שכונת נווה עמית ברחובות

מחירי דירות בשכונת נווה עמית

המחיר הטיפוסי למ״ר של דירות שלמות בשכונה מול כל העיר, לפי מספר חדרים ולאורך השנים, והעסקאות עצמן. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין לנו נתונים על מחירי דירות בשכונת נווה עמית: עוד לא שייכנו את הבתים שלה לחלקות.

שכונת נווה עמיתמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
כל רחובות26 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 822 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: בשכונה אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +0.5%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): בשכונה אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +37%.

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

איך חישבנו?

מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה. בחמש שנים: ארבעת הרבעונים האחרונים מול אותם רבעונים לפני 5 שנים.
עסקאות באותו יום באותה חלקה הן שורה אחת.

אין לנו נתונים על עסקאות בשכונת נווה עמית: עוד לא שייכנו את הבתים שלה לחלקות.

שכר דירה ממוצע בכל רחובות4,942 ₪ לחודשממוצע של כל העיר, לא של השכונה או הכתובת · אפריל–יוני 2026 · +6.5% בשנה

תשואה ברוטו בכל רחובותכ־2.4% בשנהשכר דירה שנתי חלקי המחיר הטיפוסי, לפני הוצאות ומס

דירות שלמות בלבד, בשלוש השנים האחרונות. זה טווח מתוך עסקאות, לא הערכת שווי. השיוך לשכונה לפי החלקה של הבית. עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

מה יש בסביבה

אין לנו נתונים על המרחקים ברגל בשכונת נווה עמית.

רכבת ישראל: רחובות · 9 דק׳ הליכה · 730 מ׳

מוסדות החינוך והתחנות הקרוביםעם קישור לכל אחד

מוסדות חינוך סמוכים

חוה חקלאית רחובותבית ספר יב שנתי3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
מיוחד לוטםבית ספר יב שנתי9 דק׳ הליכה · 750 מ׳
שפרינצקבית ספר יסודי10 דק׳ הליכה · 830 מ׳

תחנות רכבת ותחנות מרכזיות באזור

רחובותתחנת רכבת9 דק׳ הליכה · 730 מ׳
תחנה מרכזית רחובותתחנה מרכזית1.8 ק״מ

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

רחובות בשכונת נווה עמית (5)

לפי הבתים שבשכונה. רחוב שרק חלק ממנו בשכונה מסומן כך.

נתונים עירוניים: רחובות

הנתונים הבאים הם ברמת העיר ולא ברמת השכונה.

תיקים פליליים ל־1,000 תושבים (2025)22
אוכלוסייה150,471
גיל טיפוסי34
גודל משק בית ממוצע2.9
% בעלות על דירה60.7
% בשכירות33.8
% בעלי תואר אקדמי36.1
% מועסקים89.3
צפיפות (נפש לקמ״ר)11,521.5
מידת דתיותחילוני

שאלות נפוצות על שכונת נווה עמית

אילו מוסדות חינוך יש ליד שכונת נווה עמית?

ברדיוס של קילומטר ממרכז השכונה יש 3 בתי ספר ומוסדות חינוך ו-7 גני ילדים ומסגרות לגיל הרך.

איך התחבורה הציבורית בשכונת נווה עמית?

ברדיוס 500 מטר יש 4 תחנות אוטובוס. תחנת הרכבת הקרובה היא רחובות במרחק של כ-0.73 ק״מ.

כמה מקומות מסחר ובילוי יש ליד שכונת נווה עמית?

ברדיוס קילומטר ממרכז השכונה יש 97 חנויות, בתי קפה, מסעדות, שירותים ומקומות בילוי.

שכונות נוספות ברחובות

השכונות הקרובות, עם המחיר הטיפוסי למ״ר בשנה האחרונה להשוואה.

כל השכונות ברחובות ←

מקורות

עסקאות ומחירים: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il. דירות שלמות בלבד. עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה. המחיר הטיפוסי והטווח הרגיל: חישוב האתר.
שכר דירה: הלמ״ס, ממוצע בעיר.
תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת). התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית. רכבת קלה ומטרו: נת״ע ומשרד התחבורה; מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות.
מה יש בסביבה: משרד החינוך, משרד התחבורה (לוח הזמנים הרשמי), נת״ע, העירייה, Google Maps. המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.

מפה של שכונת נווה עמית