דוח כתובת

אנדרסן 1, תל אביב–יפו

שכונת נווה אביבים · גוש 7223 · חלקה 27 · מיקוד 6910701

הבניין:
נבנה
1970
קומות
7
דירות
26בכל הכניסות
מגרש
627 מ״ר
כדאי לבדוק:

בודקים דירה בכתובת הזאת?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות דומות באזור. כלום לא נשלח ולא נשמר.

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

מחירים ועסקאות

המחיר הטיפוסי למ״ר של דירות שלמות סביב הכתובת, ליד הבניין ועד כל העיר. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

  • בבנייןמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
  • ברחוב אנדרסןמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
  • בסביבה — עד 500 מ׳46.9 אלף ₪ למ״רשנתיים · 53 עסקאות
  • 500 מ׳ עד 1.5 ק״מ46.8 אלף ₪ למ״רשנתיים · 118 עסקאות
  • כל תל אביב - יפו55.9 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 2,817 עסקאות

דירות חדשות מקבלן עד 500 מ׳: 51.5 אלף ₪ למ״ר (50 עסקאות בשנתיים, בעיקר בהתנאים 18 ויהודה הנשיא 1). הן לא נכללות במחירים למעלה: דירה חדשה עולה בדרך כלל יותר מדירה יד שנייה באותו אזור.

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: באזור −9%, בכל העיר +5%. באזור המחיר ירד, ובעיר עלה.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): באזור +3%, בכל העיר +38%.

דירה טיפוסית באזור: 100 מ״ר, כ־4.69 מיליון ₪

38 אלף52 אלף66 אלף20222023202420252026

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.

עסקאות אחרונות — עד 500 מ׳, שלוש השנים האחרונות (1 בבניין)

״בבניין״ כולל את כל הכתובות שמדווחות יחד עם הכתובת הזו: אנדרסן 1 ויהודה הנשיא 1. רשות המסים לא מפרטת באיזו כניסה הייתה העסקה. לחיצה על שורה מציגה עוד פרטים על העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • בבניין, ברחוב ובסביבה: השנתיים האחרונות. כל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין ⁦43.9–49.7⁩ אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות באזור.

שכר דירה משוער באזור הערכה · לפי הדירות שנמכרו עד 500 מ׳ מהבניין

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
3 חדרים6,500–7,150 ₪כ־4% פחות (בעיר 7,093 ₪)
4 חדרים8,200–9,050 ₪כ־3% פחות (בעיר 8,872 ₪)
5+ חדרים9,900–10,950 ₪כ־8% פחות (בעיר 11,348 ₪)

תשואה משוערת באזור: כ־1.6% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.2%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל תל אביב - יפו: 7,421 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.7% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת באזור כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו עד 500 מ׳ מהבניין. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה באזור: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו עד 500 מ׳ מהבניין יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקאות של דירה שלמה בלבד. עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

עלויות שוטפות

ארנונה, אזור 1 למגורים
בערך 760–940 ₪ לחודש לדירה של 100 מ״ר
אזור חניה לתושבים
אזור 12

הטווח לדירה של עד 140 מ״ר: מבניין מסוג ב+ג ועד סוג אא. סוג הבניין מופיע בשובר.

מי גר באזור

התושבים בכמה הרחובות סביב הבניין, מול כל תל אביב - יפו. נתוני מפקד 2022.

באזורבכל העיר
גיל טיפוסי3735
גרים בדירה בבעלותם47.4%37.6%
משקי בית עם ילדים עד גיל 516.4%13.5%
בני 65 ומעלה18.8%15.1%
משקי בית בלי רכב24.1%31.8%
בעלי תואר אקדמי55.5%43%

מה משתנה סביב הכתובת?

תכניות בנייה, בקשות להיתר, פרויקטים חדשים, התחדשות עירונית ותחבורה עתידית סביב הכתובת. לכל פריט: מה הוא, כמה רחוק ובאיזה שלב. מה שעוד לא נבנה מסומן כעתידי: תכנית היא לא הבטחה שייבנה.

מה מתוכנן לקום באזור

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

  • רכבת קלה נמיר · הקו הירוקהקטע הדרומי (ראשון לציון עד לוינסקי) קודם, וההמשך צפונה להרצליה ב־2030.מתוכננת · צפי 20284 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • רכבת קלה בורודצקי · הקו הירוקמתוכננת · צפי 20284 דק׳ הליכה · 320 מ׳
עוד 4 תחנות
  • רכבת קלה לוי אשכול · הקו הירוקמתוכננת · צפי 20288 דק׳ הליכה · 600 מ׳
  • מטרו אוניברסיטת ת"א · מטרו M1מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 20378 דק׳ הליכה · 660 מ׳
  • רכבת קלה אוניברסיטת תל אביב · הקו הירוקמתוכננת · צפי 202810 דק׳ הליכה · 800 מ׳
  • רכבת קלה נופי ים · הקו הירוקמתוכננת · צפי 202811 דק׳ הליכה · 870 מ׳

בבנייה עכשיו, עד 200 מ׳

בקשות להיתר, עד 200 מ׳

עוד 6 בקשות

תכניות, עד 300 מ׳

  • 507-1367101תא/מק/5294 תכנית לתוספת שימושים - רחוב אינשטייןבבדיקה14.01.20262 דק׳ הליכה · 130 מ׳
  • 507-0679092תא/מק/4653 יהודה הנשיא 14-22אושרה+115 דירות01.08.20232 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • 507-0142901תא/3955 - בית מילמןאושרה+98 דירות21.02.20184 דק׳ הליכה · 280 מ׳
  • 507-0251843הודעה על הכנת תכנית והגבלת תנאים ליישום מדיניות רמת אביב הותיקההגבלה זמנית04.12.2018דקה הליכה · 20 מ׳
  • 507-0211375הודעה על הגבלות ברמת אביב א' וב' בהתאם למדיניותהגבלה זמנית04.12.2018דקה הליכה · 20 מ׳

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

  • טאגורפינוי בינוי+84 דירות5 כתובות במתחם2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • ברזילפינוי בינוי+279 דירות15 כתובות במתחם5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
  • שמעוני 29-27 תל אביבפינוי בינוי+161 דירות2 כתובות במתחם9 דק׳ הליכה · 700 מ׳

תכנון המטרו והרכבת הקלה באתר נת״ע ←

לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת. מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות.

פרויקטים חדשים בקרבת מקום

פרויקטים שבבנייה או שמכרו דירות חדשות בשנתיים האחרונות, עד 1 ק״מ מהכתובת, מהקרוב לרחוק.

  • הסבוראים 5

    רמת אביב החדשה · תל אביב-יפו

    2 דק׳ הליכה · 120 מ׳

    הסתיים70 דירות בהיתר

    מחיר טיפוסי
    46.1 אלף ₪ למ״ר
    נמכרו בשנה
    9
    סיום מתוכנן
    2026

  • התנאים 1

    נווה אביבים · תל אביב-יפו

    2 דק׳ הליכה · 160 מ׳

    בקשה בטיפול185 דירות בהיתר

    מחיר טיפוסי
    52.2 אלף ₪ למ״ר
    נמכרו בשנה
    4
    סיום מתוכנן
    2026

  • טאגור רבינדרנארט 3

    נווה אביבים · תל אביב-יפו

    2 דק׳ הליכה · 190 מ׳

    מחיר טיפוסי
    40.8 אלף ₪ למ״ר
    סיום מתוכנן
    2026

  • הסבוראים 4

    נווה אביבים · תל אביב-יפו

    3 דק׳ הליכה · 200 מ׳

    בבנייהתמ״א 3864 דירות בהיתר

    מחיר טיפוסי
    30.3 אלף ₪ למ״ר
    נמכרו בשנה
    4
    סיום מתוכנן
    2029

  • טאגור רבינדרנארט 8

    נווה אביבים · תל אביב-יפו

    3 דק׳ הליכה · 210 מ׳

    הסתייםפינוי בינוי

    מחיר טיפוסי
    52.3 אלף ₪ למ״ר
    סיום מתוכנן
    2025

  • הסבוראים 13

    תכנית ל' · תל אביב-יפו

    3 דק׳ הליכה · 230 מ׳

    בבנייהתמ״א 3837 דירות בהיתר

    מחיר טיפוסי
    55.6 אלף ₪ למ״ר
    נמכרו בשנה
    5
    סיום מתוכנן
    2027

שלב הבנייה מהיתרי הבנייה של העירייה. המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

האם הבניין מתאים להתחדשות עירונית?

התחדשות עירונית היא הריסה של בניין ישן ובנייה של חדש במקומו, או חיזוק והרחבה של הקיים. בדרך כלל יזם מממן את הבנייה ובתמורה בונה דירות נוספות ומוכר אותן, ולכן זה קורה בעיקר כשיש מקום להוסיף דירות. אלה סימנים מתוך מידע ציבורי, לא תחזית.

מה מתאים

  • בניין ותיק (1970): בניינים שנבנו לפני 1980 הם היעד העיקרי של התחדשות
  • 26 דירות בבניין: קל יחסית להגיע להסכמה
  • מתחם התחדשות מוכרז עד 400 מ׳: יש פעילות באזור
  • 2 בקשות או היתרי תמ״א 38 עד 200 מ׳ בשנתיים האחרונות
  • תחנת רכבת קלה: 4 דק׳ הליכה · 300 מ׳. אזורים כאלה מקבלים לרוב זכויות בנייה נוספות

מה מקשה

  • צפיפות 41.5 דירות לדונם, ברבע העליון בעיר: פחות מקום להוסיף

צפיפות: 41.5 דירות לדונם (צפוף יותר מרוב הבניינים בעיר). דונם הוא 1,000 מ״ר של מגרש. בחצי מהבניינים בעיר יש 12–26 דירות לדונם. כשהבניין פחות צפוף מהרגיל, יש בדרך כלל יותר מקום להוסיף דירות, וזה מה שמממן התחדשות.

סביבת מגורים

מה יש בסביבה

תחבורהתחנת אוטובוס בדקה הליכהכ־176 אוטובוסים בשעה בבוקר · רכבת קלה ב־4 דק׳ הליכה (מתוכננת)הרשימה המלאה
  • תחנת אוטובוסקו 12 · כ־176 אוטובוסים בשעה ב־7 בבוקרדקה הליכה · 110 מ׳
  • רכבת קלה נמירהקו הירוקמתוכננת · צפי 20284 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • רכבת ישראל, תל אביב האוניברסיטה - אקספו1.6 ק״מ
  • אוטובוס אחרון בשישי בסביבות 17:19
רעש ואנטנותרעש: רועשקרינה מאנטנות: תקינה, נמוכההרשימה המלאה
  • רעש תחבורה: רועש65–70 דציבל, כמו כביש ראשי סואן (נמדד בגובה קומה ראשונה)
  • קרינה מאנטנות סלולריות: תקינה, נמוכהאנטנה אחת עד 300 מטר מהבניין. הקרינה הגבוהה שנמדדה היא 7% מהמותר
חינוך10 בתי ספר עד 1 ק״מהקרוב בדקה הליכה · 13 גני ילדים עד 500 מ׳הרשימה המלאה
  • יחדיוכיתות ⁦1–9⁩דקה הליכה · 40 מ׳
  • ניצניםכיתות ⁦1–6⁩3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • אביבכיתות ⁦0–6⁩5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
  • ארזיםכיתות ⁦1–6⁩6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
  • מחוזי מחוננים תל-אביכיתות ⁦1–12⁩7 דק׳ הליכה · 530 מ׳
  • אלומות מדכיתות ⁦0–6⁩10 דק׳ הליכה · 820 מ׳
  • נופי יםכיתות ⁦1–6⁩11 דק׳ הליכה · 890 מ׳
  • עירוני י' אליאנסכיתות ⁦7–12⁩11 דק׳ הליכה · 890 מ׳
  • ארןכיתות ⁦1–6⁩11 דק׳ הליכה · 900 מ׳
  • מיחאכיתות ⁦0–12⁩12 דק׳ הליכה · 990 מ׳
  • רסו-רינהגן ילדיםדקה הליכה · 50 מ׳
  • קצה יובלגן ילדיםדקה הליכה · 80 מ׳
  • קצה צלילגן ילדיםדקה הליכה · 80 מ׳
  • רמ חופיתגן ילדים2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • קטז ניצןגן ילדים2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • קכא מזמורגן ילדים5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
  • קכא חןגן ילדים5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
  • רשט - כוכב יםגן ילדים5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
  • רשט גליםגן ילדים5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
  • רשט צבי יםגן ילדים5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
  • אזור הרישום ליסודי: ניצנים
  • כל בתי הספר בתל אביב - יפו ←
  • ועוד 3 רחוקים יותר
ירוק ופנאי37 גינות ופארקים עד 800 מ׳גלסברג -נווה אביבים בדקה הליכה · של דונם ומעלההרשימה המלאה
  • גלסברג -נווה אביבים2 דונםדקה הליכה · 30 מ׳
  • נמיר -דרך -צד מזרח28.2 דונםדקה הליכה · 100 מ׳
  • ברגסון 51.8 דונם2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
  • נמיר -קק"ל-אינשט: מע25.6 דונם2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • טאגור רבינדרנארט4.2 דונם3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • טאגור סביב בית השחמט1.6 דונם3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • אינשטיין 41א מדשאה1.1 דונם3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • פרלוק 3 18.5 דונם3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • אינשטיין 1 4 -אנדרסן2.4 דונם3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • תמיר שמואל 9 2 - 7 15.2 דונם3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
  • נמיר -אינשטיין-לבנון21.8 דונם4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • טאגור מרכז מסחרי3.7 דונם4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • הופיין10.9 דונם4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
  • אינשטיין:נמיר-אשכול3.5 דונם4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
  • בארט 3-אינשטיין 552.3 דונם4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
  • הסבוראים 1 21.8 דונם4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
  • ברזיל3.3 דונם4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
  • ככר מריצה1.6 דונם5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
  • טאגור 0 43.9 דונם5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
  • ברודצקי 4 613.2 דונם5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
  • 20 גני משחקים עד 600 מ׳ · 4 גינות כלבים עד 800 מ׳
  • ועוד 20 רחוקים יותר
קהילה3 מרכזים קהילתיים עד 800 מ׳הקרוב ב־3 דק׳ הליכההרשימה המלאה
  • בית השחמט מרכז קהילתי3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
  • מרכז הספורט ע"ש אלון רונןמרכז ספורט5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
  • 2 גינות קהילתיות עד 800 מ׳
חנויות ושירותיםסופרמרקט ב־4 דק׳ הליכה6 סוגי שירותים עד 1 ק״מהרשימה המלאה
  • ג'רמיס - בר אקטיבי לאירועיםבית קפה או מסעדה · 36 עד 1 ק״מ3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • סופר-פארם קניון רמת אביבבית מרקחת · 5 עד 1 ק״מ4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • שופרסל אקספרססופרמרקט או מכולת · 13 עד 1 ק״מ4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • מרכז מסחרי זריצקיקניון · 6 עד 1 ק״מ4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • ד'ר צילקר רופא מנתח א.א.ג מומחה ברפואה אסתטיתמרפאה · 7 עד 1 ק״מ4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
  • קאנטרי קלאב נווה אביביםחדר כושר · 11 עד 1 ק״מ7 דק׳ הליכה · 530 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

שכונת נווה אביבים

הכול על שכונת נווה אביבים: מחירים, עסקאות ותכניות ←

שכונות סמוכות לשכונת נווה אביבים

לפני החלטה

מה כדאי לבדוק לפני החלטה

  1. נסח טאבו: מי הבעלים, משכנתאות ועיקולים. הזמנה באתר רשות המקרקעין (גוש 7223, חלקה 27).
  2. תיק הבניין בעירייה: היתרים, חריגות בנייה וטופס 4. הארכיון של העירייה.
  3. בדק בית: מצב הדירה, רטיבות וליקויים. רק בדיקה במקום.
  4. שמאי מקרקעין: שווי מדויק לדירה עצמה, לפי הקומה, המצב ומה שמוצמד אליה.
  5. עורך דין מקרקעין: לפני חתימה על כל הסכם.
מחשבון משכנתא: כמה יעלה ההחזר החודשי

חישוב לפי לוח שפיצר, החזר חודשי קבוע. המחיר ההתחלתי הוא מחיר טיפוסי לדירה של 100 מ״ר כאן. שנו כל שדה.

החזר חודשי משוער15,476 ₪הלוואה של 2.35 מיליון ₪. סך הכול תחזירו בערך 3.71 מיליון ₪, מתוכם 1.37 מיליון ₪ ריבית.

הריבית היא דוגמה בלבד. משכנתא אמיתית בנויה מכמה מסלולים, וכדאי לבנות אותה עם יועץ משכנתאות או עם הבנק. זה לא ייעוץ.

שאלות נפוצות על הכתובת

מה המיקוד של רחוב אנדרסן 1 בתל אביב - יפו?

המיקוד של אנדרסן 1 בתל אביב - יפו הוא 6910701.

כמה עולה מטר מרובע בדירה ליד אנדרסן 1?

בשנתיים האחרונות נמכרו 53 דירות עד 500 מ׳ מהכתובת. המחיר הטיפוסי היה 46.9 אלף ₪ למ״ר, והטווח הרגיל ⁦43.9–49.7⁩ אלף ₪ למ״ר. זה טווח מעסקאות, לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אילו תכניות בנייה יש ליד אנדרסן 1?

עד 300 מ׳ מהכתובת יש 5 תכניות, למשל תא/מק/5294 תכנית לתוספת שימושים - רחוב אינשטיין (בבדיקה); תא/מק/4653 יהודה הנשיא 14-22 (אושרה); תא/3955 - בית מילמן (אושרה). הפרטים המלאים באתר מינהל התכנון.

מה תחנת הרכבת הקלה או המטרו הקרובה לאנדרסן 1?

התחנה הקרובה היא נמיר, 4 דק׳ הליכה (300 מ׳). היא בתכנון.

באיזה אזור רישום, ארנונה וחניה נמצאת הכתובת אנדרסן 1?

אזור הרישום לבית ספר יסודי: ניצנים. אזור ארנונה למגורים: אזור 1. אזור חניה לתושבים: אזור 12. לפי שכבות העירייה.

מקורות

רוב המספרים בדוח מחושבים מנתונים רשמיים (מחיר טיפוסי, מרחקים, ציונים). מה שהוא הערכה שלנו, בלי נתון ישיר, מסומן ״הערכה״ ליד המספר.

  • פרטי הבניין: שנת הבנייה, מספר הקומות ומספר הדירות מגזטיר הנכסים של המרכז למיפוי ישראל (נתון רשמי, לא לכל בניין). כשמספר הדירות לא רשום, מוצגת הערכה ומסומנת כך. הגוש, החלקה ושטח המגרש מרישום החלקות, דרך over.org.il. המקור לא מאמת מצב, חריגות או ממ״ד.
  • מחירים ועסקאות: עסקאות שדווחו לרשות המסים (נתון רשמי, דרך over.org.il). המחיר הטיפוסי, הטווח והשינויים: חישוב האתר. שכר דירה בעיר: הלמ״ס. שכר דירה בשכונה: הערכה של האתר.
  • תכנון: תכניות ממינהל התכנון (XPLAN). היתרי בנייה ובקשות: עיריית תל אביב-יפו. מתחמי התחדשות: הרשות להתחדשות עירונית. רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע; מועדי פתיחה הם צפי, לא התחייבות.
  • סביבה: בתי ספר: משרד החינוך. אוטובוסים: לוח הזמנים של משרד התחבורה. חנויות ושירותים: Google Maps. אנטנות: המשרד להגנת הסביבה. רעש, גינות, חניה וארנונה: עיריית תל אביב-יפו. ארנונה: צו הארנונה של העירייה. אוכלוסייה: הלמ״ס, מפקד 2022.
  • מיקום ומרחקים: נקודת הבניין מרישום החלקות. המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.