zips
בודקים דירה בשכונת גפן?
הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות בשכונה. כלום לא נשלח ולא נשמר.
מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.
מחירי דירות בשכונת גפן
המחיר הטיפוסי למ״ר של דירות שלמות בשכונה מול כל העיר, לפי מספר חדרים ולאורך השנים, והעסקאות עצמן. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
- שכונת גפן38 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 24 עסקאות
- כל רמת גן35.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 496 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: בשכונה −8.8%, בכל העיר +0.7%. בשכונה המחיר ירד, ובעיר עלה.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): בשכונה +42%, בכל העיר +33%.
דירה טיפוסית בשכונה: 74 מ״ר, כ־2.81 מיליון ₪
עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.
עסקאות אחרונות בשכונת גפן
לחצו על כתובת לדוח המלא שלה, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.07.2026 | ליד רחוב דרך אבא הללגוש 6205 חלקה 584 | 5 | 127 | 5,409,480 ₪ | 42.6 אלףבטווח |
| 10.06.2026 | התקוה 25 | 2.5 | 71 | 2,080,000 ₪+228.8% ב־24 שנים · נמכרה ב־632,576 ₪ ב־2002 | 29.3 אלףמתחת |
| 07.06.2026 | ליד רחוב דרך אבא הללגוש 6205 חלקה 584 | 5 | 127 | 5,755,480 ₪ | 45.3 אלףבטווח |
| 27.05.2026 | חרות 17 | 5 | 99 | 3,820,000 ₪+41.4% ב־9.3 שנים · נמכרה ב־2,702,500 ₪ ב־2017 | 38.6 אלףבטווח |
| 21.05.2026 | חרות 6 | 3 | 71 | 2,400,000 ₪ | 33.8 אלףמתחת |
| 13.05.2026 | גאולים 3 | 2 | 54 | 2,330,000 ₪ | 43.1 אלףבטווח |
| 16.04.2026 | ביאליק 108 | 3 | 56 | 2,300,000 ₪+70.4% ב־10.1 שנים · נמכרה ב־1,350,000 ₪ ב־2016 | 41.1 אלףבטווח |
| 25.03.2026 | תלפיות 13 | 4 | 83 | 3,990,000 ₪+66.3% ב־10 שנים · נמכרה ב־2,400,000 ₪ ב־2016 | 48.1 אלףמעל |
| 23.03.2026 | תלפיות 13 | 4 | 96 | 3,297,000 ₪ | 34.3 אלףמתחת |
| 17.03.2026 | מורדי הגטאות 2 | 4 | 107 | 4,030,000 ₪+80% ב־13.5 שנים · נמכרה ב־2,238,610 ₪ ב־2012 | 37.7 אלףבטווח |
| 10.03.2026 | חרות 46 | 2 | 50 | 2,300,000 ₪+78.3% ב־10.7 שנים · נמכרה ב־1,290,000 ₪ ב־2015 | 46 אלףמעל |
| 24.02.2026 | המבדיל 19 | 3 | 66 | 2,360,000 ₪+71% ב־12.8 שנים · נמכרה ב־1,380,000 ₪ ב־2013 | 35.8 אלףמתחת |
| 22.02.2026 | הגפן 6 | 4 | 97 | 3,000,000 ₪+205.6% ב־27.9 שנים · נמכרה ב־981,795 ₪ ב־1998 | 30.9 אלףמתחת |
| 11.02.2026 | מעלה השואבה 2 | 4 | 117 | 5,008,000 ₪ | 42.8 אלףבטווח |
| 04.02.2026 | מורדי הגטאות 2 | 5 | 114 | 4,290,000 ₪ | 37.6 אלףבטווח |
| 05.01.2026 | מורדי הגטאות 2 | 4 | 110 | 3,750,000 ₪ | 34.1 אלףמתחת |
| 04.01.2026 | רוקח 15 | 4 | 87 | 3,250,000 ₪+75.7% ב־11 שנים · נמכרה ב־1,850,000 ₪ ב־2015 | 37.4 אלףבטווח |
| 04.01.2026 | גאולים 9 | 2.5 | 45 | 2,330,000 ₪+121.9% ב־16 שנים · נמכרה ב־1,050,000 ₪ ב־2009 | 51.8 אלףמעל |
| 30.12.2025 | המעפיל 15 | 2.5 | 50 | 2,775,000 ₪+58.6% ב־5.5 שנים · נמכרה ב־1,750,000 ₪ ב־2020 | 55.5 אלףמעל |
| 24.12.2025 | תלפיות 20 | 3 | 68 | 2,700,000 ₪+34.3% ב־7.2 שנים · נמכרה ב־2,010,000 ₪ ב־2018 | 39.7 אלףבטווח |
| 22.12.2025 | שקדיה 9 | 3.5 | 94 | 2,950,000 ₪ | 31.4 אלףמתחת |
| 18.12.2025 | סטרומה 4 | 3 | 75 | 2,875,000 ₪ | 38.3 אלףבטווח |
| 05.12.2025 | רוקח 29 | 4 | 105 | 3,400,000 ₪+40.5% ב־7.8 שנים · נמכרה ב־2,420,000 ₪ ב־2018 | 32.4 אלףמתחת |
| 23.11.2025 | ליד רחוב שקדיהגוש 6205 חלקה 792 | 4 | 103 | 3,660,000 ₪+66.7% ב־5.9 שנים · נמכרה ב־2,195,000 ₪ ב־2020 | 35.5 אלףמתחת |
| 10.09.2025 | הדר 16 | 3 | 55 | 2,400,000 ₪ | 43.6 אלףבטווח |
| 02.09.2025 | הדקלים 10 | 1 | 31 | 1,690,000 ₪+168.3% ב־16.2 שנים · נמכרה ב־630,000 ₪ ב־2009 | 54.5 אלףמעל |
| 13.08.2025 | מורדי הגטאות 2 | 4 | 107 | 3,450,000 ₪+30.4% ב־12 שנים · נמכרה ב־2,646,020 ₪ ב־2013 | 32.2 אלףמתחת |
| 05.08.2025 | הגפן 15 | 2 | 40 | 2,200,000 ₪+51.2% ב־9.5 שנים · נמכרה ב־1,455,000 ₪ ב־2016 | 55 אלףמעל |
| 04.08.2025 | רוקח 19 | 3 | 51 | 2,400,000 ₪+295.7% ב־21.1 שנים · נמכרה ב־606,555 ₪ ב־2004 | 47.1 אלףמעל |
| 31.07.2025 | דרך אבא הלל 96 | 2 | 62 | 2,300,000 ₪+420.4% ב־18.4 שנים · נמכרה ב־442,000 ₪ ב־2007 | 37.1 אלףמתחת |
| 14.07.2025 | חרות 17 | 5 | 108 | 5,008,000 ₪ | 46.4 אלףמעל |
| 04.07.2025 | ביאליק 86 | 2 | 55 | 1,900,000 ₪ | 34.5 אלףמתחת |
| 26.06.2025 | ז'בוטינסקי 105 | 3 | 93 | 3,825,000 ₪ | 41.1 אלףבטווח |
| 05.06.2025 | המבדיל 19 | 3 | 70 | 2,600,000 ₪ | 37.1 אלףבטווח |
| 22.05.2025 | הדר 7 | 3 | 84 | 3,065,000 ₪+85.8% ב־12.5 שנים · נמכרה ב־1,650,000 ₪ ב־2012 | 36.5 אלףמתחת |
| 22.05.2025 | חרות 17 | 3 | 65 | 2,790,000 ₪ | 42.9 אלףבטווח |
| 21.05.2025 | רוקח 17 | 2 | 48 | 2,320,000 ₪ | 48.3 אלףמעל |
| 20.05.2025 | הדר 16 | 2.5 | 55 | 2,348,000 ₪+113.5% ב־13.3 שנים · נמכרה ב־1,100,000 ₪ ב־2012 | 42.7 אלףבטווח |
| 19.05.2025 | ליד רחוב חרותגוש 6205 חלקה 475 | 4 | 99 | 3,925,000 ₪+57% ב־6.5 שנים · נמכרה ב־2,500,000 ₪ ב־2018 | 39.6 אלףבטווח |
| 02.05.2025 | תלפיות 20 | 4 | 96 | 3,000,000 ₪ | 31.3 אלףמתחת |
| 22.04.2025 | ביאליק 110 | 3 | 70 | 2,770,000 ₪+25.9% ב־6.9 שנים · נמכרה ב־2,200,000 ₪ ב־2018 | 39.6 אלףבטווח |
| 21.04.2025 | חרות 1 | 2.5 | 68 | 2,800,000 ₪ | 41.2 אלףבטווח |
| 17.04.2025 | ז'בוטינסקי 77 | 2 | 48 | 1,940,000 ₪ | 40.4 אלףבטווח |
| 10.04.2025 | חרות 10 | 2 | 58 | 2,500,000 ₪ | 43.1 אלףבטווח |
| 09.04.2025 | מורדי הגטאות 2 | 5 | 113 | 4,875,000 ₪+56.3% ב־9.7 שנים · נמכרה ב־3,120,000 ₪ ב־2015 | 43.1 אלףבטווח |
| 07.04.2025 | רוקח 7 | 2 | 41 | 1,920,000 ₪+25.5% ב־6.4 שנים · נמכרה ב־1,530,000 ₪ ב־2018 | 46.8 אלףמעל |
| 07.04.2025 | התקוה 13 | 2 | 26 | 1,500,000 ₪+309.3% ב־24.7 שנים · נמכרה ב־366,480 ₪ ב־2000 | 57.7 אלףמעל |
| 31.03.2025 | המבדיל 5 | 3 | 73 | 2,800,000 ₪+71.3% ב־9.6 שנים · נמכרה ב־1,635,000 ₪ ב־2015 | 38.4 אלףבטווח |
| 09.03.2025 | ז'בוטינסקי 57 | 3 | 72 | 2,830,000 ₪ | 39.3 אלףבטווח |
| 09.03.2025 | פני הגבעה 26 | 3 | 58 | 2,300,000 ₪ | 39.7 אלףבטווח |
| 04.03.2025 | ז'בוטינסקי 57 | 3 | 74 | 2,840,000 ₪ | 38.4 אלףבטווח |
| 02.03.2025 | תלפיות 24 | 2 | 38 | 1,810,000 ₪ | 47.6 אלףמעל |
| 18.02.2025 | הדר 20 | 3 | 56 | 2,440,000 ₪+83.5% ב־11.8 שנים · נמכרה ב־1,330,000 ₪ ב־2013 | 43.6 אלףבטווח |
| 18.02.2025 | רוקח 29 | 4 | 115 | 4,790,000 ₪ | 41.7 אלףבטווח |
| 12.02.2025 | רוקח 29 | 3 | 65 | 3,100,000 ₪ | 47.7 אלףמעל |
| 07.01.2025 | תלפיות 34 | 1 | 27 | 1,400,000 ₪ | 51.9 אלףמעל |
| 30.12.2024 | הדר 8 | 3 | 63 | 2,380,000 ₪+117.4% ב־12.3 שנים · נמכרה ב־1,095,000 ₪ ב־2012 | 37.8 אלףבטווח |
| 29.12.2024 | ז'בוטינסקי 57 | 4 | 92 | 3,400,000 ₪ | 37 אלףמתחת |
| 27.12.2024 | חרות 17 | 4 | 77 | 4,000,000 ₪ | 51.9 אלףמעל |
| 22.12.2024 | ז'בוטינסקי 95 | 2 | 54 | 2,177,000 ₪+262.8% ב־15.8 שנים · נמכרה ב־600,000 ₪ ב־2009 | 40.3 אלףבטווח |
| 10.12.2024 | מעלה השואבה 8 | 3 | 66 | 3,000,000 ₪ | 45.5 אלףמעל |
| 09.12.2024 | גאולים 10 | 2.5 | 62 | 2,300,000 ₪+31.4% ב־3 שנים · נמכרה ב־1,750,000 ₪ ב־2021 | 37.1 אלףמתחת |
| 05.12.2024 | תלפיות 13 | 2.5 | 62 | 2,800,000 ₪ | 45.2 אלףבטווח |
| 04.12.2024 | התקוה 10 | 2 | 48 | 2,350,000 ₪+356.1% ב־19.4 שנים · נמכרה ב־515,200 ₪ ב־2005 | 49 אלףמעל |
| 03.12.2024 | תלפיות 28 | 4 | 84 | 3,325,000 ₪+151.9% ב־16.3 שנים · נמכרה ב־1,320,000 ₪ ב־2008 | 39.6 אלףבטווח |
| 28.11.2024 | פני הגבעה 7 | 2 | 47 | 2,000,000 ₪ | 42.6 אלףבטווח |
| 18.11.2024 | ז'בוטינסקי 101 | 3.5 | 88 | 2,935,000 ₪+51.3% ב־6.9 שנים · נמכרה ב־1,940,000 ₪ ב־2017 | 33.4 אלףמתחת |
| 14.11.2024 | המעפיל 4 | 3 | 61 | 2,185,000 ₪ | 35.8 אלףמתחת |
| 13.11.2024 | רוקח 9 | 4 | 100 | 3,030,000 ₪ | 30.3 אלףמתחת |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה. בחמש שנים: ארבעת הרבעונים האחרונים מול אותם רבעונים לפני 5 שנים.
- עסקאות באותו יום באותה חלקה הן שורה אחת.
- ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין 37.1–45.3 אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות בשכונה.
כמה דירה מקבלים: ב־2.5 מיליון ₪ מקבלים כאן כ־62 מ״ר, ובממוצע ברמת גן כ־71 מ״ר.
שכר דירה משוער בשכונה הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונה
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| עד 2 חדרים · מדגם קטן | 4,150–4,900 ₪ | כ־9% יותר (בעיר 4,168 ₪) |
| 3 חדרים · מדגם קטן | 5,100–6,000 ₪ | בערך כמו בעיר (בעיר 5,469 ₪) |
| 4 חדרים · מדגם קטן | 7,200–8,500 ₪ | כ־15% יותר (בעיר 6,826 ₪) |
תשואה משוערת בשכונה: כ־2.5% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל רמת גן: 5,894 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונה כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונה. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונה: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונה יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
דירות שלמות בלבד, בשלוש השנים האחרונות. זה טווח מתוך עסקאות, לא הערכת שווי. השיוך לשכונה לפי החלקה של הבית. עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
מה מתוכנן לקום באזור גפן
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו
- רכבת קלה ביאליק · הקו האדוםפועלת
תכניות
- 506-0770594רג/1835- ז'בוטינסקי 89-99, מתחם 48, ר"גבבדיקה
- 506-0897504מתחם אבא הלל רש"י רמת גןבהפקדה
- 506-1175876מתחם 45 - רג/1883 - מתחם מעלה השואבה - מורדי הגטאות, רמת גןבבדיקה
- 506-0909788תכנית התחדשות עירונית מתחם 59 - מגדל אבא הלל חרותבבדיקה
- 506-0968107רג/ 1884- התחדשות עירונית חירות 10-16, הגפן 13-15 והשקדיה 3בהפקדה
- 506-0986588התחדשות עירונית - מתחם המעפיל 2-8בבדיקה
עוד 6 תכניות
- 506-0893594מתחם התחדשות עירונית אבא הלל/חרות/התקווה רמת גןאושרה
- 506-0991810רג/1915- אבא הלל 63,65 ר"גאושרה
- 506-1278092רג/1686/א - שלו בשדרהבהפקדה
- 506-1140383רג/1892 התחדשות עירונית במתחם 40-אבא הלל 76-78, חרות 9-11,רמת גןבהפקדה
- 506-0275313רג/1767- מתחם אבא הלל-רוקח-חירותבהפקדה
- 506-1378512רג/מק/1886 - מתחם פינוי בינוי הרימון - פני הגבעה, רמת גןבהפקדה
התחדשות עירונית
- מתחם 48 ז'בוטינסקי 89-99 מורדי הגטאות 11-13
- אבא הלל
- מתחם 59 - חרות 37, 39 , 43 , 45, 47 אבא הלל 104, 106, 108, 110, 112
- מגדלי הגפן 2
- מעלה השואבה
- מתחם 45- מורדי הגטאות 4-6-8-10-12 מעלה השואבה 5-7
עוד 13 מתחמים
- אבא הלל חרות התקווה (מתחם 41)
- מתחם 33- חירות 10-16, הגפן 13-15 והשקדיה 3
- המבדיל
- אבא הלל/חרות - מתחם 58+42
- מתחם 37 אבא הלל-רוקח-חירות - תכנית רג/1767
- מתחם 50 - המעפיל 2-8
- אבא הלל 63,65
- ביאליק – בנימין
- שלו
- אבא הלל 76/78 חירות 9/11
- הדקלים אבא הלל
- הגפן 8-10 ר"ג
- הרימון - פני הגבעה
תכניות שמוסיפות דירות ועודכנו בשנה האחרונה, בתחום השכונה; תכניות כלל-עירוניות לא מוצגות. בנייה ובקשות להיתר מוצגות בדוח של כל כתובת. מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
הבניינים בשכונת גפן, ומה הרוויחו המוכרים
80% מהדירות בשכונה בבניינים מלפני 1980, מול 61% בכל רמת גן.
דירות בבניינים מלפני 198080%בכל רמת גן: 61%. המועמדים להתחדשות עירונית
דירות בבניינים מ־1993 ואילך17%בכל רמת גן: 31%. כנראה עם ממ״ד (הערכה)
1%
38%
27%
14%
2%
1%
5%
11%
פחות מ־1%
שנת הבנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. ממ״ד: חובה מאז 1993, זו הערכה. רווח שנתי: השינוי במחיר של אותה דירה, מחולק על השנים שבין שתי המכירות (המכירות בשנה האחרונה; לפני מס ועמלות, בלי אינפלציה).
מי גר בשכונת גפן
לפי מפקד 2022, מול כל רמת גן. אומדן: הלמ״ס מפרסמת לפי אזורים סטטיסטיים, וכאן הם משוקללים לפי הדירות של השכונה בכל אזור.
גיל חציוני35בכל רמת גן: 36
נפשות במשק בית2בכל רמת גן: 2.3
משקי בית שוכרים55%בכל רמת גן: 48%
עם תעודה אקדמית40%בכל רמת גן: 37%
שכר שנתי של שכיר135,000 ₪בכל רמת גן: 131,000 ₪
משקי בית בלי רכב38%בכל רמת גן: 27%
גילאים
משקי בית: שוכרים ובעלים
100% מהדירות בשכונה נמצאות באזורים שיש להם נתוני מפקד. גיל ושכר: ממוצע של החציונים של האזורים, לכן בערך.
מה יש בסביבה
דקות הליכה ממרכז השכונה. מכתובת מסוימת זה יכול להיות קרוב או רחוק יותר.
תחבורהתחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכהכ־275 אוטובוסים בשעה בבוקר · רכבת קלה ב־2 דק׳ הליכההרשימה המלאה
- תחנת אוטובוסקווים 21, 42, 67, 128, 142, 238 ועוד 1 · כ־275 אוטובוסים בשעה ב־7 בבוקר2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- רכבת קלה ביאליקהקו האדום2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- רכבת ישראל, תל אביב מרכז18 דק׳ הליכה · 1,410 מ׳
- אוטובוס אחרון בשישי בסביבות 17:18
רעש ואנטנותרעש: אין מדידהקרינה מאנטנות: תקינה, נמוכההרשימה המלאה
- קרינה מאנטנות סלולריות: תקינה, נמוכה3 אנטנות עד 300 מטר מהבניין. הקרינה הגבוהה שנמדדה היא 8% מהמותר
חינוך11 בתי ספר עד 1 ק״מהקרוב בדקה הליכה · 22 גני ילדים עד 500 מ׳הרשימה המלאה
- גבעוליםכיתות 1–8דקה הליכה · 60 מ׳
- אושא מדכיתות 0–63 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- זומרכיתות 9–124 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- זומרכיתות 1–85 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- ניצניםכיתות 1–86 דק׳ הליכה · 480 מ׳
- בן גוריוןכיתות 1–88 דק׳ הליכה · 650 מ׳
- הגפןכיתות 1–89 דק׳ הליכה · 710 מ׳
- מתי"א רמת גןכיתות 0–129 דק׳ הליכה · 730 מ׳
- תיכון אהל שםכיתות 9–1210 דק׳ הליכה · 820 מ׳
- יהלםכיתות 1–811 דק׳ הליכה · 880 מ׳
- המנחילכיתות 1–811 דק׳ הליכה · 920 מ׳
- 162 פעמוניתגן ילדיםדקה הליכה · 20 מ׳
- 68 שחפיתגן ילדיםדקה הליכה · 50 מ׳
- 69 שחףגן ילדיםדקה הליכה · 50 מ׳
- 26 - אלוןגן ילדים2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- 18 חרובגן ילדים3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- 99 הרדוףגן ילדים3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- 119 חמ פשושגן ילדים3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- 85_שיבוליםגן ילדים4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- 143_שקנאיגן ילדים4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- כל בתי הספר ברמת גן ←
- ועוד 13 רחוקים יותר
ירוק ופנאיגינה אחת עד 800 מ׳פארק הירקון ב־6 דק׳ הליכה · של דונם ומעלההרשימה המלאה
- פארק הירקון699.4 דונם6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
חנויות ושירותיםסופרמרקט ב־3 דק׳ הליכה6 סוגי שירותים עד 1 ק״מהרשימה המלאה
- סלון דבורהבית קפה או מסעדה · 80 עד 1 ק״מ2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- בקס מרקטסופרמרקט או מכולת · 29 עד 1 ק״מ3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- Body Restartמרפאה · 2 עד 1 ק״מ4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- קניון ביאליקקניון4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- וייבחדר כושר · 12 עד 1 ק״מ4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- עמבר בתי מרקחת ובריאותבית מרקחת · 5 עד 1 ק״מ5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
המרחקים ממרכז השכונה. המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
רכבת ישראל: ביאליק · 2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
מוסדות החינוך והתחנות הקרוביםעם קישור לכל אחד
מוסדות חינוך סמוכים
- גבעוליםבית ספר יסודי (א׳–ח׳)דקה הליכה · 60 מ׳
- אושא מדבית ספר3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- זומרבית ספר שש שנתי4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- זומרבית ספר יסודי (א׳–ח׳)5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- ניצניםבית ספר יסודי (א׳–ח׳)6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
- בן גוריוןבית ספר יסודי (א׳–ח׳)8 דק׳ הליכה · 650 מ׳
- הגפןבית ספר יסודי (א׳–ח׳)9 דק׳ הליכה · 710 מ׳
- מתי"א רמת גןמרכז העשרה9 דק׳ הליכה · 730 מ׳
תחנות רכבת ותחנות מרכזיות באזור
- ביאליקתחנת רכבת קלה2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- אבא הללתחנת רכבת קלה13 דק׳ הליכה · 1,010 מ׳
- בן גוריוןתחנת רכבת קלה14 דק׳ הליכה · 1,130 מ׳
- תל אביב מרכזתחנת רכבת18 דק׳ הליכה · 1,410 מ׳
ממרכז השכונה. המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
ארנונה בשכונת גפן
כל הבתים בשכונה שאיתרנו (545) באזור ב. התעריף לדירה רגילה: 64.56–83.35 ₪ למ״ר בשנה.
| גודל הדירה | ארנונה לחודש, בערך |
|---|---|
| 60 מ״ר | 320–420 ₪ |
| 80 מ״ר | 430–560 ₪ |
| 100 מ״ר | 540–690 ₪ |
| 120 מ״ר | 650–830 ₪ |
לדירה רגילה: מבניין מסוג ב ועד סוג א. פנטהאוז, בית פרטי ודירה מעל 130 מ״ר בתעריף סוג א+. אזור א+ חל על דירות שנישומו מ־2026. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
רחובות בשכונת גפן (22)
לפי הבתים שבשכונה. רחוב שרק חלק ממנו בשכונה מסומן כך.
- רחוב חרותכל הרחוב
- רחוב תלפיותכל הרחוב
- רחוב הגפןכל הרחוב
- רחוב פני הגבעהכל הרחוב
- רחוב התקוהכל הרחוב
- רחוב הדרכל הרחוב
- רחוב הדקליםכל הרחוב
- רחוב הרימוןכל הרחוב
- רחוב סטרומהכל הרחוב
- רחוב מורדי הגטאותכל הרחוב
- רחוב שקדיהכל הרחוב
- רחוב מבוא הרימוןכל הרחוב
- רחוב צוריאלכל הרחוב
- רחוב דרך אבא הללחלק מהרחוב
- רחוב ביאליקבקצה
- רחוב ז'בוטינסקיבקצה
- רחוב רוקחחלק מהרחוב
- רחוב המעפילחלק מהרחוב
- רחוב המבדילחלק מהרחוב
- רחוב גאוליםחלק מהרחוב
- רחוב מעלה השואבהחלק מהרחוב
- רחוב בדנרחלק מהרחוב
נתונים עירוניים: רמת גן
הנתונים הבאים הם ברמת העיר ולא ברמת השכונה.
- תיקים פליליים ל־1,000 תושבים (2025)27
- אוכלוסייה165,155
- גיל טיפוסי36
- גודל משק בית ממוצע2.3
- % בעלות על דירה46
- % בשכירות48.4
- % בעלי תואר אקדמי37
- % מועסקים85.3
- צפיפות (נפש לקמ״ר)12,389.7
- מידת דתיותחילוני
שאלות נפוצות על שכונת גפן
אילו מוסדות חינוך יש ליד שכונת גפן?
ברדיוס של קילומטר ממרכז השכונה יש 10 בתי ספר ומוסדות חינוך ו-49 גני ילדים ומסגרות לגיל הרך.
איך התחבורה הציבורית בשכונת גפן?
ברדיוס 500 מטר יש 13 תחנות אוטובוס. תחנת הרכבת הקרובה היא ביאליק במרחק של כ-0.45 ק״מ.
כמה מקומות מסחר ובילוי יש ליד שכונת גפן?
ברדיוס קילומטר ממרכז השכונה יש 556 חנויות, בתי קפה, מסעדות, שירותים ומקומות בילוי.
שכונות נוספות ברמת גן
השכונות הקרובות, עם המחיר הטיפוסי למ״ר בשנתיים האחרונות להשוואה.
מקורות
- עסקאות ומחירים: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il. דירות שלמות בלבד. עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה. המחיר הטיפוסי והטווח הרגיל: חישוב האתר.
- שכר דירה: הלמ״ס, ממוצע בעיר.
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת). התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית. רכבת קלה ומטרו: נת״ע ומשרד התחבורה; מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות.
- מה יש בסביבה: משרד החינוך, משרד התחבורה (לוח הזמנים הרשמי), נת״ע, העירייה, Google Maps. המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
- תחום השכונה: משוער, לפי השיוך של החלקות לשכונות; לא גבול רשמי. מפה: © תורמי OpenStreetMap.
- ארנונה: צו הארנונה של העירייה.
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.