 1,870,000 ₪+118% ב־14.2 שנים · נמכרה ב־857,675 ₪ ב־2011 | 16 אלףבטווח |
| 23.02.2026 | נתניהו יונתן 24 דק׳ הליכה · 360 מ׳ | 4 | 118 | 1,920,000 ₪+35.7% ב־9.1 שנים · נמכרה ב־1,415,000 ₪ ב־2017 | 16.3 אלףבטווח |
| 17.02.2026 | ביכורי ענבים 335 דק׳ הליכה · 420 מ׳ | 4 | 118 | 1,770,000 ₪ | 15 אלףבטווח |
| 15.02.2026 | ליד רחוב סמדר5 דק׳ הליכה · 430 מ׳גוש 2754 חלקה 47 | 5 | 119 | 2,050,000 ₪+5.1% ב־3.7 שנים · נמכרה ב־1,950,000 ₪ ב־2022 | 17.2 אלףבטווח |
| 15.02.2026 | מעלה הגת 136 דק׳ הליכה · 470 מ׳ | 4 | 120 | 1,920,000 ₪+52.9% ב־10.3 שנים · נמכרה ב־1,255,900 ₪ ב־2015 | 16 אלףבטווח |
| 10.02.2026 | שד קדש 63 דק׳ הליכה · 280 מ׳ | 5 | 104 | 1,835,000 ₪+9.9% ב־2.4 שנים · נמכרה ב־1,670,000 ₪ ב־2023 | 17.6 אלףמעל |
| 10.02.2026 | בבניין | 5 | 119 | 1,850,000 ₪+96.8% ב־12.5 שנים · נמכרה ב־940,000 ₪ ב־2013 | 15.5 אלףבטווח |
| 10.02.2026 | בלסבלג אברהם 84 דק׳ הליכה · 340 מ׳ | 4 | 108 | 1,800,000 ₪+24.1% ב־4.2 שנים · נמכרה ב־1,450,000 ₪ ב־2021 | 16.7 אלףבטווח |
| 05.02.2026 | נתניהו יונתן 63 דק׳ הליכה · 250 מ׳ | 5 | 136 | 2,015,000 ₪+119.5% ב־15.4 שנים · נמכרה ב־918,000 ₪ ב־2010 | 14.8 אלףבטווח |
| 29.01.2026 | בלסבלג אברהם 35 דק׳ הליכה · 410 מ׳ | 4 | 105 | 1,660,000 ₪ | 15.8 אלףבטווח |
| 25.01.2026 | בלפור 256 דק׳ הליכה · 480 מ׳ | 5 | 151 | 2,700,000 ₪ | 17.9 אלףמעל |
| 19.01.2026 | ליד רחוב שד קדש3 דק׳ הליכה · 270 מ׳גוש 2754 חלקה 52 | 4 | 116 | 1,790,000 ₪+67.9% ב־11.1 שנים · נמכרה ב־1,066,000 ₪ ב־2014 | 15.4 אלףבטווח |
| 18.01.2026 | בלפור 105 דק׳ הליכה · 400 מ׳ | 5 | 146 | 2,100,000 ₪+59.7% ב־11.7 שנים · נמכרה ב־1,315,000 ₪ ב־2014 | 14.4 אלףמתחת |
| 18.01.2026 | מעלה הגת 235 דק׳ הליכה · 410 מ׳ | 4 | 120 | 1,920,000 ₪+12.9% ב־4.2 שנים · נמכרה ב־1,700,000 ₪ ב־2021 | 16 אלףבטווח |
| 13.01.2026 | הבוסתן 56 דק׳ הליכה · 460 מ׳ | 5 | 139 | 1,980,000 ₪+128.9% ב־15.8 שנים · נמכרה ב־865,000 ₪ ב־2010 | 14.2 אלףמתחת |
| 13.01.2026 | נתניהו יונתן 24 דק׳ הליכה · 360 מ׳ | 4 | 117 | 1,720,000 ₪ | 14.7 אלףבטווח |
| 07.01.2026 | נתניהו יונתן 63 דק׳ הליכה · 250 מ׳ | 5 | 138 | 2,015,000 ₪+21.4% ב־3.6 שנים · נמכרה ב־1,660,000 ₪ ב־2022 | 14.6 אלףבטווח |
| 06.01.2026 | שד קדש 63 דק׳ הליכה · 280 מ׳ | 5 | 146 | 2,100,000 ₪+61.5% ב־15.6 שנים · נמכרה ב־1,300,000 ₪ ב־2010 | 14.4 אלףמתחת |
| 23.12.2025 | שד קדש 103 דק׳ הליכה · 260 מ׳ | 5 | 136 | 2,430,000 ₪+50.5% ב־8.3 שנים · נמכרה ב־1,615,000 ₪ ב־2017 | 17.9 אלףמעל |
| 15.12.2025 | ליד רחוב סמדר5 דק׳ הליכה · 430 מ׳גוש 2754 חלקה 47 | 5 | 144 | 2,130,000 ₪+35.7% ב־5.2 שנים · נמכרה ב־1,570,000 ₪ ב־2020 | 14.8 אלףבטווח |
| 15.12.2025 | בבניין | 4 | 107 | 1,470,000 ₪+65.2% ב־13 שנים · נמכרה ב־890,000 ₪ ב־2012 | 13.7 אלףמתחת |
| 14.12.2025 | בלפור 116 דק׳ הליכה · 490 מ׳ | 5 | 139 | 2,830,000 ₪ | 20.4 אלףמעל |
| 10.12.2025 | בבניין | 4 | 101 | 1,590,000 ₪+150% ב־20 שנים · נמכרה ב־635,904 ₪ ב־2005 | 15.7 אלףבטווח |
| 09.12.2025 | נבון אופירה 74דקה הליכה · 90 מ׳ | 4 | 99 | 1,640,000 ₪+42.6% ב־10.3 שנים · נמכרה ב־1,150,000 ₪ ב־2015 | 16.6 אלףבטווח |
| 08.12.2025 | בלפור 183 דק׳ הליכה · 260 מ׳ | 6 | 173 | 3,000,000 ₪ | 17.3 אלףמעל |
| 04.12.2025 | בלפור 183 דק׳ הליכה · 260 מ׳ | 5 | 143 | 1,800,000 ₪+34.8% ב־11.9 שנים · נמכרה ב־1,335,000 ₪ ב־2013 | 12.6 אלףמתחת |
| 02.12.2025 | שד קדש 63 דק׳ הליכה · 280 מ׳ | 3 | 76 | 1,440,000 ₪+14.3% ב־4.3 שנים · נמכרה ב־1,260,000 ₪ ב־2021 | 18.9 אלףמעל |
| 02.12.2025 | בלפור 275 דק׳ הליכה · 410 מ׳ | 4 | 112 | 1,730,000 ₪+26.3% ב־4.9 שנים · נמכרה ב־1,370,000 ₪ ב־2021 | 15.4 אלףבטווח |
| 01.12.2025 | זכרון יעקב 95 דק׳ הליכה · 420 מ׳ | 6 | 180 | 3,600,000 ₪ | 20 אלףמעל |
| 01.12.2025 | שד אצ"ל 396 דק׳ הליכה · 490 מ׳ | 4 | 94 | 1,525,000 ₪ | 16.2 אלףבטווח |
| 30.11.2025 | שד קדש 103 דק׳ הליכה · 260 מ׳ | 4 | 120 | 2,100,000 ₪+30.4% ב־7.9 שנים · נמכרה ב־1,610,000 ₪ ב־2017 | 17.5 אלףמעל |
| 27.11.2025 | מעלה הגת 136 דק׳ הליכה · 470 מ׳ | 4 | 120 | 1,700,000 ₪ | 14.2 אלףמתחת |
| 25.11.2025 | שד קדש 92 דק׳ הליכה · 180 מ׳ | 5 | 135 | 1,800,000 ₪ | 13.3 אלףמתחת |
| 18.11.2025 | ליד רחוב מעלה הגת5 דק׳ הליכה · 440 מ׳גוש 2754 חלקה 46 | 4 | 98 | 1,800,000 ₪+92.3% ב־12 שנים · נמכרה ב־936,280 ₪ ב־2013 | 18.4 אלףמעל |
| 16.11.2025 | נתניהו יונתן 63 דק׳ הליכה · 250 מ׳ | 4 | 119 | 1,750,000 ₪+40% ב־7.9 שנים · נמכרה ב־1,250,000 ₪ ב־2018 | 14.7 אלףבטווח |
| 12.11.2025 | בלפור 183 דק׳ הליכה · 260 מ׳ | 4 | 117 | 1,750,000 ₪ | 15 אלףבטווח |
| 11.11.2025 | בלפור 156 דק׳ הליכה · 480 מ׳ | 6 | 193 | 2,950,000 ₪ | 15.3 אלףבטווח |
| 02.11.2025 | שד קדש 24 דק׳ הליכה · 340 מ׳ | 5 | 108 | 1,500,000 ₪+27.1% ב־11.7 שנים · נמכרה ב־1,180,000 ₪ ב־2014 | 13.9 אלףמתחת |
| 29.10.2025 | בלפור 432 דק׳ הליכה · 160 מ׳ | 5 | 129 | 2,030,000 ₪+77.8% ב־11.8 שנים · נמכרה ב־1,141,962 ₪ ב־2014 | 15.7 אלףבטווח |
| 28.10.2025 | ליד רחוב מעלה הגת5 דק׳ הליכה · 440 מ׳גוש 2754 חלקה 46 | 5 | 140 | 2,000,000 ₪+81.8% ב־12 שנים · נמכרה ב־1,100,000 ₪ ב־2013 | 14.3 אלףמתחת |
| 27.10.2025 | שד קדש 53 דק׳ הליכה · 220 מ׳ | 5 | 134 | 1,730,000 ₪+73% ב־13.6 שנים · נמכרה ב־1,000,010 ₪ ב־2012 | 12.9 אלףמתחת |
| 19.10.2025 | שד אצ"ל 445 דק׳ הליכה · 430 מ׳ | 4 | 96 | 1,480,000 ₪+33.9% ב־9.6 שנים · נמכרה ב־1,105,000 ₪ ב־2016 | 15.4 אלףבטווח |
| 10.10.2025 | מעלה הגת 296 דק׳ הליכה · 450 מ׳ | 4 | 185 | 1,870,000 ₪+29% ב־11.8 שנים · נמכרה ב־1,450,000 ₪ ב־2014 | 10.1 אלףמתחת |
| 28.09.2025 | בלסבלג אברהם 84 דק׳ הליכה · 340 מ׳ | 5 | 140 | 2,750,000 ₪+103.7% ב־15.8 שנים · נמכרה ב־1,350,000 ₪ ב־2009 | 19.6 אלףמעל |
| 22.09.2025 | שד קדש 14 דק׳ הליכה · 280 מ׳ | 5 | 129 | 1,850,000 ₪+46.8% ב־10.7 שנים · נמכרה ב־1,260,000 ₪ ב־2015 | 14.3 אלףמתחת |
| 19.09.2025 | בלסבלג אברהם 25 דק׳ הליכה · 380 מ׳ | 5 | 117 | 2,240,000 ₪+98.2% ב־13 שנים · נמכרה ב־1,130,000 ₪ ב־2012 | 19.1 אלףמעל |
| 18.09.2025 | ליד רחוב הסוכה4 דק׳ הליכה · 320 מ׳גוש 2754 חלקה 50 | 4 | 108 | 1,900,000 ₪+37.2% ב־7.6 שנים · נמכרה ב־1,385,000 ₪ ב־2018 | 17.6 אלףמעל |
| 18.09.2025 | בלפור 183 דק׳ הליכה · 260 מ׳ | 5 | 142 | 2,070,000 ₪ | 14.6 אלףבטווח |
| 18.09.2025 | אחד העם 316 דק׳ הליכה · 440 מ׳ | 5 | 174 | 3,800,000 ₪ | 21.8 אלףמעל |
| 17.09.2025 | ליד רחוב שד קדש3 דק׳ הליכה · 270 מ׳גוש 2754 חלקה 52 | 4 | 110 | 1,780,000 ₪+20.3% ב־9.4 שנים · נמכרה ב־1,480,000 ₪ ב־2016 | 16.2 אלףבטווח |
| 17.09.2025 | שד אצ"ל 445 דק׳ הליכה · 430 מ׳ | 4 | 96 | 1,400,000 ₪+70.1% ב־13.1 שנים · נמכרה ב־823,000 ₪ ב־2012 | 14.6 אלףבטווח |
| 17.09.2025 | בלפור 432 דק׳ הליכה · 160 מ׳ | 5 | 139 | 2,100,000 ₪+66.1% ב־10.8 שנים · נמכרה ב־1,264,617 ₪ ב־2014 | 15.1 אלףבטווח |
| 09.09.2025 | שד קדש 103 דק׳ הליכה · 260 מ׳ | 5 | 160 | 2,550,000 ₪+46.6% ב־6.3 שנים · נמכרה ב־1,740,000 ₪ ב־2019 | 15.9 אלףבטווח |
| 31.08.2025 | נתניהו יונתן 63 דק׳ הליכה · 250 מ׳ | 4 | 120 | 1,626,000 ₪+125.8% ב־15.4 שנים · נמכרה ב־720,000 ₪ ב־2010 | 13.6 אלףמתחת |
| 26.08.2025 | הבוסתן 56 דק׳ הליכה · 460 מ׳ | 4 | 113 | 1,800,000 ₪+63.8% ב־11.7 שנים · נמכרה ב־1,099,116 ₪ ב־2013 | 15.9 אלףבטווח |
| 25.08.2025 | דיזראלי 103 דק׳ הליכה · 250 מ׳ | 4 | 192 | 2,980,000 ₪+98.7% ב־11.2 שנים · נמכרה ב־1,500,000 ₪ ב־2014 | 15.5 אלףבטווח |
| 13.08.2025 | שד אצ"ל 435 דק׳ הליכה · 410 מ׳ | 3.5 | 90 | 1,600,000 ₪ | 17.8 אלףמעל |
| 04.08.2025 | ליד רחוב הסוכה4 דק׳ הליכה · 320 מ׳גוש 2754 חלקה 50 | 5 | 126 | 2,150,000 ₪+43.3% ב־6.9 שנים · נמכרה ב־1,500,000 ₪ ב־2018 | 17.1 אלףבטווח |
| 04.08.2025 | בלפור 256 דק׳ הליכה · 480 מ׳ | 5 | 156 | 2,860,000 ₪ | 18.3 אלףמעל |
| 31.07.2025 | הבוסתן 56 דק׳ הליכה · 460 מ׳ | 4 | 113 | 1,860,000 ₪+87.9% ב־13 שנים · נמכרה ב־990,000 ₪ ב־2012 | 16.5 אלףבטווח |
| 23.07.2025 | ביכורי ענבים 474 דק׳ הליכה · 330 מ׳ | 5 | 142 | 1,820,000 ₪+146.9% ב־16.5 שנים · נמכרה ב־737,000 ₪ ב־2009 | 12.8 אלףמתחת |
| 22.07.2025 | נתניהו יונתן 122 דק׳ הליכה · 170 מ׳ | 4 | 106 | 1,780,000 ₪+27.1% ב־5.8 שנים · נמכרה ב־1,400,000 ₪ ב־2019 | 16.8 אלףבטווח |
| 21.07.2025 | שד קדש 24 דק׳ הליכה · 340 מ׳ | 5 | 140 | 2,030,000 ₪+57.4% ב־10.5 שנים · נמכרה ב־1,290,000 ₪ ב־2015 | 14.5 אלףבטווח |
| 09.07.2025 | ליד רחוב סמדר5 דק׳ הליכה · 430 מ׳גוש 2754 חלקה 47 | 5 | 151 | 2,500,000 ₪ | 16.6 אלףבטווח |
| 09.07.2025 | ליד רחוב שד' הציונות3 דק׳ הליכה · 260 מ׳גוש 2754 חלקה 51 | 6 | 189 | 4,450,000 ₪ | 23.5 אלףמעל |
| 09.07.2025 | בבניין | 4 | 114 | 1,650,000 ₪+194.6% ב־22.5 שנים · נמכרה ב־560,000 ₪ ב־2003 | 14.5 אלףמתחת |
| 07.07.2025 | בלפור 256 דק׳ הליכה · 480 מ׳ | 4 | 122 | 2,350,000 ₪+55.1% ב־6.9 שנים · נמכרה ב־1,515,000 ₪ ב־2018 | 19.3 אלףמעל |
| 06.07.2025 | בלפור 256 דק׳ הליכה · 480 מ׳ | 6 | 210 | 4,700,000 ₪−3.1% ב־0.5 שנים · נמכרה ב־4,850,000 ₪ ב־2024 | 22.4 אלףמעל |
| 03.07.2025 | שד קדש 63 דק׳ הליכה · 280 מ׳ | 4 | 116 | 1,638,000 ₪+25% ב־4.3 שנים · נמכרה ב־1,310,000 ₪ ב־2021 | 14.1 אלףמתחת |
| 03.07.2025 | שד קדש 63 דק׳ הליכה · 280 מ׳ | 5 | 104 | 1,910,000 ₪+85.4% ב־12.3 שנים · נמכרה ב־1,030,000 ₪ ב־2013 | 18.4 אלףמעל |
| 01.07.2025 | ביכורי ענבים 474 דק׳ הליכה · 330 מ׳ | 4 | 112 | 1,755,000 ₪+37.9% ב־6.1 שנים · נמכרה ב־1,273,000 ₪ ב־2019 | 15.7 אלףבטווח |
| 01.07.2025 | שד קדש 103 דק׳ הליכה · 260 מ׳ | 5 | 136 | 2,350,000 ₪+67.9% ב־7.1 שנים · נמכרה ב־1,400,000 ₪ ב־2018 | 17.3 אלףבטווח |
| 29.06.2025 | נתניהו יונתן 122 דק׳ הליכה · 170 מ׳ | 4 | 117 | 1,800,000 ₪+74.8% ב־10.5 שנים · נמכרה ב־1,030,000 ₪ ב־2015 | 15.4 אלףבטווח |
| 29.06.2025 | הסוכה 24 דק׳ הליכה · 350 מ׳ | 4 | 124 | 1,800,000 ₪ | 14.5 אלףבטווח |
| 26.06.2025 | ליד רחוב מעלה הגת5 דק׳ הליכה · 440 מ׳גוש 2754 חלקה 46 | 4 | 116 | 1,790,000 ₪+27.9% ב־6.4 שנים · נמכרה ב־1,400,000 ₪ ב־2019 | 15.4 אלףבטווח |
| 26.06.2025 | נבון אופירה 9דקה הליכה · 70 מ׳ | 5 | 124 | 1,880,000 ₪+28.8% ב־8.6 שנים · נמכרה ב־1,460,000 ₪ ב־2016 | 15.2 אלףבטווח |
| 25.06.2025 | ביכורי ענבים 515 דק׳ הליכה · 420 מ׳ | 4 | 112 | 1,750,000 ₪ | 15.6 אלףבטווח |
| 24.06.2025 | ליד רחוב סמדר5 דק׳ הליכה · 430 מ׳גוש 2754 חלקה 47 | 5 | 144 | 2,300,000 ₪+45.6% ב־8.8 שנים · נמכרה ב־1,580,000 ₪ ב־2016 | 16 אלףבטווח |
| 22.06.2025 | ליד רחוב שד' הציונות3 דק׳ הליכה · 260 מ׳גוש 2754 חלקה 51 | 5 | 100 | 2,475,000 ₪+13.5% ב־1.4 שנים · נמכרה ב־2,180,000 ₪ ב־2024 | 24.8 אלףמעל |
| 21.06.2025 | בלפור 183 דק׳ הליכה · 260 מ׳ | 4 | 100 | 1,800,000 ₪+37.4% ב־8.7 שנים · נמכרה ב־1,310,000 ₪ ב־2016 | 18 אלףמעל |
| 19.06.2025 | נתניהו יונתן 63 דק׳ הליכה · 250 מ׳ | 5 | 146 | 1,900,000 ₪−15.6% ב־6.8 שנים · נמכרה ב־2,250,000 ₪ ב־2018 | 13 אלףמתחת |
| 18.06.2025 | בלפור 256 דק׳ הליכה · 480 מ׳ | 5 | 136 | 2,800,000 ₪ | 20.6 אלףמעל |
| 11.06.2025 | ליד רחוב שד קדש3 דק׳ הליכה · 270 מ׳גוש 2754 חלקה 52 | 5 | 146 | 2,275,000 ₪+75% ב־5.9 שנים · נמכרה ב־1,300,000 ₪ ב־2019 | 15.6 אלףבטווח |
| 05.06.2025 | ביכורי ענבים 515 דק׳ הליכה · 420 מ׳ | 4 | 102 | 1,780,000 ₪ | 17.5 אלףמעל |
| 04.06.2025 | בלפור 353 דק׳ הליכה · 260 מ׳ | 5 | 130 | 1,810,000 ₪+135.1% ב־15.8 שנים · נמכרה ב־770,000 ₪ ב־2009 | 13.9 אלףמתחת |
| 28.05.2025 | בלפור 353 דק׳ הליכה · 260 מ׳ | 5 | 124 | 1,990,000 ₪+156.8% ב־15.7 שנים · נמכרה ב־775,000 ₪ ב־2009 | 16 אלףבטווח |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- בבניין, ברחוב ובסביבה: השנתיים האחרונות. כל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין 14.5–17.3 אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות באזור.
ההיסטוריה של הבניין
כל דירה שלמה שנמכרה בבניין (וביתר הכתובות על אותה חלקה) מאז 2002: 166 מכירות. 41 דירות נמכרו פעמיים; בין שתי המכירות המחיר עלה בדרך כלל 40%, בתוך כ־5.4 שנים.
שכר דירה משוער באזור הערכה · לפי הדירות שנמכרו עד 500 מ׳ מהבניין
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 4 חדרים | 3,850–4,250 ₪ | בערך כמו בעיר (בעיר 4,031 ₪) |
| 5+ חדרים | 4,550–5,000 ₪ | כ־3% פחות (בעיר 4,906 ₪) |
תשואה משוערת באזור: כ־2.3% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.8%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל אשקלון: 3,698 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.5% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת באזור כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו עד 500 מ׳ מהבניין. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה באזור: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו עד 500 מ׳ מהבניין יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקאות של דירה שלמה בלבד. עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
עלויות שוטפות
אין לנו את תעריפי הארנונה של אשקלון.
מה משתנה סביב הכתובת?
תכניות בנייה, בקשות להיתר, פרויקטים חדשים, התחדשות עירונית ותחבורה עתידית סביב הכתובת. לכל פריט: מה הוא, כמה רחוק ובאיזה שלב. מה שעוד לא נבנה מסומן כעתידי: תכנית היא לא הבטחה שייבנה.
מה מתוכנן לקום באזור
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בקשות להיתר, עד 200 מ׳
אין לנו נתונים על היתרי בנייה ובקשות להיתר באשקלון.
תכניות, עד 300 מ׳
- 604-1190974שכונת רמת כרמים, חלקה 156 בייעוד מגורים, אשקלון.אושרה3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- 604-0491399אשקלון-ברנע, מגרשים 408,409,410,501אושרהדקה הליכה · 120 מ׳
לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת. מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות.
פרויקטים חדשים בקרבת מקום
אין לנו עדיין נתונים על פרויקטים חדשים באשקלון.
האם הבניין מתאים להתחדשות עירונית?
התחדשות עירונית היא הריסה של בניין ישן ובנייה של חדש במקומו, או חיזוק והרחבה של הקיים. בדרך כלל יזם מממן את הבנייה ובתמורה בונה דירות נוספות ומוכר אותן, ולכן זה קורה בעיקר כשיש מקום להוסיף דירות. אלה סימנים מתוך מידע ציבורי, לא תחזית.
מה מתאים
אין
מה מקשה
- בניין חדש יחסית (2001): פחות סיבות להתחדשות בשנים הקרובות
- 109 דירות בבניין: הסכמה של הרבה בעלים לוקחת זמן
הכתובת הזאת תמשיך להשתנות. כדאי שתדעו על זה.
עסקה חדשה בבניין? תכנית בנייה בסביבה? Zips עוקב אחרי השינויים ומעדכן אתכם.
- עסקה בבנייןבאיזה מחיר נמכרה דירה, ואיך זה מול הטווח הרגיל באזור
- עסקאות חדשות באזורמה נמכר סביב הבניין, ודירה דומה לשלכם אם נמכרה
- תכנוןתכניות בנייה בסביבה שהתעדכנו או הופקדו, ועד מתי אפשר להתנגד
- מה קורה למחיריםפעם ברבעון: המחיר למ״ר באזור מול השנה שעברה
חלק שאין בו חדש לא נשלח. בחודש שקט מגיע מייל קצר שאומר שלא השתנה כלום.
מייל מיד כשמדווחת עסקה בבניין וכשתכנית בנייה בסביבה מגיעה להפקדה, ופעם בחודש סיכום של מה שהשתנה סביב הכתובת. אפשר להפסיק בכל רגע.
סביבת מגורים
מה יש בסביבה
תחבורהתחנת אוטובוס בדקה הליכההרשימה המלאה
- תחנת אוטובוס11 תחנות עד 400 מ׳דקה הליכה · 40 מ׳
- רכבת ישראל, אשקלון2.5 ק״מ
רעש ואנטנותרעש: אין מדידהאין אנטנה עד 300 מ׳הרשימה המלאה
- אין אנטנה סלולרית רשומה עד 300 מטר מהבניין
חינוך4 בתי ספר עד 1 ק״מהקרוב ב־5 דק׳ הליכה · 14 גני ילדים עד 500 מ׳הרשימה המלאה
- יסודי רמת כרמיםכיתות 1–65 דק׳ הליכה · 430 מ׳
- מקיף עירוני ד'כיתות 7–129 דק׳ הליכה · 740 מ׳
- מקיף ה דרכאכיתות 7–1210 דק׳ הליכה · 770 מ׳
- ברנעכיתות 1–611 דק׳ הליכה · 900 מ׳
- עפרוני א'גן ילדים2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- עפרוני ב'גן ילדים2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- סנונית ממדגן ילדים2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- סנונית ממגן ילדים2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- תלתן ממדגן ילדים3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- תלתןגן ילדים3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- תלתןגן ילדים3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- אסיףגן ילדים3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- אסיף ב'גן ילדים3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- צבעוני אגן ילדים6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
- צבעוני בגן ילדים6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
- יקינתוןגן ילדים6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
- יקינתון ב'גן ילדים6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
- מצפה-ברנעגן ילדים6 דק׳ הליכה · 490 מ׳
- כל בתי הספר באשקלון ←
חנויות ושירותיםסופרמרקט ב־2 דק׳ הליכה5 סוגי שירותים עד 1 ק״מהרשימה המלאה
- שופרסל דילסופרמרקט או מכולת · 3 עד 1 ק״מ2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- מרכז מסחרי רז סנטרקניון · 4 עד 1 ק״מ2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- אשקלון - ברנעמרפאה2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- קפה לנדוורבית קפה או מסעדה · 4 עד 1 ק״מ7 דק׳ הליכה · 540 מ׳
- סופר-פארם ברנע אשקלוןבית מרקחת7 דק׳ הליכה · 550 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
שכונת גני ברנע
הכול על שכונת גני ברנע: מחירים, עסקאות ותכניות ←
שכונות סמוכות לשכונת גני ברנע
לפני החלטה
מה כדאי לבדוק לפני החלטה
- נסח טאבו: מי הבעלים, משכנתאות ועיקולים. הזמנה באתר רשות המקרקעין (גוש 2557, חלקה 46).
- בדק בית: מצב הדירה, רטיבות וליקויים. רק בדיקה במקום.
- שמאי מקרקעין: שווי מדויק לדירה עצמה, לפי הקומה, המצב ומה שמוצמד אליה.
- עורך דין מקרקעין: לפני חתימה על כל הסכם.
מחשבון משכנתא: כמה יעלה ההחזר החודשי
חישוב לפי לוח שפיצר, החזר חודשי קבוע. המחיר ההתחלתי הוא מחיר טיפוסי לדירה של 120 מ״ר כאן. שנו כל שדה.
החזר חודשי משוער6,270 ₪הלוואה של 950 אלף ₪. סך הכול תחזירו בערך 1.5 מיליון ₪, מתוכם 555 אלף ₪ ריבית.
הריבית היא דוגמה בלבד. משכנתא אמיתית בנויה מכמה מסלולים, וכדאי לבנות אותה עם יועץ משכנתאות או עם הבנק. זה לא ייעוץ.
שאלות נפוצות על הכתובת
מה המיקוד של רחוב הציונות 65 באשקלון?
המיקוד של הציונות 65 באשקלון הוא 7874146.
כמה עולה מטר מרובע בדירה ליד הציונות 65?
בשנתיים האחרונות נמכרו 225 דירות עד 500 מ׳ מהכתובת. המחיר הטיפוסי היה 15.8 אלף ₪ למ״ר, והטווח הרגיל 14.5–17.3 אלף ₪ למ״ר. זה טווח מעסקאות, לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אילו תכניות בנייה יש ליד הציונות 65?
עד 300 מ׳ מהכתובת יש 2 תכניות, למשל שכונת רמת כרמים, חלקה 156 בייעוד מגורים, אשקלון. (אושרה); אשקלון-ברנע, מגרשים 408,409,410,501 (אושרה). הפרטים המלאים באתר מינהל התכנון.
מקורות
רוב המספרים בדוח מחושבים מנתונים רשמיים (מחיר טיפוסי, מרחקים, ציונים). מה שהוא הערכה שלנו, בלי נתון ישיר, מסומן ״הערכה״ ליד המספר.
אין לנו נתונים באשקלון על היתרי בנייה ובקשות להיתר, מקלטים ציבוריים, מפת רעש, אזורי רישום לבתי ספר, ארנונה: לעירייה אין מאגר פתוח שאנחנו קוראים.
- פרטי הבניין: שנת הבנייה, מספר הקומות ומספר הדירות מגזטיר הנכסים של המרכז למיפוי ישראל (נתון רשמי, לא לכל בניין). כשמספר הדירות לא רשום, מוצגת הערכה ומסומנת כך. הגוש, החלקה ושטח המגרש מרישום החלקות, דרך over.org.il. המקור לא מאמת מצב, חריגות או ממ״ד.
- מחירים ועסקאות: עסקאות שדווחו לרשות המסים (נתון רשמי, דרך over.org.il). המחיר הטיפוסי, הטווח והשינויים: חישוב האתר. שכר דירה בעיר: הלמ״ס. שכר דירה בשכונה: הערכה של האתר.
- תכנון: תכניות ממינהל התכנון (XPLAN). היתרי בנייה באשקלון: אין לנו מאגר. מתחמי התחדשות: הרשות להתחדשות עירונית. רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע; מועדי פתיחה הם צפי, לא התחייבות.
- סביבה: בתי ספר: משרד החינוך. אוטובוסים: לוח הזמנים של משרד התחבורה. חנויות ושירותים: Google Maps. אנטנות: המשרד להגנת הסביבה. ארנונה: צו הארנונה של העירייה. אוכלוסייה: הלמ״ס, מפקד 2022.
- מיקום ומרחקים: נקודת הבניין מרישום החלקות. המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.