zips
מחירי דירות בשכונת טללים
המחיר הטיפוסי למ״ר של דירות שלמות בשכונה מול כל העיר, לפי מספר חדרים ולאורך השנים, והעסקאות עצמן. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין לנו נתונים על מחירי דירות בשכונת טללים: נמכרו בה מעט מדי דירות בשנים האחרונות.
- שכונת טלליםמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- כל שוהם30.2 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 65 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: בשכונה אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −0.1%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): בשכונה אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +49%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות בשכונת טללים
לחצו על כתובת לדוח המלא שלה, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.08.2025 | בשמת 2 | 4 | 120 | 3,100,000 ₪+242.1% ב־18.7 שנים · נמכרה ב־906,192 ₪ ב־2006 | 25.8 אלף |
| 30.07.2025 | שד עמק איילון 149 | 4 | 111 | 3,000,000 ₪+87.5% ב־14.1 שנים · נמכרה ב־1,600,000 ₪ ב־2011 | 27 אלף |
| 05.06.2025 | בשמת 2 | 4 | 100 | 3,242,000 ₪+45.4% ב־4.9 שנים · נמכרה ב־2,230,000 ₪ ב־2020 | 32.4 אלף |
| 02.01.2025 | בשמת 2 | 4 | 109 | 3,050,000 ₪+82.6% ב־9.6 שנים · נמכרה ב־1,670,000 ₪ ב־2015 | 28 אלף |
| 18.04.2024 | יסמין 139 | 5 | 186 | 4,610,000 ₪+45.9% ב־5.6 שנים · נמכרה ב־3,160,000 ₪ ב־2018 | 24.8 אלף |
| 09.02.2024 | יסמין 101 | 5 | 152 | 4,500,000 ₪+287.5% ב־20.7 שנים · נמכרה ב־1,161,336 ₪ ב־2003 | 29.6 אלף |
| 22.01.2024 | בשמת 2 | 5 | 133 | 3,950,000 ₪+78.3% ב־12.1 שנים · נמכרה ב־2,215,000 ₪ ב־2011 | 29.7 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה. בחמש שנים: ארבעת הרבעונים האחרונים מול אותם רבעונים לפני 5 שנים.
- עסקאות באותו יום באותה חלקה הן שורה אחת.
דירות שלמות בלבד, בשלוש השנים האחרונות. זה טווח מתוך עסקאות, לא הערכת שווי. השיוך לשכונה לפי החלקה של הבית. עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים בשכונת טללים, ומה הרוויחו המוכרים
0% מהדירות בשכונה בבניינים מלפני 1980, מול 0% בכל שוהם.
שנת הבנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. ממ״ד: חובה מאז 1993, זו הערכה. רווח שנתי: השינוי במחיר של אותה דירה, מחולק על השנים שבין שתי המכירות (המכירות בשנה האחרונה; לפני מס ועמלות, בלי אינפלציה).
מי גר בשכונת טללים
לפי מפקד 2022, מול כל שוהם. אומדן: הלמ״ס מפרסמת לפי אזורים סטטיסטיים, וכאן הם משוקללים לפי הדירות של השכונה בכל אזור.
100% מהדירות בשכונה נמצאות באזורים שיש להם נתוני מפקד. גיל ושכר: ממוצע של החציונים של האזורים, לכן בערך.
מה יש בסביבה
דקות הליכה ממרכז השכונה. מכתובת מסוימת זה יכול להיות קרוב או רחוק יותר.
תחבורהתחנת אוטובוס בדקה הליכההרשימה המלאה
- תחנת אוטובוס6 תחנות עד 400 מ׳דקה הליכה · 100 מ׳
- רכבת ישראל, לוד גני אביב7.8 ק״מ
רעש ואנטנותרעש: אין מדידהאין אנטנה עד 300 מ׳הרשימה המלאה
- אין אנטנה סלולרית רשומה עד 300 מטר מהבניין
חינוך7 בתי ספר עד 1 ק״מהקרוב בדקה הליכה · 7 גני ילדים עד 500 מ׳הרשימה המלאה
- הממלכתי רביןכיתות 0–6דקה הליכה · 40 מ׳
- מקיף דתי אזוריכיתות 7–125 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- חט"ב יהלו"םכיתות 7–125 דק׳ הליכה · 420 מ׳
- קשת שהםכיתות 1–69 דק׳ הליכה · 710 מ׳
- הממלכתי צוקיםכיתות 0–610 דק׳ הליכה · 780 מ׳
- שחףכיתות 1–810 דק׳ הליכה · 800 מ׳
- תיכון שוהםכיתות 10–1212 דק׳ הליכה · 940 מ׳
- פעמונית חטצגן ילדיםדקה הליכה · 40 מ׳
- לילךגן ילדיםדקה הליכה · 40 מ׳
- חבצלת חטצגן ילדיםדקה הליכה · 40 מ׳
- בשמתגן ילדים4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- תמרגן ילדים4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- אורןגן ילדים5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- דולבגן ילדים6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
- כל בתי הספר בשוהם ←
חנויות ושירותיםסופרמרקט ב־3 דק׳ הליכה6 סוגי שירותים עד 1 ק״מהרשימה המלאה
- מרכז מסחרי עמק איילוןקניון · 3 עד 1 ק״מ2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- בורגרים שוהםבית קפה או מסעדה · 13 עד 1 ק״מ2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- ויקטוריסופרמרקט או מכולת · 4 עד 1 ק״מ3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- קופ"ח מכבי - סניף כרמיםמרפאה4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- בית מרקחת מכביבית מרקחת · 4 עד 1 ק״מ5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- ספורטלנד, בית הספר לאקרובטיקה, התעמלות ואומנויות הלחימהחדר כושר · 5 עד 1 ק״מ9 דק׳ הליכה · 700 מ׳
המרחקים ממרכז השכונה. המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
מוסדות החינוך והתחנות הקרוביםעם קישור לכל אחד
מוסדות חינוך סמוכים
- הממלכתי רביןבית ספרדקה הליכה · 40 מ׳
- היל"ה חבל מודיעיןהיל״ה3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- מקיף דתי אזוריבית ספר שש שנתי5 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- חט"ב יהלו"םבית ספר שש שנתי5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
- קשת שהםבית ספר יסודי9 דק׳ הליכה · 710 מ׳
- הממלכתי צוקיםבית ספר10 דק׳ הליכה · 780 מ׳
- שחףבית ספר יסודי (א׳–ח׳)10 דק׳ הליכה · 800 מ׳
ממרכז השכונה. המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
רחובות בשכונת טללים (6)
לפי הבתים שבשכונה. רחוב שרק חלק ממנו בשכונה מסומן כך.
- רחוב בשמתכל הרחוב
- רחוב נוריתכל הרחוב
- רחוב נרקיסכל הרחוב
- רחוב רחבת כלניתכל הרחוב
- רחוב יסמיןבקצה
- רחוב שד עמק איילוןבקצה
נתונים עירוניים: שוהם
הנתונים הבאים הם ברמת העיר ולא ברמת השכונה.
- תיקים פליליים ל־1,000 תושבים (2025)12
- אוכלוסייה21,171
- גיל טיפוסי33
- גודל משק בית ממוצע3.3
- % בעלות על דירה76.3
- % בשכירות20.3
- % בעלי תואר אקדמי41.4
- % מועסקים87.7
- צפיפות (נפש לקמ״ר)7,870.2
- מידת דתיותחילוני
שאלות נפוצות על שכונת טללים
אילו מוסדות חינוך יש ליד שכונת טללים?
ברדיוס של קילומטר ממרכז השכונה יש 10 בתי ספר ומוסדות חינוך ו-19 גני ילדים ומסגרות לגיל הרך.
איך התחבורה הציבורית בשכונת טללים?
ברדיוס 500 מטר יש 16 תחנות אוטובוס. אין תחנת רכבת או רכבת קלה ברדיוס 2.5 ק״מ.
כמה מקומות מסחר ובילוי יש ליד שכונת טללים?
ברדיוס קילומטר ממרכז השכונה יש 132 חנויות, בתי קפה, מסעדות, שירותים ומקומות בילוי.
שכונות נוספות בשוהם
השכונות הקרובות, עם המחיר הטיפוסי למ״ר בשנתיים האחרונות להשוואה.
מקורות
- עסקאות ומחירים: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il. דירות שלמות בלבד. עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה. המחיר הטיפוסי והטווח הרגיל: חישוב האתר.
- שכר דירה: הלמ״ס, ממוצע במחוז.
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת). התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית. רכבת קלה ומטרו: נת״ע ומשרד התחבורה; מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות.
- מה יש בסביבה: משרד החינוך, משרד התחבורה (לוח הזמנים הרשמי), נת״ע, העירייה, Google Maps. המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
- תחום השכונה: משוער, לפי השיוך של החלקות לשכונות; לא גבול רשמי. מפה: © תורמי OpenStreetMap.
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.