שכונה בתל אביב - יפו · 18 רחובות

שכונת אפקה בתל אביב - יפו

כדאי לבדוק:
  • כ־356 דירות בתכניות ובמתחמי התחדשות באזור: צפו לבנייה בשנים הקרובות.

מפה של שכונת אפקה

© OpenStreetMap
שכבות במפה

תחום משוער של השכונה, לפי הבתים שבה. לא גבול רשמי. © תורמי OpenStreetMap.

מחירי דירות בשכונת אפקה

המחיר הטיפוסי למ״ר של דירות שלמות בשכונה מול כל העיר, לפי מספר חדרים ולאורך השנים, והעסקאות עצמן. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין לנו נתונים על מחירי דירות בשכונת אפקה: נמכרו בה מעט מדי דירות בשנים האחרונות.

  • שכונת אפקהמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
  • כל תל אביב - יפו55.9 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 2,817 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: בשכונה אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +5%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): בשכונה אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +42%.

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

עסקאות אחרונות בשכונת אפקה

לחצו על כתובת לדוח המלא שלה, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה. בחמש שנים: ארבעת הרבעונים האחרונים מול אותם רבעונים לפני 5 שנים.
  • עסקאות באותו יום באותה חלקה הן שורה אחת.
שכר דירה ממוצע בכל תל אביב - יפו7,421 ₪ לחודשממוצע של כל העיר, לא של השכונה או הכתובת · אפריל–יוני 2026 · +3.7% בשנה
תשואה ברוטו בכל תל אביב - יפוכ־2.2% בשנהשכר דירה שנתי חלקי המחיר הטיפוסי, לפני הוצאות ומס

דירות שלמות בלבד, בשלוש השנים האחרונות. זה טווח מתוך עסקאות, לא הערכת שווי. השיוך לשכונה לפי החלקה של הבית. עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

מה מתוכנן לקום באזור אפקה

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

רכבת קלה ומטרו

אין תחנת רכבת קלה או מטרו בשכונה, פועלת או מתוכננת.

תכניות

לא מצאנו בשכונה תכנית שמוסיפה דירות ועודכנה בשנה האחרונה.

התחדשות עירונית

  • ברקאיפינוי בינוי+254 דירות
  • רקאנטיפינוי בינוי+102 דירות

תכניות שמוסיפות דירות ועודכנו בשנה האחרונה, בתחום השכונה; תכניות כלל-עירוניות לא מוצגות. בנייה ובקשות להיתר מוצגות בדוח של כל כתובת. מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות.

מה יש בסביבה

דקות הליכה ממרכז השכונה. מכתובת מסוימת זה יכול להיות קרוב או רחוק יותר.

תחבורהתחנת אוטובוס ב־3 דק׳ הליכהכ־209 אוטובוסים בשעה בבוקר · מטרו ב־6 דק׳ הליכה (מתוכננת)הרשימה המלאה
  • תחנת אוטובוסקווים 6, 6א, 20, 24, 33, 49 ועוד 5 · כ־209 אוטובוסים בשעה ב־7 בבוקר3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • מטרו רמת אביבמטרו M1מתוכננת · צפי 20376 דק׳ הליכה · 520 מ׳
  • רכבת ישראל, תל אביב האוניברסיטה - אקספו1.8 ק״מ
  • אוטובוס אחרון בשישי בסביבות 17:48
רעש ואנטנותרעש: שקטקרינה מאנטנות: תקינה, נמוכההרשימה המלאה
  • רעש תחבורה: שקטעד 55 דציבל, כמו רחוב מגורים שקט (נמדד בגובה קומה ראשונה)
  • קרינה מאנטנות סלולריות: תקינה, נמוכה2 אנטנות עד 300 מטר מהבניין. הקרינה הגבוהה שנמדדה היא 7% מהמותר
חינוך5 בתי ספר עד 1 ק״מהקרוב ב־9 דק׳ הליכה · 6 גני ילדים עד 500 מ׳הרשימה המלאה
  • אלחריזיכיתות ⁦1–6⁩9 דק׳ הליכה · 720 מ׳
  • ארזיםכיתות ⁦1–6⁩10 דק׳ הליכה · 800 מ׳
  • ברושיםכיתות ⁦1–12⁩10 דק׳ הליכה · 830 מ׳
  • ונצואלהכיתות ⁦1–12⁩12 דק׳ הליכה · 930 מ׳
  • רמת אביבכיתות ⁦1–6⁩12 דק׳ הליכה · 930 מ׳
  • רש-דגניתגן ילדים2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • רש-חרציתגן ילדים2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • הגן של יעליגן ילדים2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • פה-בוסתןגן ילדים6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
  • רסז-גשרגן ילדים6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
  • רסז-נווהגן ילדים6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
  • אזור הרישום ליסודי: בית צורי
  • כל בתי הספר בתל אביב - יפו ←
ירוק ופנאי41 גינות ופארקים עד 800 מ׳גינת בית צורי ב־6 דק׳ הליכה · של דונם ומעלההרשימה המלאה
  • קרטר19.2 דונםדקה הליכה · 70 מ׳
  • ארזי יהודה4.4 דונם2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • קלצ`קין2.6 דונם2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • המתנדב3.6 דונם3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • ש"י1.9 דונם3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • קרן קיימת-משמר הגבול6.6 דונם3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • עלומים 441.3 דונם4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
  • אופנהיימר ועצים בגיי6.9 דונם4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
  • רקנאטי ליאון7 דונם4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
  • ק.ק.ל בין לבנון לנמי2.5 דונם4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
  • גייגר 4 14 דונם5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
  • בית צורי6.1 דונם5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
  • בון15.4 דונם5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
  • ברקאי שמואל3.5 דונם5 דק׳ הליכה · 440 מ׳
  • בוקשפן 1 פ.בית צורי5.8 דונם6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
  • גרונר דב1.7 דונם6 דק׳ הליכה · 490 מ׳
  • גינת בית צורי1.7 דונם6 דק׳ הליכה · 510 מ׳
  • בוקשפן - אחימאיר5.2 דונם7 דק׳ הליכה · 530 מ׳
  • שורר חיים13.3 דונם7 דק׳ הליכה · 530 מ׳
  • פוליטי11.9 דונם7 דק׳ הליכה · 530 מ׳
  • 7 גני משחקים עד 600 מ׳ · 4 גינות כלבים עד 800 מ׳
  • ועוד 24 רחוקים יותר
קהילהאין מרכז קהילתי עד 800 מ׳הרשימה המלאה
  • גינה קהילתית אחת עד 800 מ׳
חנויות ושירותיםסופרמרקט ב־7 דק׳ הליכה6 סוגי שירותים עד 1 ק״מהרשימה המלאה
  • מסעדת אנוש תל אביבבית קפה או מסעדה · 31 עד 1 ק״מ4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • כללית - בית מרקחת רמת אביב ב - תל אביבבית מרקחת · 3 עד 1 ק״מ6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
  • מרכז הספורט באוניברסיטת תל אביבחדר כושר · 7 עד 1 ק״מ6 דק׳ הליכה · 510 מ׳
  • קרפור סיטי - נווה אביביםסופרמרקט או מכולת · 7 עד 1 ק״מ7 דק׳ הליכה · 550 מ׳
  • מרכז אלרםקניון · 2 עד 1 ק״מ8 דק׳ הליכה · 610 מ׳
  • מכבי שירותי בריאותמרפאה · 3 עד 1 ק״מ8 דק׳ הליכה · 610 מ׳

המרחקים ממרכז השכונה. המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

רכבת ישראל: תל אביב האוניברסיטה - אקספו · 1.8 ק״מ

מוסדות החינוך והתחנות הקרוביםעם קישור לכל אחד

מוסדות חינוך סמוכים

תחנות רכבת ותחנות מרכזיות באזור

ממרכז השכונה. המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

ארנונה בשכונת אפקה

כל הבתים בשכונה שאיתרנו (358) באזור 1. התעריף לדירה רגילה: ⁦90.78–112.99⁩ ₪ למ״ר בשנה.

גודל הדירהארנונה לחודש, בערך
60 מ״ר⁦450–560⁩ ₪
80 מ״ר⁦610–750⁩ ₪
100 מ״ר⁦760–940⁩ ₪
120 מ״ר⁦910–1,130⁩ ₪

הטווח לדירה של עד 140 מ״ר: מבניין מסוג ב+ג ועד סוג אא. סוג הבניין מופיע בשובר. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. האזור לפי מפת אזורי הארנונה של העירייה. נבדק ב־21.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

רחובות בשכונת אפקה (18)

לפי הבתים שבשכונה. רחוב שרק חלק ממנו בשכונה מסומן כך.

נתונים עירוניים: תל אביב - יפו

הנתונים הבאים הם ברמת העיר ולא ברמת השכונה.

  • תיקים פליליים ל־1,000 תושבים (2025)56
  • אוכלוסייה492,872
  • גיל טיפוסי35
  • גודל משק בית ממוצע2.2
  • % בעלות על דירה37.6
  • % בשכירות55.2
  • % בעלי תואר אקדמי43
  • % מועסקים82.1
  • צפיפות (נפש לקמ״ר)12,660.5
  • מידת דתיותחילוני

שאלות נפוצות על שכונת אפקה

אילו מוסדות חינוך יש ליד שכונת אפקה?

ברדיוס של קילומטר ממרכז השכונה יש 12 בתי ספר ומוסדות חינוך ו-20 גני ילדים ומסגרות לגיל הרך.

איך התחבורה הציבורית בשכונת אפקה?

ברדיוס 500 מטר יש 23 תחנות אוטובוס. תחנת הרכבת הקרובה היא תל אביב האוניברסיטה - אקספו במרחק של כ-0.83 ק״מ.

כמה מקומות מסחר ובילוי יש ליד שכונת אפקה?

ברדיוס קילומטר ממרכז השכונה יש 256 חנויות, בתי קפה, מסעדות, שירותים ומקומות בילוי.

שכונות נוספות בתל אביב - יפו

השכונות הקרובות, עם המחיר הטיפוסי למ״ר בשנה האחרונה להשוואה.

כל השכונות בתל אביב - יפו ←

מקורות
  • עסקאות ומחירים: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il. דירות שלמות בלבד. עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה. המחיר הטיפוסי והטווח הרגיל: חישוב האתר.
  • שכר דירה: הלמ״ס, ממוצע בעיר.
  • פרויקטים חדשים: מכירות מהקבלן בדיווחי רשות המסים, היתרי הבנייה ואתרי היזמים.
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת). התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית. רכבת קלה ומטרו: נת״ע ומשרד התחבורה; מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות.
  • מה יש בסביבה: משרד החינוך, משרד התחבורה (לוח הזמנים הרשמי), נת״ע, העירייה, Google Maps. המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
  • תחום השכונה: משוער, לפי השיוך של החלקות לשכונות; לא גבול רשמי. מפה: © תורמי OpenStreetMap.
  • ארנונה: צו הארנונה של העירייה.
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.